Приложение. Порядок и условия финансирования проведения бывшим наймодателем капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме за счет средств районного бюджета

Приложение
к постановлению Администрации
Кадуйского муниципального района
от 20.06.2018 N 215

Порядок и условия
финансирования проведения бывшим наймодателем капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме за счет средств районного бюджета

1. Настоящий Порядок определяет последовательность действий и условия финансирования проведения бывшим наймодателем капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Кадуйского муниципального района, за счет средств районного бюджета (далее - Порядок).

2. В случае, если бывшим наймодателем на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме, в качестве собственника жилого помещения государственного жилищного фонда выступал уполномоченный орган от имени Российской федерации, субъекта Российской Федерации, капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводит орган государственной власти Российской Федерации, субъекта Российской Федерации за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации. В этом случае настоящий Порядок не применяется.

3. Полномочия бывшего наймодателя в целях настоящего постановления (за исключением случая, указанного в пункте 2 настоящего Порядка) исполняет Администрация Кадуйского муниципального района (далее - бывший наймодатель).

4. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводит бывший наймодатель в случае, если до даты приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме такой многоквартирный дом был включен в перспективный и (или) годовой план капитального ремонта жилищного фонда в соответствии с нормами о порядке разработки планов капитального ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату, но капитальный ремонт на дату приватизации первого жилого помещения проведен не был, и при условии, что капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме после даты приватизации первого жилого помещения до даты включения такого многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Вологодской области, утвержденную в соответствии с Законом Вологодской области от 11 июня 2013 года N 3088-ОЗ "О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области" (далее региональная программа капитального ремонта), не проводился за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации, районного бюджета.

В случае, если за счет средств соответствующих бюджетов проведен капитальный ремонт только отдельных элементов общего имущества в многоквартирном доме, обязанность бывшего наймодателя по проведению капитального ремонта распространяется на те элементы общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт которых не был проведен.

5. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме, определяется бывшим наймодателем в соответствии с частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении конкретного вида (видов) работ отдельного многоквартирного дома в течение шести месяцев со дня выявления невыполненного им обязательства по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

6. Стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме определяется исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определенной нормативным правовым актом Вологодской области в соответствии с требованиями части 4 статьи 190 Жилищного кодекса. Срок проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме определяется в соответствии с региональной программой капитального ремонта.

7. Проведение бывшим наймодателем капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется путем финансирования за счет средств районного бюджета оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Финансирование производится с учетом способа формирования фонда капитального ремонта путем перечисления средств на счет регионального оператора либо на специальный счет в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством.

Финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется за счет средств районного бюджета в пределах предусмотренных на данные цели ассигнований в соответствующем финансовом году.

8. Инициатором проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме выступают собственники помещений в многоквартирном доме в порядке статьи 189 Жилищного кодекса РФ. Уполномоченное ими лицо вправе обратиться к бывшему наймодателю с заявлением и приложенными к нему документами, подтверждающими дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме, проведения технической инвентаризации многоквартирного дома, а также принятие общим собранием собственников помещений многоквартирного дома решения о необходимости проведения капитального ремонта с особенностью его организации, предусмотренной статьей 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации и обращении в этой связи к бывшему наймодателю, утверждении уполномоченного для такого обращения лица.

9. Заявление, поданное от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномоченным общим собранием собственников многоквартирного дома лицом (далее - заявитель), рассматривается бывшим наймодателем в течение 30 календарных дней. В случае, если в целях принятия всестороннего и объективного решения требуется получение архивных документов, технических (экспертных) заключений этот срок может быть продлен бывшим наймодателем, но не более, чем на 60 календарных дней, о продлении срока рассмотрения заявления извещается заявитель.

10. По результатам рассмотрения заявления, указанного в пункте 8 настоящего Порядка, Администрация Кадуйского муниципального района принимает решение в форме постановления, копия которого направляется заявителю.