Приложение N 2

Приложение N 2
к решению
Совета депутатов
Большеподовечинского сельского поселения
от 11.04.2017 г. N 12

Приложение N 5.1
к Положению
о порядке управления и распоряжения
имуществом, находящимся в собственности
муниципального образования -
Большеподовечинское сельское поселение
Милославский муниципальный район
Рязанской области

Порядок
и условия предоставления в аренду муниципального имущества из перечня муниципального имущества муниципального образования - Большеподовечинское сельское поселение Милославского муниципального района Рязанской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также отчуждено на возмездной основе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Уставом муниципального образования - Большеподовечинское сельское поселение Милославского муниципального района Рязанской области и определяет порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества из перечня муниципального имущества муниципального образования - Большеподовечинское сельское поселение Милославского муниципального района Рязанской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также отчуждено на возмездной основе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - перечень).

1.2. Арендодателем муниципального имущества, включенного в перечень, является администрация муниципального образования - Большеподовечинское сельское поселение Милославского муниципального района Рязанской области (далее - администрация).

Деятельность по передаче в аренду муниципального имущества из перечня муниципального имущества Большеподовечинского сельского поселения Милославского муниципального района Рязанской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также отчуждено на возмездной основе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства осуществляет администрация муниципального образования - Большеподовечинское сельское поселение Милославского муниципального района Рязанской области.

1.3. Муниципальное имущество Большеподовечинского сельского поселения, включенное в перечень, предоставляется в аренду с соблюдением требований, установленных Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее - Закон о защите конкуренции).

1.4. Заключение договора аренды муниципального имущества администрации муниципального образования - Большеподовечинское сельское поселение Милославского муниципального района Рязанской области, включенного в перечень, осуществляется:

а) по результатам торгов (конкурса, аукциона) на право заключения договора аренды в порядке, установленном федеральным законодательством, субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;

б) без проведения торгов субъектам малого и среднего предпринимательства в форме предоставления имущества в виде муниципальной преференции с предварительного получения согласия Совета по содействию развитию малого и среднего предпринимательства в Милославском муниципальном районе или антимонопольного органа в случаях, предусмотренных Законом о защите конкуренции.

1.5. Право заключить договор аренды имущества, включенного в перечень, имеет субъект малого и среднего предпринимательства либо организация, образующая инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Субъект).

1.6. Решение о предоставлении в аренду имущества, включенного в перечень, оформляется постановлением администрации. В случаях, предусмотренных Законом о защите конкуренции, данное постановление принимается по результатам согласования с Советом по содействию развитию малого и среднего предпринимательства в Милославском муниципальном районе или антимонопольного органа в случаях, предусмотренных Законом о защите конкуренции.

2. Перечень документов, представляемых в администрацию администрации муниципального образования - Большеподовечинское сельское поселение Милославского муниципального района Рязанской области субъектами малого и среднего предпринимательства либо организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

2.1. Юридические лица, являющиеся субъектами малого и среднего предпринимательства либо организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, представляют в администрацию района заявление с приложением следующих документов:

а) копии учредительных документов;

б) копия свидетельства о регистрации юридического лица;

в) копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (ИНН);

г) копия выписки из единого государственного реестра юридических лиц;

д) справка о средней численности работников за предшествующий календарный год, подписанная руководителем и заверенная печатью юридического лица;

е) справка о выручке от реализации товаров (работ, услуг) или о балансовой стоимости активов (остаточной стоимости основных средств и нематериальных активов) за предшествующий календарный год, подписанная руководителем и главным бухгалтером и заверенная печатью юридического лица;

ж) документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявление;

з) доверенность представителя (в случае представления документов доверенным лицом).

2.2. Индивидуальные предприниматели, являющиеся субъектами или организациями, представляют в администрацию района заявление с приложением следующих документов:

а) копия паспорта;

б) копия свидетельства о государственной регистрации предпринимателя;

в) копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (ИНН);

г) копия выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

д) доверенность представителя (в случае предоставления документов доверенным лицом).

Субъект (представитель Субъекта) вправе не представлять документы, указанные в подпунктах "г" пункта 2.1 и пункта 2.2 настоящего Порядка.

В случае непредставления документов, предусмотренных в подпунктах "г" пункта 2.1 и пункта 2.2 настоящего Порядка, администрация запрашивает необходимые документы (содержащиеся в них сведения) самостоятельно в режиме межведомственного взаимодействия.

3. Порядок предоставления имущества в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства при заключении договоров аренды имущества на новый срок

3.1. Право заключить договор аренды имущества, включенного в перечень, без проведения торгов на новый срок имеют субъекты малого или среднего предпринимательства в случае, указанном в подпункте "б" пункта 1.4 настоящего Порядка.

3.2. Субъект малого и среднего предпринимательства, заинтересованный в заключении договора аренды имущества на новый срок, предоставляет в администрацию муниципального образования - Большеподовечинское сельское поселение Милославского муниципального района Рязанской области заявление с указанием срока предоставления имущества в аренду. К заявлению прилагаются документы, предусмотренные пунктами 2.1, 2.2 настоящего Порядка.

3.3. Заявление регистрируется в день поступления, на заявлении проставляется отметка о дате поступления заявления.

3.4. Для принятия администрацией решения о предоставлении субъекту имущества в аренду без проведения торгов на новый срок администрация в течение 20 рабочих дней рассматривает поступившее заявление и представленные документы.

3.5. По результатам рассмотрения администрация в течение пяти рабочих дней готовит решение о предоставлении имущества в аренду на новый срок и направляет субъекту проект договора аренды для подписания либо решение об отказе в предоставлении имущества с указанием причин отказа.

3.6. Решение об отказе в предоставлении имущества в аренду на новый срок принимается в случае, если субъект ранее владел и (или) пользовался данным имуществом с нарушением существенных условий договора аренды.

3.7. Администрация в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об отказе в предоставлении имущества направляет заинтересованному субъекту письменное извещение о принятом решении.

4. Порядок предоставления имущества в аренду в порядке оказания субъектам малого и среднего предпринимательства муниципальной преференции

4.1. Право заключить договор аренды имущества, включенного в перечень, без проведения торгов имеют субъекты малого или среднего предпринимательства в случае, указанном в подпункте "б" пункта 1.4 настоящего Порядка.

4.2. Субъект малого и среднего предпринимательства, заинтересованный в предоставлении имущества в порядке оказания муниципальной преференции, представляет в администрацию заявление, в котором указывается:

а) наименование субъекта, дата государственной регистрации (при создании), основной государственный регистрационный номер, идентификационный номер налогоплательщика, местонахождение постоянно действующего органа;

б) почтовый адрес, номер телефона, адрес электронной почты субъекта;

в) наименование должности, фамилия, имя, отчество руководителя организации;

г) цель предоставления преференции, размер преференции (перечень имущества, с указанием адреса и характеристик), условия преференции.

К указанному заявлению прилагаются:

1) перечень видов деятельности, осуществляемых и (или) осуществлявшихся субъектом, в течение двух лет, предшествующих дате подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, а также копии документов, подтверждающих и (или) подтверждавших право на осуществление указанных видов деятельности, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для их осуществления требуются и (или) требовались специальные разрешения;

2) наименование видов товаров, объем товаров, произведенных и (или) реализованных субъектом, в течение двух лет, предшествующих дате подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, с указанием кодов видов продукции;

3) бухгалтерский баланс субъекта, по состоянию на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи заявления, либо, если субъект не представляет в налоговые органы бухгалтерский баланс, иная предусмотренная законодательством Российской Федерации о налогах и сборах документация;

4) перечень лиц, входящих в одну группу лиц с субъектом, с указанием основания для вхождения таких лиц в эту группу;

5) нотариально заверенные копии учредительных документов, свидетельства о регистрации субъекта.

4.3. Заявление с прилагаемыми документами, указанными в пункте 4.2 настоящего Порядка, регистрируются в день поступления, на заявлении проставляется отметка о дате поступления заявления.

4.4. Администрация муниципального образования - Большеподовечинское сельское поселение Милославского муниципального района Рязанской области не позднее пяти рабочих дней с момента поступления заявления и прилагаемых к заявлению документов направляет документы в Совет по содействию развития малого и среднего предпринимательства в Милославском муниципальном районе, Совет рассматривает поданные заявление о предоставлении муниципальной преференции, документы и принимает решение в форме рекомендации администрации муниципального образования - Большеподовечинское сельское поселение Милославского муниципального района Рязанской области о предоставлении муниципальной преференции или об отказе в предоставлении муниципальной преференции в срок, не превышающий 15 рабочих дней, с даты получения таких заявления и документов.

4.5 В случае представления заявления и (или) документов, не соответствующих требованиям, установленным в настоящем разделе, администрация Большеподовечинского сельского поселения в течение трех дней со дня получения указанного заявления принимает мотивирован