Приложение 2. Порядок подготовки и утверждения документов градостроительного зонирования муниципальных образований области органами исполнительной государственной власти области

Утвержден
постановлением
Правительства области
от 16.07.2018 N 645

(приложение 2)

Порядок
подготовки и утверждения документов градостроительного зонирования муниципальных образований области органами исполнительной государственной власти области
(далее - Порядок)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в целях обеспечения реализации положений закона области от 15 декабря 2017 года N 4259-ОЗ "О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами местного самоуправления муниципальных образований области и органами государственной власти области".

1.2. Порядок регулирует отношения, связанные с организацией работы по подготовке, утверждению проектов правил землепользования и застройки городских и сельских поселений области, проектов о внесении изменений в правила землепользования и застройки городских и сельских поселений области.

Подготовка проектов правил землепользования и застройки городских и сельских поселений области включает в себя: принятие решений о подготовке, подготовку, обеспечение согласования и утверждения правил землепользования и застройки городских и сельских поселений области.

2. Особенности подготовки и утверждения правил землепользования и застройки городских и сельских поселений области

2.1. Подготовка проекта правил землепользования и застройки, подготовка предложений о внесении изменений в правила землепользования и застройки осуществляется на основании решения Комитета градостроительства и архитектуры области (далее - Уполномоченный орган), принимаемого в форме приказа.

Решение о подготовке проекта правил землепользования и застройки принимается Уполномоченным органом с установлением этапов градостроительного зонирования применительно ко всем территориям поселения либо к различным частям территорий поселения (в случае подготовки проекта правил землепользования и застройки поселения применительно к частям территорий поселения), порядка и сроков проведения работ по подготовке правил землепользования и застройки.

2.2. Решение о подготовке проекта правил землепользования и застройки поселения области принимается на основании плана-графика подготовки правил землепользования и застройки поселений области, утвержденного Правительством области (далее - План-график).

План-график утверждается Правительством области на текущий год и последующие два года на основании предложений Уполномоченного органа.

2.3. Уполномоченный орган не позднее 10 календарных дней с даты принятия решения о подготовке проекта правил землепользования и застройки обеспечивает опубликование сообщения о принятии такого решения в порядке, установленном для официального опубликования региональных правовых актов, иной официальной информации, и размещение указанного сообщения на официальном сайте Уполномоченного органа в сети "Интернет".

2.4. Подготовку проекта правил землепользования и застройки осуществляет бюджетное учреждение области "Региональный проектно-градостроительный центр" (далее - БУ ВО "РПГЦ").

2.5. Уполномоченный орган осуществляет проверку разработанного проекта правил землепользования и застройки на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану поселения, схемам территориального планирования муниципальных районов, схемам территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации, схемам территориального планирования субъекта Российской Федерации, схемам территориального планирования Российской Федерации.

2.6. По результатам указанной проверки Уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней направляет проект правил землепользования и застройки на согласование, в случаях, предусмотренных частью 8.1 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2.7. По результатам проверки, указанной в пункте 2.5 настоящего Порядка, а также в случаях, предусмотренных частью 8.1 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, после проведения процедуры согласования Уполномоченный орган направляет уведомление о необходимости проведения публичных слушаний и (или) общественных обсуждений с приложением проекта правил землепользования и застройки в орган местного самоуправления, уполномоченный на проведение публичных слушаний, общественных обсуждений в соответствии с муниципальными правовыми актами.

2.8. Протокол публичных слушаний и (или) общественных обсуждений по результатам рассмотрения проекта правил землепользования и застройки, заключение о результатах публичных слушаний и (или) общественных обсуждений направляются в Уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дня проведения опубликования заключения о результатах публичных слушаний и (или) общественных обсуждений.

2.9. БУ ВО "РПГЦ" в течение 14 рабочих дней со дня получения протокола и заключения публичных слушаний и (или) общественных обсуждений по проектам правил землепользования и застройки, при необходимости вносит изменения в проект правил землепользования и застройки.

2.10. Уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней после дня получения проекта правил землепользования и застройки готовит проект постановления Правительства области об утверждении правил землепользования и застройки.

2.11. Постановление Правительства области об утверждении правил землепользования и застройки подлежит официальному опубликованию.

2.12. Утвержденные правила землепользования и застройки подлежат размещению Уполномоченным органом в ФГИС ТП не позднее 10 календарных дней с даты утверждения указанных правил.

2.13. Принятие решений о подготовке, подготовка, согласование проектов, предусматривающих внесение изменений в правила землепользования и застройки поселений, осуществляется в соответствии с пунктами 2.1, 2.3-2.13 настоящего раздела.