Приложение. Изменения в "Правила землепользования и застройки города Лебедянь", утвержденные решением Совета депутатов г. Лебедянь от 25.12.2012 г. N 137 (в редакции решений от 26.03.2014 г. N 209, от 10.09.2014 г. N 232, от 06.07.2015 г. N 278, от 13.07.2015 г. N 279, от 23.10.2015 г. N 12, от 15.03.2016 г. N 42)

Приложение
к решению
Совета депутатов г. Лебедянь
от 30 ноября 2016 г. N 81

Изменения в "Правила землепользования и застройки города Лебедянь", утвержденные решением Совета депутатов г. Лебедянь от 25.12.2012 г. N 137 (в редакции решений от 26.03.2014 г. N 209, от 10.09.2014 г. N 232, от 06.07.2015 г. N 278, от 13.07.2015 г. N 279, от 23.10.2015 г. N 12, от 15.03.2016 г. N 42)

1. Внести в "Правила землепользования и застройки города Лебедянь", утвержденные решением Совета депутатов г. Лебедянь от 25.12.2012 г. N 137 (в редакции решений от 26.03.2014 г. N 209, от 10.09.2014 г. N 232, от 06.07.2015 г. N 278, от 13.07.2015 г. N 279, от 23.10.2015 г. N 12, от 15.03.2016 г. N 42), следующие изменения:

1) Статью 31.1 Градостроительные регламенты. Жилые зоны Правил землепользования и застройки города Лебедянь изложить в следующей редакции:

Статья 31.1. Градостроительные регламенты. Жилые зоны.

Ж-1 Зона застройки индивидуальными жилыми домами

Зона индивидуальной усадебной жилой застройки выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых кварталов из отдельно стоящих жилых домов усадебного типа, с низкой плотностью застройки, с минимальным разрешенным наборов услуг местного значения.

Основные виды разрешенного использования

- индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы, согласно установленным ограничениям;

- объект (сооружение) инженерно-технического обеспечения (РП, ТП, ГРП, НС, АТС и т.д.), для размещения которого требуется отдельный земельный участок;

- магазины товаров первой необходимости общей площадью не более 200 м;

- аптеки;

- садоводство.

Вспомогательные виды использования

- хозяйственные постройки (мастерские, сараи, гаражи, теплицы, бани и пр.);

- сады, палисадники;

- теплицы, оранжереи;

- индивидуальные резервуары для хранения воды, скважины для забора воды, индивидуальные колодцы;

- постройки для содержания мелкого домашнего скота и птицы;

- встроенный в жилой дом гараж на 1 - 2 легковых автомобиля;

- площадки для сбора мусора;

- индивидуальные бани, надворные туалеты;

- отдельно стоящие или встроенные в жилые дома гаражи или открытые автостоянки.

- физкультурно-оздоровительные сооружения.

Условно-разрешенные виды использования

- объекты коммунально-бытового обслуживания;

- ветлечебницы без постоянного содержания животных;

- жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;

- офисы, конторы организаций;

- парковки перед объектами обслуживающих и коммерческих видов использования;

- общеобразовательные школы;

- отделение сбербанка;

- жилые дома различного типа.

Параметры застройки для индивидуального жилищного строительства:

1. Минимальная (максимальная) площадь земельного участка для индивидуального жилищного строительства - 400 кв. м, - 1500 кв. м.;

2. Предельное количество этажей - до 3 этажей, высотой не более 14 м.

3. Максимальная процент застройки - 60% от площади земельного участка.

4. Коэффициент благоустройства территории (озеленение, дорожки и т. д.) - не менее 40%.

5. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объекта - 3 м.

Вспомогательные строения размещать со стороны улиц не допускается.

Ограждение приусадебных земельных участков со стороны улицы производится по проектам, согласованным с органами архитектуры и градостроительства.

Высота и конструкция ограждения между смежными участками определяется при разработке градостроительного плана. При этом высота ограждения не должна быть более 1.8 м, а конструкция ограждения свыше 1.8 м должна исключать сплошное затенение территории соседнего участка.

На территориях индивидуального жилищного строительства рекомендуется предусматривать участки зеленых насаждений общего пользования с площадками для детских игр и занятий спортом. Расстояния от жилых домов до площадок для игр детей следует принимать не менее 12 м, для занятий спортом 10 - 40 м.

Планировочное решение территорий индивидуального жилищного строительства должно обеспечивать проезд автотранспорта ко всем индивидуальным участкам и зоне общего пользования.

Ширина улиц, проездов, устройство разворотных площадок, стоянок автомашин, освещения и озеленения регламентированы СНиП 2.07.01-89* " Градостроительство"; "Рекомендациями по проектированию улиц и дорог городов и сельских поселений" ЦНИИП градостроительства 1994 г.

Расстояния между жилыми домами следует принимать в соответствии с противопожарными требованиями, а также на основе расчетов, инсоляции и освещенности. В районах сложившейся застройки вопросы высоты зданий, разрывов между существующими и проектируемыми жилыми домами необходимо решать при составлении градостроительного плана.

Реконструкцию жилых домов и хоз. построек, расположенных соответственно на расстоянии менее 3-х метров и 1,0 метра от боковой границы участка вести только при условии согласования проектных решений с владельцем смежного (соседнего) участка.

Параметры застройки для общественных зданий:

1. Минимальная площадь участка - 400 кв. м.

2. Максимальная процент застройки - 60%.

3. Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объекта - 3 м.

4. Предельное количество этажей - до 3 этажей, высотой не более 14 м.

Параметры застройки для объектов инженерной инфраструктуры не являющихся линейными:

1. Минимальная площадь земельного участка - 4 кв. м.

2. Максимальная высота объектов - 40 м.

3. Предельное количество этажей - 1 этаж.

4. Максимальная процент застройки - 80%.

5. Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объекта - 0,5 м.

Зона застройки среднеэтажными жилыми домами - Ж-2

Зона среднеэтажной застройки Ж-2 выделена для формирования жилых микрорайонов средней плотности с размещением многоквартирных домов 2 - 4 этажа. Допускается ограниченный спектр услуг местного значения.

Основные виды разрешенного использования

- среднеэтажные жилые дома;

- Общеобразовательные школы;

- ДДУ;

- аптеки, амбулатории, поликлиники;

- объекты торгово-бытового назначения;

- ремонт бытовой техники;

- парикмахерские;

- пошивочные ателье;

- почтовые отделения;

- отделения связи;

- отделение сбербанка;

- опорные пункты охраны порядка;

- библиотеки;

- кабинеты практикующих врачей;

- центры народной и традиционной медицины;

- предприятия общественного питания;

- помещения для занятий спортом;

- клубные помещения многоцелевого и специализированного назначения;

- приемные пункты прачечной, химчистки;

- объекты жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;

- отделения, участковые пункты милиции;

- благоустройство территории, озеленение;

- детские игровые площадки, площадки для отдыха взрослого населения, спортплощадки;

- объект (сооружение) инженерно - технического обеспечения (РП, ТП, ГРП, НС, АТС и т.д.), для размещения которого требуется отдельный земельный участок.

Вспомогательные виды использования

- Отдельно стоящие гаражи и открытые автостоянки;

- Объекты пожарной охраны (гидранты, щиты с инвентарем, резервуары и проч.) - в общественной зоне и (или) на участках;

- Площадки для хозяйственных целей.

Условно-разрешенные виды использования

- Жилые дома различного типа;

- Киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;

- Площадки для выгула собак;

- Объекты отправления культа.

Предельные параметры земельных участков и объектов строительства.

Для блокированных жилых домов:

1. Минимальная площадь участка - 600 кв. м.

2. Максимальная процент застройки - не более 70% от площади земельного участка.

3. Коэффициент озеленения - не менее 10% от площади земельного участка.

4. Площадь территорий, предназначенных для организации проездов, хранения транспортных средств - не менее 20% от площади земельного участка.

5. Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объекта - 1 м.

6. Предельное количество этажей - не выше трех этажей.

7. Максимальная высота - 16 м.

Для многоквартирных жилых домов 2 - 4 этажей:

1. Минимальная площадь участка - 600 кв. м.

2. Максимальная процент застройки - не более 60% от площади земельного участка.

3. Коэффициент озеленения - не менее 15% от площади земельного участка.

4 Площадь территорий, предназначенных для организации проездов, хранения транспортных средств, детских и хозяйственных площадок - не менее 25% от площади земельного участка.

5. Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объекта - 1 м.

6. Этажность - не менее двух и не более четырех этажей.

7. Максимальная высота - 23,5 м.

Параметры застройки для вспомогательных видов:

1. Предельное количество этажей - 3 этажа.

2. Максимальная высота - 12 м.

Параметры застройки для нежилых зданий:

1. Минимальная площадь участка - 400 кв. м.

2. Максимальная процент застройки - 70%.

3. Предельное количество этажей - 3 этажа.

4. Максимальная высота - 15 м.

5. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий - 1 м.

Параметры застройки для объектов инженерной инфраструктуры не являющихся линейными:

1. Минимальная площадь земельного участка - 4 кв. м.

2. Максимальная высота объектов - 40 м.

3. Предельное количество этажей - 1 этаж.

4. Максимальная процент застройки - 80%.

5. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объекта - 0,5 м.

Зона застройки многоэтажными жилыми домами - Ж-3

Зона многоэтажной массовой жилой застройки Ж-3 выделена для формирования жилых микрорайонов с размещением многоквартирных домов. Допускается размещение учреждений обслуживания местного уровня.

Основные виды разрешенного использования

- многоэтажные жилые дома;

- общеобразовательные школы;

- детские сады, иные объекты дошкольного воспитания;

- объекты торгово-бытового назначения: магазины товаров первой необходимости;

- поликлиники, аптеки, кабинеты практикующих врачей;

- почтовые отделения, отделения банков;

- ремонт бытовой техники, парикмахерские, приемные пункты прачечной и химчистки, ателье;

- иные объекты обслуживания;

- предприятия общественного питания;

- общежития;

- жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;

- участковые пункты милиции;

- кафе, закусочные, бары, рестораны, в том числе в первых этажах многоэтажных жилых домов;

- бани;

- общественные туалеты;

- благоустройство территории, озеленение;

- спортплощадки;

- детские игровые площадки, площадки для отдыха взрослого населения;

- объект (сооружение) инженерно-технического обеспечения (РП, ТП, ГРП, НС, АТС и т.д.), для размещения которого требуется отдельный земельный участок.

Вспомогательные виды использования

- Отдельно стоящие гаражи и открытые автостоянки;

- Объекты пожарной охраны (гидранты, щиты с инвентарем, резервуары и проч.) - в общественной зоне и (или) на участках;

- Площадки для хозяйственных целей.

Условно-разрешенные виды использования

- Жилые дома различного типа;

- Объекты отправления культа;

- Площадки для выгула собак;

- Киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения.

Предельные параметры земельных участков и объектов строительства.

Для многоквартирных жилых домов 2 - 5 этажей:

1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежит установлению

2. Жилые здания с квартирами в первых этажах следует располагать, как правило, с отступом от красных линий. По красной линии допускается размещать жилые здания с встроенными в первые этажи или пристроенными помещениями общественного назначения, а на жилых улицах в условиях реконструкции сложившейся застройки - и жилые здания с квартирами в первых этажах.

3. Максимальная высота - в соответствии с проектным решением.

4. Расстояния до красных линий до учреждений и предприятий обслуживания принимаются в соответствии с проектом планировки. Детские дошкольные учреждения и общеобразовательные школы (стены здания) располагаются на расстоянии 25 м до красных линий, до стен жилых домов и до зданий общеобразовательных школ, детских дошкольных и лечебных учреждений - по нормам инсоляции и освещенности.

5. Общая площадь встроенных учреждений не должна превышать 150 кв. м.

6. Встроенные учреждения общественного назначения должны иметь входы, изолированные от жилой части здания. Участок встроенного учреждения должен быть подразделен на жилую и общественную части с размещением в последней зоны для посетителей и хозяйственного двора. Перед входом в здание необходимо предусмотреть стоянку транспортных средств.

Параметры застройки для вспомогательных видов:

1. Предельное количество этажей - 3 этажа.

2. Максимальная высота - 12 м.

Параметры застройки для нежилых зданий:

1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежит установлению.

2. Максимальная процент застройки - 70%.

3. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий - 1 м.

Зона застройки смешанной этажности - Ж-4

Зона застройки смешанной этажности Ж-4 выделена для формирования жилых районов с размещением индивидуальных жилых домов, многоквартирных домов этажностью не выше 5 этажей, с минимально разрешенным набором услуг местного значения.

Основные виды разрешенные использования

- индивидуальные жилые дома;

- среднеэтажные жилые дома;

- многоэтажные жилые дома;

- объект (сооружение) инженерно-технического обеспечения (РП, ТП, ГРП, НС, АТС и т.д.), для размещения которого требуется отдельный земельный участок.

Вспомогательные виды использования

- общеобразовательные школы;

- детские сады, иные объекты дошкольного воспитания;

- объекты торгово-бытового назначения: магазины товаров первой необходимости;

- поликлиники, аптеки, кабинеты практикующих врачей;

- почтовые отделения, отделения банков;

- ремонт бытовой техники, парикмахерские, приемные пункты прачечной и химчистки, ателье;

- иные объекты обслуживания;

- предприятия общественного питания;

- общежития;

- жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;

- участковые пункты милиции;

- кафе, закусочные, бары, рестораны, в том числе в первых этажах многоэтажных жилых домов;

- бани;

- общественные туалеты;

- благоустройство территории, озеленение;

- спортплощадки;

- детские игровые площадки, площадки для отдыха взрослого населения.

Параметры застройки

1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежит установлению.

Зона выборочной реконструкции застройки - Ж-5

Выделена в исторической части города Лебедяни для сохранения архитектурного облика памятников истории и культуры. Территория подлежит щадящей поэтапной реконструкции с соблюдением регламентов зон охраны памятников истории и культуры.

Основные виды разрешенные использования

- Индивидуальные жилые дома;

- Среднеэтажные жилые дома;

- Многоэтажные жилые дома;

- Здания многофункционального использования с квартирами на верхних этажах и размещением на нижних этажах офисов и объектов культурно-бытового обслуживающего назначения при условии поэтапного разделения различных видов использования;

- Административно-управленческие организации;

- Учреждения социального и коммунального назначения;

- Библиотеки;

- Отделения связи, почтовые отделения, междугородные переговорные пункты;

- Магазины, торговые комплексы, торговые дома;

- Предприятия общественного питания;

- Фирмы по предоставлению услуг сотовой и пейджинговой связи;

- Отделения, участковые пункты милиции;

- Аптеки;

- Пункты оказания первой медицинской помощи;

- Дома быта;

- Приемные пункты прачечных и химчисток;

- Бани;

- Жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;

- Общественные туалеты;

- Отдельно стоящие гаражи и открытые автостоянки;

- Объекты пожарной охраны (гидранты, щиты с инвентарем, резервуары и проч.) - в общественной зоне и (или) на участках;

- Площадки для хозяйственных целей;

- объект (сооружение) инженерно-технического обеспечения (РП, ТП, ГРП, НС, АТС и т.д.), для размещения которого требуется отдельный земельный участок.

Вспомогательные виды использования

- Объекты отправления культа;

- Киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения.

Параметры застройки

1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежит установлению.

2) Статью 31.2 Градостроительные регламенты. Общественно-деловые зоны Правил землепользования и застройки города Лебедянь изложить в следующей редакции:

Статья 31.2. Градостроительные регламенты. Общественно-деловые зоны

Зона делового, общественного и коммерческого назначения - Ц-1

Зона центральных функций (обслуживания и деловой активности) выделена для обеспечения правовых условий использования и строительства недвижимости с широким спектром административных, деловых, общественных, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования многофункционального назначения. Разрешается размещение объектов регионального, общегородского и местного значения.

Информационные источники регламентов:

Основные виды разрешенные использования

- Административные здания;

- Офисы, конторы различных организаций, фирм, компаний;

- Банки, отделения банков;

- Суды, нотариальные конторы, прочие юридические учреждения;

- Здания научно-исследовательских учреждений, консультативных фирм;

- Издательства и редакционные офисы;

- Здания средних специальных учебных заведений;

- Туристические агентства;

- Рекламные агентства;

- Фирмы по предоставлению услуг сотовой и пейджинговой связи;

- Телевизионные и радиостудии;

- Гостиницы, центры обслуживания туристов;

- Отделения, участковые пункты милиции;

- Транспортные агентства по сервисному обслуживанию населения: кассы по продаже билетов, менеджерские услуги;

- Кинотеатры, видео салоны;

- Музеи, выставочные залы;

- Ярмарки, выставки товаров;

- Клубы (дома культуры), центры общения и досуговых занятий, залы для встреч, собраний, занятий детей и подростков, молодежи, взрослых многоцелевого и специализированного назначения;

- Библиотеки, архивы, информационные центры, справочные бюро;

- Танцзалы, дискотеки;

- Залы аттракционов и игровых автоматов;

- Компьютерные центры, интернет-кафе;

- Здания и сооружения спортивного назначения, включая бассейны;

- Спортклубы;

- Магазины, торговые комплексы, торговые дома;

- Жилые дома разных типов;

- Отделения связи, почтовые отделения, междугородние переговорные пункты;

- Предприятия общественного питания (столовые, кафе, закусочные, бары, рестораны);

- Пункты оказания первой медицинской помощи;

- Поликлиники;

- Консультативные поликлиники, центры психологической реабилитации населения;

- Аптеки;

- Дома быта;

- Центры по предоставлению полиграфических услуг (ксерокопии, ламинирование, брошюровка и пр.);

- Фотосалоны;

- Приемные пункты прачечных и химчисток, прачечные самообслуживания;

- Пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, мастерские по пошиву и ремонту обуви, мастерские по ремонту часов, парикмахерские и другие объекты обслуживания.

Вспомогательные виды использования

- Парковки перед объектами деловых, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования;

- Подземные и встроенные в здания гаражи и автостоянки;

- Объекты пожарной охраны;

- Жилищно-эксплуатационные организации и аварийно-диспетчерские службы;

- Здания многофункционального использования с квартирами на верхних этажах и размещением в нижних этажах объектов делового, культурного, обслуживающего и коммерческого назначения при условии поэтажного разделения различных видов использования.

Условно-разрешенные виды использования

- Объекты, связанные с отправлением культа;

- Общественные туалеты;

- Антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;

- Общежития;

- Киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения

Параметры застройки:

1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежит установлению).

Зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения - Ц-2

Зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения - Ц-2 выделена для обеспечения правовых условий формирования локальных центров местного уровня обслуживания городских районов и полосных центров вдоль улиц с широким спектром коммерческих и обслуживающих функций, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения.

Основные виды разрешенные использования

- Административно-управленческие организации;

- Учреждения социального и коммунального назначения;

- Библиотеки;

- Кинотеатры, видео салоны;

- Клубы (дома культуры), центры общения и досуговых занятий, залы для встреч, собраний, занятий детей и подростков, молодежи, взрослых многоцелевого и специализированного назначения;

- Залы аттракционов и игровых автоматов;

- Бильярдные;

- Танцзалы, дискотеки;

- Компьютерные центры, интернет-кафе;

- Отделения банков;

- Магазины, торговые комплексы, торговые дома;

- Открытые мини-рынки;

- Предприятия общественного питания (столовые, кафе, закусочные, бары, рестораны);

- Фирмы по предоставлению услуг сотовой и пейджинговой связи;

- Транспортные агентства по сервисному обслуживанию населения: кассы по продаже билетов, менеджерские услуги;

- Отделения, участковые пункты милиции;

- Выставки товаров;

- Нотариальные конторы, прочие юридические учреждения;

- Туристические агентства;

- Отделения связи, почтовые отделения, междугородние переговорные пункты;

- Аптеки;

- Пункты оказания первой медицинской помощи;

- Поликлиники;

- Дома быта;

- Центры по предоставлению полиграфических услуг (ксерокопии, ламинирование, брошюровка и пр.);

- Фотосалоны;

- Приемные пункты прачечных и химчисток, прачечные самообслуживания;

- Жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;

- Бани, сауны.

Вспомогательные виды использования

- Парковки перед объектами деловых, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования;

- Жилые дома разных типов;

- Общественные туалеты;

- Объекты пожарной охраны;

- Здания многофункционального использования с квартирами на верхних этажах и размещением на нижних этажах офисов и объектов культурного и обслуживающего назначения при условии поэтажного разделения различных видов использования.

Условно-разрешенные виды использования

- Объекты, связанные с отправлением культа;

- Антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;

- Общежития;

- Киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;

- Площадки для выгула собак.

Параметры застройки:

1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежит установлению.

Зона объектов торговли - Ц-3

Зона рынков (базаров) и оптовой торговли и ярмарок Ц-3 выделена для обеспечения правовых условий формирования, строительства и использования объектов преимущественно торгового назначения и коммунального обслуживания общегородского и регионального значения, ориентированных на удовлетворение потребностей населения в приобретении товаров и продуктов питания повседневного, периодического и эпизодического спроса.

Основные виды разрешенные использования

- Рынки закрытые и открытые;

- Магазины, торговые комплексы, филиалы торговых домов;

- Выставки товаров;

- Предприятия общественного питания (столовые, кафе, рестораны, закусочные);

- Пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские, мастерские по пошиву и изготовлению обуви и другие виды обслуживания (общей площадью не более 150 кв. м.);

- Пункты оказания первой медицинской помощи;

- Лаборатории по проверке качества продукции;

- Камеры хранения, другие помещения для складирования товаров, холодильные камеры;

- Киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;

- Приемные пункты химчисток.

Вспомогательные виды использования

- Гостиницы, дома приема гостей;

- Администрация и конторы, связанные с эксплуатацией рынка;

- Объекты пожарной охраны;

- Отделения, участковые пункты милиции и пункты охраны общественного порядка;

- Парковки перед объектами торговых, обслуживающих и коммерческих видов использования;

- Скверы и участки зеленых насаждений;

- Фирмы по предоставлению услуг сотовой и пейджинговой связи;

- Междугородные переговорные пункты;

- Фотосалоны;

- Общественные туалеты.

Условно-разрешенные виды использования

- Отделения банков, пункты приема валюты;

- Приемные пункты прачечных, прачечные самообслуживания;

- Аптеки;

- Коммунальные предприятия - жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;

- Объекты, связанные с отправлением культа;

- Бильярдные, видео-салоны и другие развлекательные учреждения;

- Оптовая торговля (нестационарные торговые объекты);

- Пункты приема вторсырья;

- Наземные гаражи и автостоянки на отдельных участках, подземные и встроенные в здания гаражи и автостоянки;

- Антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи.

Градостроительные регламенты. Специальные обслуживающие и деловые зоны для объектов с большими земельными участками.

Специальные зоны выделены для обеспечения правовых условий осуществления различных видов деятельности, объединенных общим требованием: собственники земельных участков, расположенных в этих зонах, могут использовать недвижимость в соответствии с приведенным ниже списком только после получения специальных согласований посредством публичных слушаний.

Зона объектов здравоохранения - ЦС-1

Основные виды разрешенного использования

- Больницы, роддома, госпитали общего типа. Молочные кухни;

- Научно-исследовательские, лабораторные корпуса;

- Пункты оказания первой медицинской помощи;

- Профилактории;

- Поликлиники;

- Консультативные поликлиники;

- Аптеки;

- Станции скорой помощи;

- Объект (сооружение) инженерно-технического обеспечения (РП, ТП, ГРП, НС, АТС и т.д.), для размещения которого требуется отдельный земельный участок.

Вспомогательные виды использования

- Реабилитационные восстановительные центры;

- Парковки перед объектами здравоохранения;

- Отдельно стоящие или встроенные в здания гаражи;

- Открытые автостоянки;

- Антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;

- Озеленение.

Условно-разрешенные виды использования

- Спортплощадки, теннисные корты;

- Спортзалы, залы рекреации (с бассейном или без), бассейны;

- Отделения связи; почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции;

- Магазины товаров первой необходимости;

- Киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли;

- Объекты пожарной охраны;

- Объекты, связанные с отправлением культа;

- Жилые дома для медицинского и обслуживающего персонала.

Параметры застройки:

1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежит установлению

2. Общая стоянка транспортных средств при учреждениях и предприятиях обслуживания принимается из расчета:

На 100 единовременных посетителей - 7 - 10 машиномест и 15 - 20 велосипедов и мопедов.

Зона объектов среднего профессионального образования - ЦС-2

Основные виды разрешенного использования

- Средние специальные учебные заведения;

- Учебно-лабораторные, научно-лабораторные корпуса, учебно-производственные мастерские;

- Библиотеки, архивы;

- Информационные, компьютерные центры.

Вспомогательные виды использования

- Мастерские (художественные, скульптурные, столярные и др.);

- Общежития;

- Гостиницы, дома приема гостей;

- Спортзалы, бассейны;

- Спортивные площадки, стадионы, теннисные корты;

- Предприятия общественного питания (столовые, кафе, экспресс-кафе, буфеты).

Условно-разрешенные виды использования

- Клубы;

- Музеи, выставочные залы;

- Танцзалы, дискотеки;

- Объекты, связанные с отправлением культа;

- Отделения связи;

- Почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции;

- Аптеки;

- Пункты оказания первой медицинской помощи;

- Приемные пункты прачечных и химчисток, прачечные самообслуживания, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные объекты обслуживания;

- Отделения, участковые пункты милиции;

- Магазины товаров первой необходимости;

- Общественные туалеты;

- Объекты пожарной охраны;

- Киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;

- Парковки;

- Открытые автостоянки;

- Антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;

- Озеленение.

Параметры застройки:

1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежит установлению

2. Минимальное расстояние между учебными корпусами и проезжей частью скоростных и магистральных улиц непрерывного движения - 50 м; проезжей частью улиц и дорог местного значения - 25 м.

Зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений - ЦС-3

Основные виды разрешенного использования

- Универсальные спортивные и зрелищные комплексы (с трибунами);

- Спортивные арены (с трибунами);

- Велотреки;

- Лодочные станции;

- Клубы многоцелевого и специализированного назначения;

- Спортзалы бассейны;

- Спортклубы, спортивные школы;

- Спортплощадки, теннисные корты.

Вспомогательные виды использования

- Парковки перед объектами спортивно-зрелищных, обслуживающих и коммерческих видов использования;

- Пункты оказания первой медицинской помощи;

- Гостиницы, дома приема гостей.

Условно-разрешенные виды использования

- Танцзалы, дискотеки;

- Кинотеатры, видео салоны;

- Предприятия общественного питания (кафе, закусочные, рестораны, бары);

- Телевизионные и радио студии;

- Отделения связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции;

- Отделения, участковые пункты милиции;

- Магазины;

- Киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли;

- Бани, сауны;

- Общественные туалеты;

- Антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;

- Объекты пожарной охраны;

- Озеленение.

Параметры застройки:

1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежит установлению

Зона объектов религиозного назначения - ЦС-4

Основные виды разрешенного использования

- Объекты, связанные с отправлением культа (существующие).

Вспомогательные виды использования

- Объекты сопутствующие отправлению культа (существующие);

- Жилые дома священнослужителей и обслуживающего персонала;

- Хозяйственные корпуса;

- Парковки.

Условно-разрешенные виды использования

- Гостиницы, дома приезжих;

- Аптеки;

- Киоски, временные павильоны розничной торговли;

- Общественные туалеты;

- Озеленение.

Параметры застройки:

1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежит установлению.

Зона объектов социальной защиты - ЦС-5

Основные виды разрешенного использования

- Интернаты для престарелых и инвалидов, центры адаптации детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

- Интернат для слабослышащих и поздноговорящих.

Вспомогательные виды использования

- Парковки перед объектами оздоровительных, обслуживающих и коммерческих видов использования;

- Отдельно стоящие или встроенные в здания гаражи;

- Открытые автостоянки;

- Озеленение.

Условно-разрешенные виды использования

- Спортплощадки;

- Спортзалы, залы рекреации (с бассейном или без), бассейны;

- Отделения связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции;

- Магазины товаров первой необходимости;

- Киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли;

- Объекты пожарной охраны;

- Объекты, связанные с отправлением культа;

- Жилые дома для медицинского и обслуживающего персонала.

Параметры застройки:

1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежит установлению.

3) Статью 31.3 Градостроительные регламенты Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур Правил землепользования и застройки города Лебедянь изложить в следующей редакции редакции:

Статья 31.3. Градостроительные регламенты Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур.

Зона размещения производственных объектов

I - II класса вредности - П-1

Зона ПК - 1 выделена для обеспечения правовых условий формирования промышленных и производственно-коммунальных предприятий 1 и 2 класса вредности, деятельность которых связана с высокими уровнями шума, загрязнения, интенсивным движением большегрузного и железнодорожного транспорта. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований

Основные виды разрешенного использования

- Промышленные и коммунально-складские предприятия I - II класса вредности;

- Объекты складского назначения различного профиля;

- Объекты технического и инженерного обеспечения предприятий;

- Производственно-лабораторные корпуса;

- Офисы, конторы;

- Гаражи боксового типа, автостоянки на отдельном земельном участке;

- Станции технического обслуживания автомобилей, авторемонтные предприятия;

- Объекты пожарной охраны;

- Автозаправочные станции.

Вспомогательные виды использования

- Открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей;

- Озеленение.

Условно-разрешенные виды использования

- Отделения, участковые пункты милиции;

- Проектные, научно-исследовательские, конструкторские и изыскательские организации, связанные с обслуживанием предприятий;

- Гаражи и автостоянки для постоянного хранения грузовых автомобилей;

- Автозаправочные станции;

- Санитарно-технические сооружения и установки коммунального назначения, склады временного хранения утильсырья.

Параметры застройки:

1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежит установлению.

2. Гаражи предприятий следует предусматривать только для специализированных автомобилей (аварийной техпомощи, технических средств по уборке и содержанию территории, спасательной и пожарной служб). При отсутствии в районе строительства автомобильных хозяйств по обслуживанию предприятий допускается предусматривать для предприятий гаражи не менее чем на 15 грузовых автомобилей.

Зона размещения производственных объектов

III класса вредности - П-2

Зона ПК - 2 выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий не выше III класса вредности. Допускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитию производственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

Основные виды разрешенного использования

- Промышленные предприятия III класса вредности;

- Автотранспортные предприятия;

- Объекты железнодорожного транспорта;

- Автобусные парки;

- Гаражи боксового типа, автостоянки на отдельном земельном участке;

- Гаражи и автостоянки для постоянного хранения грузовых автомобиле;

- Станции технического обслуживания автомобилей, авторемонтные предприятия;

- Объекты технического и инженерного обеспечения предприятий;

- Офисы, конторы, административные службы;

- Проектные, научно-исследовательские, конструкторские и изыскательские организации и лаборатории;

- Пожарные части;

- Объекты пожарной охраны;

- Предприятия IV, V классов вредности;

- Инженерные сооружения.

Вспомогательные виды использования

- Открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей;

- Автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей;

- Озеленение.

Условно-разрешенные виды использования

- Автозаправочные станции;

- Санитарно-технические сооружения и установки коммунального назначения, склады временного хранения утильсырья;

- Профессионально-технические учебные заведения;

- Поликлиники;

- Отдельно стоящие объекты бытового обслуживания;

- Киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;

- Предприятия общественного питания (кафе, столовые, буфеты), связанные с непосредственным обслуживанием производственных и промышленных предприятий;

- Аптеки;

- Ветеринарные лечебницы;

- Антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи;

- Отделения, участковые пункты милиции.

Параметры застройки:

1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежит установлению.

2. Гаражи предприятий следует предусматривать только для специализированных автомобилей (аварийной техпомощи, технических средств по уборке и содержанию территории, спасательной и пожарной служб). При отсутствии в районе строительства автомобильных хозяйств по обслуживанию предприятий допускается предусматривать для предприятий гаражи не менее чем на 15 грузовых автомобилей.

Зона размещения производственных объектов

IV - V класса вредности - П-3

Зона ПК-3 выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий и складских баз IV - V класса вредности, с низкими уровнями шума и загрязнения. Допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований

Основные виды разрешенного использования

- Производственные предприятия IV - V класса вредности различного профиля;

- Гаражи боксового типа, автостоянки на отдельном земельном участке;

- Гаражи и автостоянки для постоянного хранения грузовых автомобилей;

- Станции технического обслуживания автомобилей, авторемонтные предприятия;

- Санитарно-технические сооружения и установки коммунального назначения;

- Офисы, конторы, административные службы;

- Проектные, научно-исследовательские, конструкторские и изыскательские организации и лаборатории;

- Предприятия оптовой, мелкооптовой торговли и магазины розничной торговли по продаже товаров собственного производства предприятий;

- Пожарные части;

- Объекты пожарной охраны;

- Инженерные сооружения.

Вспомогательные виды разрешенного использования

- Открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей;

- Озеленение.

Условно-разрешенные виды использования

- Автозаправочные станции;

- Отдельно стоящие УВД, РОВД, ГИБДД, военные комиссариаты;

- Киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;

- Спортплощадки, площадки отдыха для персонала предприятий;

- Предприятия общественного питания (кафе, столовые, буфеты), связанные с непосредственным обслуживанием производственных и промышленных предприятий;

- Аптеки;

- Отдельно стоящие объекты бытового обслуживания;

- Питомники растений для озеленения промышленных территорий и санитарно-защитных зон;

- Ветеринарные приемные пункты;

- Антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи;

- Отделения, участковые пункты милиции.

Параметры застройки:

1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежит установлению

2. Гаражи предприятий следует предусматривать только для специализированных автомобилей (аварийной техпомощи, технических средств по уборке и содержанию территории, спасательной и пожарной служб). При отсутствии в районе строительства автомобильных хозяйств по обслуживанию предприятий допускается предусматривать для предприятий гаражи не менее чем на 15 грузовых автомобилей.

Зона размещения объектов инженерной инфраструктуры - П-4

Зона П-4 выделена для обеспечения правовых условий использования участков головных сооружений инженерной инфраструктуры. Разрешается размещение зданий, сооружений и коммуникаций, связанных только с эксплуатацией инженерных сооружений

Основные виды разрешенного использования

- Головные сооружения инженерной инфраструктуры (канализационные очистные сооружения, дождевые очистные сооружения, эл. подстанции, котельные, источники хозяйственно-питьевого водоснабжения).

Вспомогательные виды использования

- Открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей

Условно-разрешенные виды использования

- Озеленение;

- Промышленные предприятия IV - V класса вредности;

- Складские объекты;

- Гаражи и автостоянки для постоянного хранения грузовых автомобилей;

- Гаражи для индивидуального автотранспорта.

Параметры застройки:

1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежит установлению.

Зона объектов транспорта - П-5

Зона П-5 выделена для обеспечения правовых условий использования территорий объектов транспорта: автовокзала и железнодорожного вокзала; гаражей для индивидуального автотранспорта; станции технического обслуживания; транспортной развязки с широким спектром деловых и обслуживающих функций.

Основные виды разрешенного использования

- Автовокзал, железнодорожный вокзал;

- Гаражи для индивидуального автотранспорта;

- Автозаправочные станции;

- Станции технического обслуживания.

Вспомогательные виды использования

- Объекты технологического назначения транспортного узла: информационные центры, справочное бюро, кассы, залы ожидания, службы оформления заказов;

- Озеленение.

Условно-разрешенные виды использования

- предприятия общественного питания (столовые, кафе, закусочные);

- магазины;

- киоски;

- лоточная торговля;

- временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;

- пункты обмена валют;

- фирмы по предоставлению услуг сотовой и пейджинговой связи;

- отделения связи;

- почтовые отделения;

- отделения, участковые пункты милиции;

- видеосалоны;

- аптеки;

- пункты оказания первой медицинской помощи;

- пошивочные ателье;

- ремонтные мастерские бытовой техники;

- общественные туалеты.

Параметры застройки:

1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежит установлению.

2. Расстояние от АЗС, предназначенной для заправки легковых автомобилей в количестве не более 500 машин в сутки, до границ земельных участков детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ или до стен жилых и общественных зданий и сооружений следует принимать не менее 25 м.

Зона железной дороги - П-6

Основные виды разрешенного использования

- Предприятия, учреждения и организации железнодорожного транспорта, расположенные на предоставленных им земельных участках для осуществления возложенных на них специальных задач по эксплуатации, содержанию, строительству, реконструкции, ремонту, развитию наземных и подземных зданий, строений, сооружений, трубопроводов, устройств и других объектов железнодорожного транспорта.

Вспомогательные виды использования

- Сооружения для постоянного и временного хранения транспортных средств;

- Предприятия по обслуживанию транспортных средств;

- Инженерные сооружения.

Виды использования, нарушающие требования к застройке земельных участков, предоставляемых предприятиям железнодорожного транспорта, а также земельные участки для размещения различных защитных инженерных сооружений и лесонасаждений.

Параметры застройки:

1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежит установлению.

Зеленые насаждения специального назначения - П-7

Зона П-7 предназначена для озеленения санитарно-защитных зон производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду, объектов инженерной и транспортной инфраструктур, водоохранных зон, а также с целью укрепления берегов оврагов и выделена для обеспечения правовых условий снижения уровня воздействия до требуемых гигиенических нормативов, создания санитарно-защитного барьера между территорией предприятия и территорией жилой застройки, организации дополнительных озелененных площадей, обеспечивающих экранирование, ассимиляцию и фильтрацию загрязнений атмосферного воздуха и повышение комфортности микроклимата.

Основные виды разрешенного использования

- Зеленые насаждения специального назначения.

Параметры застройки:

1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежит установлению

2. Санитарно-защитная зона для предприятий IV, V классов должна быть максимально озеленена - не менее 60% площади; для предприятий II и III класса - не менее 50%;для предприятий, имеющих санитарно-защитную зону 100 м - не менее 40% ее территории с обязательной организацией полосы древесно-кустарниковых насаждений со стороны жилой застройки.

4) Статью 31.4 Градостроительные регламенты. Зоны сельскохозяйственного использования Правил землепользования и застройки города Лебедянь изложить в следующей редакции:

Статья 31.4. Градостроительные регламенты. Зоны сельскохозяйственного использования

Зоны сельскохозяйственного использования предназначены для выращивания сельхозпродукции открытым способом и выделена для обеспечения правовых условий сохранения сельскохозяйственных угодий, предотвращения их занятия другими видами деятельности при соблюдении нижеследующих видов и параметров разрешенного использования недвижимости.

Основные виды разрешенные использования

- Зона садоводств;

- Личного подсобного хозяйства (огородничества).

Вспомогательные виды использования

- Строения, сооружения, необходимые для функционирования объектов сельскохозяйственного назначения;

- Инженерные коммуникации и транспортные сооружения, устройства, необходимые для функционирования объектов сельскохозяйственного назначения;

- Объекты пожарной охраны.

Условно-разрешенные виды использования

- Стоянки транспортных средств;

- Временные сооружения мелкорозничной торговли;

- Центры обслуживания садоводств;

- Площадки для хозяйственных целей.

Параметры застройки:

1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежит установлению.

2. На территории садоводческого объединения ширина улиц и проездов в красных линиях устанавливается архитектурно-планировочным заданием на проектирование и должна быть:

- для улиц - не менее 9 м;

- для проездов - не менее 7 м.

Зоны занятые объектами сельскохозяйственного назначения - СХ-2

Основные виды разрешенные использования

- Опытно-производственная база техникума сельскохозяйственного профиля.

Вспомогательные виды использования

- Строения, сооружения, необходимые для функционирования объектов сельскохозяйственного назначения;

- Инженерные коммуникации и транспортные сооружения, устройства, необходимые для функционирования объектов сельскохозяйственного назначения;

- Озеленение.

Условно-разрешенные виды использования

- Склады;

- Стоянки транспортных средств;

- Временные сооружения мелкорозничной торговли.

Параметры застройки:

1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежит установлению.

5) Статью 31.5 Градостроительные регламенты. Рекреационные зоны Правил землепользования и застройки города Лебедянь изложить в следующей редакции:

Статья 31.5. Градостроительные регламенты. Рекреационные зоны

Данные зоны выделены для обеспечения правовых условий сохранения и использования озелененных участков, предназначенных для отдыха населения в центральных и жилых районах города Лебедянь.

Зеленые насаждения общего пользования (парки, скверы, бульвары) - Р-1

Основные виды разрешенного использования

- Парки, скверы, бульвары, пляжи, городские леса;

- Причалы, лодочные станции;

- Игровые площадки;

- Вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха: бассейны, фонтаны, малые архитектурные формы;

- Прокат игрового и спортивного инвентаря;

- Комплексы аттракционов, игровые залы, бильярдные;

- Танцплощадки, дискотеки;

- Летние театры и эстрады;

- Рекреационные помещения для отдыха, читальные зоны;

- Предприятия общественного питания (кафе, летние кафе, рестораны);

- Тир;

- Озеленение;

- Малые архитектурные формы.

Вспомогательные виды использования

- Хозяйственные корпуса;

- Общественные туалеты;

- Объекты пожарной охраны;

- Парковки;

- Пункты оказания первой медицинской помощи.

Условно-разрешенные виды использования

- Помещения для игровых автоматов и компьютерных игр;

- Участковые пункты милиции;

- Киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания;

- Резервуары для хранения воды;

- Площадки для выгула собак.

Параметры застройки:

1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежит установлению.

Прибрежные зоны отдыха, набережные - Р-2

Основные виды разрешенного использования

- Прибрежные зоны отдыха;

- Пляжи;

- Набережные;

- Предприятия общественного питания (кафе, летние кафе, рестораны);

- Тир;

- Озеленение общего пользования.

Вспомогательные виды использования

- Пункты оказания первой медицинской помощи;

- Участковые пункты милиции;

- Общественные туалеты;

- Объекты пожарной охраны.

- Парковки.

Условно-разрешенные виды использования

- Киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания;

- Резервуары для хранения воды;

- Площадки для выгула собак.

Параметры застройки:

1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежит установлению.

6) Статью 31.6 Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения Правил землепользования и застройки города Лебедянь изложить в следующей редакции:

Статья 31.6. Градостроительные регламенты Зоны специального назначения

Зоны, занятые кладбищами - С-1

Зона С-1 выделена для обеспечения правовых условий использования участков кладбищ.

Основные виды разрешенного использования

- Кладбища.

Вспомогательные виды использования

- Объекты, связанные с отправлением культа;

- Объекты эксплуатации кладбищ;

- Иные вспомогательные производства и административные объекты, связанные с функционированием кладбищ;

- Зеленые насаждения;

- Инженерные коммуникации.

Условно-разрешенные виды использования

- Мастерские по изготовлению ритуальных принадлежностей;

- Аптеки;

- Отделения, участковые пункты милиции;

- Киоски, временные павильоны розничной торговли;

- Оранжереи;

- Хозяйственные корпуса;

- Резервуары для хранения воды;

- Объекты пожарной охраны;

- Общественные туалеты;

- Парковки.

Параметры застройки:

1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежит установлению.

2. Настоящий нормативный правовой акт вступает в силу со дня его официального опубликования