Приложение. Изменения в Правилах землепользования и застройки города Котельнича Кировской области

Приложение

Утверждены
решением
Котельничской городской Думы
от 28.06.2018 N 58

Изменения в Правилах землепользования и застройки города Котельнича Кировской области

1. В части I "Порядок применения Правил и внесения в них изменений":

1.1. Подпункт 3.4 пункта 3 статьи 1 изложить в редакции следующего содержания:

"3.4. О проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки.".

1.2. В абзаце 1 статьи 2 слова "СНиП, ГОСТ, СанПиН и иными нормативными документами:" заменить словами "СП, СНиП, ГОСТ, СанПиН и иными нормативными документами:".

1.3. Абзац 2 статьи 2 дополнить словами ", благоустройства территорий".

1.4. Абзац 25 статьи 2 после слов "с учетом результатов" дополнить словами "общественных обсуждений или".

1.5. Абзац 40 статьи 2 изложить в редакции следующего содержания: "строительство - создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства);"

1.6. Подпункт 10.2 пункта 10 статьи 5 после слов "по результатам процедуры" дополнить словами "общественных обсуждений или".

1.7. Пункт 2 статьи 6 после слов "решение о назначении" дополнить словами "общественных обсуждений или".

1.8. Подпункт 3.9 пункта 3 статьи 6 после слов "материалов для проведения" дополнить словами "общественных обсуждений или".

1.9. Подпункт 3.11 пункта 3 статьи 6 исключить.

1.10. Подпункт 5.1 пункта 5 статьи 6 после слов "материалов для проведения" дополнить словами "общественных обсуждений или".

1.11. В подпункте 5.5 пункта 5 статьи 6 слова "кадастровых паспортов земельных участков" заменить словами "выписки из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок".

1.12. Пункт 3 статьи 8 изложить в редакции следующего содержания:

"3. Число членов Комиссии должно составлять не менее 9 человек и не более 15 человек.

В Комиссию включаются представители исполнительно-распорядительных органов местного-самоуправления города, сотрудники структурных подразделений администрации города в сферах социально-экономического и территориального планирования, градостроительства и архитектуры, имущественных отношений, регулирования землепользования и застройки, депутаты Котельничской городской Думы, представители органов государственного контроля (надзора), государственных органов управления (по согласованию), представители общественных, коммерческих и иных организаций.".

1.13. В пункте 5 статьи 10 слова "в соответствии с постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 09.09.2010 N 122 "Об утверждении СанПиН 2.2.1/2.1.1.2739-10 "Изменения и дополнения N 3 к СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Новая редакция"" заменить словами "в соответствии с постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 N 74 "О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".

1.14. Статью 13 изложить в редакции следующего содержания:

"Статья 13. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

1. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (далее - разрешение на условно разрешенный вид использования) установлен статьей 39 ГрК РФ.

2. Требования к процедуре получения разрешения на условно разрешенный вид использования установлены административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, расположенного на территории муниципального образования", утвержденного постановлением администрации города.".

1.15. Статью 14 изложить в редакции следующего содержания:

"Статья 14. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

1. Порядок предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (далее - разрешение на отклонение от предельных параметров) установлен статьей 40 ГрК РФ.

2. Требования к процедуре получения разрешения на отклонение от предельных параметров установлены административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории муниципального образования городской округ город Котельнич Кировской области", утвержденного постановлением администрации города.".

3. Вопросы отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части увеличения максимальной этажности, высоты, указанных в предельных параметрах разрешенного строительства соответствующей территориальной зоны, предварительно рассматриваются на заседании градостроительного совета администрации города Котельнича Кировской области (далее - градостроительный совет администрации города) в период проведения общественных обсуждений или публичных слушаний. Рекомендации градостроительного совета администрации города учитываются при обсуждении вопроса на общественных обсуждениях или публичных слушаниях и подготовке заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний.".

1.16. Статью 15 изложить в редакции следующего содержания:

"Статья 15. Состав, порядок подготовки, согласования, обсуждения и утверждения документации по планировке территории

1. Содержание, состав, порядок подготовки, согласования, обсуждения и утверждения документации по планировке территории определен статьями 41, 41.1, 41.2, 42, 43, 45, 46 ГрК РФ, нормативами градостроительного проектирования, Правилами.

2. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании Генерального плана города, Правил (за исключением подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов) в соответствии с программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программами комплексного развития транспортной инфраструктуры, программами комплексного развития социальной инфраструктуры, региональными нормативами градостроительного проектирования Кировской области, местными нормативами градостроительного проектирования города, требованиями технических регламентов, сводов правил с учетом материалов и результатов инженерных изысканий, границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.".

1.17. Статью 16 изложить в редакции следующего содержания:

"Статья 16. Порядок проведения общественных обсуждений, публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки

1. Общественные обсуждения или публичные слушания по проектам генеральных планов, проектам правил землепользования и застройки, проектам планировки территории, проектам межевания территории, проектам, предусматривающим внесение изменений в один из указанных утвержденных документов, проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, проектам решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (далее в настоящей статье - проекты), проводятся в соответствии со статьей 5.1 ГрК РФ, Уставом городского округа города Котельнича Кировской области (далее - Устав города), Положением о публичных слушаниях, общественных обсуждениях в муниципальном образовании городской округ город Котельнич Кировской области, за исключением случаев, предусмотренных ГрК РФ и другими федеральными законами.

2. Собрания участников публичных слушаний проводятся в рабочие дни, не ранее 15 часов."

1.18. Статью 17 изложить в редакции следующего содержания:

"Статья 17. Порядок внесения изменений в Правила

1. Внесение изменений в Правила осуществляется в порядке, предусмотренном статьями 31, 32, 33 ГрК РФ.".

1.19. В пункте 1 статьи 18 слово "публичных" заменить словом "общественных".

2. В статье 42 части II "Карта градостроительного зонирования. Карта зон с особыми условиями использования территории" Правил:

2.1. Уточнить границы территориальных зон:

2.1.1. Исключить земельный участок с кадастровым номером 43:43:011143:61 по ул. Наймушины. д. 29 в г. Котельниче из территориальной зоны ОД-2 - зоны общественно-деловой застройки, в том числе коммерческого назначения.

2.1.2. Включить земельный участок с кадастровым номером 43:43:011143:61 по ул. Наймушины, д. 29 в г. Котельниче в территориальную зону Ж-1 - зону малоэтажной жилой застройки в соответствии с Генеральным планом города.

2.1.3. Исключить земельные участки с кадастровыми номерами 43:43:310745:152, 43:43:310745:155, 43:43:310745:151, 43:43:310745:150 по ул. Прудная, д. 1 в г. Котельниче из территориальной зоны ОД.1-П - зоны перспективной общественно-деловой застройки, в том числе коммерческого назначения.

2.1.4. Включить земельные участки с кадастровыми номерами 43:43:310745:152, 43:43:310745:155, 43:43:310745:151, 43:43:310745:150 по ул. Прудная, д. 1 в г. Котельниче в территориальную зону ОД-2 - зону общественно-деловой застройки, в том числе коммерческого назначения в соответствии с Генеральным планом города.

3. В части III "Градостроительные регламенты":

3.1. В статье 44.1:

3.1.1. В разделе "Ж-1 - зона малоэтажной жилой застройки" слова "СП42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" заменить словами "СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*".

3.1.2. В разделе "Ж-2 - зона среднеэтажной жилой застройки" слова "СП42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" заменить словами "СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*".

3.1.3. В разделе "Ж-2.Г - зона коллективных и индивидуальных гаражей боксового типа и овощных кладовок" слова "СП42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" заменить словами "СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*".

3.2. В статье 44.2:

3.2.1. В разделе "ОД-1 - зона общественно-деловой застройки социального назначения" слова "СП42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" заменить словами "СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*".

3.2.2. В разделе "ОД-2 - зона общественно-деловой застройки, в том числе коммерческого назначения" слова "СП42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" заменить словами "СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*".

3.3. В статье 44.3:

3.3.1. В разделе "П-1 - зона предприятий V класса вредности" слова "СП42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" заменить словами "СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*".

3.4. В абзаце первом подпункта 2 пункта 3 статьи 46 после слов "с использованием процедур" дополнить словами "общественных обсуждений или".

3.5. В абзаце первом подпункта 2 пункта 4 статьи 46 после слов "с использованием процедур" дополнить словами "общественных обсуждений или".