Приложение 2. Положение о порядке и условиях предоставления муниципального имущества района (за исключением земельных участков), включенного в перечень муниципального имущества района, в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

Приложение 2
к решению
Земского Собрания
Устюженского муниципального района
от 30.03.2017 N 24

Положение
о порядке и условиях предоставления муниципального имущества района (за исключением земельных участков), включенного в перечень муниципального имущества района, в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

1. Общие положения

1.1. Настоящим Положением регулируются отношения по оказанию органами местного самоуправления района имущественной поддержки, не являющейся муниципальной помощью, субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

2. Порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества района, включенного в Перечень имущества

2.1. Имущественная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства, соответствующих условиям, установленным Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, соответствующих требованиям, установленным в муниципальных программах развития субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляется комитетом по управлению имуществом администрации Устюженского муниципального района (далее - Комитет) в виде передачи в аренду муниципального имущества района, включенного в Перечень имущества.

2.2. В течение года с даты включения муниципального имущества в Перечень имущества Комитет объявляет аукцион (конкурс) на право заключения договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования в отношении указанного имущества, среди субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, или осуществляет предоставление такого имущества по заявлению лиц, в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О защите конкуренции".

2.3. Комитет при проведении аукционов (конкурсов) на право заключения договора аренды с субъектами малого и среднего предпринимательства в отношении муниципального имущества, включенного в Перечень имущества, определяет стартовый размер арендной платы на основании отчета об оценке рыночной арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Торги проводятся в соответствии с Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденными приказом Федеральной антимонопольной службы России от 10.02.2010 N 67 (далее - приказ ФАС).

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2.3. Условия предоставления в аренду имущества, включенного в Перечень имущества:

лицо, претендующее на получение имущества в аренду, должно соответствовать требованиям, изложенным в пункте 2.1 настоящего Положения;

имущество подлежит передаче в аренду на пять лет, если в направленной в соответствии с подпунктом 2.4 настоящего Положения заявке лица, претендующего на получение имущества в аренду, не указан меньший срок;

имущество передается для использования исключительно по целевому назначению только лицом, которому оказывается имущественная поддержка;

в состав комиссии по проведению торгов на право заключения договора аренды должен включаться представитель координационных или совещательных органов в области развития малого и среднего предпринимательства, образованных при органах местного самоуправления Устюженского муниципального района.

2.4. Субъекты малого и среднего предпринимательства, организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, заинтересованные в аренде муниципального имущества района, включенного в Перечень имущества, вправе:

- направить заявку в произвольной форме в Комитет об оказании имущественной поддержки в виде передачи в аренду муниципального имущества района, которое не используется иными лицами - по информации, содержащейся в Перечне имущества;

- принять участие в проводимых торгах на право заключения договора аренды.

2.5. Принятие решения об оказании имущественной поддержки осуществляется на основании следующих документов:

- копии учредительных документов (юридического лица);

- копии документа, удостоверяющего личность индивидуального предпринимателя;

- копии документа, подтверждающего полномочия представителя на осуществление действий от имени заявителя, в том числе на предоставление и подписание документов;

- сведений из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства.

Комитет не вправе требовать от субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, предоставления документов, подтверждающих соответствие условиям, установленным статьей 4 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

Вновь созданные юридические лица и вновь зарегистрированные индивидуальные предприниматели, сведения о которых внесены в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, предоставляют в Комитет сведения о соответствии условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства по форме, утвержденной приказом Минэкономразвития России от 10.03.2016 N 113.

2.6. Для участия в торгах на право заключения договора аренды представляются документы в соответствии с перечнем и порядком, установленными приказом ФАС.

2.7. Комитет в отношении заявки, поступившей в соответствии с подпунктом 2.4. настоящего Положения, в десятидневный срок со дня ее поступления принимает в форме постановления администрации Устюженского муниципального района одно из следующих решений:

2.7.1. Об отказе в рассмотрении заявок субъектов малого или среднего предпринимательства, в отношении которых в соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" не может оказываться поддержка.

О принятом решении Комитет уведомляет заявителя в письменной форме в течение трех рабочих дней со дня принятия этого решения.

2.7.2. О проведении торгов на право заключения договора аренды.

2.7.3. Об отказе в удовлетворении заявки с обоснованием отказа:

субъектам малого и среднего предпринимательства в случаях, определенных в части 5 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";

организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в случаях:

представления недостоверных сведений и документов;

несоответствия организации, входящей в инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, требованиям, установленным муниципальными программами развития субъектов малого и среднего предпринимательства.

О принятом решении Комитет уведомляет заявителя в письменной форме в течение трех рабочих дней со дня принятия решения.

2.8. Согласно части 1 статьи 8 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" сведения о субъектах малого и среднего предпринимательства, получивших имущественную поддержку в соответствии с настоящим Положением, подлежат включению в реестр субъектов малого и среднего предпринимательства - получателей поддержки.

3. Порядок и условия предоставления льгот по арендной плате субъектам малого и среднего предпринимательства, получающим имущественную поддержку

3.1. Субъектам малого и среднего предпринимательства, осуществляющим социально значимые виды деятельности, в соответствии с настоящим Положением предоставляется льгота по арендной плате за использование муниципального имущества района, включенного в Перечень имущества, в форме уменьшения:

- на 80% величины арендной платы в первый, второй год аренды;

- на 50% величины арендной платы в третий год аренды и далее.

3.2. В качестве социально значимых видов деятельности устанавливаются следующие виды деятельности субъектов малого и среднего предпринимательства, дающие право на предоставление льгот по арендной плате за использование муниципального имущества района, включенного в Перечень имущества:

производство продовольственных и промышленных товаров, товаров народного потребления, производство и переработка сельскохозяйственной продукции;

оказание коммунальных и бытовых услуг населению;

удаление и обработка твердых отходов, утилизация и переработка промышленных и бытовых отходов;

развитие народных художественных промыслов;

организация досуга молодежи, оздоровления населения, занятий с детьми.

Перечень социально значимых видов деятельности уточняется (изменяется) в соответствии с изменениями приоритетных направлений деятельности субъектов малого и среднего предпринимательства, дающих преимущественное право на получение поддержки, в муниципальной программе развития субъектов малого и среднего предпринимательства.

3.3. Льгота по арендной плате применяется при выполнении всей совокупности следующих условий:

соблюдение заявительного порядка для предоставления льготы по арендной плате;

имущество предоставляется субъектам малого и среднего предпринимательства для осуществления социально значимого вида деятельности;

субъекты малого и среднего предпринимательства осуществляют социально значимый вид деятельности в период действия договора аренды.

3.4. Для получения льготы по арендной плате субъекты малого и среднего предпринимательства обращаются в Комитет с заявлением в произвольной форме, в котором указывается осуществляемый социально значимый вид деятельности, отраженный в пункте 3.2 настоящего Положения.

3.5. Указанное в пункте 3.4 настоящего Положения заявление подается:

одновременно с заявкой об оказании имущественной поддержки в виде передачи в аренду муниципального имущества района, включенного в Перечень имущества;

в период действия договора аренды в случаях:

дополнения пункта 3.2 настоящего Положения новыми видами социально значимой деятельности;

когда субъекты малого и среднего предпринимательства осуществляют один из социально значимых видов деятельности, отраженных в пункте 3.2 настоящего Положения, с использованием по договору аренды имущества, включенного в Перечень имущества, без применения льготной арендной платы.

3.6. Комитет рассматривает заявку, поступившую в соответствии с абзацами третьим, четвертым и пятым пункта 3.5 настоящего Положения, в десятидневный срок со дня ее поступления и по результатам рассмотрения принимает решение в виде постановления администрации Устюженского муниципального района о предоставлении льготы по арендной плате и подготовке проекта дополнительного соглашения к соответствующему договору аренды, который направляется заявителю в течение трех рабочих дней.

Перерасчет арендной осуществляется со дня поступления заявления в Комитет.

3.7. Ежегодно в сроки, определенные договором аренды, субъект малого или среднего предпринимательства, которому передано в аренду имущество, включенное в Перечень имущества, и предоставлена льгота по арендной плате в соответствии с настоящим Положением, представляет в Комитет заявление и документы, подтверждающие осуществление субъектом малого или среднего предпринимательства социально значимого вида деятельности.

3.8. В случае прекращения осуществления социально значимого вида деятельности, отраженного в пункте 3.2 настоящего Положения, льгота по арендной плате не применяется, а арендная плата рассчитывается и взыскивается в полном объеме в порядке, определенном в соответствующем договоре аренды.

3.9. В случае осуществления субъектами малого и среднего предпринимательства нескольких социально значимых видов деятельности льгота по арендной плате предоставляется по одному виду деятельности, для осуществления которого предоставлено муниципальное имущество района, включенное в Перечень имущества.