Приложение. Порядок безвозмездного приобретения имущества общего пользования, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, в государственную собственность Рязанской области или собственность муниципальных образований Рязанской области

Приложение
к постановлению
Правительства
Рязанской области
от 21.05.2019 N 136

Порядок
безвозмездного приобретения имущества общего пользования, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, в государственную собственность Рязанской области или собственность муниципальных образований Рязанской области

1. Настоящий Порядок определяет процедуру безвозмездного приобретения имущества, указанного в пункте 6 части 3 статьи 26 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", (далее - имущество общего пользования) в государственную собственность Рязанской области или собственность муниципального образования Рязанской области(в случае реализации права на оказание указанной формы муниципальной поддержки).

2. Понятия и термины, используемые в настоящем Порядке, применяются в том же значении, в каком они используются в Федеральном законе от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

3. Имущество общего пользования может быть передано садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом или участниками общей долевой собственности на имущество общего пользования безвозмездно в государственную собственность Рязанской области или собственность муниципального образования Рязанской области, на территориях которых расположена территория садоводства или огородничества, в случае одновременного соблюдения следующих условий:

решение о передаче имущества общего пользования принято общим собранием членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества;

в соответствии с федеральным законом имущество общего пользования может находиться в государственной собственности Рязанской области или собственности муниципального образования Рязанской области;

в случае, если имущество общего пользования на праве общей долевой собственности принадлежит лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, получено согласие таких лиц на осуществление указанной передачи.

4. Заявление о безвозмездной передаче имущества общего пользования (далее - заявление) направляется садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом или участниками общей долевой собственности (далее - заявитель) по своему выбору непосредственно, или посредством почтовой связи на бумажном носителе, или в электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в исполнительный орган государственной власти Рязанской области, осуществляющий полномочия по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в государственной собственности Рязанской области, либо в орган местного самоуправления муниципального образования Рязанской области, уполномоченный на принятие решений о приобретении имущества в собственность муниципального образования Рязанской области (далее - уполномоченный орган).

Заявление подлежит регистрации уполномоченным органом в день его поступления.

5. В заявлении должны быть указаны:

фамилия, имя и отчество (при наличии), место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего его личность, - в случае если заявление подается участниками общей долевой собственности на имущество общего пользования;

наименование, место нахождения, идентификационный номер налогоплательщика,- в случае если заявление подается садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом;

фамилия, имя и отчество (при наличии) представителя заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего его личность и подтверждающего его полномочия, - в случае если заявление подается представителем заявителя;

наименование, адрес (местоположение) и назначение предлагаемого к передаче имущества общего пользования, а также иные характеристики, позволяющие идентифицировать указанное имущество;

кадастровые номера предлагаемого к передаче объекта недвижимого имущества и земельного участка, на котором расположен такой объект;

сведения об общем количестве лиц, которым предлагаемое к передаче имущество общего пользования принадлежит на праве общей долевой собственности.

6. К заявлению прилагаются:

копии технической (технический план, технический паспорт и т.п.) и иной документации (документация о стоимости имущества, эксплуатационная документация и т.п.) на предлагаемое к передаче имущество общего пользования;

информация о размере затрат на содержание передаваемого имущества общего пользования(документы, подтверждающие оплату выполненных работ и оказанных услуг по содержанию имущества общего пользования за календарный год, предшествующий году подачи заявления, и исполнение обязанности по уплате налогов в отношении передаваемых объектов за последний налоговый период);

письменное согласие лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах садоводства или огородничества, на безвозмездную передачу принадлежащего им на праве общей долевой собственности имущества общего пользования.

Если заявителем выступает садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество в лице его председателя, к заявлению дополнительно прилагаются:

копия документа, удостоверяющего в соответствии с законодательством Российской Федерации личность председателя садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, и копия документа, подтверждающего его полномочия;

копия устава садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, заверенная его председателем;

список членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, утвержденный в порядке, установленном уставом садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, и заверенный его председателем;

решение о передаче имущества общего пользования, принятое общим собранием членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, если имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, принадлежит садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу на праве собственности.

Если заявителями являются участники общей долевой собственности на имущество общего пользования, к заявлению дополнительно прилагаются:

копии документов, удостоверяющих в соответствии с законодательством Российской Федерации личности участников общей долевой собственности на имущество общего пользования;

решение о передаче имущества общего пользования, принятое лицами, являющимися участниками общей долевой собственности на передаваемое имущество общего пользования.

7. Заявитель вправе по собственной инициативе представить следующие документы:

выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, содержащую сведения о садоводческом или огородническом некоммерческом товариществе;

выписку из Единого государственного реестра недвижимости на предлагаемый к передаче объект недвижимости и земельный участок, на котором расположен такой объект, выданную не ранее чем за один месяц до ее представления.

В случае, если указанные в настоящем пункте документы не представлены заявителем по собственной инициативе, такие документы запрашиваются уполномоченным органом в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

8. Уполномоченный орган в течение десяти рабочих дней со дня поступления заявления и прилагаемых к нему документов:

проверяет заявление и прилагаемые к нему документы на предмет соответствия требованиям, указанным в пункте 5 настоящего Порядка, и (или) полноты представления документов, указанных в пункте 6 настоящего Порядка;

возвращает заявление и прилагаемые к нему документы заявителю с указанием причин такого возврата, в случае если заявление не соответствует требованиям, указанным в пункте 5 настоящего Порядка, и (или) документы, указанные в пункте 6 настоящего Порядка, представлены не в полном объеме.

Возврат уполномоченным органом заявления и прилагаемых к нему документов не является препятствием для повторного направления заявления после устранения нарушения, послужившего причиной возврата.

В случае соответствия заявления и представленных документов предъявленным требованиям уполномоченный орган:

проводит анализ передаваемого имущества общего пользования на предмет его соответствия осуществляемым в соответствии с федеральным законом полномочиям органов государственной власти Рязанской области (органов местного самоуправления муниципального образования Рязанской области);

запрашивает документы, указанные в пункте 7 настоящего Порядка, в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если заявитель не представил указанные документы по собственной инициативе;

направляет копии заявления и прилагаемых к нему документов в исполнительный орган государственной власти Рязанской области (орган местного самоуправления муниципального образования Рязанской области), осуществляющий координацию и регулирование деятельности в сфере дорожного хозяйства, электро-, водоснабжения, связи и других сферах в зависимости от назначения предлагаемого к передаче имущества общего пользования, (далее - отраслевой орган) для подготовки мотивированного заключения о пригодности (непригодности) к дальнейшей эксплуатации имущества общего пользования.

9. Мотивированное заключение о пригодности (непригодности) к дальнейшей эксплуатации имущества общего пользования направляется отраслевым органом в уполномоченный орган не позднее десяти рабочих дней со дня получения документов, указанных в абзаце восьмом пункта 8 настоящего Порядка.

10. В течение двух месяцев со дня поступления заявления и документов, предусмотренных пунктом 6 настоящего Порядка, уполномоченный орган принимает решение о безвозмездном приобретении имущества общего пользования в государственную собственность Рязанской области (в собственность муниципального образования Рязанской области) или об отказе в безвозмездном приобретении имущества общего пользования в государственную собственность Рязанской области (в собственность муниципального образования Рязанской области).

11. Уполномоченный орган принимает решение об отказе в безвозмездном приобретении имущества общего пользования в государственную собственность Рязанской области (в собственность муниципального образования Рязанской области) в следующих случаях:

в соответствии с федеральным законом предлагаемое к передаче имущество общего пользования не может находиться в государственной собственности Рязанской области (собственности муниципального образования Рязанской области);

отсутствует государственная регистрация права собственности заявителя на предлагаемые к передаче объект недвижимости и (или) земельный участок, на котором расположен такой объект;

наличие обеспечительных мер, примененных в отношении предлагаемого к передаче имущества общего пользования и (или) земельного участка, на котором оно расположено;

наличие предусмотренных законодательством Российской Федерации ограничений (обременений) в использовании предлагаемого к передаче имущества общего пользования и (или) земельного участка, на котором оно расположено;

земельный участок под предлагаемым к передаче объектом недвижимости образован с нарушением законодательства Российской Федерации либо с нарушением утвержденного документацией по планировке территории проекта организации и застройки территории, иного документа, на основании которого осуществлялось распределение земельных участков в границах территории садоводства или огородничества;

границы земельного участка, на котором расположен предлагаемый к передаче объект недвижимости, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";

наличие мотивированного заключения отраслевого органа о непригодности к дальнейшей эксплуатации имущества общего пользования.

В случае принятия решения об отказе в безвозмездном приобретении имущества общего пользования в государственную собственность Рязанской области (в собственность муниципального образования Рязанской области) уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней со дня принятия данного решения возвращает заявителю документы, перечисленные в пункте 6 настоящего Порядка, с указанием причин отказа.

12. Решение о безвозмездном приобретении имущества общего пользования в государственную собственность Рязанской области (в собственность муниципального образования Рязанской области) принимается в форме правового акта уполномоченного органа.

13. Уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о безвозмездном приобретении имущества общего пользования в государственную собственность Рязанской области (в собственность муниципального образования Рязанской области) направляет его копию и подписанные уполномоченным органом два экземпляра акта приема-передачи имущества для подписания заявителю.

14. Заявитель в течение тридцати календарных дней со дня получения двух экземпляров акта приема-передачи имущества подписывает их и возвращает один экземпляр в уполномоченный орган.