Приложение 2

Приложение 2
к постановлениюПравительства области
от 10.01.2018 N 22

"Утвержден
постановлением
Правительства области
от 24.06.2013 N 646

(приложение 8)

Порядок
определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с областной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области и установления фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту
(далее - Порядок)

1. Настоящий Порядок регулирует порядок действий в случае отсутствия возможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Вологодской области, в том числе завершения оказания ранее начатых услуг и (или) работ, а также порядок установления фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту, в том числе недопуска подрядной организации к проведению таких работ.

2. Под воспрепятствованием оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с областной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области (далее - воспрепятствование выполнению работ по капитальному ремонту), понимается создание условий (путем действия или бездействия со стороны собственников помещений в многоквартирном доме, и (или) управляющей организации, и (или) лица, выполняющего работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и (или) иных лиц), которые не позволяют оказывать услуги и (или) выполнять работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, или существенно затрудняют завершение ранее начатых услуг, или ограничивают возможность выполнения работ.

3. Воспрепятствование выполнению работ по капитальному ремонту может выражаться в форме:

недопуска подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома, в том числе в помещения многоквартирного дома, не являющиеся общим имуществом многоквартирного дома (далее - недопуск);

нахождения в пределах фронта планируемых работ посторонних, ограждающих (изолирующих) конструкций, оборудования, слаботочных и иных сетей, а равно их крепления к общему имуществу многоквартирного дома, препятствующих непосредственному доступу к инженерным системам, конструктивам и выполнению работ по капитальному ремонту, требующих демонтажных и иных дополнительных работ, несвязанных с непосредственным выполнением работ по капитальному ремонту;

иных действий (бездействия) собственников помещений в многоквартирном доме, и (или) управляющей организации, и (или) лица, выполняющего работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и (или) иных лиц, делающих невозможным оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ).

4. Факт воспрепятствования оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту фиксируется Региональным оператором - Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (далее - Региональный оператор) посредством составления акта по форме согласно приложению к настоящему Порядку (далее - Акт), который подписывается представителями Регионального оператора, подрядной организации, организации, осуществляющей строительный контроль, органа местного самоуправления, а также лицами, указанными в пункте 2 настоящего Порядка, с приложением фотоматериалов, подтверждающих данный факт.

В случае отказа от подписания Акта лицами, указанными в пункте 2 настоящего Порядка, указанный факт фиксируется в Акте и удостоверяется подписями представителей регионального оператора, подрядной организации, организации, осуществляющей строительный контроль.

Акт является основанием для приостановления оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту.

5. Для установления возможности (невозможности) продолжения оказания услуг и (или) выполнения работ на объекте капитального ремонта Акт, а также документы, указанные в пункте 4 настоящего Порядка, рассматриваются комиссией, созданной при Региональном операторе, в течение 5 рабочих дней после их получения.

6. Состав комиссии при Региональном операторе и порядок рассмотрения документов комиссией устанавливаются Региональным оператором.

7. По результатам рассмотрения документов комиссия при Региональном операторе принимает одно из следующих решений:

1) возможно продолжить оказание услуг и (или) выполнение работ на объекте капитального ремонта;

2) невозможно продолжить оказание услуг и (или) выполнение работ на объекте капитального ремонта.

8. В случае установления возможности продолжения оказания услуг и (или) выполнения работ на объекте капитального ремонта Региональный оператор согласовывает с подрядной организацией сроки и условия возобновления оказания услуг и (или) выполнения работ на объекте капитального ремонта.

9. В случае установления невозможности продолжения оказания услуг и (или) выполнения работ на объекте капитального ремонта Региональный оператор направляет решение комиссии при Региональном операторе и документы, на основании которых принято решение, в течение 3 рабочих дней после его принятия в комиссию по определению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах муниципального образования, на территории которого расположен многоквартирный дом (далее - комиссия муниципального образования), для принятия решения о переносе срока капитального ремонта.

10. Комиссия муниципального образования в течение 10 календарных дней принимает мотивированное решение о переносе установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний период с указанием планового периода его проведения (в том числе завершения оказания ранее начатых услуг и (или) работ).

Решение комиссии муниципального образования в течение 3 рабочих дней после его принятия направляется Региональному оператору и в уполномоченный орган и является основанием для внесения изменений в областную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах при ее актуализации.

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение
к Порядку

                                АКТ

           воспрепятствования оказанию услуг и (или)

          выполнению работ по капитальному ремонту общего

                  имущества в многоквартирном доме

дата, время составления

по адресу: ____________________________ для проведения ремонтных работ по

_________________________________________________________________________

Мы, нижеподписавшиеся:

_________________________________________________________________________

                           (Ф.И.О., должность)

_________________________________________________________________________

                           (Ф.И.О., должность)

_________________________________________________________________________

                           (Ф.И.О., должность)

составили настоящий акт о нижеследующем:

собственник(и) кв. N _______ дома N ________ по ул. ________________ гор.

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________,

                (Ф.И.О., наименование юридического лица)

и (или)

управляющая организация и (или) лицо,  выполняющее работы по содержанию и

ремонту общего имущества в многоквартирном доме,

________________________________________________________________________,

                            (наименование)

и (или) иные лица

_________________________________________________________________________

                                  (наименование)

отказался(лись)   предоставить   (не  предоставил(и))  допуск  к   общему

имуществу многоквартирного дома N _____ по ул. __________ гор. __________

для проведения ремонтных работ по _______________________________________

по причине _____________________________________________________________;

иным способом воспрепятствуют оказанию услуг и (или) выполнению работ  по

капитальному ремонту ____________________________________________________

______________________________________________________________________ по

причине _________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

проинформирован(ы)  о  необходимости  проведения  данного вида  работ  по

ремонту общего имущества многоквартирного дома;

предупрежден(ы) о возможных последствиях невыполнения ремонтных  работ, а

именно __________________________________________________________________

и об ответственности за них.

В чем и расписываемся:

1. ____________________________________________________________ (подпись)

2. ____________________________________________________________ (подпись)

3. ___________________________________________________________ (подпись)"