Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение
к постановлению
министерства
строительного комплекса
Рязанской области
от "8" февраля 2018 г. N 7/4
"Приложение N 4
к Административному регламенту
министерства строительного комплекса
Рязанской области по исполнению
государственной функции по осуществлению
государственного контроля (надзора) в области
участия в долевом строительстве
многоквартирных домов и (или)
иных объектов недвижимости
См. данную форму в редакторе MS-Word
"УТВЕРЖДАЮ"
Министр строительного комплекса
Рязанской области
_____________________ В.Ю. Меньшов
"_____" __________________ 20__ г.
Заключение
об исполнении застройщиком обязанности по раскрытию информации,
ее полноте и достоверности
Наименование застройщика |
|
| |
Наименование объекта капитального строительства |
|
| |
Адрес (строительный) объекта капитального строительства |
|
Размещение |
|
|
(адрес в сети интернет) |
N |
Раскрытие и размещение информации застройщиком в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - ФЗ N 214-ФЗ) |
Проверкой установлено |
Время, дата размещения документов и изменений в них, а также сведения о лице, осуществившем размещение информации |
Заключение о соответствии |
1. |
Разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, указанных в п. 4 ч. 1 ст. 20 ФЗ N 214-ФЗ |
|
|
п. 1 ч. 2 ст. 3.1 ФЗ N 214-ФЗ |
2. |
Аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности (если разрешение на строительство получено до 1 июля 2018 года) |
|
|
п. 2 ч. 2 ст. 3.1 ФЗ N 214-ФЗ (в ред. ФЗ от 03.07.2016 N 304-ФЗ) |
2.1 |
Промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность в срок не позднее пяти календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода; годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность и аудиторское заключение в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчетного года (если разрешение на строительство получено после 1 июля 2018 года) |
|
|
п. 7 ч. 2 ст. 3.1 ФЗ N 214-ФЗ (в ред. ФЗ от 29.07.2017 N 218-ФЗ) |
3. |
Разрешение на строительство (по каждому объекту) |
|
|
п. 2 ч. 2 ст. 3.1 ФЗ N 214-ФЗ |
4. |
Заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом (по каждому объекту) |
|
|
п. 2 ч. 2 ст. 3.1 ФЗ N 214-ФЗ |
5. |
Документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок (по каждому объекту) |
|
|
п. 2 ч. 2 ст. 3.1 ФЗ N 214-ФЗ |
6. |
Проектная декларация |
|
|
п. 3 ч. 2 ст. 3.1 ФЗ N 214-ФЗ и п. 5 приказа Минстроя РФ от 09.12.2016 г. N 914/пр; |
7. |
Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации |
|
|
п. 4 ч. 2 ст. 3.1 ФЗ N 214-ФЗ |
8. |
Проект договора участия в долевом строительстве или проекты таких договоров, используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости (по каждому объекту) |
|
|
п. 5 ч. 2 ст. 3.1 ФЗ N 214-ФЗ и п. 5 приказа Минстроя РФ от 09.12.2016 г. N 914/пр |
9. |
Способы обеспечения исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве в соответствии с ч. 2 ст. 12.1 ФЗ N 214-ФЗ или условия привлечения денежных средств участников долевого строительства по договору участия в долевом строительстве в соответствии с требованиями ст. 15.4 и 15.5 ФЗ N 214-ФЗ |
|
|
п. 6 ч. 2 ст. 3.1 ФЗ N 214-ФЗ |
10. |
Сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд или условия привлечения денежных средств участников долевого строительства по договору участия в долевом строительстве в соответствии с требованиями ст. 15.4 и 15.5 ФЗ N 214-ФЗ |
|
|
п. 6 ч. 2 ст. 3.1 ФЗ N 214-ФЗ |
11. |
Договор поручительства с застройщиком, заключенный в соответствии со ст. 15.3 ФЗ N 214-ФЗ в случае, предусмотренном ч. 3 ст. 12.1 ФЗ N 214-ФЗ (в случае несоответствия размера уставного капитала требованиям ФЗ N 214-ФЗ) |
|
|
п. 7 ч. 2 ст. 3.1 ФЗ N 214-ФЗ |
12. |
Фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания). Фотографии подлежат размещению на официальном сайте застройщика ежемесячно |
|
|
п. 8 ч. 2 ст. 3.1 ФЗ N 214-ФЗ; ч. 3 ст. 3.1 ФЗ N 214-ФЗ |
13. |
Электронный журнал учета операций в отношении информации на официальном сайте застройщика |
|
|
п. 8 приказа Минстроя РФ от 09.12.2016 N 914/пр |
14. |
Наполняемость электронного журнала (точное время, дата и содержание информации, в том числе вносимых в нее изменений, а также сведения о лице, осуществившем размещение информации) |
|
|
п. 8 приказа Минстроя РФ от 09.12.2016 N 914/пр |
15. |
Обеспечение доступа к информации на официальном сайте путем последовательного перехода по гиперссылкам к конечному документу, которых должно быть не более трех. |
|
|
п. 4 приказа Минстроя РФ от 09.12.2016 N 914/пр |
Результат проверки |
Выявлены нарушения требований Федерального закона N 214-ФЗ и приказа Минстроя РФ N 914/пр от 09.12.2016 |
|
|
|
|
Официальный сайт застройщика проверила: |
|
|
|
Приложение N 5
к Административному регламенту
министерства строительного комплекса
Рязанской области по исполнению
государственной функции по осуществлению
государственного контроля (надзора) в области
участия в долевом строительстве
многоквартирных домов и (или)
иных объектов недвижимости
См. данную форму в редакторе MS-Word
Справка
о реквизитах застройщика и персональных данных лиц,
осуществляющих функции единоличного исполнительного органа застройщика,
и главного бухгалтера застройщика или иного должностного лица,
на которое возложено ведение бухгалтерского учета, либо лица,
с которым заключен договор об оказании услуг
по ведению бухгалтерского учета застройщика
Наименование застройщика |
|
ОГРН |
|
ИНН, КПП |
|
Единоличный исполнительный орган юридического лица (президент/генеральный директор/управляющая компания) |
|
ФИО, в том числе имевшиеся ранее, в именительном падеже |
|
СНИЛС |
|
Дата рождения |
|
Место рождения |
|
Паспортные данные (серия, номер, кем выдан, дата выдачи, код подразделения) |
|
Место регистрации |
|
Фактическое место жительства |
|
В каких регионах (с указанием почтового адреса) проживал по фактическому месту жительства и/или был зарегистрирован по месту жительства до прибытия по текущему месту жительства, в том числе проходил службу в Советской Армии, Вооруженных Силах Российской Федерации |
|
Главный бухгалтер или иное должностное лицо, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, либо лица, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета |
|
ФИО, в том числе имевшиеся ранее в именительном падеже |
|
СНИЛС |
|
Дата рождения |
|
Место рождения |
|
Паспортные данные (серия, номер, кем выдан, дата выдачи, код подразделения) |
|
Место регистрации |
|
Фактическое место жительства |
|
В каких регионах (с указанием почтового адреса) проживал по фактическому месту жительства и/или был зарегистрирован по месту жительства до прибытия по текущему месту жительства, в том числе проходил службу в Советской Армии, Вооруженных Силах Российской Федерации |
|
____________________ ______________________ _____________________________
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
Приложение N 6
к Административному регламенту
министерства строительного комплекса
Рязанской области по исполнению
государственной функции по осуществлению
государственного контроля (надзора) в области
участия в долевом строительстве
многоквартирных домов и (или)
иных объектов недвижимости
См. данную форму в редакторе MS-Word
Заявление
о согласии на обработку персональных данных
Я, ______________________________________________________________________
паспорт: серии ____________________ номер _______________________________
выданный ________________________________________________________________
"___" _________________ _______ года,
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О
персональных данных" даю согласие _______________________________________
________________________________________________________________________,
(наименование организации расположенной по адресу)
_________________________________________________________________________
на обработку моих персональных данных, а именно:
фамилия, имя, отчество; дата и место рождения; номер основного
документа, удостоверяющего личность; сведения о дате выдачи указанного
документа и выдавшем его органе; адрес регистрации; адрес проживания;
сведений о наличии (отсутствии) судимости и (или) факта уголовного
преследования либо о прекращении уголовного преследования
Для обработки в целях получения запроса в Министерстве внутренних
дел Российской Федерации об отсутствии судимости за преступления в сфере
экономики (за исключением лиц, у которых такая судимость погашена или
снята), а также оформления запроса в Федеральную налоговую службу
Российской Федерации на предмет применения наказания в отношении
указанных лиц в виде лишения права занимать определенные должности или
заниматься определенной деятельностью в сфере строительства,
реконструкции объектов капитального строительства или организации такого
строительства, реконструкции и административное наказание в виде
дисквалификации _________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Представляю право осуществлять все действия (операции) с
персональными данными, включая сбор, систематизацию, накопление,
хранение, уточнение (обновление, изменение), использование,
распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование,
уничтожение персональных данных в соответствии с целями обработки.
Я ознакомлен с документами организации, устанавливающими порядок
обработки персональных данных, а также с моими правами и обязанностями в
этой области.
Согласие вступает в силу со дня его подписания и действует в
течение неопределенного срока. Согласие может быть отозвано мною в любое
время на основании моего письменного заявления.
"___" __________ 20___ г. __________________ ____________________________
(подпись)
Приложение N 7
к Административному регламенту
министерства строительного комплекса
Рязанской области по исполнению
государственной функции по осуществлению
государственного контроля (надзора) в области
участия в долевом строительстве
многоквартирных домов и (или)
иных объектов недвижимости
См. данную форму в редакторе MS-Word
АКТ
проверки соответствия застройщика
от ______________________________
Застройщик: __________________________________________
(наименование застройщика)
N |
Требования, предъявляемые к застройщику |
Результат проверки |
1. |
- уставный капитал застройщика |
|
- уставный капитал связанных с застройщиком юридических лиц |
|
|
- максимальная площадь объектов долевого строительства застройщика |
|
|
- максимальная площадь объектов долевого строительства застройщика и связанных с застройщиком юридических лиц |
|
|
Соответствие уставного капитала |
|
|
2. |
Наличие (отсутствие) процедуры ликвидации юридического лица - застройщика |
|
3. |
Наличие (отсутствие) в отношении юридического лица - застройщика решение арбитражного суда о введении одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве |
|
4. |
Наличие (отсутствие) в отношении юридического лица - застройщика решение арбитражного суда о приостановлении его деятельности в качестве меры административного наказания |
|
5.1 |
Наличие (отсутствие) в реестре недобросовестных поставщиков, ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2011 года N 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц", сведений о юридическом лице - застройщике (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица) |
|
5.2. |
Наличие (отсутствие) в реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", отсутствуют сведения о юридическом лице - застройщике (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица) |
|
6. |
Наличие (отсутствие) в отношении юридического лица - застройщика сведений в реестре недобросовестных участников аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, ведение которого осуществляется в соответствии с пунктами 28 и 29 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица) |
|
7. |
Наличие (отсутствие) у юридического лица - застройщика отсутствует недоимка по налогам, сборам, задолженность по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации за прошедший календарный год, размер которых превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов застройщика, по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности за последний отчетный период. |
|
98.1 |
Наличие (отсутствие) у лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа застройщика, и главного бухгалтера застройщика или иного должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, либо лица, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета застройщика, судимости за преступления в сфере экономики (за исключением лиц, у которых такая судимость погашена или снята) |
|
8.2 |
Наличие (отсутствие) в отношении лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа застройщика, и главного бухгалтера застройщика или иного должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, либо лица, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета застройщика наказания в виде лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью в сфере строительства, реконструкции объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и административное наказание в виде дисквалификации. |
|
Выводы:
Должность _________________________________________________________ /ФИО/
Должность _______________________________________________________ /ФИО/".
<< Назад |
||
Содержание Постановление Министерства строительного комплекса Рязанской области от 8 февраля 2018 г. N 7/4 "О внесении изменений... |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.