Приложение. Изменения в Правилах землепользования и застройки города Котельнича Кировской области

Приложение

Утверждены
решением
Котельничской городской Думы
от 28.12.2016 N 63

Изменения в Правилах землепользования и застройки города Котельнича Кировской области

1.1. В статье 5 "Градостроительные регламенты и их применение" части I "Порядок применения Правил и внесения в них изменений" Правил:

1.1.1. В пункте 10 слова "включает" заменить словами "может включать";

1.1.2. В пункте 13 слова "включают в себя" заменить словами "могут включать в себя".

1.2. В статье 42 "Карта градостроительного зонирования территории городского округа города Котельнича Кировской области (карта градостроительного зонирования)" части II "Карта градостроительного зонирования. Карта зон с особыми условиями использования территории" Правил:

уточнить границы территориальных зон С-1 - зоны сельскохозяйственных угодий, Р-1 - зоны городских лесов, прибрежных территорий и Ж-1 - зоны малоэтажной жилой застройки в кадастровом квартале 43:43:310208 по ул. Деповская в г. Котельниче в соответствии с Генеральным планом города Котельнича;

в условных обозначениях исключить обозначение производственной зоны П-4 Предприятий II класса вредности СЗЗ - 500 метров.

1.3. В части III "Градостроительные регламенты" Правил:

1.3.1. В статье 44 "Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования" абзац "П-4 - зона предприятия II класса вредности" исключить.

1.3.2. В статье 44.1 "Градостроительные регламенты. Жилые зоны":

1.3.2.1. В разделе "Ж - 1 - зона малоэтажной жилой застройки":

1.3.2.1.1. Абзац "Для территорий, подверженных паводку, и территорий, примыкающих к ним, строительство капитальных зданий, строений, сооружений осуществлять с проведением специальных защитных мероприятий по предотвращению негативного воздействия вод исходя из максимального уровня подтопления данной территории." исключить.

1.3.2.1.2. Дополнить подразделом следующего содержания:

"Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства:

для земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 43 Правил (далее - статья 43) "Карта зон с особыми условиями использования территории городского округа города Котельнича Кировской области (карта зон с особыми условиями территории)" и в приложении к статье 45 Правил (далее - статья 45) "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации, указанных в статье 45 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия" и статье 46 Правил (далее - статья 46) "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям".".

1.3.2.2. В разделе "Ж - 2 - зона среднеэтажной жилой застройки":

1.3.2.2.1. Слова "Высота зданий: для всех основных объектов количество надземных этажей до конька скатной кровли - не более 27 м; для всех вспомогательных высота от уровня земли до верха плоской кровли - не более 4 м. Коэффициент использования территории земельного участка - не более 0,94." исключить.

1.3.2.2.2. Дополнить подразделом следующего содержания:

"Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства:

для земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 43 "Карта зон с особыми условиями использования территории городского округа города Котельнича Кировской области (карта зон с особыми условиями территории)" и в приложении к статье 45 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации, указанных в статье 45 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия" и статье 46 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям".".

1.3.2.3. В разделе "Ж - 2.О - зона коллективных садов и огородов":

1.3.2.3.1. После слов "садовый дом сезонного, временного или круглогодичного пользования," дополнить словами следующего содержания: "огород.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:".

1.3.2.3.2. Слова "Застройка садоводческих земельных участков осуществляется в соответствии со СНиП 30-02-98 "Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения"; огород." исключить.

1.3.2.3.3. Абзац "Параметры застройки и использования территории устанавливаются в соответствии с СП 53.13330.2011 "Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения"." исключить.

1.3.2.3.4. Дополнить подразделом следующего содержания:

"Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства:

для земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 43 "Карта зон с особыми условиями использования территории городского округа города Котельнича Кировской области (карта зон с особыми условиями территории)", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации, указанных в статье 46 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям".".

1.3.2.4. В разделе "Ж - 2.Г - зона коллективных и индивидуальных гаражей боксового типа и овощных кладовок":

1.3.2.4.1. Слова "Высота зданий: для всех основных объектов высота от уровня земли до верха плоской кровли - не более 4 м, до верха конька скатной кровли - не более 7 м. Параметры использования территории устанавливаются в соответствии со спецификой объекта в соответствии с СП42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений"." исключить.

1.3.2.4.2. Дополнить подразделом следующего содержания:

"Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства:

для земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 43 "Карта зон с особыми условиями использования территории городского округа города Котельнича Кировской области (карта зон с особыми условиями территории)" и в приложении к статье 45 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации, указанных в статье 45 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия" и статье 46 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям".".".

1.3.2.5. Раздел "Ж-3 зона перспективной малоэтажной жилой застройки" дополнить подразделом следующего содержания:

"Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства:

для земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 43 "Карта зон с особыми условиями использования территории городского округа города Котельнича Кировской области (карта зон с особыми условиями территории)", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации, указанных статье 46 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям".".

1.3.3. В статье 44.2 "Градостроительные регламенты. Общественно-деловые зоны":

1.3.3.1. В разделе "ОД-1 - зона общественно-деловой застройки социального назначения":

1.3.3.1.1. Слова "Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков определяются в соответствии с: СП42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", приложение 7; СНиП 2.08.02-89* "Общественные здания и сооружения". Для территорий, подверженных паводку, и территорий, примыкающих к ним, строительство капитальных зданий, строений, сооружений осуществлять с проведением специальных защитных мероприятий по предотвращению негативного воздействия вод исходя из максимального уровня подтопления данной территории." исключить.

1.3.3.1.2. Дополнить подразделом следующего содержания:

"Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства:

для земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 43 "Карта зон с особыми условиями использования территории городского округа города Котельнича Кировской области (карта зон с особыми условиями территории)" и в приложении к статье 45 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации, указанных в статье 45 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия" и статье 46 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям".".

1.3.3.2. В разделе "ОД-1.П - зона перспективной общественно-деловой застройки социального назначения":

1.3.3.2.1. Слова "Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков определяются в соответствии с: СП42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", приложение 7; СНиП 2.08.02-89* "Общественные здания и сооружения"." исключить.

1.3.3.2.2. Дополнить подразделом следующего содержания:

"Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства:

для земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 43 "Карта зон с особыми условиями использования территории городского округа города Котельнича Кировской области (карта зон с особыми условиями территории)", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации, указанных статье 46 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям".".

1.3.3.3. В разделе "ОД-2 - зона общественно-деловой застройки, в том числе коммерческого назначения":

1.3.3.3.1. Слова "Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков определяются в соответствии с: СП42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", приложение 7; СНиП 2.08.02-89* "Общественные здания и сооружения". Для территорий, подверженных паводку, и территорий, примыкающих к ним, строительство капитальных зданий, строений, сооружений осуществлять с проведением специальных защитных мероприятий по предотвращению негативного воздействия вод исходя из максимального уровня подтопления данной территории." исключить.

1.3.3.3.2. Дополнить подразделом следующего содержания:

"Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства:

для земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 43 "Карта зон с особыми условиями использования территории городского округа города Котельнича Кировской области (карта зон с особыми условиями территории)" и в приложении к статье 45 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации, указанных в статье 45 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия" и статье 46 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям".".

1.3.3.4. В разделе "ОД-2.П - зона перспективной общественно-деловой застройки, в том числе коммерческого назначения":

1.3.3.4.1. Слова "Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков определяются в соответствии с: СП42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", приложение 7; СНиП 2.08.02-89* "Общественные здания и сооружения" исключить.

1.3.3.4.2. Дополнить подразделом следующего содержания:

"Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства:

для земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 43 "Карта зон с особыми условиями использования территории городского округа города Котельнича Кировской области (карта зон с особыми условиями территории)", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации, указанных в статье 46 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям".".

1.3.4. В статье 44.3 "Градостроительные регламенты. Производственные зоны":

1.3.4.1. В разделе "П-1 - зона предприятий V класса вредности":

1.3.4.1.1. Слова "Параметры использования территории устанавливаются в соответствии со спецификой объекта с учетом показателей плотности застройки земельных участков согласно СП42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений". Для предприятий и производств параметры застройки и использования земельного участка определяются в зависимости от специфики и технологии производства предприятия в соответствии со СНиП II-89-80* "Генеральные планы промышленных предприятий." исключить.

1.3.4.1.2. Дополнить подразделом следующего содержания:

"Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства:

для земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 43 "Карта зон с особыми условиями использования территории городского округа города Котельнича Кировской области (карта зон с особыми условиями территории)" и в приложении к статье 45 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации, указанных в статье 45 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия" и статье 46 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям".".

1.3.4.2. В разделе "П-2 - зона предприятий IV класса вредности":

1.3.4.2.1. Слова "Для территорий, подверженных паводку, и территорий, примыкающих к ним, строительство капитальных зданий, строений, сооружений осуществлять с проведением специальных защитных мероприятий по предотвращению негативного воздействия вод исходя из максимального уровня подтопления данной территории. Параметры использования территории устанавливаются в соответствии со спецификой объекта с учетом показателей плотности застройки земельных участков согласно СП42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений". Для предприятий и производств параметры застройки и использования земельного участка определяются в зависимости от специфики и технологии производства предприятия в соответствии со СНиП II-89-80* "Генеральные планы промышленных предприятий." исключить.

1.3.4.2.2. Дополнить подразделом следующего содержания:

"Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства:

для земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 43 "Карта зон с особыми условиями использования территории городского округа города Котельнича Кировской области (карта зон с особыми условиями территории)", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации, указанных в статье 46 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям".".

1.3.4.3. В разделе "П-3 - зона предприятий III класса вредности" слова "Параметры использования территории устанавливаются в соответствии со спецификой объекта с учетом показателей плотности застройки земельных участков согласно СП42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений". Для предприятий и производств параметры застройки и использования земельного участка определяются в зависимости от специфики и технологии производства предприятия в соответствии со СНиП II-89-80* "Генеральные планы промышленных предприятий." исключить.

1.3.4.4. Раздел "П-4 - зона предприятий II класса вредности" исключить.

1.3.5. В разделе "КС-1 - зона коммунально-складского хозяйства V класса вредности" статьи 44.4. "Градостроительные регламенты. Зоны коммунально-складского хозяйства":

1.3.5.1. Слова "Параметры использования территории устанавливаются в соответствии со спецификой объекта с учетом показателей плотности застройки земельных участков согласно СП42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений". Для предприятий и производств параметры застройки и использования земельного участка определяются в зависимости от специфики и технологии производства предприятия в соответствии со СНиП II-89-80* "Генеральные планы промышленных предприятий"." исключить.

1.3.5.2. Дополнить подразделом следующего содержания:

"Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства:

для земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 43 "Карта зон с особыми условиями использования территории городского округа города Котельнича Кировской области (карта зон с особыми условиями территории)" и в приложении к статье 45 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации, указанных в статье 45 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия" и статье 46 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям".".

1.3.6. В статье 44.5 "Градостроительные регламенты. Зоны инженерной и транспортной инфраструктур".

1.3.6.1. В разделе "ИТИ-1 - зона сооружений и коммуникаций железнодорожного транспорта":

1.3.6.1.1. Слова "Ширину отвода железной дороги следует принимать согласно приказу МПС РФ от 15.05.1999 N 26Ц "Об утверждении Положения о порядке использования земель федерального железнодорожного транспорта в пределах полосы отвода железных дорог". Жилую застройку необходимо отделять от железных дорог санитарно-защитной зоной шириной не менее 100 м, считая от оси крайнего железнодорожного пути." исключить.

1.3.6.1.2. Дополнить подразделом следующего содержания:

"Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства:

для земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 43 "Карта зон с особыми условиями использования территории городского округа города Котельнича Кировской области (карта зон с особыми условиями территории)", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации, указанных в статье 46 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям".".

1.3.6.2. В разделе "ИТИ-2 - зона инженерно-технических сооружений":

1.3.6.2.1. Абзац "Параметры застройки определяются в зависимости от специфики объекта и технических регламентов использования территории зоны в соответствии с СП42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений"." исключить.

1.3.6.2.2. Дополнить подразделом следующего содержания:

"Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства:

для земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 43 "Карта зон с особыми условиями использования территории городского округа города Котельнича Кировской области (карта зон с особыми условиями территории)" и в приложении к статье 45 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации, указанных в статье 45 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия" и статье 46 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям".

1.3.6.3. В разделе "ИТИ-3 - зона сооружений и коммуникаций автомобильных дорог":

1.3.6.3.1. Абзац "Параметры застройки определяются в зависимости от специфики объекта и технических регламентов использования территории зоны в соответствии с СП42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", СНиП 3.06.03-85 "Автомобильные дороги"." исключить.

1.3.6.3.2. Дополнить подразделом следующего содержания:

"Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства:

для земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 43 "Карта зон с особыми условиями использования территории городского округа города Котельнича Кировской области (карта зон с особыми условиями территории)" и в приложении к статье 45 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации, указанных в статье 45 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия" и статье 46 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям".".

1.3.6.4. В разделе "ИТИ-4 - зона объектов воздушного транспорта":

1.3.6.4.1. Абзац "Параметры застройки определяются в зависимости от специфики объекта в соответствии с СП42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", СНиП 32-03-96 "Аэродромы"." исключить.

1.3.6.4.2. Дополнить подразделом следующего содержания:

"Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства:

для земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 43 "Карта зон с особыми условиями использования территории городского округа города Котельнича Кировской области (карта зон с особыми условиями территории)", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации, указанных в статье 46 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям".".

1.3.7. В разделе "В-1 - зона военных объектов" статьи 44.6 "Градостроительные регламенты. Зоны военных объектов и режимных территорий" дополнить подразделом следующего содержания:

"Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства:

для земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 43 "Карта зон с особыми условиями использования территории городского округа города Котельнича Кировской области (карта зон с особыми условиями территории)" и в приложении к статье 45 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации, указанных в статье 45 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия" и статье 46 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям".".

1.3.8. В разделе "СО-1 - зона кладбищ" статьи 44.7 "Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения".

1.3.8.1. Абзац "Параметры использования территории устанавливаются в соответствии со спецификой объекта согласно СП42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений"." исключить.

1.3.8.2. Дополнить подразделом следующего содержания:

"Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства:

для земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 43 "Карта зон с особыми условиями использования территории городского округа города Котельнича Кировской области (карта зон с особыми условиями территории)" и в приложении к статье 45 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации, указанных в статье 45 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия" и статье 46 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям".".

1.3.9. В разделе "К-1 - зона зданий и сооружений православных храмов" статьи 44.8 "Градостроительные регламенты. Зона культовых объектов и сооружений".

1.3.9.1. Абзац "Параметры использования территории устанавливаются в соответствии со спецификой объекта согласно СП 31-103-99 "Здания, сооружения и комплексы православных храмов"." исключить.

1.3.9.2. Дополнить подразделом следующего содержания:

"Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства:

для земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 43 "Карта зон с особыми условиями использования территории городского округа города Котельнича Кировской области (карта зон с особыми условиями территории)" и в приложении к статье 45 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации, указанных в статье 45 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия" и статье 46 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям".".

1.3.10. В разделе "С-1 - зона сельскохозяйственных угодий" статьи 44.9 "Градостроительные регламенты. Зоны сельскохозяйственного использования" дополнить подразделом следующего содержания:

"Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства:

для земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 43 "Карта зон с особыми условиями использования территории городского округа города Котельнича Кировской области (карта зон с особыми условиями территории)" и в приложении к статье 45 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации, указанных в статье 45 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия" и статье 46 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям".".

1.3.11. В статье 44.10 "Градостроительные регламенты. Рекреационные зоны":

1.3.11.1. В разделе "Р-1 - зона городских лесов, прибрежных территорий"

1.3.11.1.1. Абзац "Для территорий, подверженных паводку, и территорий, примыкающих к ним, строительство капитальных зданий, строений, сооружений осуществлять с проведением специальных защитных мероприятий по предотвращению негативного воздействия вод исходя из максимального уровня подтопления данной территории." исключить;

1.3.11.1.2. Дополнить подразделом следующего содержания:

"Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства:

для земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 43 "Карта зон с особыми условиями использования территории городского округа города Котельнича Кировской области (карта зон с особыми условиями территории)" и в приложении к статье 45 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации, указанных в статье 45 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия" и статье 46 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям".".

1.3.11.2. В разделе "Р-2 - зона городских парков, бульваров, скверов" дополнить подразделом следующего содержания:

"Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства:

для земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 43 "Карта зон с особыми условиями использования территории городского округа города Котельнича Кировской области (карта зон с особыми условиями территории)" и в приложении к статье 45 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации, указанных в статье 45 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия" и статье 46 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям".".

1.3.12. В статье 45 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия" Правил:

1.3.12.1. В подпункте 2 пункта 1 слова "в соответствии с частью 4 статьи 3 настоящих Правил" заменить словами "в соответствии с пунктом 8 статьи 5 настоящих Правил";

1.3.12.2. В подпункте 2 пункта 2 слова "в соответствии с частью 4 статьи 3 настоящих Правил" заменить словами "в соответствии с пунктом 8 статьи 5 настоящих Правил".

1.3.12.3. В подпункте 3 пункта 2 слова "в соответствии с частью 3 статьи 45 настоящих Правил" заменить словами "в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящих Правил".

1.3.13. В статье 46 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям":

1.3.13.1. В абзаце 2 пункта 2 слова "определяются статьей 6 настоящих Правил" заменить словами "определяются статьей 10 настоящих Правил".

1.3.13.2. Дополнить пунктом 7 следующего содержания:

"7. Зоны затопления, подтопления определяются в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В границах зон затопления, подтопления запрещаются:

размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без проведения специальных защитных мероприятий по предотвращению негативного воздействия вод, в том числе формирование новых земельных участков для жилищного строительства;

использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;

размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов;

осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами.

В целях предотвращения негативного воздействия вод (затопления, подтопления, разрушения берегов водных объектов, заболачивания) и ликвидации его последствий проводятся специальные защитные мероприятия в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.".

1.3.13.3. Дополнить пунктом 8 следующего содержания:

"8. Полосы отвода и охранные зоны железных дорог определяются в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В границах полосы отвода железных дорог заинтересованная организация обязана обеспечить следующий режим использования земельных участков:

не допускать размещение капитальных зданий и сооружений, многолетних насаждений и других объектов, ухудшающих видимость железнодорожного пути и создающих угрозу безопасности движения и эксплуатации железнодорожного транспорта;

не допускать в местах расположения инженерных коммуникаций строительство и размещение каких-либо зданий и сооружений, если это угрожает безопасности движения и эксплуатации железнодорожного транспорта, а в местах расположения водопроводных, канализационных сетей и водозаборных сооружений - проведение сельскохозяйственных работ;

не допускать в местах прилегания к сельскохозяйственным угодьям разрастание сорной травянистой и древесно-кустарниковой растительности;

не допускать в местах прилегания к лесным массивам скопление сухостоя, валежника, порубочных остатков и других горючих материалов;

отделять границу полосы отвода от опушки естественного леса противопожарной опашкой шириной от 3 до 5 метров или минерализованной полосой шириной не менее 3 метров.

Размещение объектов капитального строительства, инженерных коммуникаций, линий электропередачи, связи, магистральных газо-, нефтепроводов и других линейных сооружений в границах полосы отвода допускается только по согласованию с заинтересованной организацией.".