Приложение 10. Методика определения размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом по договорам аренды муниципального имущества

Приложение 10
К Положению
о порядке управления и распоряжения
имуществом ,находящимся в собственности
муниципального образования -
Котелинское сельское поселение
Кадомского муниципального района
Рязанской области

Методика
определения размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом по договорам аренды муниципального имущества

1. Размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом устанавливается договором аренды в соответствии с настоящей Методикой.

2. При заключении договора аренды по результатам аукциона, проводимого в соответствии с правилами, установленными приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года N 67, размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом определяется как наиболее высокая цена договора, предложенная при проведении аукциона.

Начальная цена договора устанавливается в соответствии с отчетом независимого оценщика о рыночной стоимости пользования объектом аренды, составленным в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Если аукцион признан несостоявшимся, организатор аукциона в случаях, предусмотренных правилами, установленными приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года N 67, вправе объявить о проведении нового аукциона в установленном порядке. При объявлении о проведении нового аукциона организатор аукциона вправе снизить начальную цену договора не более чем на 30%.

3. Размер месячной арендной платы за передаваемое в аренду без проведения торгов муниципальное имущество в случаях, предусмотренных ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (за исключением случаев, предусмотренных пунктом 15 части 1 статьи 17.1 указанного Федерального закона), определяется по формуле:

,

где:

- размер арендной платы, определенный в соответствии с отчетом независимого оценщика о рыночной стоимости пользования объектом аренды, составленным в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;

- коэффициент вида деятельности, для осуществления которой арендатором используется муниципальное имущество. определяется в соответствии со следующей таблицей:

N п/п	Категория видов деятельности	Код в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности (ОКВЭД 2)	Кд
1.	Образование дошкольное	85.11	0,07
2.	Образование начальное общее	85.12	0,15
3.	Деятельность больничных организаций	86.10	0,25
4.	Д