Приложение N 1. Положение о порядке установления размера платы за наем жилого помещения муниципального жилищного фонда, в том числе специализированного жилищного фонда, муниципального образования - Сасовский муниципальный район Рязанской области

Приложение N 1
к решению
Сасовской районной Думы
от 19 августа 2016 г. N 104

Положение
о порядке установления размера платы за наем жилого помещения муниципального жилищного фонда, в том числе специализированного жилищного фонда, муниципального образования - Сасовский муниципальный район Рязанской области

Настоящее Положение о порядке установления размера платы за наем жилого помещения муниципального жилищного фонда, в том числе специализированного жилищного фонда, муниципального образования - Сасовский муниципальный район Рязанской области (далее - Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и определяет основные принципы и методы установления размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), находящимся в муниципальном жилищном фонде, в том числе специализированном жилищном фонде муниципального образования - Сасовский муниципальный район Рязанской области.

1. Общие положения

Основные понятия, используемые в настоящем Положении:

плата за наем - плата за пользование жилым помещением, находящимся в муниципальном жилищном фонде, в том числе специализированном жилищном фонде, муниципального образования - Сасовский муниципальный район Рязанской области;

муниципальный жилищный фонд, в том числе специализированный жилищный фонд, - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию - Сасовский муниципальный район Рязанской области.

2. Порядок определения размера платы за наем

2.1. Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги и начисляется в виде отдельного платежа.

2.2. Плата за наем начисляется гражданам, проживающим в муниципальном жилищном фонде, в том числе специализированном жилищном фонде, по договорам социального найма жилого помещения и договорам найма специализированного жилого помещения.

2.3. Размер платы за наем жилого помещения определяется по формуле:

,

где:

- ставка платы за наем;

- общая площадь жилого помещения.

2.4. Расчет ставки платы за наем () производится для каждого жилого дома в соответствии с Методикой расчета ставки платы за наем жилого помещения в муниципальном жилищном фонде, в том числе специализированном жилищном фонде, муниципального образования - Сасовский муниципальный район Рязанской области.

3. Порядок внесения платы за наем

3.1. Обязанность по внесению платы за наем возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора (дополнительного соглашения к договору) социального найма жилого помещения, договора найма специализированного жилого помещения.

3.2. Плата за наем жилого помещения вносится нанимателем жилого помещения ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

3.3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма жилого помещения, и договору найма специализированного жилого помещения вносит плату за наем жилого помещения на расчетный счет администрации муниципального образования - Сасовский муниципальный район по коду бюджетной классификации 513 1 11 09045 05 0000 120 "Прочие поступления от использования имущества, находящегося в собственности муниципальных районов" в соответствии с реквизитами, указанными в договоре социального найма жилого помещения, договоре найма специализированного жилого помещения.

3.4. Граждане, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за наем жилого помещения (должники), обязаны уплачивать пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

3.5. Граждане, признанные малоимущими гражданами и занимающие жилые помещения по договорам социального найма жилого помещения, договорам найма специализированного жилого помещения, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем).

4. Поступление и целевое использование средств

4.1. Денежные средства, вносимые нанимателем жилого помещения в виде платы за наем жилого помещения на расчетный счет администрации муниципального образования - Сасовский муниципальный район по коду бюджетной классификации 513 1 11 09045 05 0000 120 "Прочие поступления от использования имущества, находящегося в собственности муниципальных районов" используются на проведение капитального ремонта, реконструкцию и модернизацию жилищного фонда.