Приложение. Изменения в Правилах землепользования и застройки города Котельнича Кировской области

Приложение

Утверждены
решением
Котельничской городской Думы
от 31.05.2017 N 64

Изменения в Правилах землепользования и застройки города Котельнича Кировской области

1. В статье 2 "Основные понятия и термины, используемые в Правилах" части I "Порядок применения Правил и внесения в них изменений":

1.1. Абзац 7 изложить в редакции следующего содержания:

"градостроительный регламент - устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, а также применительно к территориям, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности соответствующей территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения";

1.2. Абзац 8 изложить в редакции следующего содержания:

"красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования и (или) границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов";

1.3. Абзац 20 изложить в редакции следующего содержания:

"разрешение на строительство - документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом, проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации (далее - ГрК РФ) подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации";

1.4. Абзац 21 изложить в редакции следующего содержания:

"разрешение на ввод объекта в эксплуатацию - документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации";

1.5. Дополнить абзацем следующего содержания:

"линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения".

2. В статье 42 "Карта градостроительного зонирования территории городского округа города Котельнича Кировской области (карта градостроительного зонирования)" части II "Карта градостроительного зонирования. Карта зон с особыми условиями использования территории":

2.1. Уточнить границы территориальных зон С-1 - зоны сельскохозяйственных угодий и Ж-1 - зоны малоэтажной жилой застройки в кадастровом квартале 43:43:310755 в районе ул. Речная, д. 26 в г. Котельниче в соответствии с Генеральным планом города Котельнича.

2.2. Уточнить границы территориальных зон ОД-1 - зоны общественно-деловой застройки социального назначения и Р-2 - зоны городских парков, бульваров, скверов в кадастровом квартале 43:43:311154 по ул. Советская, 46 в г. Котельниче с учетом границ ранее сформированных земельных участков и в соответствии с Генеральным планом города Котельнича.

2.3. Исключить из территориальной зоны Ж-2 - зоны среднеэтажной жилой застройки земельные участки, расположенные в кадастровом квартале 43:43:311154 по ул. Советская, 50а, 52, 54, 56, 58, 60, ул. Пушкина, 2, 4 в г. Котельниче и включить их в территориальную зону ОД-2 - зону общественно-деловой застройки, в том числе коммерческого назначения с учетом границ ранее сформированных земельных участков и в соответствии с Генеральным планом города Котельнича.

2.4. Исключить из территориальной зоны Ж-2 - зоны среднеэтажной жилой застройки земельные участки, расположенные в кадастровом квартале 43:43:311146 по ул. Володарского, 8, ул. Советская, 57, 59, 59а, 63, 65, 67, ул. Урицкого, 8 в г. Котельниче и включить их в территориальную зону ОД-2 - зону общественно-деловой застройки, в том числе коммерческого назначения с учетом границ ранее сформированных земельных участков и в соответствии с Генеральным планом города Котельнича.

2.5. Исключить из территориальной зоны Ж-2 - зоны среднеэтажной жилой застройки земельные участки, расположенные в кадастровом квартале 43:43:311147 по ул. Советская, 43, 45, 49, 51, 53, 55, ул. Пушкина, 10 в г. Котельниче и включить их в территориальную зону ОД-2 - зону общественно-деловой застройки, в том числе коммерческого назначения с учетом границ ранее сформированных земельных участков и в соответствии с Генеральным планом города Котельнича.

2.6. Исключить из территориальной зоны Ж-2 - зоны среднеэтажной жилой застройки земельные участки, расположенные в кадастровом квартале 43:43:011153 по ул. Советская, ул. Советская, 70, ул. Урицкого, 1, 3 в г. Котельниче и включить их в территориальную зону ОД-2 - зону общественно-деловой застройки, в том числе коммерческого назначения с учетом границ ранее сформированных земельных участков и в соответствии с Генеральным планом города Котельнича.

2.7. Исключить из территориальной зоны Ж-1 - зоны малоэтажной жилой застройки земельные участки, расположенные в кадастровом квартале 43:43:011153 по ул. Свободы, 8, 8а в г. Котельниче и включить их в территориальную зону ОД-2 - зону общественно-деловой застройки, в том числе коммерческого назначения с учетом границ ранее сформированных земельных участков и в соответствии с Генеральным планом города Котельнича.

2.8. Исключить из территориальной зоны Ж-1 - зоны малоэтажной жилой застройки земельные участки, расположенные в кадастровом квартале 43:43:011153 по ул. Шмидта, 21 в г. Котельниче и включить их в территориальную зону Ж-2 - зону среднеэтажной жилой застройки с учетом границ ранее сформированных земельных участков и в соответствии с Генеральным планом города Котельнича.

2.9. Исключить из территориальной зоны ОД-1 - зоны общественно-деловой застройки социального назначения земельные участки, расположенные в кадастровом квартале 43:43:011153 по ул. Урицкого, 5 в г. Котельниче и включить их в территориальную зону ОД-2 - зону общественно-деловой застройки, в том числе коммерческого назначения с учетом границ ранее сформированных земельных участков и в соответствии с Генеральным планом города Котельнича.

2.10. Исключить из территориальной зоны Ж-1 - зоны малоэтажной жилой застройки земельный участок с кадастровым номером 43:43:311152:3 по ул. Шмидта, 26 в г. Котельниче и включить его в территориальную зону ОД-2 - зону общественно-деловой застройки, в том числе коммерческого назначения с учетом границ ранее сформированных земельных участков и в соответствии с Генеральным планом города Котельнича.

2.11. Исключить из территориальной зоны КС-1 - зоны коммунально-складского хозяйства земельные участки, расположенные в кадастровом квартале 43:43:311152 по ул. Советская, 78 в г. Котельниче и включить их в территориальную зону ОД-2 - зону общественно-деловой застройки, в том числе коммерческого назначения с учетом границ ранее сформированных земельных участков и в соответствии с Генеральным планом города Котельнича.

2.12. Уточнить границы территориальных зон Р-1 - зоны городских лесов, прибрежных территорий и ОД-2 - зоны общественно-деловой застройки, в том числе коммерческого назначения в кадастровом квартале 43:43:311152 в районе ул. Советская, 78 в г. Котельниче с учетом границ ранее сформированных земельных участков и в соответствии с Генеральным планом города Котельнича.

2.13. Исключить из территориальной зоны ОД-1 - зоны общественно-деловой застройки социального назначения земельный участок с кадастровым номером 43:43:311152:6 по ул. Советская, 80 в г. Котельниче и включить их в территориальную зону ОД-2 - зону общественно-деловой застройки, в том числе коммерческого назначения с учетом границ ранее сформированных земельных участков и в соответствии с Генеральным планом города Котельнича.

2.14. Исключить из территориальной зоны Ж-2 - зоны среднеэтажной жилой застройки земельные участки, расположенные в кадастровом квартале 43:43:011151 по ул. Советская, 90 в г. Котельниче и включить их в территориальную зону ОД-2 - зону общественно-деловой застройки, в том числе коммерческого назначения с учетом границ ранее сформированных земельных участков и в соответствии с Генеральным планом города Котельнича.

2.15. Уточнить границы территориальных зон С-1 - зоны сельскохозяйственных угодий и ОД-2 - зоны общественно-деловой застройки, в том числе коммерческого назначения, в кадастровом квартале 43:43:011151 в районе ул. Советская, 102 в г. Котельниче с учетом границ ранее сформированных земельных участков и в соответствии с Генеральным планом города Котельнича.

2.16. Исключить из территориальной зоны С-1 - зоны сельскохозяйственных угодий земельные участки, расположенные в кадастровом квартале 43:43:011151 в районе улиц Кирова и Шмидта в г. Котельниче и включить их в территориальную зону Р-1 - зону городских лесов, прибрежных территорий с учетом границ ранее сформированных земельных участков и в соответствии с Генеральным планом города Котельнича.

2.17. Исключить из территориальной зоны ОД-1 - зоны общественно-деловой застройки социального назначения земельный участок с кадастровым номером 43:43:311144:3 по ул. Советская, 93 в г. Котельниче и включить его в территориальную зону ОД-2 - зону общественно-деловой застройки, в том числе коммерческого назначения с учетом границ ранее сформированных земельных участков и в соответствии с Генеральным планом города Котельнича.

2.18. Исключить из территориальной зоны ОД-2 - зону общественно-деловой застройки, в том числе коммерческого назначения, земельный участок, расположенный в кадастровом квартале 43:43:310727 на пересечении улиц Советская и Яранская в г. Котельниче и включить его в территориальную зону Р-1 - зону городских лесов, прибрежных территорий в соответствии с Генеральным планом города Котельнича.

2.19. Исключить из территориальной зоны ОД-1 - зоны общественно-деловой застройки социального назначения земельные участки, расположенные в кадастровом квартале 43:43:310727 по ул. Советская, 124, 128, 130 в г. Котельниче и включить их в территориальную зону ОД-2 - зону общественно-деловой застройки, в том числе коммерческого назначения, уточнив её границы, с учетом границ ранее сформированных земельных участков и в соответствии с Генеральным планом города Котельнича.

2.20. Исключить из территориальной зоны ОД-2 - зоны общественно-деловой застройки, в том числе коммерческого назначения земельные участки, расположенные в кадастровом квартале 43:43:010725 по ул. Советская, 107, 111 в г. Котельниче и включить их в территориальную зону Ж-2 - зоны среднеэтажной жилой застройки, уточнив её границы, с учетом границ ранее сформированных земельных участков и в соответствии с Генеральным планом города Котельнича.

2.21. Исключить из территориальной зоны Ж-2 - зоны среднеэтажной жилой застройки земельные участки, расположенные в кадастровом квартале 43:43:310728 по ул. Советская, 136, 138, 140 в г. Котельниче и включить их в территориальную зону ОД-2 - зону общественно-деловой застройки, в том числе коммерческого назначения с учетом границ ранее сформированных земельных участков и в соответствии с Генеральным планом города Котельнича.

2.22. Исключить из территориальной зоны Ж-1 - зоны малоэтажной жилой застройки земельные участки, расположенные в кадастровом квартале 43:43:310728 по ул. Яранская, 4, 6, 6а, 8, 10 в г. Котельниче и включить их в территориальную зону Ж-2 - зону среднеэтажной жилой застройки с учетом границ ранее сформированных земельных участков и в соответствии с Генеральным планом города Котельнича.

2.23. Исключить из территориальной зоны Р-2 - зоны городских парков, бульваров, скверов земельный участок, расположенный в кадастровом квартале 43:43:310728 по ул. Яранская, 18 в г. Котельниче и включить его в территориальную зону Ж-1 - зоны малоэтажной жилой застройки с учетом границ ранее сформированных земельных участков и в соответствии с Генеральным планом города Котельнича.

2.24. Исключить из территориальной зоны Р-2 - зоны городских парков, бульваров, скверов земельный участок, расположенный в кадастровом квартале 43:43:310728 в районе ул. Советская, 160 в г. Котельниче и включить его в территориальную зону Ж-2 - зону среднеэтажной жилой застройки с учетом границ ранее сформированных земельных участков и в соответствии с Генеральным планом города Котельнича.

2.25. Исключить из территориальных зон Ж-1 - зоны малоэтажной жилой застройки и Р-2 - зоны городских парков, бульваров, скверов земельные участки в кадастровом квартале 43:43:310728 в районе ул. Советская, 160, 164 в г. Котельниче и включить их в территориальную зону Ж-2 - зону среднеэтажной жилой застройки с учетом границ ранее сформированных земельных участков и в соответствии с Генеральным планом города Котельнича.

2.26. Исключить из территориальной зоны Ж-2 - зоны среднеэтажной жилой застройки земельные участки, расположенные в кадастровом квартале 43:43:010723 по ул. Советская, 139, 141, 143, 149 в г. Котельниче и включить их в территориальную зону ОД-2 - зону общественно-деловой застройки, в том числе коммерческого назначения с учетом границ ранее сформированных земельных участков и в соответствии с Генеральным планом города Котельнича.

2.27. Исключить из территориальной зоны КС-1 - зоны коммунально-складского хозяйства V класса вредности часть земельного участка с кадастровым номером 43:43:010723:52 по ул. Советская, 151 в г. Котельниче и включить её в территориальную зону ОД-1 - зону общественно-деловой застройки социального назначения с учетом границ ранее сформированных земельных участков и в соответствии с Генеральным планом города Котельнича.

2.28. Исключить из территориальной зоны Ж-2 - зоны среднеэтажной жилой застройки земельные участки, расположенные в кадастровом квартале 43:43:010723 по ул. Советская, 155, 157 в г. Котельниче и включить их в территориальную зону ОД-2 - зону общественно-деловой застройки, в том числе коммерческого назначения с учетом границ ранее сформированных земельных участков и в соответствии с Генеральным планом города Котельнича.

2.29. Исключить из территориальной зоны Р-2 - зоны городских парков, бульваров, скверов земельные участки, расположенные в кадастровом квартале 43:43:310729 в районе ул. Советская, 174 в г. Котельниче и включить их в территориальную зону ОД-2 - зону общественно-деловой застройки, в том числе коммерческого назначения с учетом границ ранее сформированных земельных участков и в соответствии с Генеральным планом города Котельнича.

2.30. Исключить из территориальной зоны Ж-2 - зоны среднеэтажной жилой застройки земельные участки, расположенные в кадастровом квартале 43:43:310729 по ул. Советская, 172, 174, ул. Победы, 2 в г. Котельниче и включить их в территориальную зону ОД-2 - зону общественно-деловой застройки, в том числе коммерческого назначения с учетом границ ранее сформированных земельных участков и в соответствии с Генеральным планом города Котельнича.

2.31. Исключить из территориальной зоны Ж-1 - зоны малоэтажной жилой застройки земельные участки, расположенные в кадастровом квартале 43:43:310729 в районе ул. Матвеева, 1 в г. Котельниче и включить их в территориальную зону Ж-2 - зону среднеэтажной жилой застройки с учетом границ ранее сформированных земельных участков и в соответствии с Генеральным планом города Котельнича.

2.32. Исключить из территориальной зоны ОД-2 - зоны общественно-деловой застройки, в том числе коммерческого назначения земельные участки, расположенные в кадастровом квартале 43:43:310729 по ул. Победы, 6, 8 в г. Котельниче и включить их в территориальную зону Ж-2 - зону среднеэтажной жилой застройки с учетом границ ранее сформированных земельных участков и в соответствии с Генеральным планом города Котельнича.

2.33. Исключить из территориальной зоны Ж-2 - зоны среднеэтажной жилой застройки земельные участки, расположенные в кадастровом квартале 43:43:010715 по ул. Советская, 163, 167, 171 в г. Котельниче и включить их в территориальную зону ОД-2 - зону общественно-деловой застройки, в том числе коммерческого назначения с учетом границ ранее сформированных земельных участков и в соответствии с Генеральным планом города Котельнича.

2.34. Исключить из территориальной зоны ОД-2.П - зоны перспективной общественно-деловой застройки, в том числе коммерческого назначения земельные участки, расположенные в кадастровом квартале 43:43:310731 по ул. Даровская, 2г в г. Котельниче и включить их в территориальную зону ОД-2 - зону общественно-деловой застройки, в том числе коммерческого назначения с учетом границ ранее сформированных земельных участков и в соответствии с Генеральным планом города Котельнича.

2.35. Исключить из территориальной зоны Ж-2 - зоны среднеэтажной жилой застройки земельные участки, расположенные в кадастровом квартале 43:43:310731 по ул. Даровская, 2а в г. Котельниче и включить их в территориальную зону ОД-2 - зону общественно-деловой застройки, в том числе коммерческого назначения с учетом границ ранее сформированных земельных участков и в соответствии с Генеральным планом города Котельнича.

2.36. Исключить из территориальной зоны ОД-1.П - зоны перспективной общественно-деловой застройки социального назначения земельные участки, расположенные в кадастровом квартале 43:43:010730 на пересечении ул. Победы и ул. Дениса Белых в г. Котельниче и включить их в территориальную зону ОД-2 - зону общественно-деловой застройки, в том числе коммерческого назначения, с учетом границ ранее сформированных земельных участков и в соответствии с Генеральным планом города Котельнича.

2.37. Исключить из территориальной зоны П-1 - зоны предприятий V класса вредности земельные участки, расположенные в кадастровом квартале 43:43:010730 по ул. Дениса Белых, 2а в г. Котельниче и включить их в территориальную зону ОД-2 - зону общественно-деловой застройки, в том числе коммерческого назначения, с учетом границ ранее сформированных земельных участков и в соответствии с Генеральным планом города Котельнича.

2.38. Исключить из территориальной зоны Ж-1 - зоны малоэтажной жилой застройки земельные участки, расположенные в кадастровом квартале 43:43:010730 в районе ул. Победы, 9 в г. Котельниче и включить их в территориальную зону ОД-2 - зону общественно-деловой застройки, в том числе коммерческого назначения с учетом границ ранее сформированных земельных участков и в соответствии с Генеральным планом города Котельнича.

2.39. Исключить из территориальной зоны Ж-1 - зоны малоэтажной жилой застройки земельные участки, расположенные в кадастровом квартале 43:43:010730 по ул. Победы, 17, 19, 21 в г. Котельниче и включить их в территориальную зону Ж-2 - зону среднеэтажной жилой застройки с учетом границ ранее сформированных земельных участков и в соответствии с Генеральным планом города Котельнича.

2.40. Уточнить границы территориальных зон ОД-2 - зоны общественно-деловой застройки, в том числе коммерческого назначения и Ж-2 - зоны среднеэтажной жилой застройки в кадастровом квартале 43:43:010730 по ул. Победы, 27 в г. Котельниче с учетом границ ранее сформированных земельных участков и в соответствии с Генеральным планом города Котельнича.

2.41. Уточнить границы территориальных зон Р-2 - зоны городских парков, бульваров, скверов и Ж-1 - зоны малоэтажной жилой застройки в кадастровом квартале 43:43:310741 в районе ул. Победы, 26 в г. Котельниче с учетом границ ранее сформированных земельных участков и в соответствии с Генеральным планом города Котельнича.

2.42. Исключить из территориальной зоны Ж-1 - зоны малоэтажной жилой застройки земельные участки, расположенные в кадастровом квартале 43:43:310741 по ул. Победы, 36, 38 в г. Котельниче и включить их в территориальную зону Ж-2 - зону среднеэтажной жилой застройки с учетом границ ранее сформированных земельных участков и в соответствии с Генеральным планом города Котельнича.

2.43. Исключить из территориальной зоны Ж-2.Г - зоны коллективных и индивидуальных гаражей боксового типа и овощных кладовок земельные участки, расположенные в кадастровом квартале 43:43:310741 в районе ул. Победы, 40 в г. Котельниче и включить их в территориальную зону Р-2 - зону парков, бульваров, скверов с учетом границ ранее сформированных земельных участков и в соответствии с Генеральным планом города Котельнича.

2.44. Исключить из территориальной зоны ОД-2.П - зоны перспективной общественно-деловой застройки, в том числе коммерческого назначения земельные участки, расположенные в кадастровом квартале 43:43:010772 в районе ул. Победы, 44 в г. Котельниче и включить их в территориальную зону Ж-2 - зону среднеэтажной жилой застройки с учетом границ ранее сформированных земельных участков и в соответствии с Генеральным планом города Котельнича.

2.45. Исключить из территориальной зоны С-1 - зоны сельскохозяйственных угодий земельные участки, расположенные в кадастровом квартале 43:43:010772 в районе ул. Победы, 50б в г. Котельниче и включить их в территориальную зону Ж-2 - зону среднеэтажной жилой застройки с учетом границ ранее сформированных земельных участков и в соответствии с Генеральным планом города Котельнича.

2.46. Исключить из территориальной зоны С-1 - зоны сельскохозяйственных угодий земельные участки, расположенные в кадастровом квартале 43:43:010772 в районе ул. Школьная, 9 в г. Котельниче и включить их в территориальную зону Ж-2 - зону среднеэтажной жилой застройки с учетом границ ранее сформированных земельных участков и в соответствии с Генеральным планом города Котельнича.

2.47. Уточнить границы территориальных зон Р-1 - зоны городских лесов, прибрежных территорий и Ж-2 - зоны среднеэтажной жилой застройки в кадастровом квартале 43:43:010772 в районе ул. Школьная, 9 в г. Котельниче в соответствии с Генеральным планом города Котельнича.

2.48. Уточнить границы территориальных зон Ж-1 - зоны малоэтажной жилой застройки и КС-1 - зоны коммунально-складского хозяйства V класса вредности в кадастровом квартале 43:43:310204 в районе ул. 18 съезда ВЛКСМ в г. Котельниче в соответствии с Генеральным планом города Котельнича.

2.49. Исключить из территориальной зоны Р-2 - зоны городских парков, бульваров, скверов земельные участки, расположенные в кадастровом квартале 43:43:310204 в районе ул. Мелиораторов в г. Котельниче и включить их в территориальную зону Ж-1 - зону малоэтажной жилой застройки с учетом границ ранее сформированных земельных участков и в соответствии с Генеральным планом города Котельнича.

2.50. Исключить из территориальной зоны Р-2 - зоны городских парков, бульваров, скверов земельные участки, расположенные в кадастровом квартале 43:43:310207 в районе ул. Набережная в г. Котельниче и включить их в территориальную зону Ж-1 - зону малоэтажной жилой застройки с учетом границ ранее сформированных земельных участков и в соответствии с Генеральным планом города Котельнича.