Решение Представительного Собрания Верховажского муниципального района Вологодской области от 2 августа 2016 г. N 72 "О внесении изменений в решение Представительного Собрания от 22.11.2007 г. N 68 "Об утверждении Положения о порядке и условиях приватизации муниципального имущества Верховажского муниципального района" (документ утратил силу)

Решение Представительного Собрания Верховажского муниципального района Вологодской области от 2 августа 2016 г. N 72
"О внесении изменений в решение Представительного Собрания от 22.11.2007 г. N 68 "Об утверждении Положения о порядке и условиях приватизации муниципального имущества Верховажского муниципального района"

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте наименования допущена опечатка. Здесь и далее по тексту дату изменяемого решения следует читать как "от 21.11.2007 года"

В целях приведения в соответствие с действующим законодательством нормативных правовых актов, на основании ст. 21 Устава Верховажского муниципального района, Представительное Собрание Верховажского муниципального района

Решило:

1. Внести в решение Представительного Собрания от 22.11.2007 года N 68 "Об утверждении Положения о порядке и условиях приватизации муниципального имущества Верховажского муниципального района (с последующими изменениями)" следующие изменения:

1) Во всем тексте Положения слова "комитет по управлению имуществом" заменить на слова "администрация Верховажского муниципального района" (в соответствующих тексту падежах).

ГАРАНТ:

Решением Представительного Собрания Верховажского муниципального района Вологодской области от 18 марта 2010 г. N 25 слова "комитет по управлению имуществом" заменены на слова "администрация Верховажского муниципального района"

2) Пункт 4.5. раздела IV Положения дополнить словами "и размещению на официальном сайте администрации Верховажского муниципального района в сети "Интернет", а так же на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет".

3) Пункт 4.6 раздела IV Положения дополнить словами "в районной газете "Верховажский вестник" и размещению на сайте администрации района в сети "Интернет".

4) В абзаце 3 пункта 4.3. Положения слова "нормативная цена" заменить словами "начальная цена".

5) В абзаце 2 пункте 6.5 Положения слова "нормативная цена" заменить словами "начальная цена".

6) Пункт 6.2. Положения изложить в следующей редакции:

"6.2. На конкурсе могут продаваться акции акционерного общества либо доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, которые составляют более чем 50 процентов уставного капитала указанных обществ, либо объект культурного наследия, включенный в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - реестр объектов культурного наследия), если в отношении такого имущества его покупателю необходимо выполнить определенные условия.

- право приобретения государственного или муниципального имущества принадлежит тому покупателю, который предложил в ходе конкурса наиболее высокую цену за указанное имущество, при условии выполнения таким покупателем условий конкурса.

- конкурс является открытым по составу участников. Предложения о цене государственного или муниципального имущества подаются участниками конкурса в запечатанных конвертах.

Конкурс, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. (в ред. Федерального закона от 22.10.2014 N 315-ФЗ)

При равенстве двух и более предложений о цене государственного или муниципального имущества победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше других заявок.

- продолжительность приема заявок на участие в конкурсе должна быть не менее чем двадцать пять дней. Признание претендентов участниками конкурса осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня окончания срока приема указанных заявок. Конкурс проводится не позднее третьего рабочего дня со дня признания претендентов участниками конкурса. (п. 4 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 180-ФЗ)

- для участия в конкурсе претендент вносит задаток в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже государственного или муниципального имущества.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета.

(п. 5 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 180-ФЗ)

- предложение о цене продаваемого на конкурсе имущества подается участником конкурса в день подведения итогов конкурса. По желанию претендента запечатанный конверт с предложением о цене продаваемого имущества может быть подан при подаче заявки.

- претендент не допускается к участию в конкурсе по следующим основаниям:

представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении указанного конкурса (за исключением предложения о цене продаваемого на конкурсе имущества), или они оформлены не в соответствии с законодательством Российской Федерации;

заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

не подтверждено поступление задатка на счета, указанные в информационном сообщении о проведении указанного конкурса, в установленный срок.

Перечень указанных оснований отказа претенденту в участии в конкурсе является исчерпывающим.

- до признания претендента участником конкурса он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение пяти дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников конкурса.

- одно лицо имеет право подать только одну заявку, а также только одно предложение о цене государственного или муниципального имущества.

- уведомление о признании участника конкурса победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов конкурса.

(п. 10 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 180-ФЗ)

- при уклонении или отказе победителя конкурса от заключения договора купли-продажи государственного или муниципального имущества задаток ему не возвращается.

- суммы задатков, внесенные участниками конкурса, за исключением победителя, возвращаются участникам конкурса в течение пяти дней с даты подведения итогов конкурса.

- в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов конкурса с победителем конкурса заключается договор купли-продажи.

(в ред. Федеральных законов от 06.12.2011 N 401-ФЗ, от 29.06.2015 N 180-ФЗ)

- договор купли-продажи государственного или муниципального имущества включает в себя порядок выполнения победителем конкурса условий конкурса.

Указанный договор должен устанавливать порядок подтверждения победителем конкурса выполнения принимаемых на себя обязательств.

Внесение изменений и дополнений в условия конкурса и обязательства его победителя после заключения указанного договора не допускается, за исключением случаев, предусмотренных статьей 451 Гражданского кодекса Российской Федерации.

- договор купли-продажи государственного или муниципального имущества должен содержать:

условия конкурса, формы и сроки их выполнения;

порядок подтверждения победителем конкурса выполнения условий конкурса;

порядок осуществления контроля за выполнением победителем конкурса условий конкурса;

ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору купли-продажи в виде неустойки за невыполнение победителем конкурса условий, а также ненадлежащее их выполнение, в том числе нарушение промежуточных или окончательных сроков выполнения таких условий и объема их выполнения, в размере цены государственного или муниципального имущества;

другие условия, предусмотренные статьей 29 Федерального закона N 178 в отношении объектов культурного наследия, включенных в реестр объектов культурного наследия;

(абзац введен Федеральным законом от 22.10.2014 N 315-ФЗ)

иные определяемые по соглашению сторон условия.

- передача имущества победителю конкурса и оформление права собственности на него осуществляются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и соответствующим договором купли-продажи, не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества и выполнения условий конкурса, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

(в ред. Федерального закона от 22.10.2014 N 315-ФЗ)

Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в информационном сообщении о проведении конкурса, о поступлении денежных средств в размере и в сроки, которые указаны в договоре купли-продажи.

- срок выполнения условий конкурса не может превышать один год, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

(в ред. Федерального закона от 22.10.2014 N 315-ФЗ)

- победитель конкурса вправе до перехода к нему права собственности на государственное или муниципальное имущество осуществлять полномочия, установленные пунктами 19 и 20 настоящей статьи.

- победитель конкурса до перехода к нему права собственности на акции акционерного общества, долю в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, приобретенные им на конкурсе, осуществляет голосование в органах управления этих обществ по указанным акциям, доле в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью по своему усмотрению, за исключением голосования по следующим вопросам:

(в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 180-ФЗ)

внесение изменений и дополнений в учредительные документы хозяйственного общества;

отчуждение имущества, его передача в залог или в аренду, совершение иных способных привести к отчуждению имущества хозяйственного общества действий, если стоимость такого имущества превышает пять процентов уставного капитала хозяйственного общества или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда;

залог и отчуждение недвижимого имущества хозяйственного общества;

получение кредита в размере более чем пять процентов стоимости чистых активов хозяйственного общества;

учреждение хозяйственных обществ, товариществ;

эмиссия ценных бумаг, не конвертируемых в акции акционерного общества;

(в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 180-ФЗ)

утверждение годового отчета, бухгалтерского баланса, счетов прибыли и убытков хозяйственного общества, а также распределение его прибыли и убытков.

Голосование по данным вопросам победитель конкурса осуществляет в порядке, установленном соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Победитель конкурса не вправе осуществлять голосование по вопросу реорганизации или ликвидации хозяйственного общества.

Акционерное общество, общество с ограниченной ответственностью, акции, доля в уставном капитале которых были проданы на конкурсе, до выполнения победителем конкурса его условий не вправе принимать решение об изменении уставного капитала. Такое акционерное общество до указанного момента не вправе принимать решение о проведении эмиссии ценных бумаг, конвертируемых в акции этого общества.

- условия конкурса могут предусматривать:

проведение ремонтных и иных работ в отношении объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения;

(в ред. Федерального закона от 22.10.2014 N 315-ФЗ)

проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, в порядке, установленном Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

(абзац введен Федеральным законом от 22.10.2014 N 315-ФЗ)

Меры по осуществлению контроля за исполнением условий конкурса должны предусматривать периодичность контроля не чаще одного раза в квартал.

- в случае неисполнения победителем конкурса условий, а также ненадлежащего их исполнения, в том числе нарушения промежуточных или окончательных сроков исполнения таких условий и объема их исполнения, договор купли-продажи государственного или муниципального имущества расторгается по соглашению сторон или в судебном порядке с одновременным взысканием с покупателя неустойки. Указанное имущество остается соответственно в государственной или муниципальной собственности, а полномочия покупателя в отношении указанного имущества прекращаются. Помимо неустойки с покупателя также могут быть взысканы убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи, в размере, не покрытом неустойкой.".

2. Настоящее решение вступает в силу после размещения на информационном стенде Представительного Собрания и администрации Верховажского муниципального района, а также на официальном сайте администрации Верховажского муниципального района в сети "Интернет".

Глава Верховажского муниципального района

А.Н. Малыгин