Решение Рязанской городской Думы от 29 марта 2018 г. N 111-II "О внесении изменений в Положение об управлении энергетики и жилищно-коммунального хозяйства администрации города Рязани, утвержденное решением Рязанской городской Думы от 23.12.2010 N 741-I"

Рассмотрев обращение и.о. главы администрации города Рязани от 13.03.2018 N 03/1/1/2-05/467-Ин, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования - городской округ город Рязань Рязанской области, Рязанская городская Дума решила:

1. Внести в Положение об управлении энергетики и жилищно-коммунального хозяйства администрации города Рязани, утвержденное решением Рязанской городской Думы от 23.12.2010 N 741-I, следующие изменения:

1.1. Пункт 3.1 дополнить абзацами следующего содержания:

"- участие в реализации жилищных программ города Рязани;

- организация работы по признанию граждан малоимущими с целью предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма;

- учет всех категорий граждан, нуждающихся в жилых помещениях;

- контроль за предоставлением жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности;

- учет и предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда, предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма;

- участие в реализации основного мероприятия "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации";

- постановка на учет многодетных семей для предоставления земельных участков в собственность бесплатно;

- участие в исполнении отдельных государственных полномочий Рязанской области по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

- контроль за исполнением жилищного законодательства Российской Федерации при использовании муниципального жилищного фонда города, распоряжений и постановлений администрации города Рязани по вопросам, входящим в компетенцию Управления.".

1.2. Пункт 4.1 дополнить абзацами следующего содержания:

"- осуществляет разработку и реализацию муниципальных и ведомственных целевых программ;

- готовит предложения по предоставлению и использованию жилых помещений муниципального жилищного фонда;

- участвует в рассмотрении предварительных соглашений о переселении граждан в рамках исполнения договоров о развитии застроенных территорий в части выполнения застройщиками социальных обязательств по расселению нанимателей жилых помещений из домов, подлежащих сносу;

- готовит предложения по объему муниципального жилищного строительства и потребительским качествам жилья, исходя из анализа спроса в соответствии с нормативными документами;

- осуществляет прием документов, рассматривает их и готовит проекты постановлений администрации города Рязани о признании (отказе в признании) граждан малоимущими;

- ведет учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, по всем категориям, определенным Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ), федеральными законами, законами Рязанской области;

- участвует в обследовании жилищных условий граждан, проживающих в жилых помещениях муниципального жилищного фонда;

- ведет учет жилых помещений специализированного жилищного фонда и готовит проекты постановлений администрации города Рязани по их предоставлению;

- организует работу по выполнению государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, установленных федеральным законодательством;

- участвует в реализации программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

- рассматривает заявления граждан и готовит проекты постановлений администрации города Рязани о предоставлении освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах в соответствии с жилищным законодательством;

- рассматривает заявления граждан и готовит проекты распоряжений администрации города Рязани о внесении изменений в договоры социального найма жилых помещений;

- организует работу с гражданами, вошедшими в число претендентов, имеющих право на получение субсидий на приобретение жилого помещения в собственность согласно Закону Рязанской области от 20.07.2006 N 77-ОЗ "Об обеспечении жильем граждан, имеющих право на меры социальной поддержки в соответствии в Федеральным законом "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", в Рязанской области" и Закону Рязанской области от 02.03.2010 N 12-ОЗ "Об обеспечении жильем граждан, имеющих право на меры социальной поддержки в соответствии с Федеральным законом "О ветеранах", в Рязанской области";

- проверяет нуждаемость в жилых помещениях граждан, принимающих участие в муниципальной программе "Жилище" на 2016 - 2020 годы;

- рассматривает документы и дает разрешение (отказ) на вселение граждан в жилые помещения (ст. 70 ЖК РФ);

- готовит проекты постановлений администрации города Рязани по обмену жилыми помещениями (ст. 72 ЖК РФ);

- рассматривает документы по передаче жилых помещений в поднаем и вселению временных жильцов (ст. 76, 80 ЖК РФ);

- рассматривает документы по предоставлению жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения по договору социального найма (ст. 81 ЖК РФ);

- готовит проекты соглашений, определяющих порядок и размер участия граждан в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ);

- готовит документы, протоколы, проекты постановлений главы муниципального образования, председателя Рязанской городской Думы для заседаний общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации города Рязани;

- осуществляет заполнение оборотной стороны государственного жилищного сертификата и его вручение гражданам - участникам основного мероприятия "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации";

- рассматривает пакеты документов и готовит проекты постановлений администрации города Рязани о включении и исключении жилых помещений из специализированного жилищного фонда;

- рассматривает заявления граждан по отчуждению доли в праве общей собственности в коммунальных квартирах, оформляет отказ от преимущественного права покупки доли в праве общей собственности;

- направляет в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области постановления администрации города Рязани для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи по ограничению (обременению) прав на жилые помещения, отнесенные к муниципальному специализированному жилищному фонду, оформляет государственную регистрацию права муниципальной собственности на жилые помещения и части жилых помещений;

- принимает меры по выявлению и выселению граждан из самовольно занятых жилых помещений муниципального жилищного фонда;

- участвует в проведении осмотра приобретенных муниципальным образованием - город Рязань жилых помещений с выездом на место;

- готовит годовые, квартальные и другие отчеты, планы работы Управления;

- принимает заявления о включении в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - дети-сироты), которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, и документы, перечень которых установлен Правительством Рязанской области;

- предоставляет в порядке, определенном законодательством Рязанской области, жилые помещения специализированного жилищного фонда для детей-сирот по договорам найма жилых помещений для детей-сирот;

- готовит проекты решений об однократном заключении договоров найма жилых помещений для детей-сирот на новый пятилетний срок в случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации;

- готовит проекты постановлений администрации города Рязани о заключении с детьми-сиротами договоров социального найма;

- устанавливает факт невозможности проживания детей-сирот в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются;

- осуществляет постановку на учет и учет многодетных семей для предоставления земельных участков в собственность бесплатно;

- проводит проверку права многодетной семьи на приобретение земельного участка;

- готовит проекты постановлений администрации города Рязани о постановке (отказе в постановке) на учет многодетных семей для предоставления земельного участка, о снятии с учета;

- проводит работу по предоставлению многодетной семье права выбора земельного участка из земель или земельных участков, включенных в перечень земель и (или) земельных участков, свободных от прав третьих лиц, для предоставления многодетным семьям с учетом очередности постановки на учет многодетных семей;

- обеспечивает информационный обмен для реализации функций и задач Управления;

- представляет отчетность о результатах деятельности в соответствующие органы в порядке и сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации;

- участвует в формировании проекта бюджета города Рязани по вопросам, входящим в компетенцию Управления, реализации ведомственных целевых программ, адресных и муниципальных программ по вопросам, отнесенным к компетенции Управления;

- вносит предложения по формированию и изменению лимитов бюджетных обязательств в части курируемых Управлением вопросов;

- обеспечивает заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда;

- принимает отчет независимого оценщика о рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, а также объектов, подлежащих изъятию для муниципальных нужд, в рамках исполнения муниципальных контрактов;

- сопровождает государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области права муниципальной собственности, перехода права муниципальной собственности на объекты муниципального жилищного фонда, договоров купли-продажи освободившегося жилого помещения в коммунальных квартирах жилищного фонда муниципального образования - город Рязань, договоров предоставления жилого помещения взамен изымаемого жилого помещения;

- осуществляет подготовку документов по вопросу приема в муниципальную собственность и передачи из муниципальной собственности объектов жилищного фонда;

- осуществляет функции по закупке товаров, работ, услуг в пределах компетенции Управления.".

1.3. В пункте 5.1.12 слова "Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда" и "Предоставление информации о порядке предоставления жилищно-коммунальных услуг населению" исключить.

2. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

3. Разместить настоящее решение на официальном сайте Рязанской городской Думы в сети Интернет.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по развитию местного самоуправления и связям с общественными организациями Рязанской городской Думы (Соколов В.В.).

И.о. главы муниципального образования, председателя Рязанской городской Думы

А.А. Чайка