Приложение 2

Приложение 2
к решению
Касимовской городской Думы
от 25.05.2017 N 17/4

"Приложение N 18
к Положению о порядке управления
и распоряжения имуществом, находящимся
в собственности муниципального образования -
городской округ город Касимов

Порядок
установления льготной арендной платы юридическим и физическим лицам, владеющим на праве аренды находящимися в муниципальной собственности объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры) народов Российской Федерации, вложившим свои средства в работы по их сохранению и обеспечившим выполнение этих работ

1. Настоящий Порядок определяет условия установления льготной арендной платы в соответствии с пунктом 1 статьи 14 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Федеральный закон) физическим или юридическим лицам, владеющим на праве аренды находящимися в муниципальной собственности объектами культурного наследия (далее - объект культурного наследия), вложившим свои средства в работы по их сохранению, предусмотренные статьями 40 - 45 Федерального закона, и обеспечившим выполнение этих работ в соответствии с Федеральным законом (далее соответственно - арендатор).

2. Основанием для установления льготной арендной платы является вложение арендатором своих средств в работы по сохранению объекта культурного наследия, предусмотренные статьями 40 - 45 Федерального закона, и обеспечение их выполнения в соответствии с Федеральным законом.

3. Льготная арендная плата не устанавливается:

1) при наличии у арендатора задолженности по уплате платежей, предусмотренных договором аренды соответствующего объекта культурного наследия;

2) в случае, если проведение работ по сохранению объекта культурного наследия является следствием несоблюдения арендатором охранных обязательств.

4. По договору аренды, заключенному в отношении объекта культурного наследия, относящемуся к имуществу муниципальной казны, решение об установлении льготной арендной платы принимается Касимовской городской Думой.

5. По договору аренды, заключенному в отношении объекта культурного наследия, принадлежащего на праве хозяйственного ведения (оперативного управления) муниципальному предприятию, на праве оперативного управления муниципальному бюджетному или казенному учреждению, решение об установлении льготной арендной платы принимается муниципальным предприятием, муниципальным бюджетным или казенным учреждением по согласованию с Касимовской городской Думой.

6. По договору аренды, заключенному в отношении объекта культурного наследия, принадлежащего на праве оперативного управления муниципальному автономному учреждению, решение об установлении льготной арендной платы принимается муниципальным автономным учреждением по согласованию с администрацией муниципального образования - городской округ город Касимов.

Порядок установления льготной арендной платы юридическим и физическим лицам, владеющим на праве аренды объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры) народов Российской Федерации, принадлежащими на праве оперативного управления муниципальным автономным учреждениям, вложившим свои средства в работы по их сохранению и обеспечившим выполнение этих работ, определяется администрацией муниципального образования - городской округ город Касимов в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Порядком.

7. В случае, указанном в пункте 4 настоящего Порядка, для рассмотрения вопроса об установлении льготной арендной платы, арендатор обращается в администрацию муниципального образования - городской округ город Касимов с заявлением об установлении льготной арендной платы и документами, указанными в пункте 8 настоящего Порядка.

8. Перечень документов, необходимых для рассмотрения вопроса об установлении льготной арендной платы:

1) копия паспорта (для граждан);

2) копия документа, подтверждающего полномочия руководителя или иного лица, подписавшего заявление (для юридических лиц);

3) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей), выданная не позднее чем за один месяц до даты подачи заявления;

4) копия свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя;

5) копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

6) копия договора аренды объекта культурного наследия;

7) копия охранного обязательства;

8) документы, подтверждающие проведение и выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия:

- разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выданное органом охраны объектов культурного наследия;

- задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выданное органом охраны объектов культурного наследия;

- проектная документация на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия, согласованная соответствующим органом охраны объектов культурного наследия;

- сметно-финансовые расчеты проведения работ, выполненных на основе базового уровня цен, установленных в задании на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, с положительным заключением экспертизы о достоверности определения сметной стоимости, полученным в установленном порядке;

- отчет о выполнении работ по сохранению объекта культурного наследия;

- акт приемки работ по сохранению объекта культурного наследия.

9. Арендатор вправе по собственной инициативе представить документы, предусмотренные подпунктами 3 - 7 пункта 8 настоящего Порядка. В случае непредставления указанных документов они подлежат запросу в рамках межведомственного информационного взаимодействия в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами.

10. В случае, указанном в пункте 5 настоящего Порядка, для рассмотрения вопроса об установлении льготной арендной платы муниципальное предприятие, муниципальное бюджетное или казенное учреждение обращаются в администрацию муниципального образования - городской округ города Касимов с заявлением об установлении льготной арендной платы и документами, указанными в пункте 8 настоящего Порядка.

11. В случае несоблюдения заявителем пунктов 2, 3, 8 настоящего Порядка администрация муниципального образования - городской округ город Касимов возвращает документы заявителя с обоснованием причины отказа в установлении льготной арендной платы.

12. В случаях, указанных в пунктах 4, 5 настоящего Порядка, администрация муниципального образования - городской округ город Касимов для рассмотрения Касимовской городской Думой вопроса об установлении льготной арендной платы, вопроса о согласовании установления льготной арендной платы представляет следующие документы:

1) проект решения об установлении льготной арендной платы (в случае, указанном в пункте 4 настоящего Порядка);

2) проект решения о согласовании установления льготной арендной платы (в случае, указанном в пункте 5 настоящего Порядка);

3) документы, указанные в пункте 8 настоящего Порядка.

13. Внесенный в Касимовскую городскую Думу проект решения рассматривается в соответствии с Регламентом Касимовской городской Думы

14. Основаниями для отказа в принятии Касимовской городской Думой решения об установлении льготной арендной платы, решения о согласовании установления льготной арендной платы являются:

1) непредставление документов, указанных в пункте 12 настоящего Порядка;

2) несоблюдение требований, предусмотренных пунктами 2, 3, 8 настоящего Порядка;

15. Определение льготного размера арендной платы осуществляется в соответствии с Методикой определения размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом по договорам аренды муниципального имущества (приложение N 17 к Положению о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования - городской округ город Касимов).

16. Льготная арендная плата устанавливается со дня вступления в силу дополнительного соглашения к договору аренды объекта культурного наследия.

Срок применения льготной арендной платы ограничивается сроком действия договора аренды.".