Решение Кировской городской Думы пятого созыва от 29 июня 2016 г. N 48/3 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Кирова, утвержденные решением Кировской городской Думы от 29.04.2009 N 28/10" (документ утратил силу)

Решение Кировской городской Думы пятого созыва от 29 июня 2016 г. N 48/3
"О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Кирова, утвержденные решением Кировской городской Думы от 29.04.2009 N 28/10"

В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", статьями 8, 22 Устава муниципального образования "Город Киров", постановлением главы города Кирова от 13.04.2016 N 36-02-05 "Об организации и проведении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Кирова, утвержденные решением Кировской городской Думы от 29.04.2009 N 28/10", с учетом протокола публичных слушаний по проекту градостроительного решения, заключения о результатах публичных слушаний по проекту градостроительного решения Кировская городская Дума решила:

1. Внести в Правила землепользования и застройки города Кирова, утвержденные решением Кировской городской Думы от 29.04.2009 N 28/10, следующие изменения:

ГАРАНТ:

Карты к настоящему решению не приводятся

1.1. Статью 12.1. "Карта градостроительного зонирования территории города Кирова" изложить в новой редакции. Прилагается.

1.2. Статью 12.2. "Карта градостроительного зонирования территории Бахтинского планировочного района" изложить в новой редакции. Прилагается.

1.3. Статью 12.3. "Карта градостроительного зонирования территории Ганинского планировочного района" изложить в новой редакции. Прилагается.

1.4. Статью 12.4. "Карта градостроительного зонирования территории Дороничевского планировочного района" изложить в новой редакции. Прилагается.

1.5. Статью 12.5. "Карта градостроительного зонирования территории Захарищевского планировочного района" изложить в новой редакции. Прилагается.

1.6. Статью 12.6. "Карта градостроительного зонирования территории Костинского планировочного района" изложить в новой редакции. Прилагается.

1.7. Статью 12.7. "Карта градостроительного зонирования территории Порошинского планировочного района (участок N 1)" изложить в новой редакции. Прилагается.

1.8. Статью 12.8. "Карта градостроительного зонирования территории Порошинского планировочного района (участок N 2)" изложить в новой редакции. Прилагается.

1.9. Статью 12.9. "Карта градостроительного зонирования территории Русского планировочного района" изложить в новой редакции. Прилагается.

1.10. Статью 12.10. "Карта градостроительного зонирования территории Чистопрудненского планировочного района" изложить в новой редакции. Прилагается.

1.11. Статью 12.11. "Карта градостроительного зонирования микрорайона Лянгасово" изложить в новой редакции.

1.12. Статью 13.1. "Карта санитарно-защитных зон. Карта физических источников загрязнения территории города Кирова" изложить в новой редакции. Прилагается.

1.13. Статью 13.2. "Карта зон действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия территории города Кирова. Карта особо охраняемых природных территорий территории города Кирова" изложить в новой редакции. Прилагается.

1.14. Статью 13.8. "Карта санитарно-защитных зон и физических источников загрязнения территории Дороничевского планировочного района" изложить в новой редакции. Прилагается.

1.15. Статью 13.10. "Карта санитарно-защитных зон и физических источников загрязнения территории Захарищевского планировочного района" изложить в новой редакции. Прилагается.

1.16. Статью 13.12. "Карта санитарно-защитных зон и физических источников загрязнения территории Костинского планировочного района" изложить в новой редакции. Прилагается.

1.17. Статью 13.20. "Карта санитарно-защитных зон и физических источников загрязнения территории Чистопрудненского планировочного района" изложить в новой редакции. Прилагается.

1.18. Статью 13.23. "Карта водоохранных зон и зон санитарной охраны источников водоснабжения территории микрорайона Лянгасово" изложить в новой редакции. Прилагается.

1.19. Статью 14. "Градостроительные регламенты и их применение"изложить в новой редакции:

"Статья 14. Градостроительные регламенты и их применение. Градостроительные регламенты и их применение в историческом поселении.

1. Градостроительным регламентом определяется правовой режим использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.

Градостроительные регламенты устанавливаются с учетом:

- фактического использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах территориальной зоны;

- возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков и объектов капитального строительства;

- функциональных зон и характеристик их планируемого развития, определенных генеральным планом муниципального образования;

- видов территориальных зон;

- режимов использования зон с особыми условиями использования территории;

- требований охраны объектов культурного наследия, а также особо охраняемых природных территорий, иных природных объектов;

- требований, установленных предметом охраны исторического поселения.

Действие градостроительного регламента распространяется в равной мере на все земельные участки и объекты капитального строительства, расположенные в пределах границ территориальной зоны, обозначенной на карте градостроительного зонирования территории.

Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки, определенные п. 4 ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2. На картах Правил землепользования и застройки города Кирова (глава 2 "Карта градостроительного зонирования. Карты зон с особыми условиями использования территорий", глава 4 "Приложения": Приложение 3 к статье 17 "Схема территории исторического поселения регионального значения "Город Киров (Хлынов, Вятка)" с предметом охраны. Схема расположения объектов культурного наследия") отображены:

- территориальные зоны - статья 12 "Карта градостроительного зонирования города Кирова";

- зоны с особыми условиями использования территорий - статья 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", а именно:

зоны действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия;

особо охраняемые природные территории;

зоны действия ограничений в санитарно-защитных зонах, шумовых зонах, зонах ограничений от источников электромагнитного излучения;

зоны действия ограничений в водоохранных зонах и зонах охраны водозаборов.

3. На картах градостроительного зонирования города Кирова статьи 12 отображаются границы территориальных зон.

Градостроительные регламенты по видам и предельным параметрам разрешенного использования земельных участков и иных объектов недвижимости в границах таких зон указаны в статье 15 "Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования города Кирова" настоящих Правил.

4. На карте зон действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия статьи 13.2 "Карта зон действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия территории города Кирова. Карта особо охраняемых природных территорий территории города Кирова" отображаются границы таких зон.

В Приложении 3 "Схема территории исторического поселения регионального значения "Город Киров (Хлынов, Вятка)" с предметом охраны. Схема расположения объектов культурного наследия" к статье 17 настоящих Правил отображается предмет охраны исторического поселения. К земельным участкам и объектам капитального строительства, расположенным в границах таких зон, применяются ограничения использования в соответствии со статьей 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия".

5. На картах особо охраняемых природных территорий статей 13.2, 13.5, 13.7, 13.9, 13.11, 13.13, 13.15, 13.17, 13.19, 13.21 отображаются границы зон особо охраняемых природных территорий. К земельным участкам и объектам капитального строительства, расположенным в границах таких зон, применяются ограничения использования, особый режим охраны в соответствии со статьей 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий" настоящих Правил.

6. На картах санитарно-защитных зон и физических источников загрязнения статьи 13 и картах водоохранных зон и зон охраны водозаборов статьи 13 отображаются зоны действия ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям в целях охраны и рационального использования окружающей природной среды, обеспечения экологической безопасности и охраны здоровья населения. К земельным участкам и объектам капитального строительства, расположенным в границах таких зон, применяются ограничения использования в соответствии со статьей 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления" и статьей 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

7. Границы санитарно-защитных зон для объектов, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, отображены на картах в ориентировочных размерах в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", утвержденными постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 N 74, а также в окончательных размерах (в случае предоставления заинтересованными лицами сведений об утверждении окончательной санитарно-защитной зоны).

Границы зон санитарной охраны 1-го пояса водозаборов отображены на картах в соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения".

Границы особо охраняемых природных территорий регионального значения отображены на картах на основании соответствующих решений органов исполнительной власти Кировской области.

Границы зон с особыми условиями использования территорий отображены на картах условно. Точное местоположение границ зон ограничений определяется в соответствии с действующим законодательством.

8. К земельным участкам и объектам капитального строительства, расположенным в границах зон действия ограничений, отображенных на картах статьи 13 настоящих Правил, градостроительные регламенты, указанные в статье 15 "Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования города Кирова", применяются с учетом ограничений, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

Перечень расположенных на территории города Кирова объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации приведен в приложении 1 "Перечень расположенных на территории города Кирова объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации" к статье 17 настоящих Правил.

Перечень особо охраняемых природных территорий представлен в приложении 1 "Перечень особо охраняемых природных территорий, расположенных на территории города Кирова" к статье 19 настоящих Правил.

9. Для каждого земельного участка и объекта капитального строительства разрешенным считается такое использование, которое соответствует:

- градостроительным регламентам статьи 15 "Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования города Кирова" настоящих Правил;

- ограничениям по условиям охраны объектов культурного наследия - в случаях, когда земельный участок, иной объект недвижимости расположен в зоне действия данных ограничений;

- ограничениям по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий - в случаях, когда земельный участок, иной объект недвижимости расположен на территории действия данных ограничений;

- ограничениям по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям - в случаях, когда земельный участок, иной объект недвижимости расположен в зонах действия соответствующих ограничений;

- иным ограничениям по использованию объектов недвижимости (включая нормативные правовые акты об установлении публичных сервитутов, договоры об установлении частных сервитутов, иные предусмотренные законодательством документы).

10. Градостроительные регламенты в части предельных параметров разрешенного строительного изменения объектов недвижимости могут включать:

- предельные (минимальные и/или максимальные) размеры (в том числе площадь) земельных участков, включая линейные размеры предельной ширины участков по фронту улиц (проездов) и предельной глубины участков;

- минимальные отступы зданий, строений и сооружений от красной линии, от границ земельных участков, за пределами которых возводить строения запрещено;

- максимальную и/или минимальную этажность зданий, строений и сооружений;

- максимальный процент застройки участка;

- коэффициент плотности застройки (отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка). При подсчете коэффициента плотности застройки площадь этажей определяется по внешним размерам здания. Учитываются только надземные этажи, включая мансардные;

- коэффициент застройки (отношение площади, занятой зданиями и сооружениями, к площади участка);

- процент озеленения участка.

На территории исторического поселения градостроительные регламенты, предусматривающие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, дополнительно могут включать:

- предельную высоту зданий и сооружений;

- ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, с учетом требований к сохранению планировочной структуры исторического поселения;

- требования к размерам и пропорциям зданий и сооружений;

- требования к использованию отдельных строительных материалов;

- требования к цветовому решению зданий и сооружений;

- запрет или ограничение размещения автостоянок, рекламы и вывесок, другие ограничения, необходимые для обеспечения сохранности объектов культурного наследия, включенных в реестр выявленных объектов культурного наследия, предмета охраны исторического поселения.

Сочетания указанных параметров и их предельные значения устанавливаются индивидуально применительно к каждой территориальной зоне, выделенной на карте градостроительного зонирования.

11. Инженерно-технические объекты, сооружения и коммуникации (электро-, водо-, газообеспечение, водоотведение, телефонизация и т.д.), обеспечивающие реализацию разрешенного использования недвижимости в пределах одного с таким объектом недвижимости земельного участка, являются всегда разрешенными при условии соответствия строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам, технологическим стандартам безопасности.

Инженерно-технические объекты, сооружения и коммуникации (газо-, тепло-, водо-, электрообеспечения; канализации и связи), предназначенные для обеспечения функционирования и нормальной эксплуатации объектов недвижимости в пределах территории одного или нескольких кварталов, других элементов планировочной структуры, расположение которых требует отдельного земельного участка, являются всегда условно разрешенными объектами при условии соответствия строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам, технологическим стандартам безопасности и при наличии специальных согласований в порядке статьи 6 настоящих Правил".

1.20. Статью 15. "Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования города Кирова" изложить в новой редакции:

"Статья 15. Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования города Кирова.

Границы территориальных зон установлены условно. Уточнение их границ возможно путем разработки и утверждения документации по планировке территории.

На карте градостроительного зонирования территории города выделены следующие виды территориальных зон:

Кодовые обозначения территориальных зон	Наименование территориальных зон
Статья 15.1. Территориальные зоны в границах населенных пунктов
Статья 15.1.1		Общественно-деловые и коммерческие зоны
Ц-2		Зона обслуживания и деловой активности местного значения
Ц-2А		Зона делового, общественного и коммерческого назначения
Ц-2П		Зона развития обслуживания и деловой активности местного значения (реконструкция)
Ц-5		Зона общественно-деловая
Статья 15.1.2		Зоны специализированной общественной застройки
ЦД-1		Зона учреждений культуры и искусства
ЦЗ-1		Зона учреждений здравоохранения
ЦЗ-1Р		Зона развития учреждений здравоохранения
ЦЗ-1С		Зона учреждений здравоохранения специального назначения
ЦУ-2		Зона учреждений образования и просвещения
ЦС-3		Зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений
ЦС-3П		Зона развития спортивных и спортивно-зрелищных сооружений
Ц-4		Зона объектов религиозного назначения
Статья 15.1.3		Жилые зоны
Ж-1А		Зона индивидуальной жилой застройки городского типа
Ж-1Б		Зона индивидуальной жилой застройки усадебного типа
Ж-1Б1		Подзона индивидуальной жилой застройки усадебного типа
Ж-1В		Зона индивидуальной жилой застройки (реконструкция)
Ж-1Р		Зона развития индивидуальной жилой застройки городского типа
Ж-С		Зона малоэтажной усадебной застройки сельского типа
Ж-Пс		Зона развития малоэтажной усадебной застройки сельского типа
Ж-Д		Зона малоэтажной жилой застройки дачного типа
Ж-2		Зона малоэтажной смешанной жилой застройки
Ж-2А		Зона малоэтажной многоквартирной секционной застройки
Ж-2Б		Зона среднеэтажной многоквартирной секционной застройки
Ж-2Бп		Зона развития среднеэтажной многоквартирной секционной застройки
Ж-3А		Зона секционной среднеэтажной жилой застройки
Ж-3Б		Зона секционной многоэтажной жилой застройки
Ж-3Р		Зона развития секционной жилой застройки
Ж-4Б		Зона многоэтажной жилой застройки
Ж-4Р		Зона развития смешанной секционной жилой застройки
Статья 15.1.4		Производственные и коммунальные зоны
ПК-1		Зона производственно-коммунальных объектов I класса опасности
ПК-2		Зона производственно-коммунальных объектов II класса опасности
ПК-2П		Зона развития производственно-коммунальных объектов II класса опасности
ПК-3		Зона производственно-коммунальных объектов III класса опасности
ПК-3П		Зона развития производственно-коммунальных объектов III класса опасности
ПК-4		Зона производственно-коммунальных объектов IV - V классов опасности
ПК-4П		Зона развития производственно-коммунальных объектов IV класса опасности (реконструкция)
ПК-5П		Зона развития производственно-коммунальных объектов V класса опасности (реконструкция)
ПК-6		Зона санитарно-защитных зеленых насаждений
ПК-6П		Зона развития санитарно-защитных зеленых насаждений
ПК-6ПР		Зона реконструкции санитарно-защитных зеленых насаждений
ПК-7		Зона коммунальных объектов
ПК-7П		Зона развития коммунальных объектов
ПК-8		Зона санитарно-защитных зеленых насаждений без права застройки
Статья 15.1.5		Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры
Т-1		Зона автомобильного транспорта
Т-2		Зона железнодорожного транспорта
Т-3		Зона воздушного транспорта
К-1		Зона коммунального обслуживания
К-1П		Зона развития коммунального обслуживания
Статья 15.1.6		Природно-рекреационные зоны
Р-1		Зона особо охраняемых природных территорий
Р-2		Зона зеленых насаждений общего пользования
Р-2П		Зона развития зеленых насаждений общего пользования
Р-3		Зона городских лесов и питомников
Р-4		Зона учреждений отдыха
Р-5		Зона парков и физкультурно-оздоровительных комплексов
Р-6		Зона рекреационно-ландшафтных территорий
Р-7		Зона спорта и отдыха
Р-8		Зона зеленых насаждений и спортивных сооружений
Статья 15.1.7		Сельскохозяйственные зоны
СХ-1		Зона сельскохозяйственного использования
СХ-1П		Зона развития сельскохозяйственного использования
СХ-2		Зона коллективных садов и огородов
СХ-2П		Зона развития коллективных садов и огородов
СХ-3		Зона научного обеспечения сельского хозяйства
СХ-Ж1		Зона сельскохозяйственного использования, преобразуемая в жилую застройку после разработки документации по планировке территории
Статья 15.1.8		Зоны специального назначения
СО-1		Зона кладбищ и крематориев
СО-1П		Зона развития кладбищ и крематориев
СО-2		Зона режимных объектов ограниченного доступа
СО-3		Зона специальной деятельности
Статья 15.1.9		Зоны недропользования
Н-1		Зона объектов недропользования
Статья 15.2. Территориальные зоны в границах территории исторического поселения
Статья 15.2.1		Зоны жилой и общественно-деловой застройки
И-1		Зона жилой и общественно-деловой застройки
И-1П		Зона развития жилой и общественно-деловой застройки (реконструкция)
Ж-1И		Зона индивидуальной жилой застройки
Ж-2И		Зона развития застроенной территории в квартале 320
Ж-3И		Зона развития застроенной территории в квартале 330
Ж-4И		Зона развития застроенной территории в квартале 348 (1 участок)
Ж-5И		Зона развития застроенной территории в квартале 348 (2 участок)
Статья 15.2.2		Зоны специализированной общественной застройки
ЦД-1И		Зона учреждений культуры и искусства
ЦЗ-1И		Зона учреждений здравоохранения
ЦУ-2И		Зона учреждений образования и просвещения
ЦС-3И		Зона учреждений спорта
Статья 15.2.3		Природно-рекреационные зоны
Р-И		Зона сохраняемых озелененных территорий
Р-2И		Зона зеленых насаждений общего пользования
Р-3И		Зона ландшафтных территорий с учреждениями культурно-оздоровительного назначения
Статья 15.3. Территориальные зоны вне населенных пунктов
Статья 15.3.1. На землях промышленности, транспорта, связи и иного специального назначения
Статья 15.3.1.1		Производственные и коммунальные зоны
ЗПК-2		Зона производственно-коммунальных объектов II класса опасности
ЗПК-2П		Зона развития производственно-коммунальных объектов II класса опасности
ЗПК-3		Зона производственно-коммунальных объектов III класса опасности
ЗПК-4		Зона производственно-коммунальных объектов IV - V классов опасности
ЗПК-4П		Зона развития производственно-коммунальных объектов IV класса опасности
ЗПК-5П		Зона развития производственно-коммунальных объектов V класса опасности
ЗПК-6П		Зона развития санитарно-защитных зеленых насаждений
ЗПК-7П		Зона развития коммунальных объектов
ЗПК-8		Зона объектов обслуживания сельскохозяйственной техники V класса опасности
Статья 15.3.1.2		Зоны специального назначения
ЗС		Зона специальной деятельности
ЗСО-2		Зона режимных объектов ограниченного доступа
Статья 15.3.1.3		Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры
ЗТ-2		Зона железнодорожного транспорта
ЗТ-3		Зона воздушного транспорта
ЗК-1		Зона коммунального обслуживания
ЗК-1П		Зона развития коммунального обслуживания
Статья 15.3.2. На землях сельскохозяйственного назначения
Статья 15.3.2.1		Сельскохозяйственные зоны
ЗСХ-1		Зона сельскохозяйственного использования
ЗСХ-1П		Зона развития сельскохозяйственного использования
ЗСХ-2		Зона садоводств и дачных хозяйств
ЗСХ-2П		Зона развития садоводств и дачных хозяйств
Статья 15.3.3. На землях особо охраняемых территорий и объектов
Статья 15.3.3.1		Природно-рекреационные зоны
ЗР-1		Зона особо охраняемых природных территорий
ЗР-3		Зона лесов и питомников
ЗР-4		Зона учреждений отдыха
ЗР-4П		Зона развития учреждений отдыха

На карте градостроительного зонирования города выделены территории общего пользования (ТОП) и территории водных объектов. Действие градостроительных регламентов на указанные территории не распространяется в соответствии со статьей 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Территории общего пользования (ТОП) предусмотрены для размещения объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.

Статья 15.1. Территориальные зоны в границах населенного пункта

Статья 15.1.1. Градостроительные регламенты. Общественно-деловые и коммерческие зоны

Ц-2. Зона обслуживания и деловой активности местного значения

Зона Ц-2 выделена для обеспечения правовых условий формирования местных (локальных) центров городских районов и полосных центров вдоль улиц с широким спектром коммерческих и обслуживающих функций, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения.

Основные виды разрешенного использования:

Разрешенные виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Среднеэтажная жилая застройка	1) этажность: а) для территории города Кирова: - минимальная этажность - 5 эт.; - максимальная этажность - 8 эт.; б) для территории планировочных районов: Бахтинского, Ганинского, Дороничевского, Захарищевского, Костинского, Порошинского, Русского, Чистопрудненского и микрорайона Лянгасово: - минимальная этажность - 2 эт.; - максимальная этажность - 5 эт.; 2) площадь земельного участка: а) для территории города Кирова: - минимальная площадь земельного участка - 0,06 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га; б) для территории планировочных районов: Бахтинского, Ганинского, Дороничевского, Захарищевского, Костинского, Порошинского, Русского, Чистопрудненского и микрорайона Лянгасово: - минимальная площадь земельного участка - 0,02 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 3) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии магистральных улиц - 6 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 4) максимальный процент застройки - 30%; 5) коэффициент плотности застройки земельного участка (отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади земельного участка) следует принимать для многоквартирного жилого дома не выше 1,2. В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается увеличивать, но не более чем на 30%, при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм; 6) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 2 Приложения N 7 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	Для территории города Кирова: 1) этажность: - минимальная этажность - 9 эт.; - максимальная этажность - 17 эт.; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии магистральных улиц - 6 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,15 га; - максимальная площадь земельного участка - 1,6 га; 4) максимальный процент застройки - 30%; 5) коэффициент плотности застройки земельного участка (отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади земельного участка) следует принимать для многоквартирного жилого дома не выше 1,6. В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается увеличивать, но не более чем на 30%, при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм; 6) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 2 Приложения N 7 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Коммунальное обслуживание	1. Размещение зданий или помещений, предназначенных для приема физических или юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг. 1) максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров". 2. Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами при условии обеспечения санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, охранных зон в границах земельного участка. Площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га.
Социальное обслуживание	1) максимальная этажность - 9 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 2 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Здравоохранение	Размещение объектов, для которых не требуется установления санитарно-защитной зоны. 1) максимальная этажность - 9 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Бытовое обслуживание	За исключением бани, сауны, похоронного бюро. 1) максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,15 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Образование и просвещение	1) максимальная этажность - 5 эт; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Культурное развитие	1) максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Общественное управление	1) максимальная этажность: - для территории города Кирова - 17 эт.; - для территории планировочных районов: Бахтинского, Ганинского, Дороничевского, Захарищевского, Костинского, Порошинского, Русского, Чистопрудненского и микрорайона Лянгасово - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 1,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Обеспечение научной деятельности	1) максимальная этажность - 9 эт.; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 2,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Амбулаторное ветеринарное обслуживание	1) максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,2 га; 4) максимальный процент застройки - 50%.
Деловое управление	1) максимальная этажность: - для территории города Кирова - 17 эт.; - для территории планировочных районов: Бахтинского, Ганинского, Дороничевского, Захарищевского, Костинского, Порошинского, Русского, Чистопрудненского и микрорайона Лянгасово - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Магазины	1) максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 1,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Банковская и страховая деятельность	1) максимальная этажность: - для территории города Кирова - 17 эт.; - для территории планировочных районов: Бахтинского, Ганинского, Дороничевского, Захарищевского, Костинского, Порошинского, Русского, Чистопрудненского и микрорайона Лянгасово - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Общественное питание	1) максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Гостиничное обслуживание	1) максимальная этажность: - для территории города Кирова - 17 эт.; - для территории планировочных районов: Бахтинского, Ганинского, Дороничевского, Захарищевского, Костинского, Порошинского, Русского, Чистопрудненского и микрорайона Лянгасово - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,06 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Развлечения	1) максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Обеспечение внутреннего правопорядка	1. Для пожарных депо и объектов пожарной охраны: 1) максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ от красной линии: - для пожарных депо I, III типа - 15 м; - для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м. Расстояние от границ участка: - до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров; - до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,4 га; - максимальная площадь земельного участка - 2,5 га. 2. Источники наружного противопожарного водоснабжения 1) минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%.
Земельные участки (территории) общего пользования	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.
Обслуживание автотранспорта	При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Для индивидуального жилищного строительства	1) максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный размер ширины образуемого земельного участка при разделе участка - 15 м; 3) минимальный отступ жилого дома: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. Минимальное расстояние от границ земельного участка до строений от границ смежного участка до: - основного строения - 3 м, - хозяйственных и прочих строений - 1 м, - отдельно стоящего гаража - 1 м. 4) площадь земельного участка: а) для территории города Кирова: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,12 га; б) для территории планировочных районов: Бахтинского, Ганинского, Дороничевского, Захарищевского, Костинского, Порошинского, Русского, Чистопрудненского и микрорайона Лянгасово: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,2 га; 5) максимальный процент застройки: Тип застройки Площадь приусадебного (приквартирного) земельного участка, га Индивидуальные жилые дома свыше 0,04 до 0,08 свыше 0,08 до 0,10 свыше 0,10 40 - 30 30 - 25 20
Блокированная жилая застройка	1. Для размещения жилых блокированных одноквартирных домов: 1) максимальная этажность - 3эт; 2) минимальный отступ жилого дома: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. Минимальный отступ от границ земельного участка при строительстве жилых домов блокированной застройки в месте примыкания с соседним блоком или соседними блоками - 0 м. Минимальное расстояние от границ земельного участка до строений от границ смежного участка до: - основного строения - 3 м, - хозяйственных и прочих строений - 1 м, - отдельно стоящего гаража - 1 м. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,02 га. - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га. 4) максимальный процент застройки: N п/п Тип застройки Площадь приусадебного (приквартирного) земельного участка, га свыше 0,02 до 0,03 свыше 0,03 до 0,08 свыше 0,08 до 0,1 1. Дома жилые блокированные одноквартирные (2 блока) 50 - 40 40 - 30 30 - 25 2. Дома жилые блокированные одноквартирные (от 3 до 4 блоков) 50 30 20 3. Дома жилые блокированные одноквартирные (от 4 до 10 блоков) 50 30 20 При размерах приусадебных (приквартирных) земельных участков менее 0,02 га процент застройки не нормируется при условии соблюдения санитарно-гигиенических и противопожарных требований. 2. Для размещения блокированных многоквартирных домов: 1) этажность: - минимальная этажность - 2 эт.; - максимальная этажность - 4 эт.; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,075 га; - максимальная площадь земельного участка - 1,2 га; 3) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии магистральных улиц - 6 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 4) коэффициент плотности застройки земельного участка (отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади земельного участка) следует принимать для многоквартирного жилого дома не выше 0,8. В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается увеличивать, но не более чем на 30%, при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 2 Приложения N 7 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	1) этажность: - минимальная этажность - 2 эт.; - максимальная этажность - 4 эт.; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,02 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 3) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии магистральных улиц - 6 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) коэффициент плотности застройки земельного участка (отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади земельного участка) следует принимать для многоквартирного жилого дома не выше 1,2. В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается увеличивать, но не более чем на 30%, при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм; 6) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 2 Приложения N 7 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Религиозное использование	1) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии магистральных улиц - 6 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га; 3) максимальный процент застройки - 50%.
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	1) максимальная этажность - 9 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га; - максимальная площадь земельного участка - 8 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Бытовое обслуживание	1) максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Рынки	1) максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,05 га; - максимальная площадь земельного участка - 2 га; 4) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Объекты придорожного сервиса	При соблюдении ориентировочных санитарно-защитных зон V класса опасности до нормируемых объектов. Автозаправочные станции не более 3-х ТРК. Без малярно-жестяных работ, при соблюдении ориентировочных санитарно-защитных зон V класса опасности до нормируемых объектов. 1) максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 3 м; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 4) максимальный процент застройки - 60%.
Обслуживание автотранспорта	1) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 1 м. 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га; - максимальная площадь земельного участка - 1,3 га.
Объекты гаражного назначения	1) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 1 м. 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га.
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га.
Связь	1) минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,0009 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га.

Ц-2А. Зона делового, общественного и коммерческого назначения

Зона делового, общественного и коммерческого назначения выделена для обеспечения правовых условий формирования местных (локальных) центров городских районов и полосных центров вдоль улиц с широким спектром коммерческих и обслуживающих функций, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения.

Основные виды разрешенного использования:

Разрешенные виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Бытовое обслуживание	За исключением бани, сауны, похоронного бюро. 1) максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,15 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Деловое управление	1) максимальная этажность - 17 эт.; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Магазины	1) максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 1,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Банковская и страховая деятельность	1) максимальная этажность - 17 эт.; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Общественное питание	1) максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Гостиничное обслуживание	1) максимальная этажность - 17 эт.; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,06 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Развлечения	1) максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Коммунальное обслуживание	1. Размещение зданий или помещений, предназначенных для приема физических или юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг. 1) максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров". 2. Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами при условии обеспечения санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, охранных зон в границах земельного участка. Площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га.
Обеспечение внутреннего правопорядка	1. Для пожарных депо и объектов пожарной охраны: 1) максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ от красной линии: - для пожарных депо I, III типа - 15 м; - для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м. Расстояние от границ участка: - до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров; - до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,4 га; - максимальная площадь земельного участка - 2,5 га. 2. Источники наружного противопожарного водоснабжения 1) минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%.
Земельные участки (территории) общего пользования	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.
Обслуживание автотранспорта	При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Религиозное использование	1) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии магистральных улиц - 6 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га; 3) максимальный процент застройки - 50%.
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	1) максимальная этажность - 9 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га; - максимальная площадь земельного участка - 8 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Бытовое обслуживание	1) максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Рынки	1) максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,05 га; - максимальная площадь земельного участка - 2 га; 4) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Объекты придорожного сервиса	При соблюдении ориентировочных санитарно-защитных зон V класса опасности до нормируемых объектов. Автозаправочные станции не более 3-х ТРК. Без малярно-жестяных работ, при соблюдении ориентировочных санитарно-защитных зон V класса опасности до нормируемых объектов. 1) максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 3 м. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 4) максимальный процент застройки - 60%.
Обслуживание автотранспорта	1) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 1 м. 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га.
Объекты гаражного назначения	1) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 1 м. 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га.
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га.
Связь	1) минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,0009 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га.

Ц-2П. Зона развития обслуживания и деловой активности местного значения (реконструкция)

Зона развития обслуживания и коммерческой активности местного значения Ц-2П выделена на территориях, где документами территориального планирования предусматриваются изменения сложившегося использования, для обеспечения правовых условий формирования местных (локальных) центров городских районов и полосных центров вдоль улиц с широким спектром коммерческих и обслуживающих функций, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения.

Для развития указанной зоны, обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения необходима разработка и утверждение в установленном порядке документации по планировке территории заинтересованными лицами (за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий).

Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются как для зоны "Ц-2. Зона обслуживания и деловой активности местного значения" статьи 15.1.1. "Градостроительные регламенты. Общественно-деловые и коммерческие зоны" согласно утвержденной документации по планировке территории.

Ц-5. Зона общественно-деловая

Зона общественно-деловая выделена для обеспечения правовых условий использования и строительства недвижимости с широким спектром общественных, культурных, коммерческих и обслуживающих функций, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения.

К застройке в данной зоне предъявляются дополнительные требования по условиям обеспечения минимального процента озеленения не менее 40% в границах территории застройки.

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	1) этажность: - минимальная этажность - 9 эт.; - максимальная этажность - 17 эт.; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии магистральных улиц - 6 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,15 га; - максимальная площадь земельного участка - 1,6 га; 4) максимальный процент застройки - 30%; 5) коэффициент плотности застройки земельного участка (отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади земельного участка) следует принимать для многоквартирного жилого дома не выше 1,6. В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается увеличивать, но не более чем на 30%, при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм; 6) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 2 Приложения N 7 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Общественное управление	1) максимальная этажность - 17 эт.; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Гостиничное обслуживание	1) максимальная этажность - 17 эт.; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,06 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Спорт	Размещение объектов капитального строительства, если их размещение не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 3 га; 4) максимальный процент застройки - 30%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Культурное развитие	1) максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Развлечения	1) максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Образование и просвещение	1) максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 3 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами при условии обеспечения санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, охранных зон в границах земельного участка. Площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га.
Обеспечение внутреннего правопорядка	Источники наружного противопожарного водоснабжения 1) минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%.
Земельные участки (территории) общего пользования	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Коммунальное обслуживание

Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Объекты гаражного назначения	1) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 1 м. 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га.
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	1) максимальная этажность - 9эт; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га; - максимальная площадь земельного участка - 2 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Магазин	1) максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,3 га; - максимальная площадь земельного участка - 1,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Обслуживание автотранспорта	1) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 1 м. 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га.
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га.

Статья 15.1.2. Градостроительные регламенты. Зоны специализированной общественной застройки

ЦД-1. Зона учреждений культуры и искусства

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Образование и просвещение	1) максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 3 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Общественное питание	1) максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Деловое управление	1) максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Культурное развитие	1) максимальная этажность - 9 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Развлечения	1) максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Обеспечение внутреннего правопорядка	1. Для пожарных депо и объектов пожарной охраны: 1) максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ от красной линии: - для пожарных депо I, III типа - 15 м; - для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м. Расстояние от границ участка: - до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров; - до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,4 га; - максимальная площадь земельного участка - 2,5 га. 2. Источники наружного противопожарного водоснабжения: 1) минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%.
Земельные участки (территории) общего пользования	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.
Обслуживание автотранспорта	При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Магазины	1) максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Обслуживание автотранспорта	1) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 1 м. 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га.
Связь	1) минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,0009 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га.
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами при условии обеспечения санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, охранных зон в границах земельного участка. Площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га.

ЦЗ-1. Зона учреждений здравоохранения

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Здравоохранение	Размещение объектов, для которых не требуется установления санитарно-защитной зоны. 1) максимальная этажность - 9 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га; - максимальная площадь земельного участка - 16 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Санаторная деятельность	1) максимальная этажность - 9 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га; - максимальная площадь земельного участка - 2 га; 4) максимальный процент застройки - 30%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Социальное обслуживание	1) максимальная этажность - 9 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 2 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Образование и просвещение	1) максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 3 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Обеспечение внутреннего правопорядка	Источники наружного противопожарного водоснабжения 1) минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.
Обслуживание автотранспорта	При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Здравоохранение	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитной зоны, в соответствии с действующим законодательством. 1) максимальная этажность - 9 эт.; 2) минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га; - максимальная площадь земельного участка - 16 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Религиозное использование	1) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии магистральных улиц - 6 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га; 3) максимальный процент застройки - 50%.
Связь	1) минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,0009 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га.
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га.

ЦЗ-1Р. Зона развития учреждений здравоохранения

Зона развития проектных учреждений здравоохранения ЦЗ-1Р выделена на территориях, где документами территориального планирования предусматриваются изменения сложившегося использования, для обеспечения правовых условий формирования и развития учреждений здравоохранения.

Для развития указанной зоны, обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения необходима разработка и утверждение в установленном порядке документации по планировке территории заинтересованными лицами (за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий).

Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются как для зоны "ЦЗ-1. Зона учреждений здравоохранения" статьи 15.1.2. "Градостроительные регламенты. Зоны специализированной общественной застройки" согласно утвержденной документации по планировке территории.

ЦЗ-1С. Зона учреждений здравоохранения специального назначения

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Обеспечение обороны и безопасности	1) максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 12,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%.
Среднеэтажная жилая застройка	1) этажность: - минимальная этажность - 2эт; - максимальная этажность - 8 эт.; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,02 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 3) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии магистральных улиц - 6 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 4) максимальный процент застройки - 30%; 5) коэффициент плотности застройки земельного участка (отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади земельного участка) следует принимать для многоквартирного жилого дома не выше 1,2. В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается увеличивать, но не более чем на 30%, при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм; нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 2 Приложения N 7 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	1) этажность: - минимальная этажность - 9 эт.; - максимальная этажность - 17 эт.; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии магистральных улиц - 6 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,15 га; - максимальная площадь земельного участка - 1,6 га; 4) максимальный процент застройки - 30%; 5) коэффициент плотности застройки земельного участка (отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади земельного участка) следует принимать для многоквартирного жилого дома не выше 1,6. В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается увеличивать, но не более чем на 30%, при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм; 6) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 2 Приложения N 7 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Здравоохранение	Размещение объектов, для которых не требуется установления санитарно-защитной зоны. 1) максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Культурное развитие	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Обеспечение научной деятельности	1) максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Общественное питание	1) максимальная этажность - 3 эт.; 2) о минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Ветеринарное обслуживание	1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,2 га; 4) максимальный процент застройки - 50%.
Обеспечение внутреннего правопорядка	Источники наружного противопожарного водоснабжения 1) минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%.
Земельные участки (территории) общего пользования	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Коммунальное обслуживание

Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Спорт	Размещение объектов капитального строительства, если их размещение не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны 1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 30%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га.
Связь	1) минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,0009 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га.

ЦУ-2. Зона учреждений образования и просвещения

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Дошкольное, начальное и среднее общее образование	1) максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: а) от красных линий для зданий детских дошкольных учреждений, школ начального и среднего образования: - в микрорайоне (квартале) в городе - не менее 25 м, - в реконструируемых городских кварталах - не менее 15 м; - в сельских населенных пунктах - не менее 10 м; б) от красных линий для других зданий учреждений образования - 5 м; в) от границ земельного участка - 3 м. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га; - максимальная площадь земельного участка - 3,1 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Среднее и высшее профессиональное образование	1) максимальная этажность - 5 эт.; 2) о минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,09 га; - максимальная площадь земельного участка - 8 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Социальное обслуживание	1) максимальная этажность - 5 эт.; 1) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 2 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Обеспечение научной деятельности	1) максимальная этажность - 9 эт.; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 2,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Обеспечение внутреннего правопорядка	Источники наружного противопожарного водоснабжения 1) минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.
Обслуживание автотранспорта	При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.

ЦС-3. Зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Спорт	Размещение объектов капитального строительства, если их размещение не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 1) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 20 га; 3) максимальный процент застройки - 30%; 4) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Общественное питание	1) максимальная этажность - 3 эт.; 2) о минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Образование и просвещение	1) максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 3 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Развлечения	1) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 2) Площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 3) максимальный процент застройки - 50%; 4) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Обеспечение внутреннего правопорядка	Источники наружного противопожарного водоснабжения 1) минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%.
Земельные участки (территории) общего пользования	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.
Обслуживание автотранспорта	При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.

ЦС-3П. Зона развития спортивных и спортивно-зрелищных сооружений

Для развития указанной зоны, обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения необходима разработка и утверждение в установленном порядке документации по планировке территории заинтересованными лицами (за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий).

Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются как для зоны "ЦС-3. Зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений" статьи 15.1.2. "Градостроительные регламенты. Зоны специализированной общественной застройки" согласно утвержденной документации по планировке территории.

Ц-4. Зона объектов религиозного назначения

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Религиозное использование	1) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии магистральных улиц - 6 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 3 га; 3) максимальный процент застройки - 50%.
Обслуживание автотранспорта	1) минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м, 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,0125 га. - максимальная площадь земельного участка - 0,12 га. 3) количество машино-мест - не более 40.
Земельные участки (территории) общего пользования	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.
Обеспечение внутреннего правопорядка	Источники наружного противопожарного водоснабжения. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.

Статья 15.1.3. Градостроительные регламенты. Жилые зоны

Ж-1А. Зона индивидуальной жилой застройки городского типа

Зона индивидуальной жилой застройки Ж-1А выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих индивидуальных и блокированных жилых домов с минимально разрешенным набором услуг местного значения.

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Для индивидуального жилищного строительства	1) максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный размер ширины образуемого земельного участка при разделе участка - 15 м; 3) минимальный отступ жилого дома: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. Минимальное расстояние от границ земельного участка до строений, от границ смежного участка до: - основного строения - 3 м, - хозяйственных и прочих строений - 1 м, - отдельно стоящего гаража - 1 м; 4) площадь земельного участка: а) для территории города Кирова: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,12 га; - максимальная площадь земельного участка для предоставления в порядке, предусмотренном действующим законодательством, в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, - 0,15 га; б) для территории планировочных районов: Бахтинского, Ганинского, Дороничевского, Захарищевского, Костинского, Порошинского, Русского, Чистопрудненского и микрорайона Лянгасово: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,2 га; 5) максимальный процент застройки:
	Тип застройки		Площадь приусадебного (приквартирного) земельного участка, га
	Индивидуальные жилые дома		свыше 0,04 до 0,08		свыше 0,08 до 0,10			свыше 0,10
			40 - 30		30 - 25			20
Блокированная жилая застройка	Размещение жилых блокированных одноквартирных домов: 1) максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ жилого дома: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. Минимальный отступ от границ земельного участка при строительстве жилых домов блокированной застройки в месте примыкания с соседним блоком или соседними блоками - 0 м. Минимальное расстояние от границ земельного участка до строений, от границ смежного участка до: - основного строения - 3 м, - хозяйственных и прочих строений - 1 м, - отдельно стоящего гаража - 1 м; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,02 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га; 4) максимальный процент застройки:
	N п/п	Тип застройки		Площадь приусадебного (приквартирного) земельного участка, га
				свыше 0,02 до 0,03		свыше 0,03 до 0,08	свыше 0,08 до 0,10
	1.	Дома жилые блокированные одноквартирные (2 блока)		50 - 40		40 - 30	30 - 25
	2.	Дома жилые блокированные одноквартирные (от 3 до 4 блоков)		50		30	20
	3.	Дома жилые блокированные одноквартирные (от 4 до 10 блоков)		50		30	20
	При размерах приусадебных (приквартирных) земельных участков менее 0,02 га процент застройки не нормируется при условии соблюдения санитарно-гигиенических и противопожарных требований
Дошкольное, начальное и среднее общее образование	1) максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: а) от красных линий для зданий детских дошкольных учреждений, школ начального и среднего образования: - в микрорайоне (квартале) в городе - не менее 25 м, - в реконструируемых городских кварталах - не менее 15 м; - в сельских населенных пунктах - не менее 10 м; б) от красных линий для других зданий учреждений образования - 5 м; в) от границ земельного участка - 3 м. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,3 га; - максимальная площадь земельного участка - 2 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Банковская и страховая деятельность	1) максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Деловое управление	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Спорт	Размещение объектов капитального строительства, если их размещение не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 1) максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 3 га; 4) максимальный процент застройки - 30%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Культурное развитие	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Магазины	1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Бытовое обслуживание	За исключением бани, сауны, похоронного бюро. 1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,15 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Социальное обслуживание	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Коммунальное обслуживание	1. Размещение зданий или помещений, предназначенных для приема физических или юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг. Размещение объектов, для которых не требуется установления санитарно-защитной зоны, санитарного разрыва. 1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров". 2. Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами при условии обеспечения санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, охранных зон в границах земельного участка. Площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га.
Здравоохранение	Размещение объектов, для которых не требуется установления санитарно-защитной зоны. 1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га; - максимальная площадь земельного участка -0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Обеспечение внутреннего правопорядка	Источники наружного противопожарного водоснабжения 1) Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%
Ведение огородничества	Минимальная площадь земельного участка - 0,01 га. Максимальная площадь земельного участка - 0,1 га
Земельные участки (территории) общего пользования	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.
Обслуживание автотранспорта	При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га; - максимальная площадь земельного участка -0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Магазины	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,3 га; - максимальная площадь земельного участка -0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Общественное питание	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Общественное управление	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Гостиничное обслуживание	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,06 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Обеспечение внутреннего правопорядка	Для пожарных депо и объектов пожарной охраны: 1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ от красной линии: - для пожарных депо I, III типа - 15 м; - для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м. Расстояние от границ участка: - до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров; - до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,4 га; - максимальная площадь земельного участка - 2,5 га
Бытовое обслуживание	1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Амбулаторное ветеринарное обслуживание	1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,2 га; 4) максимальный процент застройки - 50%.
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га.

Ж-1Б. Зона индивидуальной жилой застройки усадебного типа

Зона индивидуальной жилой застройки Ж-1Б выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из индивидуальных жилых домов с приусадебными земельными участками при доме (квартире) и домов жилых блокированных с возможностью ведения подсобного хозяйства с минимально разрешенным набором услуг местного значения.

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Для индивидуального жилищного строительства	1) максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный размер ширины образуемого земельного участка при разделе участка - 15 м; 3) минимальный отступ жилого дома: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. Минимальное расстояние от границ земельного участка до строений, от границ смежного участка до: - основного строения - 3 м, - хозяйственных и прочих строений - 1 м, - отдельно стоящего гаража - 1 м; 4) площадь земельного участка: а) для территории города Кирова: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,12 га; - максимальная площадь земельного участка для предоставления в порядке, предусмотренном действующим законодательством, в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, - 0,15 га б) для территории планировочных районов: Бахтинского, Ганинского, Дороничевского, Захарищевского, Костинского, Порошинского, Русского, Чистопрудненского и микрорайона Лянгасово: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,2 га; 5) максимальный процент застройки:
	Тип застройки		Площадь приусадебного (приквартирного) земельного участка, га
	Индивидуальные жилые дома		свыше 0,04 до 0,08		свыше 0,08 до 0,10		свыше 0,10
			40 - 30		30 - 25		20
Блокированная жилая застройка	Размещение жилых блокированных одноквартирных домов: 1) максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ жилого дома: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. Минимальный отступ от границ земельного участка при строительстве жилых домов блокированной застройки в месте примыкания с соседним блоком или соседними блоками - 0 м. Минимальное расстояние от границ земельного участка до строений, от границ смежного участка до: - основного строения - 3 м, - хозяйственных и прочих строений - 1 м, - отдельно стоящего гаража - 1 м; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,02 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га; 4) максимальный процент застройки:
	N п/п	Тип застройки		Площадь приусадебного (приквартирного) земельного участка, га
				свыше 0,02 до 0,03		свыше 0,03 до 0,08		свыше 0,08 до 0,10
	1.	Дома жилые блокированные одноквартирные (2 блока)		50 - 40		40 - 30		30 - 25
	2.	Дома жилые блокированные одноквартирные (от 3 до 4 блоков)		50		30		20
	3.	Дома жилые блокированные одноквартирные (от 4 до 10 блоков)		50		30		20
	При размерах приусадебных (приквартирных) земельных участков менее 0,02 га процент застройки не нормируется при условии соблюдения санитарно-гигиенических и противопожарных требований
Дошкольное, начальное и среднее общее образование	1) максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: а) от красных линий для зданий детских дошкольных учреждений, школ начального и среднего образования: - в микрорайоне (квартале) в городе - не менее 25 м, - в реконструируемых городских кварталах - не менее 15 м; - в сельских населенных пунктах - не менее 10 м; б) от красных линий для других зданий учреждений образования - 5 м; в) от границ земельного участка - 3 м. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га; - максимальная площадь земельного участка - 2 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Банковская и страховая деятельность	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Деловое управление	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Спорт	Размещение объектов капитального строительства, если их размещение не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 3 га; 4) максимальный процент застройки - 30%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Культурное развитие	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка- 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Магазины	1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Бытовое обслуживание	За исключением бани, сауны, похоронного бюро. 1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,15 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Социальное обслуживание	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Коммунальное обслуживание	1. Размещение зданий или помещений, предназначенных для приема физических или юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг. 1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров". 2. Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами при условии обеспечения санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, охранных зон в границах земельного участка. Площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га.
Здравоохранение	Размещение объектов, для которых не требуется установления санитарно-защитной зоны. 1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) минимальная площадь земельного участка - 0,1 га; максимальная площадь земельного участка -0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Обеспечение внутреннего правопорядка	Источники наружного противопожарного водоснабжения 1) Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%
Ведение огородничества	Минимальная площадь земельного участка - 0,01 га. Максимальная площадь земельного участка - 0,15 га
Земельные участки (территории) общего пользования	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.
Обслуживание автотранспорта	При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	1) этажность: - минимальная этажность - 2 эт.; - максимальная этажность - 4 эт.; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,02 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии магистральных улиц - 6 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) максимальный процент застройки - 60%; 4) коэффициент плотности застройки земельного участка (отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади земельного участка) следует принимать для многоквартирного жилого дома не выше 1,2. В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается увеличивать, но не более чем на 30%, при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 2 приложения N 7 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га; - максимальная площадь земельного участка -0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Магазины	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,3 га; - максимальная площадь земельного участка -0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Общественное питание	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Общественное управление	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Гостиничное обслуживание	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м; - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,06 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,6 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Обеспечение внутреннего правопорядка	Для пожарных депо и объектов пожарной охраны: 1) Максимальная этажность - 3 эт. 2) минимальный отступ от красной линии: - для пожарных депо I, III типа - 15 м; - для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м. Расстояние от границ участка: - до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров; - до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,4 га; - максимальная площадь земельного участка - 2,5 га
Бытовое обслуживание	1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Амбулаторное ветеринарное обслуживание	1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м, от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,2 га; 4) максимальный процент застройки - 50%
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га.

Ж-1Б1. Подзона индивидуальной жилой застройки усадебного типа

Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются как для зоны Ж-1Б, за исключением минимального размера земельного участка для блокированной жилой застройки:

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Для индивидуального жилищного строительства	1) максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный размер ширины образуемого земельного участка при разделе участка - 15 м; 3) минимальный отступ жилого дома: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. Минимальное расстояние от границ земельного участка до строений, от границ смежного участка до: - основного строения - 3 м, - хозяйственных и прочих строений - 1 м, - отдельно стоящего гаража - 1 м; 4) площадь земельного участка: а) для территории города Кирова: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,12 га; б) для территории планировочных районов: Бахтинского, Ганинского, Дороничевского, Захарищевского, Костинского, Порошинского, Русского, Чистопрудненского и микрорайона Лянгасово: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,2 га; 5) максимальный процент застройки:
	Тип застройки		Площадь приусадебного (приквартирного) земельного участка, га
	Индивидуальные жилые дома		свыше 0,04 до 0,08		свыше 0,08 до 0,10			свыше 0,10
			40 - 30		30 - 25			20
Блокированная жилая застройка	Размещение жилых блокированных одноквартирных домов: 1) максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ жилого дома: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. Минимальный отступ от границ земельного участка при строительстве жилых домов блокированной застройки в месте примыкания с соседним блоком или соседними блоками - 0 м. Минимальное расстояние от границ земельного участка до строений, от границ смежного участка до: - основного строения - 1 м, - хозяйственных и прочих строений - 1 м, - отдельно стоящего гаража - 1 м; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,01 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га; 4) максимальный процент застройки
	N п/п	Тип застройки		Площадь приусадебного (приквартирного) земельного участка, га
				свыше 0,01 до 0,02		свыше 0,02 до 0,03	свыше 0,03 до 0,08		свыше 0,08 до 0,10
	1.	Дома жилые блокированные одноквартирные (2 блока)		70		50 - 40	40 - 30		30 - 25
	2.	Дома жилые блокированные одноквартирные (от 3 до 4 блоков)				50	30		20
	3.	Дома жилые блокированные одноквартирные (от 4 до 10 блоков)				50	30		20
	При размерах приусадебных (приквартирных) земельных участков менее 0,02 га процент застройки не нормируется при условии соблюдения санитарно-гигиенических и противопожарных требований 5) минимальный процент озеленения - 10%
Дошкольное, начальное и среднее общее образование	1) максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: а) от красных линий для зданий детских дошкольных учреждений, школ начального и среднего образования: - в микрорайоне (квартале) в городе - не менее 25 м, - в реконструируемых городских кварталах - не менее 15 м; - в сельских населенных пунктах - не менее 10 м; б) от красных линий для других зданий учреждений образования - 5 м; в) от границ земельного участка - 3 м. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га; - максимальная площадь земельного участка - 2 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Банковская и страховая деятельность	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Деловое управление	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Спорт	Размещение объектов капитального строительства, если их размещение не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны 1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 3 га; 4) максимальный процент застройки - 30%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Культурное развитие	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Магазины	1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Бытовое обслуживание	За исключением бани, сауны, похоронного бюро. 1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,15 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Социальное обслуживание	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Коммунальное обслуживание	1. Размещение зданий или помещений, предназначенных для приема физических или юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг. 1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров". 2. Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами при условии обеспечения санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, охранных зон в границах земельного участка. Площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га.
Здравоохранение	Размещение объектов, для которых не требуется установления санитарно-защитной зоны. 1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га; - максимальная площадь земельного участка -0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Обеспечение внутреннего правопорядка	Источники наружного противопожарного водоснабжения 1) Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%
Ведение огородничества	Минимальная площадь земельного участка - 0,01 га. Максимальная площадь земельного участка - 0,15 га
Земельные участки (территории) общего пользования	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.
Обслуживание автотранспорта	При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	1) этажность: - минимальная этажность - 2 эт.: - максимальная этажность - 4 эт.: 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,02 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 3) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии магистральных улиц - 6 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) коэффициент плотности застройки земельного участка (отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади земельного участка) следует принимать для многоквартирного жилого дома не выше 1,2. В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается увеличивать, но не более чем на 30%, при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм; 6) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 2 приложения N 7 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: минимальная площадь земельного участка - 0,1 га; максимальная площадь земельного участка -0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Магазины	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,3 га; - максимальная площадь земельного участка -0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Общественное питание	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3)площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Общественное управление	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Гостиничное обслуживание	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,06 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Обеспечение внутреннего правопорядка	Для пожарных депо и объектов пожарной охраны: 1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ от красной линии: - для пожарных депо I, III типа - 15 м; - для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м. Расстояние от границ участка: - до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров; - до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,4 га; - максимальная площадь земельного участка - 2,5 га
Бытовое обслуживание	1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Амбулаторное ветеринарное обслуживание	1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,2 га; 4) максимальный процент застройки - 50%
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га.

Ж-1В. Зона индивидуальной жилой застройки (реконструкция)

Зона Ж-1В. Зона индивидуальной жилой застройки (реконструкция) предусматривает основные виды разрешенного использования без права нового строительства.

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Для индивидуального жилищного строительства	1) Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - не выше 14 м; 2) максимальная этажность - 3 эт.; 3) минимальный размер ширины образуемого земельного участка при разделе участка - 15 м; 4) минимальный отступ жилого дома: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. Минимальное расстояние от границ земельного участка до строений, от границ смежного участка до: - основного строения - 3 м, - хозяйственных и прочих строений - 1 м, - отдельно стоящего гаража - 1 м; 5) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,02 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,12 га; 6) максимальный процент застройки:
	Тип застройки	Площадь приусадебного (приквартирного) земельного участка, га
	Индивидуальные жилые дома	свыше 0,02 до 0,03	свыше 0,03 до 0,08	свыше 0,08 до 0,10	свыше 0,10
		50 - 40	40 - 30	30 - 25	20
	При размерах приусадебных (приквартирных) земельных участков менее 0,02 га процент застройки не нормируется при условии соблюдения санитарно-гигиенических и противопожарных требований
Земельные участки (территории) общего пользования	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га.

Ж-1Р. Зона развития индивидуальной жилой застройки городского типа

Зона развития индивидуальной жилой застройки Ж-1Р выделена на территориях, где документами территориального планирования предусматриваются изменения сложившегося использования, для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих и блокированных жилых домов с минимально разрешенным набором услуг местного значения.

Для развития указанной зоны, обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения необходимы разработка и утверждение в установленном порядке документации по планировке территории заинтересованными лицами (за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий).

Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются как для зон "Ж-1А. Зона индивидуальной жилой застройки городского типа", "Ж-1Б. Зона малоэтажной усадебной застройки усадебного типа" статьи 15.1.3. "Градостроительные регламенты. Жилые зоны" согласно утвержденной документации по планировке территории.

Ж-С. Зона малоэтажной усадебной застройки сельского типа

Зона малоэтажной усадебной застройки сельского типа Ж-С выделена для территории планировочных районов: Бахтинского, Ганинского, Дороничевского, Захарищевского, Костинского, Порошинского, Русского, Чистопрудненского и микрорайона Лянгасово - для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих индивидуальных жилых домов усадебного типа с возможностью ведения ограниченного подсобного хозяйства, личных подсобных хозяйств с минимально разрешенным набором услуг местного значения.

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Для индивидуального жилищного строительства	1) максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный размер ширины образуемого земельного участка при разделе участка - 15 м; 3) минимальный отступ жилого дома: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. Минимальное расстояние от границ земельного участка до строений, от границ смежного участка до: - основного строения - 3 м, - хозяйственных и прочих строений - 1 м, - отдельно стоящего гаража - 1 м; 4) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,2 га; 5) максимальный процент застройки:
	Тип застройки		Площадь приусадебного (приквартирного) земельного участка, га
	Индивидуальные жилые дома		свыше 0,04 до 0,08		свыше 0,08 до 0,1			свыше 0,1
			40 - 30		30 - 25			20
Для ведения личного подсобного хозяйства	1) максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный размер ширины образуемого земельного участка при разделе участка - 15 м; 3) минимальный отступ жилого дома: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. Минимальное расстояние от границ земельного участка до строений, от границ смежного участка до: - основного строения - 3 м, - хозяйственных и прочих строений - 1 м, - отдельно стоящего гаража - 1 м; 4) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,08 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 5) максимальный процент застройки:
	Тип застройки			Площадь приусадебного (приквартирного) земельного участка, га
	Жилые дома, не предназначенные для раздела на квартиры			свыше 0,08 до 0,1			свыше 0,1
				30 - 25			20
Блокированная жилая застройка	Размещение жилых блокированных одноквартирных домов: 1) максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ жилого дома: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. Минимальный отступ от границ земельного участка при строительстве жилых домов блокированной застройки в месте примыкания с соседним блоком или соседними блоками - 0 м. Минимальное расстояние от границ земельного участка до строений, от границ смежного участка до: - основного строения - 3 м, - хозяйственных и прочих строений - 1 м, - отдельно стоящего гаража - 1 м; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,02 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га; 4) максимальный процент застройки:
	N п/п	Тип застройки		Площадь приусадебного (приквартирного) земельного участка, га
				свыше 0,02 до 0,03		свыше 0,03 до 0,08			свыше 0,08 до 0,1
	1.	Дома жилые блокированные одноквартирные (2 блока)		50 - 40		40 - 30			30 - 25
	2.	Дома жилые блокированные одноквартирные (от 3 до 4 блоков)		50		30			20
	3.	Дома жилые блокированные одноквартирные (от 4 до 10 блоков)		50		30			20
	При размерах приусадебных (приквартирных) земельных участков менее 0,02 га процент застройки не нормируется при условии соблюдения санитарно-гигиенических и противопожарных требований
Дошкольное, начальное и среднее общее образование	1) максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: а) от красных линий для зданий детских дошкольных учреждений, школ начального и среднего образования: - в микрорайоне (квартале) в городе - не менее 25 м, - в реконструируемых городских кварталах - не менее 15 м; - в сельских населенных пунктах - не менее 10 м; б) от красных линий для других зданий учреждений образования - 5 м; в) от границ земельного участка - 3 м. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га; - максимальная площадь земельного участка - 2 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Банковская и страховая деятельность	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Спорт	Размещение объектов капитального строительства, если их размещение не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны 1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 3 га; 4) максимальный процент застройки - 30%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Культурное развитие	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Магазины	1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Бытовое обслуживание	За исключением бани, сауны, похоронного бюро. 1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,15 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Социальное обслуживание	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Коммунальное обслуживание	1. Размещение зданий или помещений, предназначенных для приема физических или юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг. 1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров". 2. Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами при условии обеспечения санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, охранных зон в границах земельного участка. Площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га.
Здравоохранение	Размещение объектов, для которых не требуется установления санитарно-защитной зоны. 1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га; - максимальная площадь земельного участка -0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Обеспечение внутреннего правопорядка	Источники наружного противопожарного водоснабжения 1) Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%
Ведение огородничества	1) Минимальная площадь земельного участка - 0,01 га; 2) максимальная площадь земельного участка - 0,15 га
Земельные участки (территории) общего пользования	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.
Обслуживание автотранспорта	При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га; - максимальная площадь земельного участка -0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Магазины	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,3 га; - максимальная площадь земельного участка -0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Общественное питание	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Общественное управление	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Гостиничное обслуживание	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,06 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Обеспечение внутреннего правопорядка	Для пожарных депо и объектов пожарной охраны: 1) Максимальная этажность - 3 эт. 2) минимальный отступ от красной линии: - для пожарных депо I, III типа - 15 м; - для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м. Расстояние от границ участка: - до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров; - до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,4 га; - максимальная площадь земельного участка - 2,5 га
Бытовое обслуживание	1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Амбулаторное ветеринарное обслуживание	1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,2 га; 4) максимальный процент застройки - 50%
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га.

Ж-Пс. Зона развития малоэтажной усадебной застройки сельского типа

Зона Ж-Пс выделена на территориях, где документами территориального планирования предусматривается изменение сложившегося использования для формирования жилых районов низкоплотной застройки из отдельно стоящих индивидуальных жилых домов усадебного типа с возможностью ведения ограниченного подсобного хозяйства, личных подсобных хозяйств с минимально разрешенным набором услуг местного значения.

Для развития указанной зоны, обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения необходимы разработка и утверждение в установленном порядке документации по планировке территории заинтересованными лицами (за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий).

Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются как для зоны "Ж-С. Зона малоэтажной усадебной жилой застройки сельского типа" статьи 15.1.3. "Градостроительные регламенты. Жилые зоны" согласно утвержденной документации по планировке территории.

Ж-Д. Зона малоэтажной жилой застройки дачного типа

Зона малоэтажной жилой застройки дачного типа Ж-Д выделена для территории планировочных районов для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из дачных земельных участков (с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений) с минимально разрешенным набором услуг местного значения.

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Ведение дачного хозяйства	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ жилого дома: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Минимальное расстояние от границ земельного участка до строений, между строениями: от границ смежного участка до: - основного строения - 3 м; - хозяйственных и прочих строений - 1 м, - отдельно стоящего гаража - 1 м; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка для дачного хозяйства - 0,06 га; - максимальная площадь земельного участка для дачного хозяйства - 0,2 га; 4) максимальный процент застройки - 20%.
Магазины	1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Бытовое обслуживание	За исключением бани, сауны, похоронного бюро. 1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,15 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров". Размещение объектов, для которых не требуется установления санитарно-защитной зоны
Обеспечение внутреннего правопорядка	Источники наружного противопожарного водоснабжения 1) Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами при условии обеспечения санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, охранных зон в границах земельного участка. Площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га.
Земельные участки (территории) общего пользования	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.
Обслуживание автотранспорта	При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га.

Ж-2. Зона малоэтажной смешанной жилой застройки

Зона малоэтажной смешанной жилой застройки Ж-2 выделена для формирования жилых районов с размещением отдельно стоящих индивидуальных одноквартирных жилых домов с участками, многоквартирных блокированных жилых домов, многоквартирных жилых домов секционного типа этажностью не выше 4 этажей с минимально разрешенным набором услуг местного значения. Разрешено размещение объектов и учреждений повседневного обслуживания и (ограниченно) других видов деятельности.

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Для индивидуального жилищного строительства	1) максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный размер ширины образуемого земельного участка при разделе участка - 15 м; 3) минимальный отступ жилого дома: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. Минимальное расстояние от границ земельного участка до строений, от границ смежного участка до: - основного строения - 3 м, - хозяйственных и прочих строений - 1 м, - отдельно стоящего гаража - 1 м; 4) площадь земельного участка: а) для территории города Кирова: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га. - максимальная площадь земельного участка - 0,12 га; б) для территории планировочных районов: Бахтинского, Ганинского, Дороничевского, Захарищевского, Костинского, Порошинского, Русского, Чистопрудненского и микрорайона Лянгасово: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,2 га; 5) максимальный процент застройки:
	Тип застройки		Площадь приусадебного (приквартирного) земельного участка, га
	Индивидуальные жилые дома		свыше 0,04 до 0,08		свыше 0,08 до 0,1			свыше 0,1
			40 - 30		30 - 25			20
Блокированная жилая застройка	1. Для размещения жилых блокированных одноквартирных домов: 1) максимальная этажность - 3эт.; 2) минимальный отступ жилого дома: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. Минимальный отступ от границ земельного участка при строительстве жилых домов блокированной застройки в месте примыкания с соседним блоком или соседними блоками - 0 м. Минимальное расстояние от границ земельного участка до строений, от границ смежного участка до: - основного строения - 3 м, - хозяйственных и прочих строений - 1 м, - отдельно стоящего гаража - 1 м; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,02 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га; 4) максимальный процент застройки:
	N п/п	Тип застройки		Площадь приусадебного (приквартирного) земельного участка, га
				свыше 0,02 до 0,03		свыше 0,03 до 0,08	свыше 0,08 до 0,1
	1.	Дома жилые блокированные одноквартирные (2 блока)		50 - 40		40 - 30	30 - 25
	2.	Дома жилые блокированные одноквартирные (от 3 до 4 блоков)		50		30	20
	3.	Дома жилые блокированные одноквартирные (от 4 до 10 блоков)		50		30	20
	При размерах приусадебных (приквартирных) земельных участков менее 0,02 га процент застройки не нормируется при условии соблюдения санитарно-гигиенических и противопожарных требований
	2. Для размещения блокированных многоквартирных домов: 1) этажность: - минимальная этажность - 2 эт.; - максимальная этажность - 4 эт.; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,075 га; - максимальная площадь земельного участка - 1,2 га; 3) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии магистральных улиц - 6 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 4) коэффициент плотности застройки земельного участка (отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади земельного участка) следует принимать для многоквартирного жилого дома не выше 0,8. В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается увеличивать, но не более чем на 30%, при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 2 приложения N 7 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	1) этажность: - минимальная этажность - 2 эт.; - максимальная этажность - 4 эт.; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,02 га; - максимальная площадь земельного участка -1 га; 3) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии магистральных улиц - 6 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) коэффициент плотности застройки земельного участка (отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади земельного участка) следует принимать для многоквартирного жилого дома не выше 1,2. В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается увеличивать, но не более чем на 30%, при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм; 6) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Дошкольное, начальное и среднее общее образование	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: а) от красных линий для зданий детских дошкольных учреждений, школ начального и среднего образования: в микрорайоне (квартале) в городе - не менее 25 м, в реконструируемых городских кварталах - не менее 15 м; в сельских населенных пунктах - не менее 10 м; б) от красных линий для других зданий учреждений образования - 5 м; в) от границ земельного участка - 3 м. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,3 га; - максимальная площадь земельного участка - 2,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Банковская и страховая деятельность	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Деловое управление	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Спорт	Размещение объектов капитального строительства, если их размещение не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 1) максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 3 га; 4) максимальный процент застройки - 30%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Культурное развитие	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Магазины	1) Максимальная этажность - 3эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,45 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Бытовое обслуживание	За исключением бани, сауны, похоронного бюро. 1) Максимальная этажность - 3эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,25 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Социальное обслуживание	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Коммунальное обслуживание	1. Размещение зданий или помещений, предназначенных для приема физических или юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг. 1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров". 2. Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами при условии обеспечения санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, охранных зон в границах земельного участка. Площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га.
Здравоохранение	Размещение объектов, для которых не требуется установления санитарно-защитной зоны. 1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га; - максимальная площадь земельного участка -0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Обеспечение внутреннего правопорядка	Источники наружного противопожарного водоснабжения 1) Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%
Ведение огородничества	1) Минимальная площадь земельного участка - 0,01 га; 2) максимальная площадь земельного участка - 0,15 га
Земельные участки (территории) общего пользования	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.
Обслуживание автотранспорта	При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) минимальная площадь земельного участка - 0,1 га; максимальная площадь земельного участка - 1 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Магазины	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) минимальная площадь земельного участка - 0,45 га; максимальная площадь земельного участка - 1 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Общественное питание	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Общественное управление	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Гостиничное обслуживание	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,06 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Обеспечение внутреннего правопорядка	Для пожарных депо и объектов пожарной охраны: 1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ от красной линии: - для пожарных депо I, III типа - 15 м; - для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м. Расстояние от границ участка: - до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров; - до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,4 га; - максимальная площадь земельного участка - 2,5 га
Бытовое обслуживание	1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка -0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Амбулаторное ветеринарное обслуживание	1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м, от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,2 га; 4) максимальный процент застройки - 50%
Рынки	1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,05 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,2 га; 4) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Объекты гаражного назначения	1) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га
Объекты придорожного сервиса	При соблюдении ориентировочных санитарно-защитных зон V класса опасности до нормируемых объектов. Автозаправочные станции - не более 3-х ТРК. Без малярно-жестяных работ, при соблюдении ориентировочных санитарно-защитных зон V класса опасности до нормируемых объектов 1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 4) максимальный процент застройки - 60%.
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га.

Ж-2А. Зона малоэтажной многоквартирной секционной застройки

Зона малоэтажной многоквартирной секционной застройки Ж-2А выделена для формирования жилых районов средней плотности с размещением многоквартирных зданий малой этажности без приусадебных участков. Допускается ограниченный спектр услуг местного значения.

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	1) этажность: - минимальная этажность - 2 эт.: - максимальная этажность - 4 эт.: 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,02 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 3) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии магистральных улиц - 6 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) коэффициент плотности застройки земельного участка (отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади земельного участка) следует принимать для многоквартирного жилого дома не выше 1,2. В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается увеличивать, но не более чем на 30%, при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм; 6) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 2 приложения N 7 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Дошкольное, начальное и среднее общее образование	1) максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: а) от красных линий для зданий детских дошкольных учреждений, школ начального и среднего образования: - в микрорайоне (квартале) в городе - не менее 25 м, - в реконструируемых городских кварталах - не менее 15 м; - в сельских населенных пунктах - не менее 10 м; б) от красных линий для других зданий учреждений образования - 5 м; в) от границ земельного участка - 3 м. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га; - максимальная площадь земельного участка - 2 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Банковская и страховая деятельность	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Деловое управление	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Спорт	Размещение объектов капитального строительства, если их размещение не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 1) максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 3 га; 4) максимальный процент застройки - 30%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Культурное развитие	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Магазины	1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,45 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Бытовое обслуживание	За исключением бани, сауны, похоронного бюро. 1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,25 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Социальное обслуживание	1) Максимальная этажность - 4 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Коммунальное обслуживание	1. Размещение зданий или помещений, предназначенных для приема физических или юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг. 1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров". 2. Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га.
Здравоохранение	Размещение объектов, для которых не требуется установления санитарно-защитной зоны. 1) Максимальная этажность - 4 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га; - максимальная площадь земельного участка -0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Обеспечение внутреннего правопорядка	Источники наружного противопожарного водоснабжения 1) Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%
Земельные участки (территории) общего пользования	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.
Обслуживание автотранспорта	При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га; - максимальная площадь земельного участка - 1,5 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Магазины	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) минимальная площадь земельного участка - 0,45 га; максимальная площадь земельного участка - 1,5 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Общественное питание	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Общественное управление	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Гостиничное обслуживание	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,06 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,6 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Обеспечение внутреннего правопорядка	Для пожарных депо и объектов пожарной охраны: 1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ от красной линии: - для пожарных депо I, III типа - 15 м; - для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м. Расстояние от границ участка: - до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров; - до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,4 га; - максимальная площадь земельного участка - 2,5 га
Бытовое обслуживание	1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка -0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Амбулаторное ветеринарное обслуживание	1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,2 га; 4) максимальный процент застройки - 50%
Рынки	1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,05 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,2 га; 4) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Объекты гаражного назначения	1) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га
Объекты придорожного сервиса	При соблюдении ориентировочных санитарно-защитных зон V класса опасности до нормируемых объектов. Автозаправочные станции - не более 3-х ТРК. Без малярно-жестяных работ, при соблюдении ориентировочных санитарно-защитных зон V класса опасности до нормируемых объектов 1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 4) максимальный процент застройки - 60%.
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га.

Ж-2Б. Зона среднеэтажной многоквартирной секционной застройки

Зона среднеэтажной многоквартирной секционной застройки Ж-2Б выделена для территории планировочных районов: Бахтинского, Ганинского, Дороничевского, Захарищевского, Костинского, Порошинского, Русского, Чистопрудненского и микрорайона Лянгасово - для формирования жилых районов средней плотности с размещением многоквартирных зданий средней этажности. Допускается ограниченный спектр услуг местного значения.

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Среднеэтажная жилая застройка	1) этажность: - минимальная этажность - 2 эт.: - максимальная этажность - 5 эт.: 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,02 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 3) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии магистральных улиц - 6 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 4) коэффициент плотности застройки земельного участка (отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади земельного участка) следует принимать для многоквартирного жилого дома не выше 1,2. В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается увеличивать, но не более чем на 30%, при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм; 5) максимальный процент застройки - 60%; 6) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 2 приложения N 7 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Дошкольное, начальное и среднее общее образование	1) максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: а) от красных линий для зданий детских дошкольных учреждений, школ начального и среднего образования: - в микрорайоне (квартале) в городе - не менее 25 м, - в реконструируемых городских кварталах - не менее 15 м; - в сельских населенных пунктах - не менее 10 м; б) от красных линий для других зданий учреждений образования - 5 м; в) от границ земельного участка - 3 м. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га; - максимальная площадь земельного участка - 2 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Банковская и страховая деятельность	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5)нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Деловое управление	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Спорт	Размещение объектов капитального строительства, если их размещение не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 3 га; 4) максимальный процент застройки - 30%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Культурное развитие	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Магазины	1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,45 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Бытовое обслуживание	За исключением бани, сауны, похоронного бюро. 1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,25 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Социальное обслуживание	1) Максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Коммунальное обслуживание	1. Размещение зданий или помещений, предназначенных для приема физических или юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг. 1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров". 2. Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами при условии обеспечения санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, охранных зон в границах земельного участка. Площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га.
Здравоохранение	Размещение объектов, для которых не требуется установления санитарно-защитной зоны. 1) Максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) минимальная площадь земельного участка - 0,1 га; максимальная площадь земельного участка - 5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Обеспечение внутреннего правопорядка	Источники наружного противопожарного водоснабжения 1) Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%
Земельные участки (территории) общего пользования	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.
Обслуживание автотранспорта	При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га; - максимальная площадь земельного участка - 1,5 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Магазины	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,45 га; - максимальная площадь земельного участка - 1,5 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Общественное питание	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Общественное управление	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Гостиничное обслуживание	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м; - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,06 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Обеспечение внутреннего правопорядка	Для пожарных депо и объектов пожарной охраны: 1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ от красной линии: - для пожарных депо I, III типа - 15 м; - для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м. Расстояние от границ участка: - до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров; - до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,4 га; - максимальная площадь земельного участка - 2,5 га
Бытовое обслуживание	1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 1,2 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Амбулаторное ветеринарное обслуживание	1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м, от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,2 га; 4) максимальный процент застройки - 50%
Рынки	1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,05 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,2 га; 4) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Объекты гаражного назначения	1) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га
Объекты придорожного сервиса	При соблюдении ориентировочных санитарно-защитных зон V класса опасности до нормируемых объектов. Автозаправочные станции - не более 3-х ТРК. Без малярно-жестяных работ, при соблюдении ориентировочных санитарно-защитных зон V класса опасности до нормируемых объектов 1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 4) максимальный процент застройки - 60%.
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га.

Ж-2Бп. Зона развития среднеэтажной многоквартирной секционной застройки

Зона Ж-2Бп выделена на территориях, где документами территориального планирования предусматривается изменение сложившегося использования для формирования жилых районов средней плотности из многоквартирных жилых домов средней этажности. Допускается ограниченный спектр услуг местного значения.

Для развития указанной зоны, обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения необходимы разработка и утверждение в установленном порядке документации по планировке территории заинтересованными лицами (за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий).

Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются как для зоны "Ж-2Б. Зона среднеэтажной многоквартирной секционной застройки" статьи 15.1.3. "Градостроительные регламенты. Жилые зоны" согласно утвержденной документации по планировке территории.

Ж-3А. Зона секционной среднеэтажной жилой застройки

Зона секционной среднеэтажной жилой застройки Ж-3А выделена для формирования жилых районов средней плотности с размещением многоквартирных секционных жилых зданий средней этажности. Допускается ограниченный спектр услуг местного значения.

Зона секционной среднеэтажной жилой застройки Ж-3А выделена для территории города Кирова.

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	1) этажность: - минимальная этажность - 2 эт.; - максимальная этажность - 4 эт.; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,02 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии магистральных улиц - 6 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) максимальный процент застройки - 60%; 4) коэффициент плотности застройки земельного участка (отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади земельного участка) следует принимать для многоквартирного жилого дома не выше 1,2. В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается увеличивать, но не более чем на 30%, при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 2 приложения N 7 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Среднеэтажная жилая застройка	1) этажность: - минимальная этажность - 5 эт.; - максимальная этажность - 8 эт.; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии магистральных улиц - 6 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,06 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 4) максимальный процент застройки - 30% 5) коэффициент плотности застройки земельного участка (отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади земельного участка) следует принимать для многоквартирного жилого дома не выше 1,2. В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается увеличивать, но не более чем на 30%, при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм; 6) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 2 приложения N 7 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Дошкольное, начальное и среднее общее образование	1) максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: а) от красных линий для зданий детских дошкольных учреждений, школ начального и среднего образования: - в микрорайоне (квартале) в городе - не менее 25 м, - в реконструируемых городских кварталах - не менее 15 м; - в сельских населенных пунктах - не менее 10 м; б) от красных линий для других зданий учреждений образования - 5 м; в) от границ земельного участка - 3 м. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га; - максимальная площадь земельного участка - 2,2 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Банковская и страховая деятельность	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Общественное управление	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Деловое управление	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Спорт	Размещение объектов капитального строительства, если их размещение не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 3 га; 4) максимальный процент застройки - 30%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Культурное развитие	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Развлечения	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Магазины	1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,45 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Бытовое обслуживание	За исключением бани, сауны, похоронного бюро. 1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,25 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Социальное обслуживание	1) Максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Коммунальное обслуживание	1. Размещение зданий или помещений, предназначенных для приема физических или юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг. 1) Максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров". 2. Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами при условии обеспечения санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, охранных зон в границах земельного участка. Площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га.
Здравоохранение	Размещение объектов, для которых не требуется установления санитарно-защитной зоны. 1) Максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га; - максимальная площадь земельного участка -0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Обеспечение внутреннего правопорядка	Источники наружного противопожарного водоснабжения: 1) Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%
Земельные участки (территории) общего пользования	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.
Обслуживание автотранспорта	При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Религиозное использование	1) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии магистральных улиц - 6 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га; 3) максимальный процент застройки - 50%.
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	1) Максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от красной линии магистральных улиц - 6 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га; - максимальная площадь земельного участка - 1,5 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Магазины	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,45 га; - максимальная площадь земельного участка - 1,5 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Общественное питание	1) максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Гостиничное обслуживание	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м; - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,06 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Обеспечение внутреннего правопорядка	Для пожарных депо и объектов пожарной охраны: 1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ от красной линии: - для пожарных депо I, III типа - 15 м; - для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м. Расстояние от границ участка: - до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров; - до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,4 га; - максимальная площадь земельного участка - 2,5 га
Бытовое обслуживание	1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка -0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Амбулаторное ветеринарное обслуживание	1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,2 га; 4) максимальный процент застройки - 50%
Рынки	1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,05 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,2 га; 4) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Объекты гаражного назначения	1) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га
Объекты придорожного сервиса	При соблюдении ориентировочных санитарно-защитных зон V класса опасности до нормируемых объектов. Автозаправочные станции - не более 3-х ТРК. Без малярно-жестяных работ, при соблюдении ориентировочных санитарно-защитных зон V класса опасности до нормируемых объектов 1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 4) максимальный процент застройки - 60%.
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га.

Ж-3Б. Зона секционной многоэтажной жилой застройки

Зона секционной многоэтажной жилой застройки Ж-3Б выделена для формирования жилых районов с размещением многоквартирных жилых зданий этажностью 5 - 17 этажей. Допускается ограниченный спектр услуг местного значения.

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Среднеэтажная жилая застройка	2) этажность: - минимальная этажность - 5 эт.; - максимальная этажность - 8 эт.; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии магистральных улиц - 6 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 4) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,06 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 4) максимальный процент застройки - 30% 5) коэффициент плотности застройки земельного участка (отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади земельного участка) следует принимать для многоквартирного жилого дома не выше 1,2. В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается увеличивать, но не более чем на 30%, при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм; 6) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 2 приложения N 7 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	1) этажность: - минимальная этажность - 9 эт.; - максимальная этажность - 17 эт.; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии магистральных улиц - 6 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,15 га; - максимальная площадь земельного участка - 1,6 га; 4) максимальный процент застройки - 30%; 5) коэффициент плотности застройки земельного участка (отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади земельного участка) следует принимать для многоквартирного жилого дома не выше 1,6. В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается увеличивать, но не более чем на 30%, при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм; 6) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 2 Приложения N 7 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Дошкольное, начальное и среднее общее образование	1) максимальная этажность - 4 эт.; 2) минимальный отступ: а) от красных линий для зданий детских дошкольных учреждений, школ начального и среднего образования: - в микрорайоне (квартале) в городе - не менее 25 м, - в реконструируемых городских кварталах - не менее 15 м; - в сельских населенных пунктах - не менее 10 м; б) от красных линий для других зданий учреждений образования - 5 м; в) от границ земельного участка - 3 м. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га; - максимальная площадь земельного участка - 3,2 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Банковская и страховая деятельность	1) Максимальная этажность - 17 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Общественное управление	1) Максимальная этажность - 17 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Деловое управление	1) Максимальная этажность - 17 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Спорт	Размещение объектов капитального строительства, если их размещение не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 30%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Культурное развитие	1) Максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Развлечения	1) Максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Магазины	1) Максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,45 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Бытовое обслуживание	За исключением бани, сауны, похоронного бюро 1) Максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,25 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров";
Социальное обслуживание	1) Максимальная этажность - 9 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Коммунальное обслуживание	1. Размещение зданий или помещений, предназначенных для приема физических или юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг 1) Максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров". 2. Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами при условии обеспечения санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, охранных зон в границах земельного участка. Площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га.
Здравоохранение	Размещение объектов, для которых не требуется установления санитарно-защитной зоны. 1) Максимальная этажность - 9 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га; - максимальная площадь земельного участка -1 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Обеспечение внутреннего правопорядка	Источники наружного противопожарного водоснабжения 1) Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%
Земельные участки (территории) общего пользования	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.
Обслуживание автотранспорта	При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Религиозное использование	1) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии магистральных улиц - 6 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га; 3) максимальный процент застройки - 50%.
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	1) Максимальная этажность - 9 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии магистральных улиц - 6 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га; - максимальная площадь земельного участка - 1,5 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Магазины	1) Максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,45 га; - максимальная площадь земельного участка - 1,5 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Общественное питание	1) Максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Гостиничное обслуживание	1) Максимальная этажность - 17 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м; - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,06 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Обеспечение внутреннего правопорядка	Для пожарных депо и объектов пожарной охраны: 1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ от красной линии: - для пожарных депо I, III типа - 15 м; - для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м. Расстояние от границ участка: - до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров; - до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,4 га; - максимальная площадь земельного участка - 2,5 га
Бытовое обслуживание	1) Максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка -0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Амбулаторное ветеринарное обслуживание	1) Максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м, от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,2 га; 4) максимальный процент застройки - 50%
Рынки	1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,05 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,2 га; 4) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Объекты гаражного назначения	1) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га
Объекты придорожного сервиса	При соблюдении ориентировочных санитарно-защитных зон V класса опасности до нормируемых объектов. Автозаправочные станции - не более 3-х ТРК. Без малярно-жестяных работ, при соблюдении ориентировочных санитарно-защитных зон V класса опасности до нормируемых объектов 1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 4) максимальный процент застройки - 60%.
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га.

Ж-3Р. Зона развития секционной жилой застройки

Зона развития секционной жилой застройки Ж-3Р выделена на территориях, где документами территориального планирования предусматриваются изменения сложившегося использования для формирования жилых районов с размещением многоквартирных секционных жилых зданий средней и повышенной этажности.

Допускается ограниченный спектр услуг местного значения.

Для развития указанной зоны, обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения необходимы разработка и утверждение в установленном порядке документации по планировке территории заинтересованными лицами (за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий).

Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются как для зон "Ж-3А. Зона секционной среднеэтажной жилой застройки", "Ж-3Б. Зона секционной многоэтажной жилой застройки" статьи 15.1.3. "Градостроительные регламенты. Жилые зоны" согласно утвержденной документации по планировке территории.

Ж-4Б. Зона многоэтажной жилой застройки

Зона многоэтажной жилой застройки Ж-4Б выделена для формирования жилых районов с размещением многоквартирных жилых зданий этажностью 5 - 10 и более 10 этажей. Допускается ограниченный спектр услуг местного значения.

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Среднеэтажная жилая застройка	1) этажность: - минимальная этажность - 5 эт.; - максимальная этажность - 8 эт.; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии магистральных улиц - 6 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,06 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 4) максимальный процент застройки - 30%; 5) коэффициент плотности застройки земельного участка (отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади земельного участка) следует принимать для многоквартирного жилого дома не выше 1,2. В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается увеличивать, но не более чем на 30%, при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм; 6) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 2 приложения N 7 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	1) этажность: - минимальная этажность - 9 эт.; - максимальная этажность - 17 эт.; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии магистральных улиц - 6 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,15 га; - максимальная площадь земельного участка - 1,6 га; 4) максимальный процент застройки - 30%; 5) коэффициент плотности застройки земельного участка (отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади земельного участка) следует принимать для многоквартирного жилого дома не выше 1,6. В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается увеличивать, но не более чем на 30%, при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм; 6) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 2 Приложения N 7 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Дошкольное, начальное и среднее общее образование	1) максимальная этажность - 4 эт.; 2) минимальный отступ: а) от красных линий для зданий детских дошкольных учреждений, школ начального и среднего образования: - в микрорайоне (квартале) в городе - не менее 25 м, - в реконструируемых городских кварталах - не менее 15 м; - в сельских населенных пунктах - не менее 10 м; б) от красных линий для других зданий учреждений образования - 5 м; в) от границ земельного участка - 3 м. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га; - максимальная площадь земельного участка - 3,2 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Банковская и страховая деятельность	1) Максимальная этажность - 17 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Общественное управление	1) Максимальная этажность - 17 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Деловое управление	1) Максимальная этажность - 17 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Спорт	Размещение объектов капитального строительства, если их размещение не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальный размер земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 30%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Культурное развитие	1) Максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Развлечения	1) Максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Магазины	1) Максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; максимальная площадь земельного участка - 0,45 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Бытовое обслуживание	За исключением бани, сауны, похоронного бюро. 1) Максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; максимальная площадь земельного участка - 0,25 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Социальное обслуживание	1) Максимальная этажность - 9 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Коммунальное обслуживание	1. Размещение зданий или помещений, предназначенных для приема физических или юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг 1) Максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров". 2. Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами при условии обеспечения санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, охранных зон в границах земельного участка. Площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га.
Здравоохранение	Размещение объектов, для которых не требуется установления санитарно-защитной зоны. 1) Максимальная этажность - 9 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га; - максимальная площадь земельного участка -0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Обеспечение внутреннего правопорядка	Источники наружного противопожарного водоснабжения 1) Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%
Земельные участки (территории) общего пользования	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.
Обслуживание автотранспорта	При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Для индивидуального жилищного строительства	1) максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный размер ширины образуемого земельного участка при разделе участка - 15 м; 3) минимальный отступ жилого дома: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 4) Минимальное расстояние от границ земельного участка до строений от границ смежного участка до: - основного строения - 3 м, - хозяйственных и прочих строений - 1 м, - отдельно стоящего гаража - 1 м. 5) площадь земельного участка: минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; максимальная площадь земельного участка - 0,12 га; 6) максимальный процент застройки: Тип застройки Площадь приусадебного (приквартирного) земельного участка, га Индивидуальные жилые дома свыше 0,04 до 0,08 свыше 0,08 до 0,10 свыше 0,10 40 - 30 30 - 25 20
Блокированная жилая застройка	Размещение жилых блокированных одноквартирных домов: 1) максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ жилого дома: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. Минимальный отступ от границ земельного участка при строительстве жилых домов блокированной застройки в месте примыкания с соседним блоком или соседними блоками - 0 м. Минимальное расстояние от границ земельного участка до строений, от границ смежного участка до: - основного строения - 3 м, - хозяйственных и прочих строений - 1 м, - отдельно стоящего гаража - 1 м; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,02 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га; 4) максимальный процент застройки:
	N п/п	Тип застройки	Площадь приусадебного (приквартирного) земельного участка, га
			свыше 0,02 до 0,03	свыше 0,03 до 0,08	свыше 0,08 до 0,10
	1.	Дома жилые блокированные одноквартирные (2 блока)	50 - 40	40 - 30	30 - 25
	2.	Дома жилые блокированные одноквартирные (от 3 до 4 блоков)	50	30	20
	3.	Дома жилые блокированные одноквартирные (от 4 до 10 блоков)	50	30	20
	При размерах приусадебных (приквартирных) земельных участков менее 0,02 га процент застройки не нормируется при условии соблюдения санитарно-гигиенических и противопожарных требований
Религиозное использование	1) минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии магистральных улиц - 6 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га; 3) максимальный процент застройки - 50%.
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	1) Максимальная этажность - 9 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га; - максимальная площадь земельного участка - 1,5 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Магазины	1) Максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,45 га; - максимальная площадь земельного участка - 1,5 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Общественное питание	1) Максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Гостиничное обслуживание	1) Максимальная этажность - 17 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м; - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,06 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Обеспечение внутреннего правопорядка	Для пожарных депо и объектов пожарной охраны: 1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ от красной линии: - для пожарных депо I, III типа - 15 м; - для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м. Расстояние от границ участка: - до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров; - до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,4 га; - максимальная площадь земельного участка - 2,5 га
Бытовое обслуживание	1) Максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка -0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Амбулаторное ветеринарное обслуживание	1) Максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м, от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,2 га; 4) максимальный процент застройки - 50%
Рынки	1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,05 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,2 га; 4) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Объекты гаражного назначения	1) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га
Объекты придорожного сервиса	При соблюдении ориентировочных санитарно-защитных зон V класса опасности до нормируемых объектов. Автозаправочные станции - не более 3-х ТРК. Без малярно-жестяных работ, при соблюдении ориентировочных санитарно-защитных зон V класса опасности до нормируемых объектов 1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 4) максимальный процент застройки - 60%.
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га.

Ж-4Р. Зона развития смешанной секционной жилой застройки

Зона развития смешанной секционной жилой застройки Ж-4Р выделена на территориях, где документами территориального планирования предусматриваются изменения сложившегося использования для формирования жилых районов средней и высокой плотности с размещением многоквартирных секционных жилых зданий средней и повышенной этажности.

Допускается ограниченный спектр услуг местного значения.

Для развития указанной зоны, обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения необходимы разработка и утверждение в установленном порядке документации по планировке территории заинтересованными лицами (за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий).

Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются как для зон "Ж-3А. Зона секционной среднеэтажной жилой застройки", "Ж-3Б. Зона секционной многоэтажной жилой застройки" статьи 15.1.3. "Градостроительные регламенты. Жилые зоны" согласно утвержденной документации по планировке территории с включением в основные виды разрешенного использования вида:

- для индивидуального жилищного строительства.

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Для индивидуального жилищного строительства

1) максимальная этажность - 3 эт. 2) минимальный размер ширины образуемого земельного участка при разделе участка - 15 м; 3) минимальный отступ жилого дома: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. Минимальное расстояние от границ земельного участка до строений от границ смежного участка до: - основного строения - 3 м, - хозяйственных и прочих строений - 1 м, - отдельно стоящего гаража - 1 м. 4) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,12 га; 5) максимальный процент застройки: Тип застройки Площадь приусадебного (приквартирного) земельного участка, га Индивидуальные жилые дома свыше 0,04 до 0,08 свыше 0,08 до 0,10 свыше 0,10 40 - 30 30 - 25 20

Статья 15.1.4. Градостроительные регламенты. Производственные и коммунальные зоны

ПК-1. Зона производственно-коммунальных объектов I класса опасности

Зона ПК-1 выделена для обеспечения правовых условий формирования промышленных и производственно-коммунальных предприятий I класса опасности, деятельность которых связана с высокими уровнями шума, загрязнения, интенсивным движением большегрузного и железнодорожного транспорта. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Нефтехимическая промышленность	1) Максимальная этажность - 6 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 58 га; 4) максимальный процент застройки - 50%.
Энергетика	1) Максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 69 га; 4) максимальный процент застройки - 50%.
Фармацевтическая промышленность	1) Максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 2 га; 4) максимальный процент застройки - 50%.
Склады	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,01 га; - максимальная площадь земельного участка - 4 га; 4) максимальный процент застройки - 60%.
Обслуживание автотранспорта	1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 4 га; 4) максимальный процент застройки - 60%.
Железнодорожный транспорт	Минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м.
Специальная деятельность	1) Минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га; - максимальная площадь земельного участка - 5 га.
Обеспечение внутреннего правопорядка	1. Для пожарных депо и объектов пожарной охраны: 1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ от красной линии: - для пожарных депо I, III типа - 15 м; - для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м. Расстояние от границ участка: - до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров; - до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров; 3) площадь земельного участка: - минимальный размер земельного участка - 0,4 га; - максимальный размер земельного участка - 2,5 га 2. Источники наружного противопожарного водоснабжения: 1) Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га.
Земельные участки (территории) общего пользования	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.
Деловое управление	Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.
Бытовое обслуживание	Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.
Общественное питание	Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Связь	1) минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,0009 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га.

ПК-2. Зона производственно-коммунальных объектов II класса опасности

Зона ПК-2 выделена для обеспечения правовых условий формирования промышленных и производственно-коммунальных предприятий II класса опасности, деятельность которых связана с высокими уровнями шума, загрязнения, интенсивным движением большегрузного и железнодорожного транспорта. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Тяжелая промышленность	1) Максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 5 га; 4) максимальный процент застройки - 60%.
Специальная деятельность	1) Минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га; - максимальная площадь земельного участка - 5 га.
Склады	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,01 га; - максимальная площадь земельного участка - 4 га; 4) максимальный процент застройки - 60%.
Обслуживание автотранспорта	1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 4 га; 4) максимальный процент застройки - 60%.
Железнодорожный транспорт	Минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м.
Обеспечение внутреннего правопорядка	1. Для пожарных депо и объектов пожарной охраны: 1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ от красной линии: - для пожарных депо I, III типа - 15 м; - для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м. Расстояние от границ участка: - до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров; - до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров; 3) площадь земельного участка: - минимальный размер земельного участка - 0,4 га; - максимальный размер земельного участка - 2,5 га 2. Источники наружного противопожарного водоснабжения: 1) Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га.
Земельные участки (территории) общего пользования	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.
Деловое управление	Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.
Бытовое обслуживание	Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.
Общественное питание	Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Связь	1) минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,0009 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га.

ПК-2П. Зона развития производственно-коммунальных объектов II класса опасности

Зона ПК-2П выделена для обеспечения правовых условий формирования промышленных и производственно-коммунальных предприятий II класса опасности, деятельность которых связана с высокими уровнями шума, загрязнения, интенсивным движением большегрузного и железнодорожного транспорта. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются как для зоны "ПК-2. Зона производственно-коммунальных объектов II класса опасности" статьи 15.1.4. "Градостроительные регламенты. Производственные и коммунальные зоны".

ПК-3. Зона производственно-коммунальных объектов III класса опасности

Зона ПК-3 выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий не выше III класса опасности. Допускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитию производственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Тяжелая промышленность	1) Максимальная этажность - 5 эт.; 2) Минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 45 га; 4) максимальный процент застройки - 60%
Легкая промышленность	1) Максимальная этажность - 5 эт.; 2) Минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 3 га; 4) максимальный процент застройки - 60%
Фармацевтическая промышленность	1) Максимальная этажность - 5 эт.; 2) Минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 3 га; 4) максимальный процент застройки - 60%
Пищевая промышленность	1) Максимальная этажность - 5 эт.; 2) Минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 5 га; 4) максимальный процент застройки - 60%
Нефтехимическая промышленность	1) Максимальная этажность - 5 эт.; 2) Минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 5 га; 4) максимальный процент застройки - 60%
Строительная промышленность	1) Максимальная этажность - 5 эт.; 2) Минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 3 га; 4) максимальный процент застройки - 60%
Энергетика	Минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м.
Связь	1) минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,0009 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га.
Склады	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) Минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,01 га; - максимальная площадь земельного участка - 4 га; 4) максимальный процент застройки - 60%
Железнодорожный транспорт	Минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м.
Целлюлозно-бумажная промышленность	1) Максимальная этажность - 5 эт.; 2) Минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 3 га; 4) максимальный процент застройки - 60%
Обслуживание автотранспорта	1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 4 га; 4) максимальный процент застройки - 60%
Объекты придорожного сервиса	1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 4) максимальный процент застройки - 60%
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га.
Объекты гаражного назначения	1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,01 га; - максимальная площадь земельного участка - 1,8 га
Бытовое обслуживание	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 1,2 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров". Виды разрешенного использования, допустимые к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Деловое управление	1) Максимальная этажность - 9 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 2,7 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Обеспечение внутреннего правопорядка	1. Для пожарных депо и объектов пожарной охраны: 1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ от красной линии: - для пожарных депо I, III типа - 15 м; - для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м. Расстояние от границ участка: - до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров; - до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров; 3) площадь земельного участка: - минимальный размер земельного участка - 0,4 га; - максимальный размер земельного участка - 2,5 га 2. Источники наружного противопожарного водоснабжения: 1) Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%
Земельные участки (территории) общего пользования	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Деловое управление	Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.
Бытовое обслуживание	Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.
Магазины	Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.
Коммунальное обслуживание	Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Магазины	1) Максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка -0,04 га; - максимальная площадь земельного участка -1,5 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	1) Максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка -0,1 га; - максимальная площадь земельного участка - 20 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Ветеринарное обслуживание	1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 60%
Общественное питание	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Специальная деятельность	1) Минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га; - максимальная площадь земельного участка - 5 га
Связь	1) минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,0009 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га.

ПК-3П. Зона развития производственно-коммунальных объектов III класса опасности

Зона ПК-3П выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий не выше III класса опасности на территориях, где документами территориального планирования предусматриваются изменения сложившегося использования. В составе зоны допускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитию производственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются как для зоны "ПК-3. Зона производственно-коммунальных объектов III класса опасности" статьи 15.1.4. "Градостроительные регламенты. Производственные и коммунальные зоны".

ПК-4. Зона производственно-коммунальных объектов IV - V классов опасности

Зона ПК-4 выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий и складских баз IV - V класса опасности с низкими уровнями шума и загрязнения. Допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Тяжелая промышленность	1) Максимальная этажность - 5 эт.; 2) Минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 45 га; 4) максимальный процент застройки - 60%
Легкая промышленность	1) Максимальная этажность - 5 эт.; 2) Минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 3 га; 4) максимальный процент застройки - 60%
Фармацевтическая промышленность	1) Максимальная этажность - 5 эт.; 2) Минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 3 га; 4) максимальный процент застройки - 60%
Пищевая промышленность	1) Максимальная этажность - 5 эт.; 2) Минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 5 га; 4) максимальный процент застройки - 60%
Нефтехимическая промышленность	1) Максимальная этажность - 5 эт.; 2) Минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 5 га; 4) максимальный процент застройки - 60%
Строительная промышленность	1) Максимальная этажность - 5 эт.; 2) Минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 3 га; 4) максимальный процент застройки - 60%
Энергетика	1) Минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м.
Связь	1) минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,0009 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га.
Склады	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) Минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,01 га; - максимальная площадь земельного участка - 4 га; 4) максимальный процент застройки - 60%
Железнодорожный транспорт	Минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м.
Целлюлозно-бумажная промышленность	1) Максимальная этажность - 5 эт.; 2) Минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 3 га; 4) максимальный процент застройки - 60%
Обслуживание автотранспорта	1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 4 га; 4) максимальный процент застройки - 60%
Объекты придорожного сервиса	1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 4) максимальный процент застройки - 60%
Коммунальное обслуживание	1. Размещение зданий или помещений, предназначенных для приема физических или юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг, а также стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники. 1) максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 4) максимальный процент застройки - 60%. 2. Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га.
Объекты гаражного назначения	1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,01 га; - максимальная площадь земельного участка - 1,8 га.
Бытовое обслуживание	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 1,2 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров". Виды разрешенного использования, допустимые к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Деловое управление	1) Максимальная этажность - 9 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 2,7 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Обеспечение внутреннего правопорядка	1. Для пожарных депо и объектов пожарной охраны: 1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ от красной линии: - для пожарных депо I, III типа - 15 м; - для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м. Расстояние от границ участка: - до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров; - до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров; 3) площадь земельного участка: - минимальный размер земельного участка - 0,4 га; - максимальный размер земельного участка - 2,5 га 2. Источники наружного противопожарного водоснабжения: 1) Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%
Земельные участки (территории) общего пользования	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.
Деловое управление	Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.
Бытовое обслуживание	Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.
Магазины	Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Магазины	1) Максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка -0,04 га; - максимальная площадь земельного участка -1,5 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	1) Максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка -0,1 га; - максимальная площадь земельного участка - 20 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Ветеринарное обслуживание	1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 60%
Общественное питание	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Специальная деятельность	1) Минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га; - максимальная площадь земельного участка - 5 га
Связь	1) минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,0009 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га.

ПК-4П. Зона развития производственно-коммунальных объектов IV класса опасности (реконструкция)

Зона ПК-4П выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий не выше IV класса опасности на территориях, где документами территориального планирования предусматриваются изменения сложившегося использования. В составе зоны допускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитию производственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются как для зоны "ПК-4. Зона производственно-коммунальных объектов IV-V класса опасности" статьи 15.1.4. "Градостроительные регламенты. Производственные и коммунальные зоны"с включением в список условно разрешенных видов использования производственных зданий III класса опасности согласно основных видов разрешенного использования, определенных пунктом "ПК-3. Зона производственно-коммунальных объектов III класса опасности" статьи 15.1.4 "Производственные и коммунальные зоны".

ПК-5П. Зона развития производственно-коммунальных объектов V класса опасности (реконструкция)

Зона ПК-5П выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий не выше V класса опасности на территориях, где документами территориального планирования предусматриваются изменения сложившегося использования. В составе зоны допускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитию производственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются как для зоны "ПК-4. Зона производственно-коммунальных объектов IV-V класса опасности" статьи 15.1.4. "Градостроительные регламенты. Производственные и коммунальные зоны"с включением в список условно разрешенных видов использования производственных зданий III класса опасности согласно основных видов разрешенного использования, определенных пунктом "ПК-3. Зона производственно-коммунальных объектов III класса опасности" статьи 15.1.4 "Производственные и коммунальные зоны".

ПК-6. Зона санитарно-защитных зеленых насаждений

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Запас	-
Охрана природных территорий	-
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами при условии обеспечения санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, охранных зон в границах земельного участка. Площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га.
Обеспечение внутреннего правопорядка	Источники наружного противопожарного водоснабжения: 1) Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Деловое управление	1) Максимальная этажность - 9 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 2,7 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Бытовое обслуживание	1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка -0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Магазины	1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 1,2 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	1) Максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка -0,1 га; - максимальная площадь земельного участка - 5 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Общественное питание	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га.
Обеспечение внутреннего правопорядка	Для пожарных депо и объектов пожарной охраны: 1) максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ от красной линии: - для пожарных депо I, III типа - 15 м; - для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м. Расстояние от границ участка: - до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров; - до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,4 га; - максимальная площадь земельного участка - 2,5 га.
Объекты придорожного сервиса	При соблюдении ориентировочных санитарно-защитных зон V класса опасности до нормируемых объектов. Автозаправочные станции - не более 3-х ТРК. Без малярно-жестяных работ, при соблюдении ориентировочных санитарно-защитных зон V класса опасности до нормируемых объектов 1) максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 3 м. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 4) максимальный процент застройки - 60%.
Обслуживание автотранспорта	1) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 1 м. 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га. При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов.

ПК-6П. Зона развития санитарно-защитных зеленых насаждений

Зона ПК-6П предназначена для организации и благоустройства санитарно-защитных зон.

Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются как для зоны "ПК-6. Зона санитарно-защитных зеленых насаждений" статьи 15.1.4. "Градостроительные регламенты. Производственные и коммунальные зоны".

ПК-6ПР. Зона реконструкции санитарно-защитных зеленых насаждений

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Запас	-
Охрана природных территорий	-

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Склады

1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,01 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"

ПК-7. Зона коммунальных объектов

Зона ПК-7 выделена для обеспечения правовых условий формирования объектов коммунально-складского назначения с низкими уровнями шума и загрязнения. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Объекты гаражного назначения	1) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 1 м. 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га.
Обслуживание автотранспорта	1) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 1 м. 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га. При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов.
Деловое управление	1) Максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 2,7 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Бытовое обслуживание	1) максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 1,2 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Объекты придорожного сервиса	При соблюдении ориентировочных санитарно-защитных зон V класса опасности до нормируемых объектов. Автозаправочные станции - не более 3-х ТРК. Без малярно-жестяных работ, при соблюдении ориентировочных санитарно-защитных зон V класса опасности до нормируемых объектов. 1) максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 3 м. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 4) максимальный процент застройки - 60%.
Склады	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,01 га; - максимальная площадь земельного участка - 4 га; 4) максимальный процент застройки - 60%.
Коммунальное обслуживание	1. Размещение зданий или помещений, предназначенных для приема физических или юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг, а также стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники. 1) максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 4) максимальный процент застройки - 60%. 2. Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га.
Обеспечение внутреннего правопорядка	1. Для пожарных депо и объектов пожарной охраны: 1) максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ от красной линии: - для пожарных депо I, III типа - 15 м; - для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м. Расстояние от границ участка: - до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров; - до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,4 га; - максимальная площадь земельного участка - 2,5 га. 2. Источники наружного противопожарного водоснабжения: 1) Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%
Земельные участки (территории) общего пользования	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Коммунальное обслуживание

Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Магазины	1) Максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка -0,04 га; - максимальная площадь земельного участка -1,5 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	1) Максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) минимальная площадь земельного участка -0,1 га; максимальная площадь земельного участка - 5 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Общественное питание	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Связь	1) минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,0009 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га.

ПК-7П. Зона развития коммунальных объектов

Зона ПК-7П выделена для обеспечения правовых условий формирования объектов коммунально-складского назначения с низкими уровнями шума и загрязнения на территориях, где документами территориального планирования предусматриваются изменения сложившегося использования. В составе зоны допускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитию производственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются как для зоны "ПК-7. Зона коммунальных объектов" статьи 15.1.4. "Градостроительные регламенты. Производственные и коммунальные зоны".

ПК-8. Зона санитарно-защитных зеленых насаждений без права застройки

Данная зона предназначена для организации и благоустройства санитарно-защитных зон без права застройки.

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Запас	-

Статья 15.1.5. Градостроительные регламенты. Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры

Т-1. Зона автомобильного транспорта

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Автомобильный транспорт	1) Максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 45 га; 4) максимальный процент застройки - 50%
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами при условии обеспечения санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, охранных зон в границах земельного участка. Площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га.
Земельные участки (территории) общего пользования	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.
Обслуживание автотранспорта	При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Деловое управление	1) Максимальная этажность - 9 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка -0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Магазины	1) Максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 1,2 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Связь	1) минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,0009 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га.

Т-2. Зона железнодорожного транспорта

Зона Т-2 выделена для обеспечения правовых условий использования территории железной дороги. Зона включает полосу отвода железной дороги.

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Железнодорожный транспорт	1) Максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,01 га; - максимальная площадь земельного участка - 80 га; 4) максимальный процент застройки - 50%
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами при условии обеспечения санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, охранных зон в границах земельного участка. Площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га.
Земельные участки (территории) общего пользования	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.
Обслуживание автотранспорта	При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Деловое управление	1) Максимальная этажность - 9 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; максимальная площадь земельного участка -0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Магазины	1) Максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 1,2 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Связь	1) минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,0009 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га.

Т-3. Зона воздушного транспорта

Зона Т-3 выделена для обеспечения правовых условий использования и развития территорий объектов воздушного транспорта в соответствии с их технологическими потребностями и условиями размещения на территориях населенных пунктов муниципального образования "Город Киров", развития комплексов пассажирских и грузовых терминалов, оснащенных всеми необходимыми для качественного выполнения основных функций технологическими и социальными объектами.

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Воздушный транспорт	1) Максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,01 га; - максимальная площадь земельного участка - 80 га; 4) максимальный процент застройки - 50%
Гостиничное обслуживание	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,06 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,6 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Общественное питание	1) максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Бытовое обслуживание	1) максимальная этажность - 3эт; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,15 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Обслуживание автотранспорта	1) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 1 м. 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га. При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов.
Обеспечение внутреннего правопорядка	1. Для пожарных депо и объектов пожарной охраны: 1) максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ от красной линии: - для пожарных депо I, III типа - 15 м; - для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м. Расстояние от границ участка: - до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров; - до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,4 га; - максимальная площадь земельного участка - 2,5 га. 2. Источники наружного противопожарного водоснабжения: 1) минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%.
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами при условии обеспечения санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, охранных зон в границах земельного участка. Площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га.
Энергетика	1) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 1 м. 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га; - максимальная площадь земельного участка - 5 га. При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов.
Выставочно-ярмарочная деятельность	1) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 1 м. 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га; - максимальная площадь земельного участка - 5 га. При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов.
Земельные участки (территории) общего пользования	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Коммунальное обслуживание

Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Деловое управление	1) Максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Магазины	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Связь	1) минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,0009 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га.

К-1. Зона коммунального обслуживания

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	1) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 1 м. 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га; - максимальная площадь земельного участка - 5 га. При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов.
Энергетика	2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 1 м. 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га; - максимальная площадь земельного участка - 5 га. При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов.
Связь	1) минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,0009 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га.
Трубопроводный транспорт	-
Земельные участки (территории) общего пользования	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Обслуживание автотранспорта	При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.

К-1П. Зона развития коммунального обслуживания

Зона К-1П выделена для обеспечения правовых условий использования участков коммунального обслуживания на территориях, где документами территориального планирования предусматриваются изменения сложившегося использования.

Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются как для зоны "К-1. Зона коммунального обслуживания" статьи 15.1.5. "Градостроительные регламенты. Зона коммунального обслуживания".

Статья 15.1.6. Градостроительные регламенты. Природно-рекреационные зоны

Изменение вида данных территориальных зон на другой вид нерекреационных зон не проводится в части земельных участков с установленными в соответствии с требованиями действующего законодательства границами, включенных в Перечень озелененных территорий общего пользования муниципального образования "Город Киров", Перечень озелененных территорий ограниченного пользования муниципального образования "Город Киров", Перечень озелененных территорий специального назначения муниципального образования "Город Киров", утвержденные постановлением администрации города Кирова от 11.05.2011 N 1392-П "О проведении работ по созданию, сохранению, содержанию, охране озелененных территорий муниципального образования "Город Киров".

Р-1. Зона особо охраняемых природных территорий

В соответствии с частью 6 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительные регламенты не устанавливаются для земель особо охраняемых природных территорий, а их использование определяется уполномоченными органами исполнительной власти Кировской области в соответствии с федеральными законами.

В составе зоны Р-1 расположены территории в соответствии с Федеральным законом "Об особо охраняемых природных территориях" от 14.03.1995 N 33-ФЗ и законами субъекта Российской Федерации.

Перечень особо охраняемых природных территорий и установленные режимы использования приведены в приложении 1 к статье 19 Правил.

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Деятельность по особой охране и изучению природы	Параметры использования территории устанавливаются природоохранным законодательством и определяются паспортом на объект охраны.

Р-2. Зона зеленых насаждений общего пользования

Представленные ниже градостроительные регламенты могут быть распространены на земельные участки в составе данной зоны Р-2 только в случае, когда части территорий общего пользования - парков, набережных переведены в установленном порядке на основании проектов планировки (установления красных линий) из состава территорий общего пользования в иные территории, на которые распространяется действие градостроительных регламентов.

В иных случаях применительно к частям территории в пределах данной зоны Р-2, которые относятся к территории общего пользования, отграниченной от иных территорий красными линиями, градостроительный регламент не распространяется и их использование определяется уполномоченными органами в индивидуальном порядке в соответствии с целевым назначением.

Данная зона Р-2 выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования земельных участков озеленения, предназначенных для отдыха населения в центральных и жилых районах города.

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Земельные участки (территории) общего пользования	Для размещения набережных, береговых полос водных объектов, скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.
Отдых (рекреация)	Объекты капитального строительства не размещаются. Предельные параметры не устанавливаются. Для обустройства мест для занятий спортом, физической культурой, пешими прогулками, отдыха, наблюдения за природой. Для создания и уходом за парками, городскими лесами, садами и скверами, прудами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также обустройств мест отдыха в них.
Обеспечение внутреннего правопорядка	Источники наружного противопожарного водоснабжения 1) минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%.

Условно разрешенные виды использования:

Разрешенные виды использования

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Коммунальное обслуживание

Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 1 м. 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,02 га.

Р-2П. Зона развития зеленых насаждений общего пользования

Данная зона Р-2П выделена на территориях, где документами территориального планирования предусматриваются изменения сложившегося использования, для формирования и обеспечения правовых условий сохранения и использования земельных участков озеленения, предназначенных для отдыха населения в центральных и жилых районах города.

Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются как для зоны "Р-2. Зона зеленых насаждений общего пользования" статьи 15.1.6. "Градостроительные регламенты. Природно-рекреационные зоны".

Р-3. Зона городских лесов и питомников

Зона Р-3 выделена для обеспечения правовых условий сохранения и формирования лесных участков, предназначенных для сохранения и воспроизводства лесов, обеспечения их рационального использования.

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Охрана природных территорий	-
Питомники	-

Р-4. Зона учреждений отдыха

Зона Р-4 выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования участков рекреационных территорий, ценных в природном отношении, в интересах здоровья и отдыха населения, организации туризма, физкультурной и спортивной деятельности с размещением необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктур.

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Спорт	Размещение объектов капитального строительства, если их размещение не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 1) максимальная этажность - 3 эт ; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 3 га; 4) максимальный процент застройки - 30%; 5) минимальный процент озеленения - не менее 40%; 6) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Санаторная деятельность	1) Максимальная этажность - 9 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га; - максимальная площадь земельного участка - 2 га; 4) максимальный процент застройки - 30%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Гостиничное обслуживание	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,06 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,6 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Туристическое обслуживание	1) Максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 2 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Охота и рыбалка	1) Максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 2 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Природно-познавательный туризм	1) Максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 2 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Обеспечение внутреннего правопорядка	Источники наружного противопожарного водоснабжения: 1) минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%.
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами при условии обеспечения санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, охранных зон в границах земельного участка. Площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,02 га.
Земельные участки (территории) общего пользования	Для размещения набережных, береговых полос водных объектов, скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.
Обслуживание автотранспорта	При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Общественное питание	1) максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Связь	1) минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,0009 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га.

Р-5. Зона парков и физкультурно-оздоровительных комплексов

Зона предназначена для обеспечения правовых условий сохранения и использования земельных участков озеленения, предназначенных для отдыха населения в центральных и жилых районах города, развития центров детских и юношеских студий творчества, развития комплекса физкультурно-оздоровительных и спортивных объектов.

К застройке в данной зоне предъявляются требования по условиям обеспечения удельного веса озелененной территории в границах территории застройки не менее 40%.

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Отдых (рекреация)	Обустройство мест для занятий спортом, физической культурой, пешими прогулками, отдыха, наблюдения за природой. Создание и уход за парками, городскими лесами, садами и скверами, прудами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также обустройств мест отдыха в них. Размещение объектов капитального строительства, если их размещение не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. Для объектов спорта: 1) максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 3 га; 4) максимальный процент застройки - 30%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Обеспечение внутреннего правопорядка	Источники наружного противопожарного водоснабжения: 1) минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%.
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами при условии обеспечения санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, охранных зон в границах земельного участка. Площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,02 га.
Земельные участки (территории) общего пользования	Для размещения набережных, береговых полос водных объектов, скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.
Связь	1) минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,0009 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га.

Р-6. Зона рекреационно-ландшафтных территорий

Представленные ниже градостроительные регламенты могут быть распространены на земельные участки в составе данной зоны Р-6 только в случае, когда части территорий общего пользования (городских лесов, иных территорий) переведены в установленном порядке на основании проектов планировки (установления красных линий) из состава территорий общего пользования в иные территории, на которые распространяется действие градостроительных регламентов.

В иных случаях применительно к частям территории в пределах данной зоны Р-6, которые относятся к территории общего пользования, отграниченной от иных территорий красными линиями, градостроительный регламент не распространяется и их использование определяется уполномоченными органами в индивидуальном порядке в соответствии с целевым назначением.

Зона Р-6 выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья населения, сохранения и воспроизводства лесов, обеспечения их рационального использования.

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Охрана природных территорий	-
Обеспечение внутреннего правопорядка	Источники наружного противопожарного водоснабжения: минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; максимальный процент застройки - 100%.
Земельные участки (территории) общего пользования	Для размещения набережных, береговых полос водных объектов, скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.

Условно разрешенные виды использования:

Разрешенные виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Общественное питание	1) максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 1 м. 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,02 га.
Связь	1) минимальный отступ от границы земельного участка -1 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,0009 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га.

Р-7. Зона спорта и отдыха

Зона предназначена для обеспечения правовых условий использования и развития объектов рекреационного и оздоровительного назначения.

К застройке в данной зоне предъявляются требования по условиям обеспечения удельного веса озелененной территории в границах территории застройки не менее 40%.

В зоне действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия должен соблюдаться режим содержания и использования объектов недвижимости в соответствии с требованиями статьи 17 настоящих Правил.

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Спорт	Размещение объектов капитального строительства, если их размещение не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 1) максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 3 га; 4) максимальный процент застройки - 30%; 5) минимальный процент озеленения - не менее 40%; 6) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Общественное питание	1) максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) минимальный процент озеленения- не менее 40%; 6) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Религиозное использование	1) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии магистральных улиц - 6 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га; 3) максимальный процент застройки - 50%; 4) минимальный процент озеленения - не менее 40%.
Земельные участки (территории) общего пользования	Для размещения набережных, береговых полос водных объектов, скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.

Условно разрешенные виды использования:

Разрешенные виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 1 м. 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,02 га.
Связь	1) минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,0009 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га.

Р-8. Зона зеленых насаждений и спортивных сооружений

Данная зона Р-8 выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования земельных участков озеленения, предназначенных для отдыха населения в центральных и жилых районах города.

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Спорт	Объекты капитального строительства не размещаются. Предельные параметры не устанавливаются. Для устройства площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, поля для спортивной игры, велодром)
Обслуживание автотранспорта	Объекты капитального строительства не размещаются. При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов 1) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 1 м. 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га.

Статья 15.1.7. Градостроительные регламенты. Сельскохозяйственные зоны

СХ-1. Зона сельскохозяйственного использования

Зона сельскохозяйственного использования СХ-1 предназначена для выращивания сельхозпродукции открытым способом и выделена для обеспечения правовых условий сохранения сельскохозяйственных угодий, предотвращения их занятия другими видами деятельности при соблюдении нижеследующих видов и параметров разрешенного использования недвижимости.

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Растениеводство	Минимальная площадь земельного участка - 0,01 га.
Животноводство	Минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 1 м, - от магистральной дороги - 6 м.
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции	Минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 1 м, - от магистральной дороги - 6 м.
Питомники	-
Обеспечение сельскохозяйственного производства	Минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 1 м, - от магистральной дороги - 6 м.
Земельные участки (территории) общего пользования	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.

СХ-1П. Зона развития сельскохозяйственного использования

Зона развития объектов сельскохозяйственного использования в населенных пунктах СХ-1П выделена на территориях, где документами территориального планирования предусматриваются изменения сложившегося использования, для формирования и обеспечения правовых условий планирования производственных объектов сельскохозяйственного назначения и обеспечивающих их инфраструктур до изменения профиля территориальной зоны в соответствии с генеральными планами населенных пунктов.

Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются как для зоны "СХ-1. Зона сельскохозяйственного использования" статьи 15.1.7. "Градостроительные регламенты. Сельскохозяйственные зоны".

СХ-2. Зона коллективных садов и огородов

Зона коллективных садов и огородов выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, используемых в целях удовлетворения потребностей населения в выращивании фруктов и овощей, а также отдыха, при соблюдении нижеследующих видов и параметров разрешенного использования недвижимости.

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Ведение огородничества	Минимальная площадь земельного участка - 0,01 га. Максимальная площадь земельного участка - 0,15 га
Ведение садоводства	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,15 га; 4) максимальный процент застройки - 20%.
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов. 1) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 1 м. 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,02 га.
Обеспечение внутреннего правопорядка	Источники наружного противопожарного водоснабжения 1) минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%.
Земельные участки (территории) общего пользования	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Магазины	Устанавливаются согласно проекту планировки территории садоводческого объединения.

СХ-2П. Зона развития коллективных садов и огородов

Зона развития коллективных садов и огородов выделена на территориях, где документами территориального планирования предусматривается изменение сложившегося использования, для формирования и обеспечения правовых условий развития коллективных садов и огородов в целях удовлетворения потребностей населения в выращивании фруктов и овощей, а также отдыха.

Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются как для зоны "СХ-2. Зона коллективных садов и огородов" статьи 15.1.7. "Градостроительные регламенты. Сельскохозяйственные зоны".

СХ-3. Зона научного обеспечения сельского хозяйства

Зона СХ-3 выделена для обеспечения правовых условий осуществления научной и селекционной работы, ведения сельского хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира.

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Научное обеспечение сельского хозяйства	1) максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 2,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%.
Растениеводство	Минимальная площадь земельного участка - 0,02 га.
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции	1) максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 2,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%.
Земельные участки (территории) общего пользования	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.

СХ-Ж1. Зона сельскохозяйственного использования, преобразуемая в жилую застройку после разработки документации по планировке территории

Зона сформирована для территорий, ранее предназначенных под сельскохозяйственное производство и включенных в границы населенных пунктов в целях перспективного индивидуального жилищного строительства.

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Сельскохозяйственное использование (виды, для которых не требуется установление санитарно-защитной зоны)	Установление градостроительного регламента жилой застройки и территориальных зон Ж-1Б, Ж-С для указанных территорий проводится после утверждения документации по планировке территории

Статья 15.1.8. Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения

СО-1. Зона кладбищ и крематориев

Зона СО-1 выделена для обеспечения правовых условий использования участков кладбищ и крематориев.

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Ритуальная деятельность	Для размещения кладбищ. 1) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 0 м, - от красной линии - 6 м, - от магистральной дороги - 6 м. 2) максимальная площадь земельного участка - 40 га.
Обеспечение внутреннего правопорядка	Источники наружного противопожарного водоснабжения 1) минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Религиозное использование	-

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Ритуальная деятельность

Для размещения крематориев II класса опасности без подготовительных и обрядовых процессов с одной однокамерной печью 1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) Минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии - 6 м, - от магистральной дороги - 6 м. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,5 га; - максимальная площадь земельного участка - 1,03 га

СО-1П. Зона развития кладбищ и крематориев

Зона СО-1П выделена на территориях, где документами территориального планирования предусматриваются изменения сложившегося использования, для обеспечения правовых условий формирования и развития участков кладбищ и крематориев. Размещение зданий и сооружений разрешается с эксплуатацией источников водоснабжения и очистных сооружений только после получения специальных согласований.

Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются как для зоны "СО-1. Зона кладбищ и крематориев" статьи 15.1.8. "Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения".

СО-2. Зона режимных объектов ограниченного доступа

Зоны особого режима выделены для обеспечения правовых условий осуществления видов деятельности, регулирование которых осуществляется исключительно уполномоченным органом государственной власти.

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Обеспечение обороны и безопасности	1) максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 30 га; 4) максимальный процент застройки - 50%.
Обеспечение деятельности по исполнению наказаний	1) максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, мот красной линии однополосных проездов - 3 м. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%.
Обеспечение внутреннего правопорядка	1. Для пожарных депо и объектов пожарной охраны: 1) максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ от красной линии: - для пожарных депо I, III типа - 15 м; - для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м. Расстояние от границ участка: - до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров; - до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,4 га; - максимальная площадь земельного участка - 2,5 га. 2. Источники наружного противопожарного водоснабжения: 1) минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%.
Бытовое обслуживание	1) максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,15 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Обслуживание автотранспорта	При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов 1) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 1 м. 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га.
Склады	1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,01 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га; 4) максимальный процент застройки - 60%.
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами при условии обеспечения санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, охранных зон в границах земельного участка. Площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га.
Земельные участки (территории) общего пользования	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Коммунальное обслуживание

Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 1 м. 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га.
Связь	1) минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,0009 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га.

СО-3. Зона специальной деятельности

Зона СО-3 выделена для обеспечения правовых условий использования участков специальной деятельности.

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Специальная деятельность	Минимальный отступ: - от границы земельного участка - 0 м, - от красной линии - 6 м, - от магистральной дороги - 6 м.

Статья 15.1.9. Градостроительные регламенты. Земли недропользования

Н-1. Зона объектов недропользования

В соответствии с пунктом 4 части 4 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительные регламенты не распространяются на земельные участки, предоставленные для добычи полезных ископаемых.

Основные виды использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Производственная деятельность	1) Минимальный отступ: - от границы земельного участка - 1 м, - от красной линии - 6 м, - от магистральной дороги - 6 м. 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га.
Недропользование	Использование земельных участков определяется уполномоченными органами исполнительной власти Кировской области в соответствии с федеральными законами

Статья 15.2. Территориальные зоны в границах территории исторического поселения

Территориальные зоны в границах территории исторического поселения выделены в целях обеспечения сохранности предмета охраны.

Статья 15.2.1. Градостроительные регламенты. Зоны жилой и общественно-деловой застройки

И-1. Зона жилой и общественно-деловой застройки

Зона жилой и общественно-деловой застройки в историческом поселении выделена для обеспечения правовых условий кварталов, где сочетается жилая, общественно-деловая, коммерческая и иная обслуживающая застройка.

Требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства:

Требования для всех видов разрешенного использования к архитектурным решениям объектов капитального строительства	Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Цветовое решение	Допустимое цветовое решение застройки - оттенки желтого, красного, синего, зеленого, серого, белого.
Строительные материалы	- в отделке фасадов зданий применяются натуральные отделочные материалы; - недопустимо использование в открытом виде материалов, которые должны находиться под прикрытием (бетонные блоки, не лицевой кирпич и т.п.); - запрещается закрытие архитектурных деталей при реконструкции.
Объемно-пространственные характеристики объектов капитального строительства	- при реконструкции здания по красной линии разрешается изменять объемно-пространственное и архитектурно-композиционное решение зданий не более чем на 10%; - при реконструкции здания в глубине квартала разрешается изменять объемно-пространственное и архитектурно-композиционное решения зданий, если они не являются исторически ценными градоформирующими объектами; - при реконструкции здания по красной линии разрешается изменять оконные проемы в существующих зданиях не более чем на 10%; - запрещается закладывать оконные и дверные проемы; - при реконструкции здания в глубине квартала разрешается увеличивать или уменьшать, закладывать оконные проемы существующих зданий, если они не являются исторически ценными градоформирующими объектами.
Архитектурно-стилистические характеристики объектов капитального строительства	- запрещается применение в оконных системах тонированного, с защитной пленкой, цветного, зеркального, солнцезащитного, матового, теплоотражающего и т.п. стекла; - запрещается установка решеток на окна частично, выше первого этажа, разного стиля; (если не связано с производственной необходимостью); - запрещается частичная окраска фасадов; - при расположении в одном здании нескольких организаций, имеющих отдельный вход, необходимо придерживаться одного стилевого и цветового решения входных групп (в отношении перил, ступеней, тротуарной плитки и др.); ремонт, обновление и изменение фасадов зданий, строений, сооружений осуществляется в строгом соответствии с паспортами наружной отделки фасадов, согласованными с управлением градостроительства и архитектуры администрации города Кирова.

Основные виды разрешенного использования:

Разрешенные виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Для индивидуального жилищного строительства	1) предельная высота - см таблицу 15.2.1; 2) минимальный размер ширины образуемого земельного участка при разделе участка - 15 м; 3) отступ от красной линии - 1 м до стены здания. Минимальный отступ от границ земельного участка до строений от границ смежного участка до: - основного строения - 3 м, - хозяйственных и прочих строений - 1 м, - отдельно стоящего гаража - 1 м. 4) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,12 га; 5) максимальный процент застройки: Тип застройки Площадь приусадебного (приквартирного) земельного участка, га Индивидуальные жилые дома свыше 0,04 до 0,08 свыше 0,08 до 0,10 свыше 0,10 40 - 30 30 - 25 20 6) запрещается огораживать земельный участок сплошным забором.
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	1) предельная высота - см. таблицу 15.2.1; 2) отступ от красной линии - 1 м до стены здания; минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,02 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) коэффициент плотности застройки земельного участка (отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади земельного участка) следует принимать для многоквартирного жилого дома не выше 1,2. В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается увеличивать, но не более чем на 30%, при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм; 6) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 2 Приложения N 7 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Среднеэтажная жилая застройка	1) предельная высота - см. таблицу 15.2.1; 2) отступ от красной линии - 1 м до стены здания; минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,06 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 4) максимальный процент застройки - 30%; 5) коэффициент плотности застройки земельного участка (отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади земельного участка) следует принимать для многоквартирного жилого дома не выше 1,2. В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается увеличивать, но не более чем на 30%, при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм; 6) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 2 Приложения N 7 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	1) предельная высота - см. таблицу 15.2.1; 2) отступ от красной линии - 1 м до стены здания; минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,15 га; - максимальная площадь земельного участка - 1,6 га; 4) максимальный процент застройки - 30%; 5) коэффициент плотности застройки земельного участка (отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади земельного участка) следует принимать для многоквартирного жилого дома не выше 1,6. В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается увеличивать, но не более чем на 30%, при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм; 6) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 2 Приложения N 7 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Коммунальное обслуживание	1. Размещение зданий или помещений, предназначенных для приема физических или юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг. 1) предельная высота - см. таблицу 15.2.1; 2) отступ от красной линии - 1 м до стены здания; минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальный размер земельного участка - 0,8 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров". 2. Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами при условии обеспечения санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, охранных зон в границах земельного участка. Площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га.
Социальное обслуживание	1) предельная высота - см. таблицу 15.2.1; 2) отступ от красной линии - 1 м до стены здания; минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Здравоохранение	Размещение объектов, для которых не требуется установления санитарно-защитной зоны. 1) предельная высота - см. таблицу 15.2.1; 2) отступ от красной линии - 1 м до стены здания; минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га; - максимальная площадь земельного участка - 1,2 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Бытовое обслуживание	За исключением бани, сауны, похоронного бюро. 1) предельная высота - см. таблицу 15.2.1; 2) отступ от красной линии - 1 м до стены здания; минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,15 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Образование и просвещение	1) предельная высота - см. таблицу 15.2.1; 2) отступ от красной линии - 1 м до стены здания; минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 3 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Культурное развитие	1) предельная высота - см. таблицу 15.2.1; 2) отступ от красной линии - 1 м до стены здания; минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 2 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Общественное управление	1) предельная высота - см. таблицу 15.2.1; 2) отступ от красной линии - 1 м до стены здания; минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 1,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Обеспечение научной деятельности	1) предельная высота - см. таблицу 15.2.1; 2) отступ от красной линии - 1 м до стены здания; минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 2,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Амбулаторное ветеринарное обслуживание	1) предельная высота - см. таблицу 15.2.1; 2) отступ от красной линии - 1 м до стены здания; минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,2 га; 4) максимальный процент застройки - 50%.
Деловое управление	1) предельная высота - см. таблицу 15.2.1; 2) отступ от красной линии - 1 м до стены здания; минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Магазины	1) предельная высота - см. таблицу 15.2.1; 2) отступ от красной линии - 1 м до стены здания; минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Банковская и страховая деятельность	1) предельная высота - см. таблицу 15.2.1; 2) отступ от красной линии - 1 м до стены здания; минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Общественное питание	1) предельная высота - см. таблицу 15.2.1; 2) отступ от красной линии - 1 м до стены здания; минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Гостиничное обслуживание	1) предельная высота - см. таблицу 15.2.1; 2) отступ от красной линии - 1 м до стены здания; минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,06 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,6 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Развлечения	1) предельная высота - см. таблицу 15.2.1; 2) отступ от красной линии - 1 м до стены здания; минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Спорт	Размещение объектов капитального строительства, если их размещение не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 1) предельная высота - см. таблицу 15.2.1; 2) отступ от красной линии - 1 м до стены здания; минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 30%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Обеспечение внутреннего правопорядка	1. Для пожарных депо и объектов пожарной охраны: 1) предельная высота - см. таблицу 15.2.1; 2) минимальный отступ от красной линии: - для пожарных депо I, III типа - 15 м; - для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м. Расстояние от границ участка: - до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров; - до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,2 га; - максимальная площадь земельного участка - 2,5 га 2. Источники наружного противопожарного водоснабжения: 1) минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%.
Земельные участки (территории) общего пользования	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Разрешенные виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.
Обслуживание автотранспорта	При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.

Условно разрешенные виды использования:

Разрешенные виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Объекты гаражного назначения	1) предельная высота - см. таблицу 15.2.1; 2) отступ от красной линии - 5 м до стены здания; минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га.
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га.
Бытовое обслуживание	1) предельная высота - см. таблицу 15.2.1; 2) отступ от красной линии - 1 м до стены здания; минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	1) предельная высота - см таблицу 15.2.1; 2) отступ от красной линии - 5 м до стены здания; минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Обслуживание автотранспорта	1) предельная высота - см. таблицу 15.2.1; 2) отступ от красной линии - 5 м до стены здания; минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га.

И-1П. Зона развития жилой и общественно-деловой застройки (реконструкция)

Зона развития жилой и общественно-деловой застройки И-1П выделена на территориях, где документами территориального планирования предусматриваются изменения сложившегося использования, для обеспечения правовых условий формирования местных (локальных) центров городских районов и полосных центров вдоль улиц с широким спектром коммерческих и обслуживающих функций, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения.

Для развития указанной зоны, обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения необходима разработка и утверждение в установленном порядке документации по планировке территории заинтересованными лицами (за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий).

Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются как для зоны "И-1. Зона жилой и общественно-деловой застройки" статьи 15.2.1. "Градостроительные регламенты. Зоны жилой и общественно-деловой застройки".

Ж-1И. Зона индивидуальной жилой застройки

Зона индивидуальной жилой застройки предусматривает основные виды разрешенного использования только с правом капитального ремонта.

Требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства:

Требования для всех видов разрешенного использования к архитектурным решениям объектов капитального строительства	Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Цветовое решение	Допустимое цветовое решение застройки - оттенки желтого, красного, синего, зеленого, серого, белого.
Строительные материалы	- в отделке фасадов зданий применяются натуральные отделочные материалы; - недопустимо использование в открытом виде материалов, которые должны находиться под прикрытием (бетонные блоки, не лицевой кирпич и т.п.); - запрещается закрытие архитектурных деталей при реконструкции.
Объемно-пространственные характеристики объектов капитального строительства	- при реконструкции здания по красной линии разрешается изменять объемно-пространственное и архитектурно-композиционное решение зданий не более чем на 10%; - при реконструкции здания в глубине квартала разрешается изменять объемно-пространственное и архитектурно-композиционное решения зданий, если они не являются исторически ценными градоформирующими объектами; - при реконструкции здания по красной линии разрешается изменять оконные проемы в существующих зданиях не более чем на 10%; - запрещается закладывать оконные и дверные проемы; - при реконструкции здания в глубине квартала разрешается увеличивать или уменьшать, закладывать оконные проемы существующих зданий, если они не являются исторически ценными градоформирующими объектами.
Архитектурно-стилистические характеристики объектов капитального строительства	- запрещается применение в оконных системах тонированного, с защитной пленкой, цветного, зеркального, солнцезащитного, матового, теплоотражающего и т.п. стекла; - запрещается установка решеток на окна частично, выше первого этажа, разного стиля; (если не связано с производственной необходимостью); - запрещается частичная окраска фасадов; - при расположении в одном здании нескольких организаций, имеющих отдельный вход, необходимо придерживаться одного стилевого и цветового решения входных групп (в отношении перил, ступеней, тротуарной плитки и др.); - ремонт, обновление и изменение фасадов зданий, строений, сооружений осуществляется в строгом соответствии с паспортами наружной отделки фасадов, согласованными с управлением градостроительства и архитектуры администрации города Кирова.

Основные виды разрешенного использования:

Разрешенные виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры объектов капитального строительства
Для индивидуального жилищного строительства	1) предельная высота - см. таблицу 15.2.1; 2) минимальный размер ширины образуемого земельного участка при разделе участка - 15 м; 3) отступ от красной линии - 1 м до стены здания; Минимальный отступ от границ земельного участка до строений от границ смежного участка до: - основного строения - 3 м, - хозяйственных и прочих строений - 1 м, - отдельно стоящего гаража - 1 м. 4) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,02 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,12 га; 5) максимальный процент застройки: Тип застройки Площадь приусадебного (приквартирного) земельного участка, га Индивидуальные жилые дома свыше 0,02 до 0,03 свыше 0,03 до 0,08 свыше 0,08 до 0,10 свыше 0,10 50 - 40 40 - 30 30 - 25 20 При размерах приусадебных (приквартирных) земельных участков менее 0,02 га процент застройки не нормируется при условии соблюдения санитарно-гигиенических и противопожарных требований. 6) запрещается огораживать земельный участок сплошным забором.
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м до стены здания, - от красной линии однополосных проездов - 3 м до стены здания; - от границы земельного участка - 1 м. 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,02 га. При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов.

Ж-2И. Зона развития застроенной территории в квартале 320

Зона развития застроенной территории в квартале 320 выделена для обеспечения правовых условий на территории исторического поселения.

Архитектурные решения объектов капитального строительства принимаются по результатам рассмотрения градостроительным советом администрации города Кирова.

Основные виды разрешенного использования:

Разрешенные виды использования

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

1) предельная высотная отметка - не более 12 м; 2) максимальная этажность - 4 эт.; 3) отступ от красной линии - 0 м; минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. 4) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,02 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 5) максимальный процент застройки - 40%; 6) коэффициент плотности застройки - 2,08; 7) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 2 Приложения N 7 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".

Ж-3И. Зона развития застроенной территории в квартале 330

Зона развития застроенной территории в квартале 330 выделена для обеспечения правовых условий на территории исторического поселения.

Архитектурные решения объектов капитального строительства принимаются по результатам рассмотрения градостроительным советом администрации города Кирова.

Основные виды разрешенного использования:

Разрешенные виды использования

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

1) предельная высота - не более 17 м; 2) максимальная этажность - 4 эт.; 3) отступ от красной линии - 0 м; минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. 4) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,02 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 5) максимальный процент застройки - 40%; 6) коэффициент плотности застройки - 1,75; 7) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 2 Приложения N 7 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".

Ж-4И. Зона развития застроенной территории в квартале 348 (1 участок)

Зона развития застроенной территории в квартале 348 (1 участок) выделена для обеспечения правовых условий на территории исторического поселения.

Архитектурные решения объектов капитального строительства принимаются по результатам рассмотрения градостроительным советом администрации города Кирова.

Основные виды разрешенного использования:

Разрешенные виды использования

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Среднеэтажная жилая застройка

1) предельная высота - не более 22 м; 2) максимальная этажность - 6 эт.; 3) отступ от красной линии - 0 м; минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. 4) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,06 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 5) максимальный процент застройки - 45%; 6) коэффициент плотности застройки - 1,85; 7) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 2 Приложения N 7 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".

Ж-5И. Зона развития застроенной территории в квартале 348 (2 участок)

Зона развития застроенной территории в квартале 348 (2 участок) выделена для обеспечения правовых условий на территории исторического поселения.

Архитектурные решения объектов капитального строительства принимаются по результатам рассмотрения градостроительным советом администрации города Кирова.

Основные виды разрешенного использования:

Разрешенные виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Среднеэтажная жилая застройка	1) предельная высота - не более 22 м; 2) максимальная этажность - 6 эт.; 3) отступ от красной линии - 0 м; минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. 4) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,06 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 5) максимальный процент застройки - 40%; 6) коэффициент плотности застройки - 2,01; 7) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 2 Приложения N 7 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Деловое управление	1) предельная высота - не более 13 м; 2) максимальная этажность - 3 эт.; 3) отступ от красной линии - 0 м; минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. 4) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 5) максимальный процент застройки - 45%; 6) коэффициент плотности застройки - 1,2; 7) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".

Условно разрешенные виды использования:

Разрешенные виды использования

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Коммунальное обслуживание

Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м до стены здания, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 1 м. 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,02 га.

Статья 15.2.2. Зоны специализированной общественной застройки

ЦД-1И. Зона учреждений культуры и искусства

Зона учреждений культуры и искусства выделена для обеспечения правовых условий на территории исторического поселения

Требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства:

Требования для всех видов разрешенного использования к архитектурным решениям объектов капитального строительства	Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Цветовое решение	Допустимое цветовое решение застройки - оттенки желтого, красного, синего, зеленого, серого, белого.
Строительные материалы	- в отделке фасадов зданий применяются натуральные отделочные материалы; - недопустимо использование в открытом виде материалов, которые должны находиться под прикрытием (бетонные блоки, не лицевой кирпич и т.п.); - запрещается закрытие архитектурных деталей при реконструкции.
Объемно-пространственные характеристики объектов капитального строительства	- при реконструкции здания по красной линии разрешается изменять объемно-пространственное и архитектурно-композиционное решение зданий не более чем на 10%; - при реконструкции здания в глубине квартала разрешается изменять объемно-пространственное и архитектурно-композиционное решения зданий, если они не являются исторически ценными градоформирующими объектами; - при реконструкции здания по красной линии разрешается изменять оконные проемы в существующих зданиях не более чем на 10%; - запрещается закладывать оконные и дверные проемы; - при реконструкции здания в глубине квартала разрешается увеличивать или уменьшать, закладывать оконные проемы существующих зданий, если они не являются исторически ценными градоформирующими объектами.
Архитектурно-стилистические характеристики объектов капитального строительства	- запрещается применение в оконных системах тонированного, с защитной пленкой, цветного, зеркального, солнцезащитного, матового, теплоотражающего и т.п. стекла; - запрещается установка решеток на окна частично, выше первого этажа, разного стиля; (если не связано с производственной необходимостью); - запрещается частичная окраска фасадов; - при расположении в одном здании нескольких организаций, имеющих отдельный вход, необходимо придерживаться одного стилевого и цветового решения входных групп (в отношении перил, ступеней, тротуарной плитки и др.); - ремонт, обновление и изменение фасадов зданий, строений, сооружений осуществляется в строгом соответствии с паспортами наружной отделки фасадов, согласованными с управлением градостроительства и архитектуры администрации города Кирова.

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Культурное развитие	1) максимальная этажность - 3 эт.; 2) отступ от красной линии - 1 м до стены здания; минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 2 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Образование и просвещение	1) предельная высота - см. таблицу 15.2.1; 2) отступ от красной линии - 1 м до стены здания; минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Обеспечение внутреннего правопорядка	Источники наружного противопожарного водоснабжения: 1) минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами при условии обеспечения санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, охранных зон в границах земельного участка. 1) минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га.
Земельные участки (территории) общего пользования	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.
Обслуживание автотранспорта	При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.

ЦЗ-1И. Зона учреждений здравоохранения

Зона учреждений здравоохранения выделена для обеспечения правовых условий на территории в историческом поселении.

Требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства:

Требования для всех видов разрешенного использования к архитектурным решениям объектов капитального строительства	Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Цветовое решение	Допустимое цветовое решение застройки - оттенки желтого, красного, синего, зеленого, серого, белого.
Строительные материалы	- в отделке фасадов зданий применяются натуральные отделочные материалы; - недопустимо использование в открытом виде материалов, которые должны находиться под прикрытием (бетонные блоки, не лицевой кирпич и т.п.); - запрещается закрытие архитектурных деталей при реконструкции.
Объемно-пространственные характеристики объектов капитального строительства	- при реконструкции здания по красной линии разрешается изменять объемно-пространственное и архитектурно-композиционное решение зданий не более чем на 10%; - при реконструкции здания в глубине квартала разрешается изменять объемно-пространственное и архитектурно-композиционное решения зданий, если они не являются исторически ценными градоформирующими объектами; - при реконструкции здания по красной линии разрешается изменять оконные проемы в существующих зданиях не более чем на 10%; - запрещается закладывать оконные и дверные проемы; - при реконструкции здания в глубине квартала разрешается увеличивать или уменьшать, закладывать оконные проемы существующих зданий, если они не являются исторически ценными градоформирующими объектами.
Архитектурно-стилистические характеристики объектов капитального строительства	- запрещается применение в оконных системах тонированного, с защитной пленкой, цветного, зеркального, солнцезащитного, матового, теплоотражающего и т.п. стекла; - запрещается установка решеток на окна частично, выше первого этажа, разного стиля; (если не связано с производственной необходимостью); - запрещается частичная окраска фасадов; - при расположении в одном здании нескольких организаций, имеющих отдельный вход, необходимо придерживаться одного стилевого и цветового решения входных групп (в отношении перил, ступеней, тротуарной плитки и др.); - ремонт, обновление и изменение фасадов зданий, строений, сооружений осуществляется в строгом соответствии с паспортами наружной отделки фасадов, согласованными с управлением градостроительства и архитектуры администрации города Кирова.

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Здравоохранение	Размещение объектов, для которых не требуется установления санитарно-защитной зоны. 1) предельная высота - см. таблицу 15.2.1; 2) отступ от красной линии - 1 м до стены здания; минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га; - максимальная площадь земельного участка - 1,2 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Обеспечение внутреннего правопорядка	Источники наружного противопожарного водоснабжения: 1) минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.
Обслуживание автотранспорта	При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Религиозное использование	1) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м до стены здания, - от красной линии магистральных улиц - 6 м до стены здания, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га; 3) максимальный процент застройки - 50%.
Связь	1) минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,0009 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га.

ЦУ-2И. Зона учреждений образования и просвещения

Зона учреждений образования и просвещения выделена для обеспечения правовых условий на территории исторического поселения.

Требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства:

Требования для всех видов разрешенного использования к архитектурным решениям объектов капитального строительства	Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Цветовое решение	Допустимое цветовое решение застройки - оттенки желтого, красного, синего, зеленого, серого, белого.
Строительные материалы	- в отделке фасадов зданий применяются натуральные отделочные материалы; - недопустимо использование в открытом виде материалов, которые должны находиться под прикрытием (бетонные блоки, не лицевой кирпич и т.п.); - запрещается закрытие архитектурных деталей при реконструкции.
Объемно-пространственные характеристики объектов капитального строительства	- при реконструкции здания по красной линии разрешается изменять объемно-пространственное и архитектурно-композиционное решение зданий не более чем на 10%; - при реконструкции здания в глубине квартала разрешается изменять объемно-пространственное и архитектурно-композиционное решения зданий, если они не являются исторически ценными градоформирующими объектами; - при реконструкции здания по красной линии разрешается изменять оконные проемы в существующих зданиях не более чем на 10%; - запрещается закладывать оконные и дверные проемы; - при реконструкции здания в глубине квартала разрешается увеличивать или уменьшать, закладывать оконные проемы существующих зданий, если они не являются исторически ценными градоформирующими объектами.
Архитектурно-стилистические характеристики объектов капитального строительства	- запрещается применение в оконных системах тонированного, с защитной пленкой, цветного, зеркального, солнцезащитного, матового, теплоотражающего и т.п. стекла; - запрещается установка решеток на окна частично, выше первого этажа, разного стиля; (если не связано с производственной необходимостью); - запрещается частичная окраска фасадов; - при расположении в одном здании нескольких организаций, имеющих отдельный вход, необходимо придерживаться одного стилевого и цветового решения входных групп (в отношении перил, ступеней, тротуарной плитки и др.); - ремонт, обновление и изменение фасадов зданий, строений, сооружений осуществляется в строгом соответствии с паспортами наружной отделки фасадов, согласованными с управлением градостроительства и архитектуры администрации города Кирова.

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Дошкольное, начальное и среднее общее образование	1) максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: а) от красных линий для зданий детских дошкольных учреждений, школ начального и среднего образования: - в микрорайоне (квартале) в городе - не менее 25 м, - в реконструируемых городских кварталах - не менее 15 м; - в сельских населенных пунктах - не менее 10 м; б) от красных линий для других зданий учреждений образования - 5 м; в) от границ земельного участка - 3 м. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га; - максимальная площадь земельного участка - 2 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Среднее и высшее профессиональное образование	1) максимальная этажность - 5 эт.; 2) отступ от красной линии - 1 м до стены здания; минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,09 га; - максимальная площадь земельного участка - 2 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Обеспечение внутреннего правопорядка	Источники наружного противопожарного водоснабжения: 1) минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.
Обслуживание автотранспорта	При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.

ЦС-3И. Зона учреждений спорта

Зона учреждений спорта выделена для обеспечения правовых условий на территории исторического поселения

Требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства:

Требования для всех видов разрешенного использования к архитектурным решениям объектов капитального строительства	Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Цветовое решение	Допустимое цветовое решение застройки - оттенки желтого, красного, синего, зеленого, серого, белого.
Строительные материалы	- в отделке фасадов зданий применяются натуральные отделочные материалы; - недопустимо использование в открытом виде материалов, которые должны находиться под прикрытием (бетонные блоки, не лицевой кирпич и т.п.); - запрещается закрытие архитектурных деталей при реконструкции.
Объемно-пространственные характеристики объектов капитального строительства	- при реконструкции здания по красной линии разрешается изменять объемно-пространственное и архитектурно-композиционное решение зданий не более чем на 10%; - при реконструкции здания в глубине квартала разрешается изменять объемно-пространственное и архитектурно-композиционное решения зданий, если они не являются исторически ценными градоформирующими объектами; - при реконструкции здания по красной линии разрешается изменять оконные проемы в существующих зданиях не более чем на 10%; - запрещается закладывать оконные и дверные проемы; - при реконструкции здания в глубине квартала разрешается увеличивать или уменьшать, закладывать оконные проемы существующих зданий, если они не являются исторически ценными градоформирующими объектами.
Архитектурно-стилистические характеристики объектов капитального строительства	- запрещается применение в оконных системах тонированного, с защитной пленкой, цветного, зеркального, солнцезащитного, матового, теплоотражающего и т.п. стекла; - запрещается установка решеток на окна частично, выше первого этажа, разного стиля; (если не связано с производственной необходимостью); - запрещается частичная окраска фасадов; - при расположении в одном здании нескольких организаций, имеющих отдельный вход, необходимо придерживаться одного стилевого и цветового решения входных групп (в отношении перил, ступеней, тротуарной плитки и др.); - ремонт, обновление и изменение фасадов зданий, строений, сооружений осуществляется в строгом соответствии с паспортами наружной отделки фасадов, согласованными с управлением градостроительства и архитектуры администрации города Кирова.

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Спорт	Размещение объектов капитального строительства, если их размещение не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 1) предельная высота - см таблицу 15.2.1; 2) отступ от красной линии - 1 м до стены здания; минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 3,5 га; 4) максимальный процент застройки - 30%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Общественное питание	1) предельная высота - см таблицу 15.2.1; 2) отступ от красной линии - 1 м до стены здания; минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Обеспечение внутреннего правопорядка	Источники наружного противопожарного водоснабжения: 1) минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%.
Земельные участки (территории) общего пользования	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.
Обслуживание автотранспорта	При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.

Статья 15.2.3. Природно-рекреационные зоны

Р-И. Зона сохраняемых озелененных территорий

Зона сохраняемых озелененных территорий выделена для свободных от застройки, озелененных и благоустроенных территорий, включенных в предмет охраны исторического поселения. Перечень свободных от застройки, озелененных и благоустроенных территорий приведен в Приложении 2 к статье 17.

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Земельные участки (территории) общего пользования	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.
Отдых (рекреация)	Объекты капитального строительства не размещаются. Предельные параметры не устанавливаются. Для обустройства мест для занятий спортом, физической культурой, пешими прогулками, отдыха, наблюдения за природой. Для создания и уходом за парками, городскими лесами, садами и скверами, прудами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также обустройств мест отдыха в них.
Деятельность по особой охране и изучению природы	-

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Коммунальное обслуживание

Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м до стены здания, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 1 м. 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,02 га.

Р-2И. Зона зеленых насаждений общего пользования

Данная зона Р-2И выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования земельных участков озеленения, предназначенных для отдыха населения в историческом поселении.

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Земельные участки (территории) общего пользования	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.
Отдых (рекреация)	Для обустройства мест для занятий спортом, физической культурой, пешими прогулками, отдыха, наблюдения за природой. Для создания и уходом за парками, городскими лесами, садами и скверами, прудами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также обустройств мест отдыха в них.

Условно разрешенные виды использования:

Разрешенные виды использования

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Коммунальное обслуживание

Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м до стены здания, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 1 м. 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,02 га.

Р-3И. Зона ландшафтных территорий с учреждениями культурно-оздоровительного назначения

Зона ландшафтных территорий с учреждениями культурно-оздоровительного назначения выделена на склонах оврагов, являющихся ценными элементами исторически сложившейся планировочной структуры городского центра, и предназначена для обеспечения правовых условий сохранения и благоустройства рекреационных территорий, кратковременного отдыха населения, развития комплекса культурных и оздоровительных объектов.

Требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства:

Требования для всех видов разрешенного использования к архитектурным решениям объектов капитального строительства	Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Цветовое решение	Допустимое цветовое решение застройки - оттенки желтого, красного, синего, зеленого, серого, белого.
Строительные материалы	- в отделке фасадов зданий применяются натуральные отделочные материалы; - недопустимо использование в открытом виде материалов, которые должны находиться под прикрытием (бетонные блоки, не лицевой кирпич и т.п.); - запрещается закрытие архитектурных деталей при реконструкции.
Объемно-пространственные характеристики объектов капитального строительства	- при реконструкции здания по красной линии разрешается изменять объемно-пространственное и архитектурно-композиционное решение зданий не более чем на 10%; - при реконструкции здания в глубине квартала разрешается изменять объемно-пространственное и архитектурно-композиционное решения зданий, если они не являются исторически ценными градоформирующими объектами; - при реконструкции здания по красной линии разрешается изменять оконные проемы в существующих зданиях не более чем на 10%; - запрещается закладывать оконные и дверные проемы; - при реконструкции здания в глубине квартала разрешается увеличивать или уменьшать, закладывать оконные проемы существующих зданий, если они не являются исторически ценными градоформирующими объектами.
Архитектурно-стилистические характеристики объектов капитального строительства	- запрещается применение в оконных системах тонированного, с защитной пленкой, цветного, зеркального, солнцезащитного, матового, теплоотражающего и т.п. стекла; - запрещается установка решеток на окна частично, выше первого этажа, разного стиля; (если не связано с производственной необходимостью); - запрещается частичная окраска фасадов; - при расположении в одном здании нескольких организаций, имеющих отдельный вход, необходимо придерживаться одного стилевого и цветового решения входных групп (в отношении перил, ступеней, тротуарной плитки и др.); - ремонт, обновление и изменение фасадов зданий, строений, сооружений осуществляется в строгом соответствии с паспортами наружной отделки фасадов, согласованными с управлением градостроительства и архитектуры администрации города Кирова.

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Культурное развитие	1) предельная высота - см таблицу 15.2.1; 2) отступ от красной линии - 5 м до стены здания; минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 20%; минимальный процент озеленения - не менее 80%; нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Развлечения	1) предельная высота - см таблицу 15.2.1; 2) отступ от красной линии - 5 м до стены здания; минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 20%; 5) минимальный процент озеленения - не менее 80%; 6) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Спорт	Размещение объектов капитального строительства, если их размещение не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 1) предельная высота - см таблицу 15.2.1; 2) отступ от красной линии - 5 м до стены здания; минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 2 га; 4) максимальный процент застройки - 20%; 5) минимальный процент озеленения - не менее 80%; 6) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Земельные участка (территории) общего пользования	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.

Таблица 15.2.1.

Предельная высота застройки территории зданиями и сооружениями:

N п/п	Номер кадастрового квартала	Предельная высота застройки территории зданиями и сооружениями (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши):
1.	241	по ул. Казанская - не более 15 м; по ул. Р. Люксембург - не более 15 м.
2.	257	по ул. Ленина - не более 15 м; по ул. МОПРа - не более 12 м; по ул. Казанская - не более 12 м; по ул. Труда - не более 10 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м.
3.	258	по ул. МОПРа - не более 12 м; по ул. Набережная Грина - не более 12 м; по ул. Труда - не более 10 м; на внутриквартальной территории - не более 12 м.
4.	259	на всей территории квартала - не более 12 м.
5.	260	по ул. Ленина - не более 15 м; по ул. Труда - не более 12 м; по ул. Казанская - не более 12 м; по ул. Пятницкая - не более 12 м; на внутриквартальной территории - не более 12 м.
6.	261	по ул. Труда - не более 15 м; по ул. Ленина - не более 15 м; по ул. Пятницкая - не более 12 м; по ул. Свободы - не более 12 м.; на внутриквартальной территории - не более 15 м.
7.	262	по ул. Труда - не более 27 м.; по ул. Свободы - не более 27 м.; по ул. Пятницкая - не более 15 м.; по ул. Володарского - не более 15 м.; на внутриквартальной территории - не более 30 м.
8.	275	по ул. Пятницкая - не более 27 м; по ул. Володарского - не более 12 м; по ул. Преображенская - не более 12 м; по ул. Карла Маркса - не более 18 м; на внутриквартальной территории - не более 27 м.
9.	276	по ул. Пятницкая - не более 15 м.; по ул. Свободы - не более 15 м.; по ул. Преображенская - не более 12 м.; по ул. Володарского - не более 12 м.; на внутриквартальной территории - не более 15 м.
10.	277	по ул. Пятницкая - не более 12 м; по ул. Ленина - не более 15 м; по ул. Преображенская - не более 12 м; по ул. Свободы - не более 12 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м.
11.	278	угол ул. Ленина - ул. Пятницкая - не более 10 м; далее по ул. Пятницкая - не более 12 м; по ул. Казанская - не более 12 м; по ул. Преображенская - не более 12 м; далее по ул. Ленина - не более 15 м; на внутриквартальной территории - не более 12 м.
12.	280	на всей территории квартала не более 12 м.
13.	281	на всей территории квартала не более 10 м.
14.	282	по ул. Казанская от ул. Московская до пер. Гостиный - не более 15 м; по ул. Казанская от пер. Гостиный до ул. Преображенская - не более 12 м; по ул. Московская - не более 15 м; по ул. Ленина - не более 12 м; по ул. Преображенская - не более 12 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м.
15.	283	по ул. Преображенская - не более 12 м; по ул. Ленина - не более 12 м; по ул. Московская - не более 12 м; по ул. Свободы - не более 12 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м.
16.	284	по ул. Преображенская - не более 12 м; по ул. Свободы - не более 15 м; по ул. Московская - не более 12 м; по ул. Володарского - не более 12 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м.
17.	285	по ул. Преображенская - не более 15 м; по ул. Володарского - не более 12 м; по ул. Московская - не более 12 м; по ул. Карла Маркса - не более 12 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м.
18.	286	по ул. Преображенская - не более 15 м; по ул. Карла Маркса - не более 15 м; по ул. Карла Либкнехта - не более 15 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м.
19.	287	по ул. Преображенская - не более 15 м; по ул. Карла Либкнехта - не более 15 м; по ул. Дерендяева - не более 15 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м.
20.	295	по ул. Московская - не более 15 м; по ул. Дерендяева - не более 15 м; по ул. Спасская - не более 15 м; по Октябрьскому проспекту - не более 18 м; на внутриквартальной территории - не более 18 м.
21.	296	по ул. Карла Либкнехта - не более 15 м; по ул. Спасская - не более 15 м; по ул. Дерендяева - не более 15 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м.
22.	297	по ул. Карла Маркса - не более 15 м.; по ул. Спасская - не более 15 м.; по ул. Карла Либкнехта - не более 15 м.; на внутриквартальной территории - не более 15 м.
23.	298	по ул. Московская - не более 12 м; по ул. Володарского - не более 12 м; по ул. Спасская - не более 12 м; по ул. Карла Маркса - не более 12 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м.
24.	299	по ул. Московская - не более 12 м; по ул. Свободы - не более 15 м; по ул. Спасская - не более 12 м; по ул. Володарского - не более 15 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м.
25.	300	по ул. Московская - не более 12 м; по ул. Ленина - не более 12 м; по ул. Спасская - не более 12 м; по ул. Свободы - не более 15 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м.
26.	301	по ул. Ленина - не более 12 м; по ул. Московская - не более 12 м; по ул. Казанская - не более 15 м; по ул. Спасская - не более 12 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м.
27.	302	на всей территории квартала не более 10 м.
28.	303	по ул. Лесная - не более 12 м; на внутриквартальной территории - не более 6 м.
29.	304	на всей территории квартала не более 12 м.
30.	305	по ул. Ленина - не более 12 м; по ул. Спасская - не более 12 м; по ул. Казанская - не более 12 м; по ул. Герцена - не более 12 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м.
31.	306	по ул. Спасская - не более 12 м; по ул. Ленина - не более 12 м; по ул. Герцена - не более 12 м; по ул. Свободы - не более 12 м; угол ул. Герцена - ул. Ленина - не более 15 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м.
32.	307	по ул. Спасская - не более 12 м; по ул. Свободы - не более 12 м; по ул. Герцена - не более 12 м; по ул. Володарского - не более 12 м; на внутриквартальной территории - не более 12 м.
33.	308	по ул. Спасская - не более 12 м; по ул. Володарского - не более 12 м; по ул. Герцена - не более 15 м; по ул. Карла Маркса - не более 15 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м.
34.	309	по ул. Спасская - не более 12 м; по ул. Карла Маркса - не более 12 м; по ул. Герцена - не более 12 м; по ул. Карла Либкнехта - не более 12 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м.
35.	310	по ул. Спасская - не более 12 м; по ул. Дерендяева - не более 12 м; по ул. Герцена - не более 12 м; по ул. Карла Либкнехта - не более 12 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м.
36.	319	по ул. Герцена - не более 12 м; по ул. Карла Маркса - не более 12 м; по ул. Молодой Гвардии - не более 12 м; по ул. Карла Либкнехта - не более 12 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м.
37.	320	по ул. Герцена - не более 12 м; по ул. Карла Маркса - не более 12 м; по ул. Молодой Гвардии - не более 12 м; по ул. Володарского - не более 12 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м.
38.	321	по ул. Спасская - не более 12 м; по ул. Володарского - не более 12 м; по ул. Герцена - не более 12 м; по ул. Карла Маркса - не более 12 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м.
39.	322	по ул. Герцена - не более 12 м; по ул. Ленина - не более 12 м; по ул. Горбачева - не более 12 м; по ул. Молодой Гвардии - не более 12 м; по ул. Свободы - не более 12 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м.
40.	323	по ул. Горбачева - не более 12 м; по ул. Казанская - не более 12 м; по ул. Молодой Гвардии - не более 12 м; по ул. Ленина - не более 12 м; на внутриквартальной территории - не более 12 м.
41.	324	по ул. Горбачева - не более 12 м; по ул. Урицкого - не более 12 м; по ул. Молодой Гвардии - не более 12 м; по ул. Казанская - не более 12 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м.
42.	325	по ул. Урицкого - не более 12 м; по ул. Молодой Гвардии - не более 12 м; по ул. Водопроводная - не более 12 м; по ул. Лесная - не более 12 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м.
43.	326	по ул. Водопроводная - не более 12 м; по ул. Лесная- не более 12 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м.
44.	327	по ул. Молодой Гвардии - не более 12 м; по ул. Водопроводная - не более 12 м; по ул. Орловская - не более 12 м; по ул. Урицкого - не более 12 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м.
45.	328	по ул. Молодой Гвардии - не более 12 м; по ул. Урицкого - не более 12 м; по ул. Орловская - не более 12 м; по ул. Казанская - не более 12 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м.
46.	329	по ул. Молодой Гвардии - не более 12 м; по ул. Казанская - не более 12 м; по ул. Орловская - не более 12 м; по ул. Ленина - не более 12 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м.
47.	330	по ул. Молодой Гвардии - не более 12 м; по ул. Ленина - не более 12 м; по ул. Орловская - не более 12 м; по ул. Свободы - не более 12 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м.
48.	331	по ул. Горбачева - не более 12 м; по ул. Свободы - не более 12 м; по ул. Орловская - не более 12 м; по ул. Володарского - не более 12 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м.
49.	332	по ул. Молодой Гвардии - не более 12 м; по ул. Володарского - не более 12 м; по ул. Горбачева - не более 15 м; по ул. Орловская - не более 12 м; по ул. Карла Маркса - не более 12 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м.
50.	333	по ул. Молодой Гвардии - не более 15 м; по ул. Карла Маркса - не более 15 м; по ул. Маклина - не более 15 м; по ул. Карла Либкнехта - не более 15 м; на внутриквартальной территории - не более 18 м.
51.	346	по ул. Орловская - не более 12 м; по ул. Володарского - не более 12 м; по ул. Воровского - не более 15 м; по ул. Карла Маркса - не более 15 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м.
52.	347	по ул. Орловская - не более 12 м; по ул. Свободы - не более 12 м; по ул. Воровского - не более 15 м; по ул. Володарского - 12 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м.
53.	348	по ул. Орловская - не более 12 м; по ул. Ленина - не более 12 м; по ул. Воровского - не более 15 м; по ул. Свободы - не более 12 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м.
54.	349	угол ул. Орловская - ул. Урицкого - не более 12 м; угол ул. Ленина - ул. Орловская - не более 30 м; по ул. Ленина - не более 30 м; угол ул. Ленина - ул. Красноармейская - не более 30 м; на внутриквартальной территории - не более 30 м.
55.	350	по ул. Орловская - не более 15 м; по ул. Водопроводная - не более 15 м; по ул. Воровского - не более 15 м; по ул. Урицкого - не более 15 м; на внутриквартальной территории - не более 18 м.
56.	351	по ул. Лесная - не более 12 м; на внутриквартальной территории - не более 6 м.
57.	352	по ул. Воровского - не более 15 м; по ул. Водопроводная - не более 15 м; по ул. Красноармейская - не более 15 м; по ул. Урицкого - не более 15 м; на внутриквартальной территории - не более 18 м.
58.	360	по ул. Воровского - не более 15 м; по ул. Ленина - не более 15 м; по ул. Красноармейская - не более 27 м; по ул. Свободы - не более 15 м; на внутриквартальной территории - не более 27 м.
59.	361	по ул. Воровского - не более 15 м; по ул. Свободы - не более 15 м; по ул. Красноармейская - не более 15 м; по ул. Володарского - не более 15 м; на внутриквартальной территории - не более 18 м.
60.	383	по ул. Красноармейская - не более 15 м.; по ул. Ленина - не более 15 м.; по ул. Пролетарская - не более 15 м.; по ул. Свободы - не более 15 м.; на внутриквартальной территории - не более 18 м.
61.	384	по ул. Красноармейская - не более 12 м; по ул. Казанская - не более 12 м; по ул. Пролетарская - не более 12 м; по ул. Ленина - не более 12 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м.
62.	386	по ул. Красноармейская - не более 6 м; на внутриквартальной территории - не более 6 м.

Статья 15.3. Градостроительные регламенты территориальных зон, выделенных вне населенных пунктов

Статья 15.3.1. На землях промышленности, транспорта, связи и иного специального назначения

Статья 15.3.1.2. Градостроительные регламенты. Производственные и коммунальные зоны

ЗПК-2. Зона производственно-коммунальных объектов II класса опасности

Зона ЗПК-2 выделена для обеспечения правовых условий формирования промышленных и производственно-коммунальных предприятий не выше II класса опасности, деятельность которых связана с высокими уровнями шума, загрязнения, интенсивным движением большегрузного и железнодорожного транспорта. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются как для зоны "ПК-2. Зона производственно-коммунальных объектов II класса опасности" статьи 15.1.4. "Градостроительные регламенты. Производственные и коммунальные зоны".

ЗПК-2П. Зона развития производственно-коммунальных объектов II класса опасности

Зона ЗПК-2П выделена для обеспечения правовых условий формирования производственно-коммунальных предприятий не выше II класса опасности на территориях, где документами территориального планирования предусматриваются изменения сложившегося использования. В составе зоны допускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитию производственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются как для зоны "ПК-2. Зона производственно-коммунальных объектов II класса опасности" статьи 15.1.4. "Градостроительные регламенты. Производственные и коммунальные зоны".

ЗПК-3. Зона производственно-коммунальных объектов III класса опасности

Зона ЗПК-3 выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий не выше III класса опасности. Допускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитию производственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются как для зоны "ПК-3. Зона производственно-коммунальных объектов III класса опасности" статьи 15.1.4. "Градостроительные регламенты. Производственные и коммунальные зоны".

ЗПК-4. Зона производственно-коммунальных объектов IV - V классов опасности

Зона ЗПК-4 выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий и складских баз IV - V классов опасности с низкими уровнями шума и загрязнения. Допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются как для зоны "ПК-4. Зона производственно-коммунальных объектов IV-V класса опасности" статьи 15.1.4. "Градостроительные регламенты. Производственные и коммунальные зоны".

ЗПК-4П. Зона развития производственно-коммунальных объектов IV класса опасности

Зона ЗПК-4П выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий не выше IV класса опасности на территориях, где документами территориального планирования предусматриваются изменения сложившегося использования. В составе зоны допускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитию производственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются как для зоны "ПК-2. Зона производственно-коммунальных объектов II класса опасности" статьи 15.1.4. "Градостроительные регламенты. Производственные и коммунальные зоны".

ЗПК-5П. Зона развития производственно-коммунальных объектов V класса опасности

Зона ЗПК-5П выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий не выше V класса опасности на территориях, где документами территориального планирования предусматриваются изменения сложившегося использования. В составе зоны допускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитию производственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются как для зоны "ПК-5П. Зона развития производственно-коммунальных объектов V класса опасности (реконструкция)" статьи 15.1.4. "Градостроительные регламенты. Производственные и коммунальные зоны".

ЗПК-6П. Зона развития санитарно-защитных зеленых насаждений

Зона ЗПК-6П предназначена для обеспечения создания защитного барьера между существующей жилой застройкой и планируемыми объектами производственного назначения, предусмотренными генеральным планом.

Санитарно-защитные зоны (СЗЗ) предприятий устанавливаются в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", новая редакция.

Минимальная площадь озеленения СЗЗ устанавливается в зависимости от ее ширины: для предприятий IV и V классов - 60%; для предприятий II и III классов - 50%; для предприятий I класса и зон большой протяженности - 40%.

Озеленение производственной зоны в озеленение СЗЗ не входит.

При санитарно-защитной зоне между производством и границей жилой застройки ширина проезжей части автомагистрали не может рассматриваться как составляющая требуемого по санитарной классификации размера СЗЗ и являться основанием для снижения процента озеленения. При наличии автомагистрали в СЗЗ ее выбросы включаются в суммарный расчет с объектом.

Режим территорий СЗЗ определен СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".

СЗЗ или какая-либо ее часть не могут рассматриваться как резервная территория объекта и использоваться для расширения промышленной или жилой территории без соответствующей обоснованной корректировки границ СЗЗ.

Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются как для зоны "ПК-6. Зона санитарно-защитных зеленых насаждений" статьи 15.1.4. "Градостроительные регламенты. Производственные и коммунальные зоны".

ЗПК-7П. Зона развития коммунальных объектов

Зона ЗПК-7П выделена для обеспечения правовых условий формирования объектов коммунально-складского назначения с низкими уровнями шума и загрязнения на территориях, где документами территориального планирования предусматриваются изменения сложившегося использования. В составе зоны допускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитию производственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются как для зоны "ПК-7. Зона коммунальных объектов" статьи 15.1.4. "Градостроительные регламенты. Производственные и коммунальные зоны".

ЗПК-8. Зона объектов обслуживания сельскохозяйственной техники V класса опасности

Зона ЗПК-8 выделена для обеспечения правовых условий формирования объектов коммунально-складского назначения с низкими уровнями шума и загрязнения. В составе зоны допускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитию производственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Обеспечение сельскохозяйственного производства	Минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 1 м, - от магистральной дороги - 6 м.
Магазины	1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 1,2 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Обслуживание автотранспорта	1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 4 га; 4) максимальный процент застройки - 60%
Объекты придорожного сервиса	При соблюдении ориентировочных санитарно-защитных зон V класса опасности до нормируемых объектов. Автозаправочные станции - не более 3-х ТРК. Без малярно-жестяных работ, при соблюдении ориентировочных санитарно-защитных зон V класса опасности до нормируемых объектов. 1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 4) максимальный процент застройки - 60%
Склады	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,01 га; - максимальная площадь земельного участка - 4 га; 4) максимальный процент застройки - 60%.
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами при условии обеспечения санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, охранных зон в границах земельного участка. Площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Деловое управление	Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.
Выставочно-ярмарочная деятельность	Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.

Статья 15.3.1.2. Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения

Зоны специального назначения выделены для обеспечения правовых условий деятельности объектов, размещение которых недопустимо на территории других зон, в соответствии с типами объектов, указанными в наименованиях зон.

ЗС. Зона специальной деятельности

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Специальная деятельность	1) Минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га; - максимальная площадь земельного участка - 5 га.
Обслуживание автотранспорта	1) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 1 м. 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га. При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов
Обеспечение внутреннего правопорядка	Источники наружного противопожарного водоснабжения: 1) минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Склады	Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%.

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Склады	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,01 га; - максимальная площадь земельного участка - 4 га; 4) максимальный процент застройки - 60%.
Обеспечение внутреннего правопорядка	Для пожарных депо и объектов пожарной охраны: 1) максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ от красной линии: - для пожарных депо I, III типа - 15 м; - для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м. Расстояние от границ участка: - до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров; - до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,4 га; - максимальная площадь земельного участка - 2,5 га.
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га.
Связь	1) минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,0009 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га.

ЗСО-2. Зона режимных объектов ограниченного доступа

Зона режимных объектов ограниченного доступа ЗСО-2 выделена для обеспечения правовых условий осуществления видов деятельности, регулирование которых осуществляется исключительно уполномоченным органом государственной власти.

Режим использования территории определяется с учетом требований специальных нормативов и правил в соответствии с назначением объекта.

Для зоны ЗСО-2 градостроительные регламенты установлены зоной СО-2 "Зона режимных объектов ограниченного доступа" и описаны в статье 15.1.8 "Градостроительные регламенты. Зона специального назначения".

Статья 15.3.1.3. Градостроительные регламенты. Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры

ЗТ-2. Зона железнодорожного транспорта

Зона ЗТ-2 выделена для обеспечения правовых условий использования и развития объектов железнодорожного транспорта в соответствии с их технологическими потребностями и условиями размещения на территории муниципального образования "Город Киров", развития комплексов пассажирских и грузовых терминалов, оснащенных всеми необходимыми для качественного выполнения основных функций технологическими и социальными объектами. Зона включает полосу отвода железной дороги.

Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются как для зоны "Т-2. Зона железнодорожного транспорта" статьи 15.1.5. "Градостроительные регламенты. Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры".

ЗТ-3. Зона воздушного транспорта

Зона ЗТ-3 выделена для обеспечения правовых условий использования территории объектов воздушного транспорта в соответствии с их технологическими потребностями и условиями размещения на территории муниципального образования.

Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются как для зоны "Т-3. Зона воздушного транспорта" статьи 15.1.5. "Градостроительные регламенты. Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры".

ЗК-1. Зона коммунального обслуживания

Зона ЗК-1 выделена для обеспечения правовых условий использования участков коммунального обслуживания.

Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются как для зоны "К-1. Зона коммунального обслуживания" статьи 15.1.5. "Градостроительные регламенты. Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры".

ЗК-1П. Зона развития коммунального обслуживания

Зона ЗК-1П выделена для обеспечения правовых условий использования и формирования участков коммунального обслуживания на территориях, где документами территориального планирования предусматриваются изменения сложившегося использования.

Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются как для зоны "К-1. Зона коммунального обслуживания" статьи 15.1.5. "Градостроительные регламенты. Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры".

Статья 15.3.2. На землях сельскохозяйственного назначения

Статья 15.3.2.1. Градостроительные регламенты. Сельскохозяйственные зоны

ЗСХ-1. Зона сельскохозяйственного использования

Зона сельскохозяйственного использования ЗСХ-1 выделена для обеспечения правовых условий сохранения производственных объектов сельскохозяйственного назначения, предотвращения их использования под другие виды деятельности и предназначена для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции с включением объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием основной функции данной зоны ЗСХ-1.

Градостроительные регламенты не устанавливаются для сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения.

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Растениеводство	-
Животноводство	Минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 1 м, - от магистральной дороги - 6 м.
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции	Минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 1 м, - от магистральной дороги - 6 м.
Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках	Производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства.
Питомники	-
Обеспечение сельскохозяйственного производства	Минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 1 м, - от магистральной дороги - 6 м.
Земельные участки (территории) общего пользования	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.

ЗСХ-1П. Зона развития сельскохозяйственного использования

Зона развития сельскохозяйственного использования ЗСХ-1П выделена для обеспечения правовых условий формирования и развития сельскохозяйственного использования на территориях, где документами территориального планирования предусматриваются изменения сложившегося использования.

Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются как для зоны "ЗСХ-1. Зона сельскохозяйственного использования" статьи 15.3.2.1. "Градостроительные регламенты. Сельскохозяйственные зоны".

ЗСХ-2. Зона садоводств и дачных хозяйств

Зона садоводств и дачных хозяйств ЗСХ-2 выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, используемых в целях удовлетворения потребностей населения в выращивании фруктов и овощей, а также отдыха.

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Ведение огородничества	Минимальная площадь земельного участка - 0,01 га. Максимальная площадь земельного участка - 0,15 га
Ведение дачного хозяйства	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ жилого дома: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Минимальное расстояние от границ земельного участка до строений, между строениями: от границ смежного участка до: - основного строения - 3 м; - хозяйственных и прочих строений - 1 м, - отдельно стоящего гаража - 1 м; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,06 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,2 га 4) максимальный процент застройки - 20%.
Ведение садоводства	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,15 га; 4) максимальный процент застройки - 20%.
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов. 1) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 1 м. 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,02 га.
Обеспечение внутреннего правопорядка	Источники наружного противопожарного водоснабжения 1) минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%.
Земельные участки (территории) общего пользования	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Магазины	Устанавливаются согласно проекту планировки территории садоводческого, дачного объединения.

ЗСХ-2П. Зона развития садоводств и дачных хозяйств

Для зоны ЗСХ-2П градостроительные регламенты установлены зоной "ЗСХ-2. Зона садоводств и дачных хозяйств" и описаны в статье 15.3.2.1. "Градостроительные регламенты. Сельскохозяйственные зоны".

Статья 15.3.3. На землях особо охраняемых территорий и объектов

Статья 15.3.3.1. Природно-рекреационные зоны

ЗР-1. Зона особо охраняемых природных территорий

В соответствии с частью 6 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительные регламенты не устанавливаются для земель особо охраняемых природных территорий, а их использование определяется уполномоченными органами исполнительной власти Кировской области в соответствии с федеральными законами.

В составе зоны Р-1 расположены территории в соответствии с Федеральным законом "Об особо охраняемых природных территориях" от 14.03.1995 N 33-ФЗ и законами субъекта Российской Федерации.

Перечень особо охраняемых природных территорий и установленные режимы использования приведены в приложении 1 к статье 19 настоящих Правил.

Виды разрешенного использования определяются как для зоны "Зона особо охраняемых природных территорий" статьи 15.1.6. "Градостроительные регламенты. Природно-рекреационные зоны".

ЗР-3. Зона лесов и питомников

Зона ЗР-3 выделена для обеспечения правовых условий сохранения и формирования лесных участков, предназначенных для сохранения и воспроизводства лесов, обеспечения их рационального использования.

Градостроительные регламенты не устанавливаются для земель лесного фонда.

Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются как для зоны "Р-3. Зона городских лесов и питомников" статьи 15.1.6. "Градостроительные регламенты. Природно-рекреационные зоны".

ЗР-4. Зона учреждений отдыха

Зона ЗР-4 выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования участков рекреационных территорий, ценных в природном отношении, в интересах здоровья и отдыха населения, организации туризма, физкультурной и спортивной деятельности с размещением необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктур.

Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются как для зоны "ЗР-4. Зона учреждений отдыха" статьи 15.1.6 "Градостроительные регламенты. Природно-рекреационные зоны".

ЗР-4П. Зона развития учреждений отдыха

Зона ЗР-4П выделена на территориях, где документами территориального планирования предусматриваются изменения сложившегося использования, для формирования и обеспечения правовых условий развития участков рекреационных территорий, ценных в природном отношении, в интересах здоровья и отдыха населения, организации туризма, физкультурной и спортивной деятельности с размещением необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктур.

Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются как для зоны "ЗР-4. Зона учреждений отдыха" статьи 15.1.6 "Градостроительные регламенты. Природно-рекреационные зоны".

1.21. Статью 16. "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства"изложить в новой редакции:

"Статья 16. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

1. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства могут устанавливаться в следующих зонах с особыми условиями использования территорий:

- санитарные, защитные, санитарно-защитные, шумовые зоны;

- зоны санитарной охраны;

- зоны особо охраняемых природных территорий;

- зоны охраны объектов культурного наследия;

- водоохранные зоны и зоны прибрежных защитных полос водных объектов;

- зоны залегания полезных ископаемых;

- зоны, подверженные воздействию чрезвычайных ситуаций природного (в том числе зоны подтопления, затопления) и техногенного характера;

- зоны чрезвычайных экологических ситуаций;

- иные зоны, установленные в соответствии с законодательством.

2. На картах зон с особыми условиями использования территории статьи 13 настоящих Правил выделены следующие зоны:

- санитарно-защитные, шумовые зоны;

- зона санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения;

- зона особо охраняемых природных территорий;

- зона затопления 1-процентной обеспеченности;

- водоохранные зоны;

- зона охраны объектов культурного наследия.

3. Виды и размеры зон с особыми условиями использования территорий могут уточняться посредством последовательного внесения изменений в настоящие Правила.

4. В случае, если земельный участок расположен в границах зон с особыми условиями использования территорий (статья 13. "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова" настоящих Правил), в том числе в границах зон охраны объектов культурного наследия, установленных на картах зон действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия статьи 13.2 настоящих Правил, правовой режим использования и застройки земельного участка определяется совокупностью видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных картами градостроительного зонирования города Кирова статьи 12 и статьей 15 "Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования города Кирова" настоящих Правил, и ограничений, указанных в настоящей статье.

5. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах санитарных, защитных, санитарно-защитных, шумовых зон, зон санитарной охраны устанавливаются в целях уменьшения негативного (вредного) воздействия на человека и окружающую природную среду предприятий, транспортных коммуникаций, линий электропередач, в том числе факторов физического воздействия - шума, электромагнитных волн, а также в целях обеспечения безопасности объектов, для которых данные зоны установлены.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории данных зон определяются режимами использования, устанавливаемыми в соответствии с законодательством Российской Федерации в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения.

6. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах водоохранных зон и прибрежных защитных полос определяются режимами, установленными водным законодательством Российской Федерации.

В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством Российской Федерации и законодательством Российской Федерации в области охраны окружающей среды.

7. В случае расположения земельных участков в зонах затопления паводковыми водами, в том числе в зоне затопления 1-процентной обеспеченности, на земельные участки и объекты капитального строительства распространяется действие ограничений по условиям, установленным законодательством Российской Федерации в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций.

В зонах затопления 1-процентной обеспеченности использование земельных участков для размещения объектов капитального строительства без проведения инженерной подготовки территории (путем подсыпки, намыва, обвалования грунтом и иными способами) не допускается. Мероприятия описаны в статье 18. "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления" настоящих Правил.

8. В случае расположения земельных участков в районе аэродрома на земельные участки и объекты капитального строительства распространяется действие ограничений по условиям, установленным воздушным законодательством Российской Федерации.

9. Использование земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных в пределах зон, обозначенных на "Карте зон действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия территории города Кирова. Карте особо охраняемых природных территорий территории города Кирова" статьи 13.2 и на схеме Приложения 3 "Схема территории исторического поселения с предметом охраны. Схема расположения объектов культурного наследия" определяется с учетом статьи 17 настоящих Правил".

1.22. Статью 17. "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия" изложить в новой редакции:

"Статья 17. Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения

1. В настоящие Правила включены:

- материалы научно-проектной документации "Историко-культурный опорный план" (2012 год);

- граница исторического поселения регионального значения "Город Киров (Хлынов, Вятка)" (утверждена постановлением Правительства Кировской области от 21.07.2015 N 49/394);

- предмет охраны исторического поселения регионального значения "Город Киров (Хлынов, Вятка)" (утвержден решением министерством культуры Кировской области от 01.12.2015 N 122).

2. На "Карте зон действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия территории города Кирова. Карте особо охраняемых природных территорий территории города Кирова" статьи 13.2. настоящих Правил отображены:

- граница территории исторического поселения;

- границы исторических территорий;

- объекты культурного наследия;

- выявленные объекты культурного наследия;

- условная граница архитектурного ансамбля Вятской духовной семинарии;

- охранные зоны памятников истории и культуры федерального, регионального значения;

- зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности памятников истории и культуры федерального, регионального значения.

На схеме Приложения 3 "Схема территории исторического поселения регионального значения "Город Киров (Хлынов, Вятка)" с предметом охраны. Схема расположения объектов культурного наследия" к статье 17 настоящих Правил отображены:

- граница территории исторического поселения;

- границы исторических территорий;

- объекты культурного наследия;

- исторически ценные градоформирующие объекты;

- планировочная структура;

- объемно-пространственная структура;

- композиция и силуэт застройки;

- соотношение между различными городскими пространствами (свободными, застроенными, озелененными);

- композиционно-видовые связи (панорамы), соотношение природного и созданного человеком окружения;

- границы территорий объектов культурного наследия;

- охранные зоны памятников истории и культуры федерального, регионального значения;

- зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности памятников истории и культуры федерального, регионального значения;

- условная граница архитектурного ансамбля Вятской духовной семинарии.

3. Использование земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных в пределах зон, обозначенных на "Карте зон действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия территории города Кирова. Карте особо охраняемых природных территорий территории города Кирова" статьи 13.2 и на схеме Приложения 3 "Схема территории исторического поселения регионального значения "Город Киров (Хлынов, Вятка)" с предметом охраны. Схема расположения объектов культурного наследия" к статье 17 настоящих Правил, определяются:

а) градостроительными регламентами, определенными статьями 15.1 "Территориальные зоны в границах населенных пунктов", 15.2. "Территориальные зоны в границах территории исторического поселения" настоящих Правил применительно к соответствующим территориальным зонам, обозначенным на карте градостроительного зонирования города Кирова статьи 12.1. "Карта градостроительного зонирования территории города Кирова" настоящих Правил;

б) ограничениями, установленными зонами охраны объектов культурного наследия, нормативными актами Российской Федерации, Правительства Кировской области и органов местного самоуправления;

в) ограничениями, установленными настоящей статьей.

4. Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки в границах территорий памятников и ансамблей, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также в границах территорий памятников или ансамблей, которые являются выявленными объектами культурного наследия и решения о режиме содержания, параметрах реставрации, консервации, воссоздания, ремонта и приспособлении которых принимаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия

5. Предмет охраны исторического поселения.

5.1. Сохранение исторически ценных градоформирующих объектов определяется градостроительными регламентами, установленными статьей 15.2. "Территориальные зоны в границах территории исторического поселения" настоящих Правил, предусматривающими предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, размеры и пропорции зданий и сооружений, использование отдельных строительных материалов, цветовое решение.

В целях сохранения объектов культурного наследия запрещается установка на памятниках истории и культуры и их территориях рекламных конструкций, в том числе крепление перетяжек на фасадах, крышах и иных конструктивных элементах зданий.

Вывески органов государственной власти, органов местного самоуправления, некоммерческих организаций, вывески, предназначенные для доведения до сведения потребителей информации о наименовании изготовителя (исполнителя, продавца), месте его нахождения (адресе) и режиме работы размещаются на части фасадной поверхности первого этажа здания или сооружения, являющихся объектами культурного наследия.

Следует применять элементы внешнего благоустройства, способствующие восстановлению исторического облика города: вывески, афишные тумбы, светильники, скамейки и т.д.

5.2. Требования к сохранению планировочной структуры исторического поселения:

а) сохраняется регулярная планировочная структура, исторически сложившаяся к началу XIX века (1812 г.);

б) сохраняется трассировка и размеры существующей уличной дорожной сети в границах красных линий исторической застройки:

ул. Водопроводная (бывшая Кикиморская);

ул. Володарского (бывшая Никитская);

ул. Воровского (бывшая Семеновская);

ул. Герцена (бывшая Копанская);

ул. Горбачева (бывшая Монастырская Набережная);

Гостиный переулок;

ул. Дерендяева (бывшая Всехсвятская);

Динамовский проезд;

ул. Казанская (бывшая Большевиков, Казанская);

ул. Карла Либкнехта (бывшая Спенчинская);

ул. Карла Маркса (бывшая Владимирская);

Кооперативный переулок;

Копанский переулок;

ул. Красноармейская (бывшая Кукарская);

ул. Ленина (бывшая Вознесенская, Николаевская);

ул. Маклина (бывшая Бутырская);

ул. Молодой Гвардии (бывшая Стефановская);

ул. МОПРа (бывшая Острожная);

ул. Московская (бывшая Коммуны);

Набережная Грина (бывшая Подпятницкая Набережная);

ул. Орловская (бывшая Коммунистическая);

Пионерский переулок;

ул. Преображенская (бывшая Энгельса, Преображенская);

ул. Пристанская (бывшая Слобода Пятницкая);

ул. Пролетарская (бывшая Никольская);

ул. Пятницкая (бывшая Степана Халтурина, Пятницкая);

ул. Розы Люксембург (бывшая Морозовская);

ул. Свободы (бывшая Царево-Константиновская);

Слободской спуск;

ул. Спасская (бывшая Дрелевского, Спасская);

ул. Труда (бывшая Раздерихинская);

ул. Урицкого (бывшая Успенская).

в) сохраняются участки сохранившихся деревянных и булыжных мостовых улиц:

"Деревянная мостовая XVII в.", расположенная в районе пересечения улицы Московской и Динамовского проезда;

"Булыжная мостовая XIX в.", расположенная на участке улицы Орловская, ограниченной улицами Володарского и Свободы.

5.3. Требования к сохранению объемно-пространственной структуры:

а) сочетание застройки высотой не более 5 этажей, подчиняющейся существующему рельефу, с вертикальными акцентами церквей на территории:

"Хлыновского кремля" в кадастровых кварталах 259, 278, 279, 280, 282, 301, 302, 304, 305;

"Трифонова монастыря" и "Монастырской слободы" в кадастровых кварталах 323, 324, 325, 326, 327, 328, 329;

бывшей "Иоанна Предтеченской площади" в кадастровом квартале 261.

б) сохранение элементов рельефа:

холмы;

овраги: Раздерихинский и Засора;

поймы рек Вятка и Хлыновка.

5.4. Требования к сохранению композиции и силуэта застройки - соотношение вертикальных и горизонтальных доминант и акцентов:

а) предельная высота застройки территории зданиями и сооружениями - см. таблицу 15.2.1. статьи 15.2. настоящих Правил;

б) требования к сохранению визуальных связей между архитектурными высотными доминантами и архитектурными доминантами и визуальных восприятий архитектурных высотных доминант, которые отображены на схеме Приложения 3 к статье 17, определяются таблицей 15.2.1. статьи 15.2. настоящих Правил;

5.5. Требования к сохранению соотношения между различными городскими пространствами (свободными, застроенными, озелененными):

а) сохраняются свободные от застройки участки в границах утраченных главных и второстепенных улиц, переулков дорегулярной планировки города Вятка (до 1784 г.):

- ул. Воскресенская в кадастровых кварталах: 279, 278, 277, 261;

- ул. Пятницкая в кадастровых кварталах: 279, 278, 277, 260;

- ул. Ильинская (другое название ул. Спенцинская) в кадастровых кварталах: 302, 301, 282, 283, 277, 276, 262;

- ул. Морозовская в кадастровых кварталах: 282, 283 284 285;

- ул. Московская в кадастровых кварталах: 301, 300, 299, 298;

- ул. Никитская в кадастровых кварталах: 301, 306, 307, 320;

- ул. Седининская в кадастровых кварталах: 260, 261, 277;

- ул. Свинка в кадастровых кварталах: 277, 283, 300, 306;

- переулок на Ямах (кварталы: 261);

- Покровский переулок (кварталы: 283, 282, 301);

- Кузнецкий переулок (кварталы: 306, 305).

б) сохраняются свободные от застройки участки в границах утраченных площадей дорегулярной планировки города Вятка (до 1784 г.):

- "Торговая площадь" в кадастровых кварталах: 279, 302;

- "Хлебная площадь" в кадастровом квартале: 349;

- "Хлебный рынок" в кадастровых кварталах: 286, 287, 296, 297;

- "Владимирская дровяная площадь" в кадастровых кварталах: 319, 320, 333, 332.

в) сохраняются свободные от застройки территории градостроительных доминант и элементов планировочной структуры:

- набережная реки Вятки в кадастровых кварталах: 240, 241, 258, 259, 280, 302, 281, 303;

- "Хлыновский кремль" в кадастровых кварталах: 259, 278, 279, 280, 282, 301, 302, 304, 305;

- "Театральная площадь" в кадастровых кварталах: 286, 297;

- "Площадь Революции" в кадастровом квартале: 349.

г) сохраняются свободные от застройки, озелененные и благоустроенные территории. Перечень представлен в Приложении 2 к статье 17 настоящих Правил.

5.6. Требования к композиционно-видовым связям (панорамам), соотношению природного и созданного человеком окружения.

а) охраняются панорамы и виды согласно приложениям N 1 и N 2 к предмету охраны исторического поселения (не приводятся). На схеме Приложения 3 к статье 17 отображены сектора восприятия СВ-1, СВ-2, СВ-3, точки восприятия внешние ТВ-1 - ТВ-5, площадки восприятия ПВ-1, ПВ-2, ПВ-3, точки восприятия Т-1 - Т-34;

б) ограничивается застройка, которая нарушает восприятие видовых раскрытий, в территориальных зонах, которые расположены за границами территории исторического поселения и в границах которых находятся точки (сектора) основных видовых раскрытий композиционно-видовых связей (панорам), составляющих предмет охраны исторического поселения.

6. На "Карте зон действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия территории города Кирова. Карте особо охраняемых природных территорий территории города Кирова" статьи 13.2. настоящих Правил отражены границы исторических территорий, расположенных за границей территории исторического поселения.

6.1. В границах исторической территории ансамбля Вятской духовной семинарии допускается лишь научная реставрация, включающая воссоздание архитектурного облика отдельных зданий и ансамблей в целом, восстановление ценных утраченных элементов планировки, застройки и природного окружения.

На территории архитектурного ансамбля запрещается любое строительство, не связанное с реставрацией и восстановлением памятника, с благоустройством его территории. Не разрешается прокладка транспортных коммуникаций, инженерных сетей, нарушающих подземные части памятника и гидрологический режим территории, устройство воздушных линий электросетей и трансформаторных пунктов. Строго ограничивается оборудование и благоустройство, не отвечающее условиям охраны памятника, его художественному облику. Все архитектурно-строительные работы данных объектов должны выполняться по специальным проектам реставрации

6.2. В границах исторической территории Троицкой церкви необходимо:

- сохранение линий застройки исторически сложившейся планировочной структуры;

- принимать габариты новой застройки с обеспечением масштабного соответствия окружающей исторической среде, исключающей закрытие видовых точек на Троицкую церковь, а также исключающей создание фона, неблагоприятного для восприятия памятника.

7. Предварительное рассмотрение и обсуждение вопросов нового строительства, реконструкции объектов на территории исторического поселения и на исторической территории должно проходить на заседании градостроительного совета администрации города Кирова.

8. Перечень расположенных на территории города Кирова объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации приведен в приложении 1 к статье 17 "Перечень расположенных на территории города Кирова объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации" настоящих Правил".

1.23. Приложение 1 "Перечень расположенных на территории города Кирова объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации. Перечень расположенных на территории исторического поселения регионального значения "Город Киров (Хлынов, Вятка)" исторически ценных градоформирующих объектов культурного наследия. Иные здания и сооружения" к статье 17 главы 4 "Приложения" изложить в новой редакции. Прилагается.

1.24. Приложение 2 "1. Ограничения к градостроительным регламентам в границах исторических территорий центральной части города Кирова. Регламентные участки", приложение 3 "2. Ограничения к градостроительным регламентам по высоте зданий, по цветовому решению фасадов", приложение 4 "Схема градостроительного регулирования на исторических территориях центральной части г. Кирова" к статье 17 главы 4 "Приложения" исключить.

1.25. Главу 4 "Приложения" дополнить приложением 2 "Перечень расположенных на территории исторического поселения регионального значения "Город Киров (Хлынов, Вятка)" свободных от застройки, озелененных и благоустроенных территорий" к статье 17 (Прилагается) и приложением 3 "Схема территории исторического поселения регионального значения "Город Киров (Хлынов, Вятка)"с предметом охраны. Схема расположения объектов культурного наследия" к статье 17 (Прилагается).

ГАРАНТ:

Приложение 3 к Правилам не приводится

1.26. Приложение 1 "Перечень особо охраняемых природных территорий, расположенных на территории города Кирова" к статье 19 главы 4 "Приложения" изложить в новой редакции. Прилагается.

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Наш город. Газета муниципального образования "Город Киров" и разместить на официальном сайте муниципального образования "Город Киров" в соответствии с частью 3 статьи 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Глава города Кирова

В.В. Быков