Решение Скопинской городской Думы Рязанской области от 30 января 2019 г. N 7/8 "О внесении изменений в решение Скопинского городского Совета депутатов от 30.10.2014 N 120/19 "Об утверждении Положения "О плате за пользование жилыми помещениями (плате за наём), находящимися в муниципальном жилом фонде муниципального образования - городской округ город Скопин Рязанской области и утверждении базовой ставки платы за наём"

Рассмотрев обращение главы администрации муниципального образования - городской округ город Скопин (письмо от 18.01.2019 г. исх. N 199), в соответствии со ст. 156.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, Приказом Министерства строительства Российской Федерации от 02.12.1996 N 17-152 "Об утверждении методических указаний по расчету ставок за наем и отчислений на капитальный ремонт жилых помещений, включаемых в ставку платы за содержание и ремонт жилья (техническое обслуживание), муниципального и государственного жилищного фонда", руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования - городской округ город Скопин, Дума муниципального образования - городской округ город Скопин Рязанской области решила:

1. Внести в решение Скопинского городского Совета депутатов от 30.10.2014 N 120/19 "Об утверждении Положения "О плате за пользование жилыми помещениями (плате за наём), находящимися в муниципальном жилом фонде муниципального образования - городской округ город Скопин Рязанской области и утверждении базовой ставки платы за наём" следующие изменения:

1) в пункте 3 цифры "11,00" заменить цифрами "15,50";

2) раздел 4 Порядка расчета ставок платы за наём жилых помещений муниципального жилого фонда - Приложения N 1 к Положению "О плате за пользование жилыми помещениями (плате за наём), находящимися в муниципальном жилом фонде муниципального образования - городской округ город Скопин Рязанской области и утверждения базовой ставки платы за наём" изложить в следующей редакции:

"4. Расчет базовой ставки платы за наем жилого помещения

При S общ. = 24 318,96 кв. м.

S1 = 17 124,3 кв. м.

S2 = 207,8 кв. м.

S3 = 6 986,86 кв. м.

Балансовая стоимость = 307 581 339,1 руб.

Б1 = 236 161 221,3 руб. / 17 124,3 кв. м = 13 791 руб.

Б2 = 2 948 889,8 руб. / 207,8 кв. м = 14 191 руб.

Б3 = 68 471 228 руб. / 6986,86 кв. м = 9 800 руб.

Норматив отчислений на полное восстановление 1 кв. м общей площади в месяц:

, где:

- средний размер ежемесячных отчислений;

- средняя балансовая стоимость 1 кв. м;

- количество месяцев в году;

- годовая норма амортизационных отчислений (В = N / 12 x 100), при:

N 1 0,7; В1 = 0,7 / 12 x 100 = 5,83%

N 2 0,8; В2 = 0,8 / 12 x 100 = 6,67%

N 3 1,0; В3 = 1,0 / 12 x 100 = 8,33%

руб.

руб.

руб.

Средневзвешенный размер ежемесячных отчислений на полное восстановление 1 кв. м общей площади муниципального жилищного фонда:

Аср. = (67,00x17124,3+78,88x207,8+68,03x6986,86) / (17124,3+ 207,8+ 6986,86) = 67,40 руб.

Базовая ставка платы за наем жилого помещения:

, при

Нб = 67,40 x 23% = 15,50 руб.

Примечание:

1. Размер платы за пользование жилым помещением не взимается:

- в домах, признанных в установленном порядке аварийными или непригодными для проживания;

- в квартирах (комнатах), признанных в установленном порядке непригодными для проживания.

2. В плату за пользование жилым помещением НДС не включается.".

2. Решение вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования в Информационном бюллетене муниципального образования - городской округ город Скопин Рязанской области и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2019 года.

3. Разместить настоящее решение на официальном сайте муниципального образования - городской округ город Скопин в сети Интернет.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию по бюджету, налогам и экономической политике (Ледовской В.П.).

Глава муниципального образования - городской округ город Скопин, председатель Думы муниципального образования - городской округ город Скопин Рязанской области

В.В. Строганов