Приложение 1. Положение о комиссии по жилищным вопросам при мэрии города

(приложение 1)

Утверждено
постановлением мэрии города
от 30 марта 2016 г. N 1253

Положение
о комиссии по жилищным вопросам при мэрии города

С изменениями и дополнениями от:

10 марта 2017 г.

1. Общие положения

1.1. Комиссия по жилищным вопросам при мэрии города (далее - комиссия) формируется в целях рассмотрения вопросов, связанных с обеспечением жилыми помещениями и улучшением жилищных условий граждан, реализацией жилищных прав граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде,а также предоставлением мер социальной поддержки по обеспечению жильем в соответствии с действующим законодательством.

1.2. В своей деятельности комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищным кодексом Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, Вологодской области, муниципальными правовыми актами, настоящим Положением.

1.3. Комиссия является постоянно действующим органом.

1.4. Решения комиссии носят рекомендательный характер.

1.5. Персональный состав и изменения в составе комиссии утверждаются постановлением мэрии города.

Информация об изменениях:

Постановлением мэрии г. Череповца Вологодской области от 10 марта 2017 г. N 1009 в раздел 2 настоящего приложения внесены изменения, распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2017 г.

См. текст раздела в предыдущей редакции

2. Функции комиссии

Комиссия рассматривает вопросы:

2.1. Признания граждан малоимущими, нуждающимися в жилых помещениях,предоставляемых по договорам социального найма,с целью принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях; с целью предоставления по договорам социального найма освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире.

2.2. Признания граждан малоимущими с целью освобождения от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем)

2.3. Внесения изменений в список граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

2.4. Снятия граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

2.5. Принятия граждан на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

2.6. Предоставления жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

2.7. Предоставления по договорам социального найма освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире.

2.8. Предоставления специализированных жилых помещений, жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования.

2.9. Заключения договоров социального найма жилых помещений.

2.10. Заключения соглашений к договорам социального найма жилых помещений, договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда, договорам найма (аренды) жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования.

2.11. Включения жилых помещений в жилищный фонд социального использования,специализированный жилищный фонд, жилищный фонд коммерческого использования и их исключения из данных видов фондов.

2.12. Вселения в жилое помещение, занимаемое нанимателем на условиях договора социального найма, других граждан в качестве членов семьи.

2.13. Изменения договора социального найма жилых помещений.

2.14. Обмена жилыми помещениями между нанимателями по договорам социального найма.

2.15. Передачи в поднаем жилого помещения, занимаемого на условиях договора социального найма.

2.16. Предоставления нанимателю жилого помещения по договору социального найма другого жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения.

2.17. Реализации преимущественного права покупки отчуждаемых собственниками комнат в коммунальных квартирах, в которых имеются комнаты, находящиеся в муниципальной собственности, либо долей в праве общей долевой собственности на жилые помещения.

2.18. Передачи жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан в порядке приватизации.

2.19. Расторжения договоров передачи жилых помещений в собственность граждан.

2.20. Включения в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда области по договорам найма специализированных жилых помещений.

2.21. Установления факта невозможности проживания в ранее занимаемых жилых помещениях детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

2.22. Исключения из списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда области по договорам найма специализированных жилых помещений.

2.23. Включения в список граждан, имеющих право на приобретение в собственность бесплатно земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории города Череповца.

2.24. Исключения из списка граждан, имеющих право на приобретение в собственность бесплатно земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории города Череповца Вологодской области.

2.25. Предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем отдельным категориям граждан в соответствии с Федеральными законами "О ветеранах", "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации".

2.26. Участия молодых семей в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище".

2.27. Исключения из состава участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище".

2.28. Признания права работников бюджетных учреждений здравоохранения Вологодской области, расположенных на территории города Череповца,на предоставление социальных выплат для оплаты первоначального взноса и субсидирования части ежемесячного платежа по ипотечному кредиту (займу) за счет средств городского бюджета и назначение единовременной социальной выплаты для оплаты первоначального взноса при приобретении жилого помещения по ипотечному кредиту (займу).

2.29. Назначения работникам бюджетных учреждений здравоохранения Вологодской области, расположенных на территории города Череповца, ежемесячных социальных выплат для субсидирования части ежемесячного платежа по ипотечному кредиту (займу) при приобретении жилого помещения.

2.30. Приостановления перечисления работникам бюджетных учреждений здравоохранения Вологодской области, расположенных на территории города Череповца,ежемесячных социальных выплат для субсидирования части ежемесячного платежа по ипотечному кредиту (займу) при приобретении жилого помещения.

2.31. Прекращения перечисления работникам бюджетных учреждений здравоохранения Вологодской области, расположенных на территории города Череповца, ежемесячных социальных выплат для субсидирования части ежемесячного платежа по ипотечному кредиту (займу) при приобретении жилого помещения.

2.32. Включения в список отдельных категорий граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых в целях обеспечения жильем.

2.33. Исключения из списка отдельных категорий граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых в целях обеспечения жильем.

2.34. Включения в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы "Жилье для российской семьи".

2.35. Исключения из списка граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы "Жилье для российской семьи".

2.36. Изложенные в письменных обращениях граждан, относящиеся к компетенции жилищного управления мэрии.

3. Порядок работы комиссии

3.1. В состав комиссии входят: председатель, секретарь, члены комиссии.

3.2. Председатель комиссии руководит ее деятельностью, несет персональную ответственность за выполнение возложенных на комиссию функций.

3.3. В отсутствие председателя комиссии ее деятельностью руководит председатель комиссии из резервного состава.

3.4. Секретарь комиссии:

3.4.1. Обеспечивает подготовку запросов и документов, касающихся выполнения функций комиссии.

3.4.2. Оповещает членов комиссии о времени и месте проведения заседаний.

3.4.3. Оформляет протоколы заседаний комиссии.

3.5. Начальники отделов жилищного управления мэрии выносят на рассмотрение комиссии заявления и документы, поступившие в жилищное управление мэрии от заявителей, согласно направлениям деятельности отдела.

В случае отсутствия начальников отделов жилищного управления мэрии вопросы докладывают специалисты, исполняющие обязанности начальников отделов жилищного управления мэрии, из резервного состава комиссии согласно направлениям деятельности.

3.6. Члены комиссии:

3.6.1. Лично участвуют в заседаниях комиссии.

В случае невозможности участия в заседании информируют об этом председателя комиссии либо секретаря комиссии.

3.6.2. Своевременно представляют документы и информацию в пределах своей компетенции, необходимые для рассмотрения на заседании комиссии вопросов.

3.6.3. Пользуются равными правами в решении вопросов, рассматриваемых на заседании комиссии.

3.6.4. В случае несогласия с принятым решением комиссии излагают письменно свое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к протоколу заседания комиссии.

3.6.5. Вносят предложения по улучшению работы комиссии.

3.6.6. Строго руководствуются действующим законодательством при принятии решений.

3.6.7. Соблюдают конфиденциальность при рассмотрении представленных документов.

3.7. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в неделю и считаются правомочными, если на них присутствует не менее половины ее членов.

3.8. Решение комиссии принимается простым большинством голосов членов комиссии,присутствующих на заседании. В случае равенства голосов присутствующих голос председателя комиссии является решающим.

3.9. Решения комиссии оформляются протоколом, в котором указываются:

дата заседания и номер протокола;

список членов комиссии, присутствующих на заседании;

решения, принятые комиссией.

Нумерация протоколов производится в течение года в возрастающей последовательности.

Протокол заседания комиссии подписывается председательствующим, секретарем и членами комиссии, присутствующими на заседании.

Исправления в протоколах запрещены.

3.10. Учитывая решения комиссии жилищное управление мэрии осуществляет подготовку соответствующих документов по рассмотренным вопросам (проекты постановлений мэрии города, соглашений, решений).

4. Права и обязанности комиссии

4.1. При рассмотрении вопросов комиссия вправе:

4.1.1. Принять положительное решение по рассматриваемому вопросу.

4.1.2. Дать мотивированный отказ в удовлетворении просьбы (требования) заявителя.

4.1.3. Отложить принятие решения для дополнительного изучения вопроса.

4.2. Комиссия обязана объективно, полно и всесторонне рассматривать вопросы, выносимые на заседание комиссии, руководствуясь нормами действующего законодательства.