Приложение N 1

Приложение N 1
к постановлению
Правительства
Рязанской области
от 20.06.2019 N 177

"План мероприятий N 16

Наименование проекта по развитию территорий, расположенных в границах населенных пунктов, предусматривающих строительство жилья: "Комплексная жилая застройка в с. Дядьково в районе ТД "Глобус" Рязанского района Рязанской области"

N п/п	Наименование мероприятия	Планируемый срок реализации мероприятий
1	2	3
1. Подготовка проекта планировки и межевания территории
1.1.	Обеспечение подготовки проектов планировки территории (проектов межевания территории, градостроительных планов земельных участков)	исполнено
2. Получение технических условий на присоединение к объектам инженерной инфраструктуры и решение вопросов развития транспортной сети
2.1	Получение технических условий на подключение к сетям электроснабжения	исполнено
2.2.	Получение технических условий на присоединение к сетям газификации	исполнено
2.3.	Получение технических условий на присоединение к сетям водоснабжения и водоотведения	исполнено
2.4.	Получение технических условий на присоединение к сетям теплоснабжения	не требуется
2.5.	Решение вопросов необходимого развития транспортной инфраструктуры	исполнено
3. Выполнение работ по строительству объектов инженерной инфраструктуры
3.1.	Разработка и утверждение инвестиционных программ организаций в сфере водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения и сетевых организаций в сфере электроэнергетики	исполнено
3.2.	Обеспечение строительства сетей внешнего электроснабжения до границы земельного участка по техническим условиям эксплуатирующих организаций	исполнено
3.3.	Обеспечение строительства сетей газоснабжения до границы земельного участка по техническим условиям эксплуатирующих организаций	исполнено
3.4.	Обеспечение строительства сетей водоснабжения и водоотведения до границы земельного участка в соответствии с утвержденной инвестиционной программой организаций коммунального комплекса	исполнено
3.5.	Обеспечение строительства водосточных сетей до границы земельного участка в соответствии с утвержденной инвестиционной программой организаций коммунального комплекса	не требуется
3.6.	Обеспечение строительства сетей теплоснабжения до границы земельного участка в соответствии с утвержденной инвестиционной программой организаций коммунального комплекса	не требуется
3.7.	Обеспечение строительства транспортной инфраструктуры до границ земельного участка	не исполнено
4. Проведение инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования объектов жилищного строительства
4.1.	Проведение инженерных изысканий для подготовки проектной документации	исполнено
4.2.	Проведение архитектурно-строительного проектирования (включая разработку и утверждение проекта организации строительства (ПОС) и проекта производства работ (ППР)	исполнено
4.3.	Обеспечение проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий	2017 г.
4.4.	Выдача разрешения на строительство	2014 - 2021 гг.
5. Строительство объектов жилищного строительства
5.1.	Проведение подготовительного периода строительства (инженерная подготовка территории с основанием площадки; устройство подъездов к строительной площадке и сооружение временных объектов и т.п.)	2018 - 2021 гг.
5.2.	Проведение основного периода строительства (сооружение подземных и надземных частей основных и вспомогательных зданий, завершение работ по инженерному оборудованию, благоустройство и озеленение)	2018 - 2021 гг.
5.3.	Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию	2018 - 2021 гг.
5.4.	Ввод в эксплуатацию жилья всего - 515,915 тыс. кв. м, в том числе:
	ввод в эксплуатацию жилья 65,4 тыс. кв. м	2013 - 2017 гг.
	ввод в эксплуатацию жилья 25,2 тыс. кв. м	2018 г.
	ввод в эксплуатацию жилья 61 тыс. кв. м	2019 г.
	ввод в эксплуатацию жилья 19,11 тыс. кв. м	2020 г.
	ввод в эксплуатацию жилья 345,205 тыс. кв. м	2021 - 2023 гг.
6. Строительство объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры в границах земельного участка
6.1.	В соответствии с нормативной документацией на территории жилого квартала запроектированы объекты культурно-бытового назначения (учреждения народного образования, здравоохранения, соцобеспечения, спорта и физкультурно-оздоровительные, культуры, торговли, общественного питания и бытового обслуживания). Помимо крупных объектов социального обслуживания планируется размещение небольших объектов предприятий соцкультбыта во встроенных помещениях первых этажей жилых зданий. Детские дошкольные и общеобразовательные учреждения равномерно расположены в зоне застройки. На территории микрорайона расположено 4 детских сада с общим числом мест - 940 и общеобразовательная школа на 1500 учащихся. Расчет необходимого количества мест в школах и детских садах, площади объектов обслуживания населения производится исходя из количества жителей. Кроме этого, предусмотрены ФОК, спортивные залы, бассейн, сгруппированные в один большой комплекс, находящийся в парковой зоне. При проектировании сети предприятий социально-бытового обслуживания учитывалось наличие на сопредельной территории крупного торгового центра "Глобус", бензозаправочной станции с мойкой автомобилей, станции технического обслуживания автомобилей. На территории квартала размещены парковочные места длительного хранения автомобилей - многоуровневые автостоянки	2018 - 2021 гг.
6.2.	Строительство объекта "Средняя общеобразовательная школа на 1500 учащихся по адресу: с. Дядьково в районе ТД "Глобус" Рязанского района Рязанской области (1 очередь строительства - школа на 500 учащихся)". Планируемый объем расходного обязательства Рязанской области 537868 тыс. рублей. В жилом квартале в с. Дядьково в районе ТД "Глобус" муниципального образования - Дядьковское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области нет общеобразовательных учреждений, в настоящее время дети посещают общеобразовательные учреждения г. Рязани, размещенные в г. Рязани. Ввод в эксплуатацию школы обеспечит потребность жителей жилого квартала в с. Дядьково в районе ТД "Глобус" муниципального образования - Дядьковское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области в общеобразовательных учреждениях и повысит уровень обеспеченности населения города местами в общеобразовательных учреждениях, будет способствовать развитию здорового поколения детей, улучшению демографической обстановки. Количественные показатели результатов реализации проекта: - вместимость детского сада - 500 мест; - общая площадь здания - 11110 м - строительный объем - 53345,3 м - количество создаваемых рабочих мест - не менее 70 ед.	2019 г.
6.3.	Строительство объекта "Детский сад на 224 места в жилом квартале в районе ТД "Глобус" муниципального образования - Дядьковское сельское поселение Рязанский муниципальный район Рязанской области". Планируемый объем расходного обязательства Рязанской области 194705,98 тыс. рублей. В жилом квартале в с. Дядьково в районе ТД "Глобус" муниципального образования - Дядьковское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области нет дошкольных образовательных учреждений. Дети посещают детские дошкольные учреждения, расположенные в г. Рязани, что отрицательно сказывается на здоровье детей в связи с необходимостью более раннего утреннего пробуждения, затрат времени на дорогу, контактированием в транспорте со значительным количеством людей, в том числе носителями различных инфекций. Ввод в эксплуатацию школы обеспечит потребность жителей жилого квартала в с. Дядьково в районе ТД "Глобус" муниципального образования - Дядьковское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области в общеобразовательных учреждениях и повысит уровень обеспеченности населения города местами в общеобразовательных учреждениях, будет способствовать развитию здорового поколения детей, улучшению демографической обстановки. Количественные показатели результатов реализации проекта: - вместимость детского сада - 224 места; - общая площадь здания - 3 808,75 м - строительный объем - 15756,58 м - количество создаваемых рабочих мест - не менее 85 ед.	2020 г.
7. Обустройство территорий общего пользования в границах земельного участка
7.1.	Обустройство территории посредством возведения внутриквартальных коммуникаций и дорог, социальной инфраструктуры, а также внутриквартальных инженерных сооружений	2018 - 2021 гг.
8. Реализация и оформление имущественных прав на объекты жилищного строительства
8.1.	Оформление прав на объекты капитального строительства	2018 - 2021 гг.
8.2.	Оформление прав на земельные участки, занятые объектами капитального строительства	2018 - 2021 гг.
8.3.	Оформление прав граждан на жилые помещения в многоквартирных домах, жилых домах	2018 - 2021 гг.

План мероприятий N 17

Наименование проекта по развитию территорий, расположенных в границах населенных пунктов, предусматривающих строительство жилья: "Комплексная застройка микрорайона ДПР-7, 7А в г. Рязани"

N п/п	Наименование мероприятия	Планируемый срок реализации мероприятий
1	2	3
1. Подготовка проекта планировки и межевания территории
1.1.	Обеспечение подготовки проектов планировки территории (проектов межевания территории, градостроительных планов земельных участков)	исполнено
2. Получение технических условий на присоединение к объектам инженерной инфраструктуры и решение вопросов развития транспортной сети
2.1.	Получение технических условий на подключение к сетям электроснабжения	исполнено
2.2.	Получение технических условий на присоединение к сетям газификации	исполнено
2.3.	Получение технических условий на присоединение к сетям водоснабжения и водоотведения	исполнено
2.4.	Получение технических условий на присоединение к сетям теплоснабжения	не требуется
2.5.	Решение вопросов необходимого развития транспортной инфраструктуры	исполнено
3. Выполнение работ по строительству объектов инженерной инфраструктуры
3.1.	Разработка и утверждение инвестиционных программ организаций в сфере водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения и сетевых организаций в сфере электроэнергетики	исполнено кроме теплоснабжения
3.2.	Обеспечение строительства сетей внешнего электроснабжения до границы земельного участка по техническим условиям эксплуатирующих организаций	исполнено
3.3.	Обеспечение строительства сетей газоснабжения до границы земельного участка по техническим условиям эксплуатирующих организаций	исполнено
3.4.	Обеспечение строительства сетей водоснабжения и водоотведения до границы земельного участка в соответствии с утвержденной инвестиционной программой организаций коммунального комплекса	исполнено
3.5.	Обеспечение строительства водосточных сетей до границы земельного участка в соответствии с утвержденной инвестиционной программой организаций коммунального комплекса	отсутствует инвестиционная программа
3.6.	Обеспечение строительства сетей теплоснабжения до границы земельного участка в соответствии с утвержденной инвестиционной программой организаций коммунального комплекса	отсутствует инвестиционная программа
3.7.	Обеспечение строительства транспортной инфраструктуры до границ земельного участка	исполнено
4. Проведение инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования объектов жилищного строительства
4.1.	Проведение инженерных изысканий для подготовки проектной документации	исполнено
4.2.	Проведение архитектурно-строительного проектирования (включая разработку и утверждение проекта организации строительства (ПОС) и проекта производства работ (ППР)	исполнено
4.3.	Обеспечение проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий	исполнено
4.4.	Выдача разрешения на строительство	2013 - 2020 гг.
5. Строительство объектов жилищного строительства
5.1.	Проведение подготовительного периода строительства (инженерная подготовка территории с основанием площадки; устройство подъездов к строительной площадке и сооружение временных объектов и т.п.)	2013 - 2020 гг.
5.2.	Проведение основного периода строительства (сооружение подземных и надземных частей основных и вспомогательных зданий, завершение работ по инженерному оборудованию, благоустройство и озеленение)	2013 - 2020 гг.
5.3.	Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию	2014 - 2023 гг.
5.4.	Ввод в эксплуатацию жилья - всего 269,3 тыс. кв. м, в том числе:
	ввод в эксплуатацию жилья 49,8 тыс. кв. м	2014 - 2016 гг.
	ввод в эксплуатацию жилья 50,0 тыс. кв. м	2017 г.
	ввод в эксплуатацию жилья 22,6 тыс. кв. м	2018 г.
	ввод в эксплуатацию жилья 18,8 тыс. кв. м	2019 г.
	ввод в эксплуатацию жилья 42,1 тыс. кв. м	2020 г.
	ввод в эксплуатацию жилья 86,0 тыс. кв. м	2023 г.
6. Строительство объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры в границах земельного участка
6.1.	Обустройство территории посредством возведения внутриквартальных коммуникаций и дорог, социальной инфраструктуры, а также внутриквартальных инженерных сооружений. В части обеспечения проекта комплексной застройки микрорайона ДПР 7, 7А в г. Рязани учреждениями и предприятиями социального обслуживания населения запроектировано размещение полного комплекса данных учреждений, т.к. в прилегающей существующей застройке в зоне доступности отсутствуют детские сады, школы, поликлиники и т.п. Предусмотрено строительство объектов социального обслуживания на основе расчетных показателей в соответствии с демографическими данными и требованиями градостроительных норм: - детский сад на 290 мест; - школа на 1100 мест; - два детских сада на 220 мест; - поликлиника на 640 посещений в смену	2014 - 2023 гг.
6.2.	Строительство объекта "Детский сад на 290 мест в мкр. ДПР 7, 7А в г. Рязани". В микрорайоне ДПР 7, 7А г. Рязани отсутствуют образовательные учреждения. Ближайшие к нему детские сады N 21 и N 27 расположены в микрорайоне ДПР 5, 5А г. Рязани и укомплектованы сверх нормативной наполняемости. После направления, детей на 2019/20 учебный год в очереди осталось 122 ребенка в возрасте от 3 до 4 лет. Зарегистрировано 219 заявлений от родителей детей в возрасте от 4 до 7 лет, вынужденных посещать дошкольные образовательные учреждения, расположенные в других микрорайонах города, но желающих сменить их на указанные детские сады, которые расположены ближе к их месту проживания. Помимо этого от родителей детей в возрасте от 1 года до 3 лет зарегистрировано 297 заявлений на предоставление места в 2019/20 учебном году, но возможность набора детей раннего возраста отсутствует. Таким образом, для обеспечения доступности дошкольного образования в микрорайонах ДПР 7, 7А и ДПР 5, 5А необходимо создать более 600 мест для детей в возрасте от 1 года до 7 лет. Обеспеченность города Рязани (в расчете на 100 детей) местами в дошкольных учреждениях при реализации проекта (строительство детского сада) составляет 61,3 места на 100 детей. При строительстве объекта "Детский сад на 290 мест в мкр. ДПР 7, 7А в г. Рязани" обеспеченность города Рязани местами в дошкольных учреждениях составит 62,1 места на 100 детей, рост обеспеченности - 1%	2020 г.
7. Обустройство территорий общего пользования в границах земельного участка
7.1.	Обустройство территорий посредством возведения внутриквартальных коммуникаций и дорог, социальной инфраструктуры, а также внутриквартальных инженерных сооружений	2014 - 2023 гг.
8. Реализация и оформление имущественных прав на объекты жилищного строительства
8.1.	Оформление прав на объекты капитального строительства	2014 - 2023 гг.
8.2.	Оформление прав на земельные участки, занятые объектами капитального строительства	2014 - 2023 гг.
8.3.	Оформление прав граждан на жилые помещения в многоквартирных домах, жилых домах	2014 - 2023 гг."