Приложение 2

Приложение 2
к решению
Совета депутатов
муниципального образования -
Нарминское сельское поселение
Ермишинского муниципального района
Рязанской области
от 30.06.2017 N 133

"Приложение 6
к Положению
о порядке управления
и распоряжения имуществом, находящимся
в собственности муниципального образования -
Нарминское сельское поселение
Ермишинского муниципального района
Рязанской области

Порядок
передачи имущества Нарминского сельского поселения в аренду без проведения торгов

1. Настоящий порядок регулирует передачу в аренду без проведения торгов имущества муниципальной казны.

2. Объекты муниципального имущества передаются администрацией Нарминского сельского поселения в аренду без проведения торгов по решению администрации Нарминского сельского поселения.

3. Муниципальное имущество, включенное в перечень муниципального имущества Нарминского сельского поселения,свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства),передается в аренду в рамках муниципальной преференции без проведения торгов по решению администрации Нарминского сельского поселения.

Порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества Нарминского сельского поселения, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), устанавливаются в рамках муниципальной преференции муниципальной программой(подпрограммой), содержащей мероприятия, направленные на развитие малого и среднего предпринимательства, утверждаемой администрацией Нарминского сельского поселения.

Размер льготной ставки арендной платы по договорам в отношении имущества, включенного в перечень муниципального имущества Нарминского сельского поселения, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), определяется муниципальным правовым актом администрации Нарминского сельского поселения.

Положения настоящего порядка, за исключением положений пунктов 4 - 6, 8, применяются к отношениям, возникающим при предоставлении в аренду муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества Нарминского сельского поселения, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства).

4. Размер месячной арендной платы за передаваемое в аренду без проведения торгов муниципальное имущество определяется в договоре аренды в соответствии методикой определения расчетной величины годовой арендной платы по договорам аренды Нарминского сельского поселения.

5. Физическое или юридическое лицо (далее - заявитель) в целях получения объекта муниципального имущества в аренду без проведения торгов обращается в администрацию Нарминского сельского поселения с заявлением с указанием технических характеристик объекта аренды (месторасположение, площадь и т.п.) и предполагаемого вида деятельности.

6. Перечень документов, необходимых для рассмотрения вопроса о передаче муниципального имущества в аренду без проведения торгов:

1) копии учредительных документов со всеми изменениями и дополнениями на день подачи заявления, заверенные надлежащим образом;

2) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;

3) копия свидетельства о государственной регистрации, заверенная надлежащим образом;

4) копия свидетельства о постановке на налоговый учет, заверенная надлежащим образом;

5) копия документа, подтверждающего полномочия руководителя, заверенная уполномоченным органом;

6) копия паспорта (для граждан).

7. Заявитель вправе по собственной инициативе представить документы, предусмотренные подпунктами 2, 3, 4 пункта 6 настоящего Порядка. В случае непредставления указанных документов они подлежат запросу в рамках межведомственного информационного взаимодействия в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами.

8. Передача имущества в аренду без проведения торгов осуществляется администрацией Нарминского сельского поселения по акту приема-передачи на основании договора аренды имущества, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Условия проекта договора аренды, обеспечивающие единообразие использования имущества муниципальной казны Нарминского сельского поселения, устанавливаются постановлением администрации Нарминского сельского поселения.

9. Установление размера месячной арендной платы менее суммы, указанной в отчете независимого оценщика об оценке объекта оценки, осуществляется постановлением администрации Нарминского сельского поселения в случаях и в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Заявитель в целях установления размера месячной арендной платы менее суммы, указанной в отчете независимого оценщика об оценке объекта оценки, обращается в администрацию Нарминского сельского поселения с заявлением с приложением документов, предусмотренных частью 1 статьи 20 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции"."