Приложение 2. Расчет платы за пользование жилым помещением (платы за наём) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилого помещения муниципального жилищного фонда муниципального образования посёлок Кадуй, в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения

Приложение 2
к решению
Совета муниципального образования
посёлок Кадуй
от 21 февраля 2017 года N 6

Расчет
платы за пользование жилым помещением (платы за наём) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилого помещения муниципального жилищного фонда муниципального образования посёлок Кадуй, в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения

1. Размер платы за наём j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, определяется по формуле 1:

Формула 1

, где:

- размер платы за наём j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда;

- базовый размер платы за наём жилого помещения;

- средний коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома, ;

- коэффициент соответствия платы;

- общая площадь j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (кв. м).

1.1. Базовый размер платы за наём жилого помещения в месяц на 1 кв. м общей площади жилого помещения:

, где:

- базовый размер платы за наём жилого помещения;

- средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья в муниципальном образовании, в котором находится жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда, предоставляемое по договорам социального найма или по договорам найма жилых помещений.

Нб = 25000*0,001=25 руб. с 1 кв. м в месяц

1.2. Kj - средний коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, который характеризуется следующими параметрами: материал стен здания, благоустройство жилого помещения, степень износа здания, месторасположение дома.

, где:

- значения коэффициентов по каждому параметру, учитывающему потребительские свойства жилого помещения.

Kj на территории муниципального образования посёлок Кадуй составляет:

Расчет Kj для муниципального жилищного фонда с учетом характеристики качества и благоустройства жилищного фонда произведен по двум группам:

мкр. ДОЗ	Для кирпичных зданий со стандартной планировкой со всеми видами благоустройства	Kj=(1+1,3+0,8)/3=1,033
	Для брусчатых или бревенчатых зданий со стандартной планировкой не со всеми видами благоустройства	Kj=(0,8+1,3+0,8)/3=0,967
мкр. Судский Рейд	Для кирпичных зданий со стандартной планировкой со всеми видами благоустройства	Kj=(1+1,3+0,9)/3=1,067
	Для брусчатых или бревенчатых зданий со стандартной планировкой не со всеми видами благоустройства	Kj=(0,8+1,3+0,9)/3=1,000
мкр. Кадуй	Для кирпичных зданий со стандартной планировкой со всеми видами благоустройства	Kj=(1+1,3+1,1)/3=1,133
	Для брусчатых или бревенчатых зданий со стандартной планировкой не со всеми видами благоустройства	Kj=(0,8+1,3+1,1)/3=1,067
мкр. СПД	Для брусчатых или бревенчатых зданий со стандартной планировкой не со всеми видами благоустройства	Kj=(0,8+1,3+1,2)/3=1,100
мкр. ОЩ	Для брусчатых или бревенчатых (каркасных) зданий со стандартной планировкой не со всеми видами благоустройства	Kj=(0,8+1,3+1,3)/3=1,133
мкр. ГРЭС	Для кирпичных зданий со стандартной планировкой со всеми видами благоустройства	Kj=(1+1,3+1,3)/3=1,200

Размер платы за наём () j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда составляет:

	Для брусчатых или бревенчатых (каркасных) зданий со стандартной планировкой не со всеми видами благоустройства	Для кирпичных зданий со стандартной планировкой со всеми видами благоустройства
мкр. ДОЗ	9,67	10,33
мкр. Судский Рейд	10,00	10,67
мкр. Кадуй	10,67	11,33
мкр. СПД	11,00	-
мкр. ОЩ	11,33	-
мкр. ГРЭС	-	12,00