Приложение. Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в собственности муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области

Приложение
к решению
Совета депутатов
муниципального образования -
Агишевское сельское поселение
Шацкого муниципального района
Рязанской области
от 08.02.2018 года N 3

Положение
о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в собственности муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области

Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района (далее по тексту - Положение) разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Российской Федерации от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 26.07.2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом от 21.07.2005 года N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", Уставом муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области (далее - Устав).

1. Общие положения

Статья 1. Пределы действия настоящего Положения

Настоящее Положение устанавливает основные цели, задачи, принципы управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области, определяет порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом, полномочия Совета депутатов муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области и администрации муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области в сфере распоряжения и управления муниципальным имуществом.

Статья 2. Основные цели и задачи управления и распоряжения муниципальным имуществом

1. Управление и распоряжение муниципальным имуществом осуществляется в целях:

- повышения эффективности использования муниципального имущества;

- создания благоприятной экономической среды для привлечения инвестиций в развитие инфраструктуры муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области;

- создания условий для пополнения бюджета муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области и исполнения социальных программ муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области.

2. Задачами управления и распоряжения муниципальным имуществом являются:

- осуществление контроля за сохранностью и использованием объектов муниципальной собственности;

- обеспечение пообъектного учета и движения муниципального имущества;

- применение наиболее эффективных способов использования муниципального имущества.

Статья 3. Полномочия Совета депутатов и администрации муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области

Полномочия Совета депутатов и администрации муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в собственности муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района, определяются в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области.

2. Муниципальное имущество муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области

Статья 4. Состав муниципальной собственности

1. Собственностью муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области (далее - муниципальная собственность) является имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области, которое самостоятельно владеет, пользуется и распоряжается муниципальным имуществом.

2. В муниципальной собственности может находиться:

1) имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения;

2) имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами Рязанской области;

3) имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и их должностных лиц, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений, в соответствии с нормативными правовыми актами муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района;

4) иное имущество в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

3. В состав муниципальной собственности входит:

1) имущество, переданное в муниципальную собственность в результате разграничения государственной собственности на федеральную собственность, собственность Рязанской области и муниципальную собственность;

2) имущество, переданное в муниципальную собственность из федеральной собственности, собственности Рязанской области и собственности иных муниципальных образований в соответствии с федеральными законами;

3) имущество, переданное в муниципальную собственность предприятиями, учреждениями, организациями независимо от их формы собственности;

4) имущество, приобретенное за счет средств бюджета муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области;

5) плоды и доходы, полученные в результате использования объектов муниципальной собственности;

6) муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения;

7) имущество, переданное в муниципальную собственность по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

4. Объекты муниципальной собственности могут находиться как на территории муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области, так и за его пределами.

5. Прием имущества в муниципальную собственность и передачу имущества, находящегося в муниципальной собственности, в собственность Российской Федерации, государственную собственность Рязанской области, в собственность иных муниципальных образований осуществляют администрация муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района и Совет депутатов муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района в соответствии с законодательством Российской Федерации и Порядком приема имущества в муниципальную собственность муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района и передачи муниципального имущества муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области в федеральную собственность, собственность Рязанской области, в собственность иных муниципальных образований, утверждаемым Советом депутатов муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области.

Статья 5. Учет муниципального имущества

1. Объекты собственности муниципального образования подлежат обязательному учету.

2. Учет муниципального имущества осуществляет администрация муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района путем ведения Реестра муниципальной собственности муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области (далее - Реестр).

3. Формирование и ведение Реестра осуществляются в соответствии с Положением о порядке ведения реестра муниципального имущества муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района, утверждаемым Советом депутатов муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района в порядке, установленном федеральным законом.

4. Сведения об объектах учета, содержащиеся в Реестре, носят открытый характер и предоставляются любым заинтересованным лицам.

Использование информации, содержащейся в Реестре, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области.

5. Имущество муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области, не внесенное в Реестр, не может быть отчуждено или обременено.

Статья 6. Муниципальная казна муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области.

1. Муниципальную казну муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района составляют средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями (далее - имущество муниципальной казны).

2. В случаях передачи имущества муниципальной казны во временное владение и пользование по договору аренды, передачи имущества в безвозмездное временное пользование по договору безвозмездного пользования, передачи имущества для осуществления управлением имуществом в муниципальных интересах по договору доверительного управления, передачи имущества залогодержателю по договору о залоге и в других случаях, установленных действующим законодательством, соответствующим договором, если иное не предусмотрено законом, бремя содержания имущества и риск его случайной гибели возлагаются соответственно на арендатора, ссудополучателя, доверительного управляющего, залогодержателя или иное лицо, у которого находится имущество муниципальной казны, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

3. В период, когда имущество муниципальной казны не обременено договорными обязательствами, риск его случайной гибели и случайного повреждения несет муниципальное образование - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района, а обязанности по содержанию такого имущества и контролю за его состоянием осуществляет администрация муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района за счет средств бюджета сельского поселения.

3. Управление и распоряжение муниципальной собственностью

Статья 7. Приватизация муниципального имущества

1. Приватизацией муниципального имущества, за исключением приватизации муниципального жилищного фонда, является возмездное отчуждение находящегося в муниципальной собственности имущества (объектов приватизации) в собственность физических и (или) юридических лиц.

2. Отношения, возникающие при приватизации муниципального имущества, регулируются Положением о порядке приватизации имущества муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области, утверждаемым Советом депутатов муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области в пределах полномочий, установленных для органов местного самоуправления законодательством Российской Федерации.

3. Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с программой приватизации муниципального имущества на соответствующий финансовый год, а также с учетом особенностей участия субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации арендуемого ими муниципального недвижимого имущества.

4. Порядок отчуждения муниципального недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и Положением о приватизации имущества муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, утверждаемого Советом депутатов муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области.

5. Продавцом муниципального имущества выступает администрация муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области.

6. Денежные средства, полученные от приватизации муниципального имущества, перечисляются в бюджет муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области в соответствии с действующим законодательством.

Статья 8. Передача в аренду муниципального имущества

1. В аренду может быть передано имущество муниципальной казны, а также имущество, принадлежащее на праве хозяйственного ведения или оперативного управления муниципальным унитарным предприятиям или муниципальным учреждениям.

2. Муниципальное имущество может передаваться в аренду физическим или юридическим лицам.

3. Заключение договоров аренды имущества муниципальной казны может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, за исключением случаев, предусмотренных ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

4. Организация и проведение конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды имущества муниципальной казны осуществляются администрацией муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области в соответствии с правилами, утвержденными федеральным антимонопольным органом, и Положением о передаче имущества муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области в аренду по результатам проведения торгов.

Основанием для организации и проведения конкурса или аукциона на право заключения договоров аренды имущества муниципальной казны является муниципальный правовой акт администрации муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области.

Передача в аренду имущества муниципальной казны в случаях, предусмотренных ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", осуществляется администрацией муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области в соответствии с Порядком передачи имущества муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области в аренду без проведения торгов.

5. Передача муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, осуществляется субъектами указанных прав в соответствии с действующим законодательством.

6. Арендодателем муниципального имущества является администрация сельского поселения либо унитарное предприятие, у которого муниципальное имущество находится в хозяйственном ведении, оперативном управлении, или учреждение, у которого муниципальное имущество находится в оперативном управлении, в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Передача в аренду имущества муниципальной казны осуществляется администрацией муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.

Условия проекта договора аренды, обеспечивающие единообразие использования имущества муниципальной казны муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области, устанавливаются муниципальным правовым актом администрации муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области.

7. Арендодатель муниципального имущества обеспечивает страховую защиту передаваемого в аренду имущества в качестве страхователя. Возмещение затрат по страхованию муниципального имущества осуществляется арендатором муниципального имущества в соответствии с договором аренды муниципального имущества.

8. Муниципальное имущество может быть предоставлено в субаренду юридическим и физическим лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации.

9. Определение размера арендной платы за муниципальное имущество и платы за передачу арендуемого муниципального имущества в субаренду осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Методикой определения размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом по договорам аренды муниципального имущества.

Статья 9. Право оперативного управления и хозяйственного ведения

1. Муниципальное имущество может передаваться на праве хозяйственного ведения муниципальным предприятиям муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области.

2. Муниципальное имущество может передаваться на праве оперативного управления органам местного самоуправления муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области, наделенным правами юридического лица, муниципальным учреждениям и муниципальным казенным предприятиям муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области.

3. Пределы владения, пользования и распоряжения указанным имуществом устанавливаются действующим законодательством, Уставом муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области, настоящим Положением, уставом предприятия или учреждения в соответствии с целями деятельности, заданиями собственника и назначением имущества.

4. Право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, закрепленным за унитарными предприятиями или учреждениями, возникает с момента передачи имущества, если иное не установлено законом, иным правовым актом или решением собственника. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента государственной регистрации.

5. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления на имущество прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества по решению собственника.

6. Учет имущества, поступающего в хозяйственное ведение, оперативное управление, осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

7. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении, а также имущество, приобретенное унитарным предприятием или учреждением по договору или иным основаниям, поступают в хозяйственное ведение или оперативное управление предприятия или учреждения в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами и иными правовыми актами для приобретения права собственности. При этом принятия правового акта не требуется.

8. Передача муниципального имущества в хозяйственное ведение, оперативное управление, изъятие имущества, переданного в хозяйственное ведение и оперативное управление, а также передача муниципального имущества с баланса на баланс муниципального предприятия (учреждения), органов местного самоуправления, наделенных правами юридического лица, осуществляются администрацией муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области в соответствии с Порядком передачи муниципального имущества в хозяйственное ведение, оперативное управление и изъятия муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления.

Статья 10. Безвозмездное пользование муниципальным имуществом

1. В безвозмездное пользование в соответствии с действующим законодательством может быть передано имущество муниципальной казны муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области, а также имущество, принадлежащее на праве оперативного управления муниципальным учреждениям муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области.

2. Муниципальное имущество передается в безвозмездное пользование муниципальным учреждениям муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области, органам местного самоуправления муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области, наделенным правами юридического лица, органам государственной власти и государственным казенным и бюджетным учреждениям, органам территориального общественного самоуправления, а также иным лицам в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Рязанской области.

3. Право передачи в безвозмездное пользование имущества муниципальной казны муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области принадлежит администрации муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области.

Передача в безвозмездное пользование особо ценного движимого имущества, закрепленного за муниципальным бюджетным учреждением собственником или приобретенного за счет средств, выделенных собственником муниципальному бюджетному учреждению на приобретение такого имущества, и недвижимого имущества, принадлежащего на праве оперативного управления муниципальному бюджетному учреждению, а также имущества муниципального казенного учреждения осуществляется с согласия администрации муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области.

Передача в безвозмездное пользование имущества, принадлежащего на праве оперативного управления муниципальному автономному учреждению, осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации с согласия администрации муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области.

4. В целях получения в безвозмездное пользование имущества муниципальной казны заявитель представляет в администрацию муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области заявление с указанием характеристик муниципального имущества, запрашиваемого в безвозмездное пользование, целей и планируемого срока его использования.

К заявлению прилагаются:

1) копии учредительных документов (с изменениями и дополнениями на день подачи заявления);

2) копия документа, подтверждающего полномочия руководителя или иного лица, подписавшего заявление;

3) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная не позднее чем за один месяц до даты подачи заявления.

5. В целях получения в соответствии с требованиями законодательства согласия на передачу в безвозмездное пользование имущества, принадлежащего на праве оперативного управления муниципальным учреждениям, муниципальное учреждение представляет в администрацию муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области обращение с указанием характеристик муниципального имущества, планируемого для предоставления в безвозмездное пользование, целей и предполагаемого срока его использования заявителем.

К обращению учреждения прилагаются:

1) копия обращения заявителя с приложением копии учредительных документов заявителя (с изменениями и дополнениями на день подачи заявления);

2) копия документа, подтверждающего полномочия руководителя или иного лица, подписавшего обращение заявителя;

3) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении заявителя, выданная не позднее чем за один месяц до даты подачи обращения.

6. Заявители, обратившиеся в адрес администрации сельского поселения, муниципального учреждения с заявлением о передаче в безвозмездное пользование муниципального имущества, вправе по собственной инициативе представить документы, предусмотренные подпунктом 3 пункта 4 и подпунктом 3 пункта 5 настоящей статьи.

В случае непредставления указанных документов они подлежат запросу в рамках межведомственного информационного взаимодействия в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 27.07.2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами.

7. Ссудодателем имущества муниципальной казны муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области является администрация муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области.

Условия проекта договора безвозмездного пользования, обеспечивающие единообразие использования имущества муниципальной казны муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области, устанавливаются муниципальным правовым актом администрации муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области.

Ссудодателями муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, являются субъекты указанного права.

8. Заключение договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом, закрепленным на праве оперативного управления за муниципальным бюджетным и казенным учреждениями, осуществляется в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

Статья 11. Залог объектов муниципального имущества

1. Залог муниципального имущества осуществляется для обеспечения обязательств муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области, обязательств муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.

2. Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, залог которого запрещен или ограничен законом.

3. Залогодателем муниципального имущества (вещей) является:

1) муниципальное образование - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области, от имени которого права осуществляет администрация муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области, - в отношении имущества, находящегося в муниципальной казне, а также принадлежащего казенным муниципальным предприятиям и муниципальным учреждениям на праве оперативного управления;

2) муниципальное предприятие - в отношении имущества, принадлежащего ему на праве хозяйственного ведения.

4. Решение о залоге муниципального имущества в случаях, предусмотренных действующим законодательством, а также пунктом 3 настоящей статьи, принимается администрацией муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области на основании обращения залогодателя.

Обращение залогодателя должно содержать информацию о существенных условиях договора залога, а именно: сведения о предполагаемом залогодержателе, вид залога, существо обеспеченного залогом обязательства, его размер, сроки и порядок исполнения обязательства, состав и стоимость закладываемого имущества, условия страхования залогодателем закладываемого имущества, а также любые иные условия, относительно которых сторонами достигнуто согласие.

5. Удовлетворение требований кредиторов при неисполнении или ненадлежащем исполнении договорных обязательств по договору залога, обращение взыскания на заложенное имущество производятся в соответствии с действующим законодательством.

Статья 12. Хранение муниципального имущества

1. Объекты муниципальной казны могут быть переданы на хранение администрацией муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области. Основанием для передачи имущества на хранение является муниципальный правовой акт администрации муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области.

2. Передача на хранение имущества, находящегося в муниципальной казне, осуществляется по договору хранения.

3. Хранитель обязан хранить имущество в течение обусловленного договором хранения срока. Если срок хранения договором не предусмотрен и не может быть определен исходя из его условий, хранитель обязан хранить имущество до востребования в соответствии с требованиями гражданского законодательства.

4. Хранитель отвечает за утрату, недостачу или повреждение имущества, принятого на хранение, по основаниям и в порядке, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации.

Статья 13. Передача объектов муниципального имущества в доверительное управление

1. Объекты имущества, находящиеся в муниципальной казне муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области, могут быть переданы в доверительное управление другим лицам (доверительным управляющим).

2. Доверительные управляющие обязаны осуществлять управление объектами в интересах муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области.

3. Передача имущества в доверительное управление осуществляется в целях:

1) обеспечения доходов бюджета муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области, в том числе повышения эффективного использования имущества и поддержания имущества в надлежащем состоянии;

2) сохранения и приумножения имущества;

3) поддержания и развития инженерной инфраструктуры муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области;

4) привлечения дополнительных внебюджетных инвестиционных ресурсов в экономику муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области;

5) реализации мероприятий по охране окружающей среды и здоровья населения;

6) стимулирования хозяйственной деятельности в определенной области хозяйства муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области.

4. Учредителем доверительного управления является муниципальное образование - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области, от имени которого права осуществляет администрация муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области.

5. Организация и проведение конкурсов или аукционов на право заключения договоров доверительного управления осуществляются администрацией сельского поселения в соответствии с правилами, утвержденными федеральным антимонопольным органом.

Основанием для организации и проведения конкурса или аукциона на право заключения договора доверительного управления имуществом муниципальной казны является муниципальный правовой акт администрации муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области.

6. Передача имущества в доверительное управление осуществляется администрацией муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области по акту приема-передачи на основании договора доверительного управления муниципальным имуществом, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Условия проекта договора доверительного управления муниципальным имуществом, обеспечивающие единообразие использования имущества муниципальной казны муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области, устанавливаются муниципальным правовым актом администрации муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области.

7. Размер вознаграждения доверительного управляющего имуществом устанавливается договором доверительного управления по результатам проведения торгов.

Статья 14. Муниципальные концессионные соглашения

1. В целях обеспечения эффективного использования муниципального имущества, привлечения инвестиций в экономику муниципального образования - Екшурское сельское поселение, повышения качества товаров, работ и услуг, предоставляемых потребителям, муниципальное имущество может использоваться на условиях концессионных соглашений.

2. Порядок и условия использования муниципального имущества на условиях концессионного соглашения определяется в соответствии с законодательством.

Статья 15. Списание муниципального имущества

1. Списание муниципального имущества производится в соответствии с законодательством Российской Федерации с целью обеспечения сохранности и эффективности использования муниципального имущества.

2. Списание осуществляется в отношении следующих движимых и недвижимых объектов основных средств, являющихся муниципальной собственностью:

1) принятых к бухгалтерскому учету и закрепленных на праве хозяйственного ведения (оперативного управления) за муниципальными унитарными предприятиями (муниципальными учреждениями);

2) принятых к бухгалтерском учету органами местного самоуправления;

3) являющихся объектами муниципальной казны, в том числе переданных в пользование организациям различных форм собственности, в аренду, безвозмездное пользование или доверительное управление.

3. Списание муниципального имущества осуществляется в следующих случаях:

1) непригодности к применению (эксплуатации) вследствие физического износа, порчи, аварий, стихийных бедствий и т.п.;

2) нецелесообразности эксплуатации ввиду морального износа;

3) выполнения работ по строительству, реконструкции, модернизации, техническому перевооружению, замене объектов более производительными или качественными, проведение которых требует ликвидации объектов;

4) в случаях, предусмотренных правовыми актами Российской Федерации.

4. Списание муниципального имущества осуществляется балансодержателями указанного имущества (органами местного самоуправления, наделенными правами юридического лица, муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями).

5. В целях списания имущества балансодержателем создается комиссия.

Балансодержатель обязан включить в состав комиссии представителя администрации при списании зданий и сооружений (их частей), иных объектов недвижимости, транспортных средств.

Балансодержатель обязан в течение тридцати дней направить в адрес администрации муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области акты на списание указанного выше имущества, утвержденные руководителем юридического лица, являющегося балансодержателем списываемого имущества, с приложением документов, послуживших основанием для списания.

6. Имущество, включенное балансодержателем в акты на списание, подлежит осмотру комиссией по списанию. Комиссия по списанию вправе требовать от руководителя и иных работников балансодержателя:

1) предъявить к осмотру списываемое имущество в полном комплекте, обеспечить возможность осмотра отдельных узлов и агрегатов;

2) представить справки специализированных или ремонтных организаций с заключением о невозможности или нецелесообразности восстановления объектов;

3) провести проверку работоспособности объектов перед членами комиссии;

4) представить технические паспорта, бухгалтерские документы, справки о пожарах и авариях, приведших к порче имущества, объяснительные лиц, виновных в порче имущества, иную документацию;

5) надлежащего оформления актов на списание, внесения в них исправлений в случае выявления ошибок.

7. Решение о списании объектов муниципальной казны принимается администрацией муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области на основании предложений постоянно действующей комиссии администрации муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области по списанию с учетом предложений пользователя.

8. Оформление документов, необходимых для списания и утилизации, производит балансодержатель.

Расходы по списанию и утилизации имущества осуществляются за счет средств балансодержателя.

Статья 16. Муниципальный жилищный фонд

1. Муниципальный жилищный фонд - самостоятельный вид жилищного фонда, который представляет собой совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области.

2. Муниципальный жилищный фонд социального использования предназначен для предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилищного фонда социального использования. Наймодателем муниципального жилищного фонда является администрация муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района, действующая от имени муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района.

3. Жилые помещения муниципального жилищного фонда могут быть закреплены за муниципальными унитарными предприятиями.

4. Передача гражданам жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и Порядком приватизации жилищного фонда муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района.

5. Передача жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в муниципальную собственность муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района осуществляется в соответствии с действующим законодательством и Порядком передачи жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в собственность муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района.

Статья 17. Предоставление имущества, находящегося во владении, пользовании, распоряжении муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области, для размещения нестационарных торговых объектов

1. Типы нестационарных торговых объектов, являющихся временными сооружениями, утверждаются постановлением администрации муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области.

2. Муниципальное имущество для размещения нестационарных торговых объектов, являющихся временными сооружениями, может быть передано в аренду в соответствии с законодательством Российской Федерации и статьей 8 настоящего Положения.

3. Использование земель или земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, для размещения нестационарных торговых объектов, являющихся временными сооружениями, осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Рязанской области и порядком, установленным администрацией муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области.

4. Предоставление имущества, находящегося во владении, пользовании, распоряжении муниципального образования - - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области, для размещения нестационарных торговых объектов, являющихся временными конструкциями, и нестационарных торговых объектов, являющихся передвижными сооружениями, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и Порядком размещения нестационарных торговых объектов, являющихся временными конструкциями, и нестационарных торговых объектов, являющихся передвижными сооружениями.

4. Контроль за управлением и распоряжением муниципальным имуществом

Статья 18. Органы, осуществляющие контроль за управлением и распоряжением муниципальным имуществом

1. Контроль за управлением и распоряжением муниципальным имуществом осуществляют органы местного самоуправления муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области.

2. Совет депутатов муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области:

1) заслушивает администрацию муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области о выполнении решений Совета депутатов муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области по управлению и распоряжению муниципальным имуществом;

2) осуществляет контроль за исполнением администрацией и должностными лицами администрации муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области установленного порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом.

3. Администрация муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области:

1) контролирует работу по содержанию и использованию объектов муниципального имущества, деятельность муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;

2) принимает меры по устранению нарушений законодательства в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом;

3) проводит проверки использования муниципального имущества;

4) проводит инвентаризацию объектов имущества муниципальной казны;

5) запрашивает необходимую информацию по вопросам использования объектов муниципального имущества;

4. Органы местного самоуправления муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области осуществляют контроль за управлением и распоряжением муниципальным имуществом в соответствии с законодательством Российской Федерации и Уставом муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области.

Статья 19. Финансирование мероприятий по управлению и распоряжению муниципальным имуществом

Финансирование мероприятий по управлению и распоряжению муниципальным имуществом осуществляется за счет средств местного бюджета муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области, средств от приватизации и использования имущества муниципального образования - Агишевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области, за счет иных источников, не запрещенных законодательством Российской Федерации.