Решение Касимовской городской Думы Рязанской области от 25 мая 2017 г. N 17/4 "О внесении изменений в решение Касимовской городской Думы от 21.10.2011 N 103/14 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования - городской округ город Касимов" (в редакции решений Касимовской городской Думы от 17.05.2012 N 56/4, от 22.08.2013 N 87/9, от 20.03.2014 N 26/3, от 23.12.2015 N 109/10, от 25.02.2016 N 13/1, от 24.11.2016 N 73/6)"

Рассмотрев обращение главы администрации муниципального образования - городской округ город Касимов от 16.05.2017 N 01-30/1692, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Федеральным законом от 20.11.2008 N 170-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Рязанской области или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства", законом Рязанской области от 05.08.2015 N 64-ОЗ "О регулировании отдельных отношений в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Рязанской области", руководствуясь Уставом муниципального образования - городской округ город Касимов, Касимовская городская Дума решила:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "Федеральным законом от 20.11.2008 N 170-ФЗ" имеется в виду "законом Рязанской области от 20.11.2008 N 170-ОЗ"

1. Внести в Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования - городской округ город Касимов, утвержденное решением Касимовской городской Думы от 21.10.2011 N 103/14 (в редакции решений Касимовской городской Думы от 17.05.2012 N 56/4, от 22.08.2013 N 87/9, от 20.03.2014 N 26/3, от 23.12.2015 N 109/10, от 25.02.2016 N 13/1, от 24.11.2016 N 73/6) следующие изменения:

1.1. В статье 8:

а) пункт 5 изложить в следующей редакции:

"5. Передача в аренду муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, осуществляется субъектами указанных прав в соответствии с действующим законодательством и Порядком передачи в аренду имущества муниципального образования - городской округ город Касимов, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями (приложение N 7).";

б) В пункте 6 слова "управление имущественных и земельных отношений администрации" заменить словом "администрация";

в) Пункт 9 изложить в следующей редакции:

"9. В рамках имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства администрация муниципального образования - городской округ город Касимов утверждает перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), с ежегодным - до 1 ноября текущего года дополнением таких перечней муниципальным имуществом. Муниципальное имущество, включенное в указанный перечень, используется в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также может быть отчуждено на возмездной основе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Формирование, ведение, обязательное опубликование перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) осуществляется в соответствии с Порядком формирования, ведения и опубликования перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) (приложение N 5).

При предоставлении в аренду муниципального имущества, включенного в утвержденный администрацией муниципального образования - городской округ город Касимов перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), договор аренды заключается на срок не менее пяти лет.";

г) Дополнить пунктами 13 - 16 следующего содержания:

"13. Определение размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом по договорам аренды осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Методикой определения размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом по договорам аренды муниципального имущества (приложение N 17).

14. Неиспользуемые объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящиеся в неудовлетворительном состоянии, относящиеся к муниципальной собственности, могут быть предоставлены физическим или юридическим лицам в аренду на срок до 49 лет с установлением льготной арендной платы при условии соблюдения требований, установленных Законом Рязанской области от 05.08.2015 N 64-ОЗ "О регулировании отдельных отношений в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Рязанской области", в порядке, установленном настоящей статьей.

Льготная арендная плата устанавливается со дня заключения договора аренды объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, относящегося к муниципальной собственности, на весь срок аренды.

Размер льготной арендной платы для неиспользуемых объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся в неудовлетворительном состоянии, относящихся к муниципальной собственности, определяется в соответствии с Методикой определения размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом по договорам аренды муниципального имущества (приложение N 17).

Существенными условиями договора аренды объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, относящегося к муниципальной собственности, являются:

1) обязанность арендатора провести работы по сохранению такого объекта культурного наследия в соответствии с охранным обязательством, предусмотренным статьей 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";

2) обеспечение исполнения обязательств неустойкой и прекращение действия льготной арендной платы в случае нарушения арендатором условий охранного обязательства, а также установление вновь льготной арендной платы в случае устранения нарушений.

Сдача в субаренду объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, передача арендатором своих прав и обязанностей по договору аренды другому лицу, предоставление указанного объекта культурного наследия в безвозмездное пользование, залог арендных прав и внесение их в качестве имущественного вклада в некоммерческие организации или паевого взноса в производственные кооперативы не допускаются.

15. Установление льготной арендной платы юридическим и физическим лицам, владеющим на праве аренды находящимися в муниципальной собственности объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры) народов Российской Федерации, вложившим свои средства в работы по их сохранению и обеспечившим выполнение этих работ, осуществляется в соответствии с Порядком установления льготной арендной платы юридическим и физическим лицам, владеющим на праве аренды находящимися в муниципальной собственности объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры) народов Российской Федерации, вложившим свои средства в работы по их сохранению и обеспечившим выполнение этих работ (приложение N 18).

16. Решение о передаче в аренду объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации или выявленных объектов культурного наследия должно содержать сведения об отнесении объекта к объектам культурного наследия, включенным в реестр, или к выявленным объектам культурного наследия и об обязанности лица, к которому переходит имущественное право на указанные объекты, выполнять установленные Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" требования в отношении объекта культурного наследия.".

1.2. В приложении N 4:

а) В пункте 3 раздела IV слово "ежеквартально" заменить словом "ежемесячно";

б) В пункте 4 раздела IV слово "ежеквартальных" заменить словом "ежемесячных";

в) В пункте 5 раздела IV слово "ежеквартального" заменить словом "ежемесячного".

1.3. В приложении N 5:

а) В пункте 3 раздела I слова "в том числе в собственность субъектов малого или среднего предпринимательства, арендующих эти объекты" заменить словами "за исключением возмездного отчуждения такого имущества в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"";

б) Пункт 1 раздела II изложить в следующей редакции:

"1. Формирование, ведение и утверждение перечня муниципального имущества осуществляются администрацией муниципального образования - городской округ город Касимов.

Органы местного самоуправления, координирующие или совещательные органы в области развития малого и среднего предпринимательства, созданные при органах местного самоуправления, субъекты малого и среднего предпринимательства вправе направлять в администрацию муниципального образования - городской округ город Касимов свои предложения о включении объектов муниципальной собственности в перечень муниципального имущества, а также об исключении объектов муниципальной собственности из указанного перечня имущества.

Сведения об утвержденных перечнях муниципального имущества, а также об изменениях, внесенных в такие перечни, подлежат представлению в корпорацию развития малого и среднего предпринимательства в целях проведения мониторинга в соответствии с частью 5 статьи 16 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

Перечень подлежит обязательному опубликованию, а также размещению на официальном сайте муниципального образования - городской округ город Касимов в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.".

1.4. В приложении N 6

а) В пункте 1 слова ", а также имущества, закрепленного за муниципальными бюджетными учреждениями" исключить;

б) В пункте 4 подпункт 2 исключить;

в) В абзаце втором пункта 6 слова ", а также имущества, закрепленного за муниципальными бюджетными учреждениями" исключить.

1.5. В приложении N 7:

а) пункт 5 изложить в следующей редакции:

"5. Арендодателем муниципального имущества, закрепленного за муниципальными бюджетными учреждениями на праве оперативного управления, выступает муниципальное бюджетное учреждение. Заключение договоров аренды недвижимого муниципального имущества, закрепленного за муниципальными бюджетными учреждениями, осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" и настоящим Порядком.

Для заключения договора аренды муниципального имущества, закрепленного за муниципальными бюджетными учреждениями на праве оперативного управления, и проведения торгов (конкурса, аукциона) необходимо согласие администрации муниципального образования - городской округ город Касимов в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и уставом учреждения.";

б) В пункте 6 слово "автономные" исключить;

в) В пункте 7 слово "автономными" исключить;

г) В пункте 8 слово "автономными" исключить.

1.6. Дополнить приложением N 17 согласно приложению 1 к настоящему решению.

1.7. Дополнить приложением N 18 согласно приложению 2 к настоящему решению.

2. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Касимовской городской Думы по муниципальной собственности и развитию предпринимательства.

4. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования.

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Касимовской городской Думы по жилищно-коммунальному хозяйству, благоустройству и экологии (Д.А. Лушников).

И.о. главы муниципального образования, председателя Касимовской городской Думы

И.Н. Пришвина