Статья 6. Выплата юридическим лицом (инвестором), реализующим масштабный инвестиционный проект, пострадавшим участникам строительства денежной компенсации

Статья 6. Выплата юридическим лицом (инвестором), реализующим масштабный инвестиционный проект, пострадавшим участникам строительства денежной компенсации

1. По соглашению сторон юридическим лицом (инвестором) пострадавшему участнику строительства взамен предоставления жилого помещения в многоквартирном доме может быть выплачена денежная компенсация.

2. Размер денежной компенсации определяется как произведение общей площади жилого помещения, указанной в договоре участия в долевом строительстве проблемного объекта, и стоимости одного квадратного метра жилого помещения в соответствии с договором участия в долевом строительстве проблемного объекта, но не выше установленной органом местного самоуправления средней рыночной стоимости одного квадратного метра типового жилья по месту нахождения проблемного объекта на дату заключения соглашения с юридическим лицом (инвестором).

3. В случае, если пострадавший участник строительства не в полном объеме исполнил обязательство по оплате жилого помещения в проблемном объекте, денежная компенсация предоставляется в размере исполненного обязательства с учетом положений части 2 настоящей статьи.

4. Соглашение между пострадавшим участником строительства и юридическим лицом (инвестором) должно содержать обязательство о передаче юридическому лицу (инвестору) пострадавшим участником строительства своих прав и обязанностей по отношению к застройщику проблемного объекта по ранее заключенному договору участия в долевом строительстве.

5. Часть 4 настоящей статьи не применяется в случае ликвидации застройщика проблемного объекта.

6. Денежная компенсация выплачивается в срок, установленный соглашением сторон, но не позднее срока, установленного частью 2 статьи 3 настоящего закона области.