Распоряжение Администрации г. Липецка от 2 апреля 2018 г. N 187-р "О внесении изменений в распоряжение администрации города Липецка от 28.03.2014 N 231-р"

В соответствии с решением Липецкого городского Совета депутатов от 28.02.2018 N 613 "О внесении изменений в Положение "О сделках с муниципальным имуществом":

Внести в распоряжение администрации города Липецка от 28.03.2014 N 231-р "О комиссии по рассмотрению вопросов компенсации затрат в связи с проведением капитального ремонта" (в редакции распоряжений администрации города Липецка от 13.07.2015 N 547-р, от 01.10.2015 N 789-р, от 18.03.2016 N 155-р, от 14.10.2016 N 744-р, от 28.12.2016 N 948-р) следующие изменения:

В приложении N 1 к распоряжению:

1. Пункт 4.7.2. изложить в следующей редакции:

"4.7.2. В целях получения компенсации затрат после окончания капитального ремонта арендатор, осуществивший капитальный ремонт, представляет в Комиссию:

- заявление;

- копию разрешения арендодателя о проведении капитального ремонта арендуемого имущества;

- копию договора аренды с приложением акта приема-передачи в аренду нежилого имущества;

- заключение специализированной организации о необходимости проведения капитального ремонта, содержащее дефектную ведомость с указанием объемов работ, необходимых для восстановления функциональности арендуемого помещения и не связанных с непосредственной деятельностью арендатора и его специфическими потребностями;

- проект капитального ремонта и смету соответствующих расходов;

- документ, подтверждающий выполнение работ капитального характера в соответствии с действующим законодательством, а также санитарно-техническими правилами и нормами;

- договоры подряда и иные договоры, на основании которых производились соответствующие расходы;

- акты технической готовности, с указанием видов работ и фактических объемов, содержащие подписи всех лиц, выполнявших работы и осуществлявших приемку работ;

- акты освидетельствования скрытых работ с приложением исполнительных схем, паспортов (сертификатов) на примененные в ходе строительства материалы;

- акты выполненных работ, подписанные арендаторами и подрядчиками;

- иные документы, подтверждающие расходы арендатора.";

2. Пункт 4.7.5. изложить в следующей редакции:

"4.7.5. Компенсация затрат в связи с проведением капитального ремонта предоставляется арендаторам при следующих условиях: отсутствует задолженность по арендной плате или задолженность по арендной плате не должна превышать стоимость затрат на проведение капитального ремонта, подтвержденную комиссией по рассмотрению вопросов компенсации затрат в связи с проведением капитального ремонта.

Компенсации подлежат следующие затраты:

- на отделочные работы при капитальном ремонте, обусловленные ремонтом несущих стен, каркасов, а также несущих конструктивных элементов объекта, при замене чернового пола, ремонте и замене столярных изделий и полов, если их выполнение не связано со специфическими потребностями арендатора;

- на капитальный ремонт, включающий восстановление, замену (кроме полной замены) или укрепление фундаментов, несущих стен, каркасов, а также других несущих конструктивных элементов объекта, восстановление или замену инженерных сетей (канализация, водопровод, отопление, электроснабжение);

- на разработку проектно-сметной документации, включая затраты на обследование технического состояния объекта недвижимого имущества.

Затраты на ремонтные работы капитального характера, связанные с непосредственной деятельностью арендатора и его специфическими потребностями (перепланировка помещений, обустройство дополнительных входов или проемов, дополнительное тепло-, энерго-, водоснабжение, канализация, вентиляция), а также работы, выполненные из дорогостоящих материалов и не связанные с улучшением технического состояния объекта (установка подвесных потолков, декоративных панелей, оконных рам, дверных полотен из улучшенных материалов), компенсации не подлежат."

Глава города Липецка

С.В. Иванов