Решение Кировской городской Думы шестого созыва от 27 марта 2019 г. N 19/6 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности" (с изменениями и дополнениями)

Решение Кировской городской Думы шестого созыва от 27 марта 2019 г. N 19/6
"Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности"

В соответствии со статьей 22 Устава муниципального образования "Город Киров", принятого решением Кировской городской Думы от 29.06.2005 N 42/19, Кировская городская Дума решила:

1. Утвердить Положение о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности. Прилагается.

2. Признать утратившим силу решение Кировской городской Думы от 23.12.2013 N 21/11 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности".

3. Признать утратившим силу решение Кировской городской Думы от27.06.2014 N 27/11 "О внесении изменений в Положение о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, утвержденное решением Кировской городской Думы от 23.12.2013 N 21/11".

4. Признать утратившим силу решение Кировской городской Думы от 26.02.2016N 44/10 "О внесении изменений в решение Кировской городской Думы от 23.12.2013 N 21/11 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности".

5. Признать утратившим силу решение Кировской городской Думыот30.11.2017 N 3/9 "О внесении изменения в Положение о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, утвержденное решением Кировской городской Думы от 23.12.2013 N 21/11".

6. Опубликовать настоящее решение в газете "Наш Город. Газета муниципального образования "Город Киров".

Глава города Кирова

Е.В. Ковалева

Утверждено
решением
Кировской городской Думы
от 27.03.2019 N 19/6

Положение
о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности

1. Положение о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности (далее - Положение), в соответствии с пунктом 2 статьи 11, подпунктом 3 пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьями 73, 94 Лесного кодекса Российской Федерации определяет порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков (лесных участков), находящихся в муниципальной собственности (далее - земельные участки, лесные участки).

2. Годовой размер арендной платы за земельные участки устанавливается кратным размеру земельного налога (кратность составляет 6,8), при этом минимальный годовой размер арендной платы за такие земельные участки устанавливается в размере 200 руб., если иное не предусмотрено законодательством и настоящим Положением.

3. Годовой размер арендной платы за земельный участок, предоставленный лицу в соответствии с пунктом 15 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" или лицу, к которому перешли права и обязанности по договору аренды такого земельного участка, устанавливается:

3.1. В размере 5% от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении двух лет с даты заключения договора аренды земельного участка.

3.2. В размере 10% от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка.

4. Годовой размер арендной платы за земельные участки определяется равным размеру земельного налога, в отношении:

4.1. Земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства.

4.2. Земельных участков, предоставленных гражданам для садоводства, огородничества или животноводства.

4.3. Земельных участков, предоставленных субъектам естественных монополий для размещения объектов транспортных систем.

4.4. Земельных участков, предоставленных для размещения объектов инженерной инфраструктуры.

4.5. Земельных участков, предоставленных для размещения объектов муниципальной собственности, предназначенных для оказания жилищно-коммунальных услуг населению.

4.6. Земельных участков, предоставленных муниципальным предприятиям, финансируемым или получающим дотации из бюджетов, использующим земельные участки по основному профилю деятельности.

4.7. Земельных участков, предоставленных для эксплуатации (реконструкции) детских оздоровительных лагерей.

4.8. Земельных участков, предоставленных для эксплуатации (реконструкции) объектов физкультуры и спорта.

4.9. Земельных участков, предоставленных для размещения объектов воздушного транспорта.

4.10. Земельных участков, в случаях заключения договора аренды, предусмотренных пунктом 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации.

5. Годовой размер арендной платы за лесные участки определяется:

5.1. При использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов, утверждаемой решением Кировской городской Думы, и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке.

5.2. При использовании лесного участка без изъятия лесных ресурсов как произведение ставки платы за единицу площади лесного участка, утверждаемой решением Кировской городской Думы, и площади арендуемого лесного участка.

6. Годовой размер арендной платы устанавливается равным 0,01% от кадастровой стоимости за земельные участки:

6.1. Используемые предприятиями, организациями, учреждениями, гражданами, освобожденными от уплаты земельного налога в соответствии с действующим законодательством, за исключением земельных участков, используемых указанными лицами для целей строительства, предпринимательской деятельности, и земельных участков из земель общего пользования.

6.2. Используемые государственными, муниципальными предприятиями, учреждениями, для размещения объектов водоснабжения и водоотведения.

7. Годовой размер арендной платы за земельные участки, изъятые из оборота или ограниченные в обороте, устанавливается в размере 1,5% от кадастровой стоимости арендуемого земельного участка.

8. Годовой размер арендной платы за земельные участки устанавливается равным 0,1% от кадастровой стоимости в отношении:

8.1. Земельных участков, предоставленных юридическим лицам в соответствии с распоряжением Губернатора Кировской области для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов.

8.2. Земельных участков, предоставленных юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которым в соответствии с законодательством предоставлены муниципальные преференции, использующим земельные участки по основному профилю деятельности.

8.3. Земельных участков, находящихся в границах парковых зон интенсивного развития и предоставленных управляющим компаниям парковых зон интенсивного развития, созданным с участием муниципального образования "Город Киров".

9. Годовой размер арендной платы за земельные участки, предоставленные для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, устанавливается в размере арендной платы, рассчитанной для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

10. В случае, если федеральными законами для отдельных категорий арендаторов либо отдельных категорий земельных участков устанавливается иной размер арендной платы, чем размер арендной платы, предусмотренный настоящим Положением, то применяются положения соответствующих федеральных законов.

11. Для целей определения годового размера арендной платы в отношении земельных участков (частей земельных участков), кадастровая стоимость которых не установлена, применяется произведение удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка и его площади. Удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка определяется на основании утвержденных нормативными правовыми актами Кировской области или органов местного самоуправления муниципального образования "Город Киров" средних по кадастровому кварталу значений удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков по категориям земель и видам разрешенного использования. В случае, когда значения средних по кадастровому кварталу удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков не установлены, для расчета применяется удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка в соответствии с утвержденными нормативными правовыми актами Кировской области или органов местного самоуправления муниципального образования "Город Киров" значениями удельных показателей кадастровой стоимости земель (земельных участков) по категориям земель и видам разрешенного использования.

12. Арендная плата за земельные и лесные участки уплачивается ежеквартально равными долями не позднее 15 числа последнего месяца квартала, если иное не предусмотрено договором аренды земельного участка.