Решение Представительного Собрания Вологодского муниципального района Вологодской области от 5 марта 2019 г. N 194 "О внесении изменений в решение Представительного Собрания Вологодского муниципального района от 20.10.2015 N 384 "Об утверждении порядков предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда Вологодского муниципального района" (документ утратил силу)

Решение Представительного Собрания Вологодского муниципального района Вологодской области от 5 марта2019 г. N 194
"О внесении изменений в решение Представительного Собрания Вологодского муниципального района от 20.10.2015 N 384 "Об утверждении порядков предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда Вологодского муниципального района"

Руководствуясь ст. 14, 19 Жилищного кодекса РФ, ст. 209, 671 Гражданского кодекса РФ, ст. 21 Устава Вологодского муниципального района, решением Представительного Собрания Вологодского муниципального района от 16.12.2014 N 286 "О разграничении полномочий в сфере жилищных правоотношений в Вологодском муниципальном районе", Представительное Собрание Вологодского муниципального района решило:

1. Внести в Порядок предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования Вологодского муниципального района, утвержденный решением Представительного Собрания Вологодского муниципального района от 20.10.2015 N 384 (в редакции решений Представительного Собрания Вологодского муниципального района от 09.02.2016 N 438, от 13.12.2016 N 141, от 28.03.2017 N 184, от 09.06.2017 N 207, от 20.03.2018 N 76) (далее - Порядок), следующие изменения:

1.1. пункт 2.1.1 Порядка изложить в следующей редакции:

"2.1.1. Право на предоставление жилых помещений по договору коммерческого найма имеют:

1) граждане, замещающие должности в органах местного самоуправления Вологодского муниципального района и сельских поселений, входящих в состав Вологодского муниципального района, и (или) в муниципальных учреждениях (предприятиях) Вологодского муниципального района и сельских поселений, входящих в состав Вологодского муниципального района, и (или) в государственных учреждениях здравоохранения Вологодской области, обслуживающих население Вологодского муниципального района, и не являющиеся нанимателями служебного жилого помещения, нанимателями жилого помещения по договору социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения по месту работы, а также пенсионеры из числа работников указанных организаций;

2) граждане, замещающие должности в территориальных органах федеральных органов исполнительной власти, действующих на территории Вологодского муниципального района, замещающие должность председателя избирательной комиссии Вологодского муниципального района, граждане, замещающие должность участкового уполномоченного полиции органов внутренних дел по Вологодскому району, граждане, проходящие военную службу по контракту на территории Вологодского муниципального района, и не являющиеся нанимателями служебного жилого помещения, нанимателями жилого помещения по договору социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения по месту работы (прохождения службы);

3) граждане, состоящие на учете в администрации Вологодского муниципального района для предоставления жилого помещения по договору социального найма;

4) пенсионеры, проживающие на территории Вологодского муниципального района в неблагоустроенных жилых помещениях.";

1.2. пункт 2.2 Порядка изложить в следующей редакции:

"2.2. Граждане, претендующие на получение жилого помещения коммерческого использования, подают заявление о предоставлении жилого помещения коммерческого использования.

К заявлению прилагаются следующие документы:

а) оригиналы и копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

б) оригиналы и копии документов, подтверждающие родственные отношения (свидетельство о заключении брака, решение суда о признании членом семьи и другие);

в) копия лицевого счета с места регистрации по месту жительства и с места фактического проживания заявителя и членов его семьи;

г) заверенная работодателем копия трудовой книжки, копии иных документов, подтверждающих наличие трудовых отношений: трудового договора, служебного контракта, контракта о прохождении военной службы, контракта о прохождении службы в органах внутренних дел (для лиц, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 2.1.1 настоящего Порядка);

д) копия пенсионного удостоверения (для лиц, указанных в подпункте 4 пункта 2.1.1 настоящего Порядка);

е) копия технического паспорта жилого помещения (для лиц, указанных в подпункте 4 пункта 2.1.1 настоящего Порядка);

ж) копия удостоверения многодетной семьи, копия договора о приемной семье (для лиц, указанных в подпункте 3 пункта 2.1.2 настоящего Порядка);

з) доверенность - в случае обращения представителя заявителя либо ее заверенная в установленном порядке копия.";

1.3. в пункте 2.3 Порядка слова "продление срока действия договора коммерческого найма жилого помещения, подают заявление о продлении срока действия договора коммерческого найма на жилое помещение коммерческого использования" заменить словами "заключение договора коммерческого найма жилого помещения на новый срок, подают заявление о заключении договора коммерческого найма жилого помещения на новый срок";

1.4. Дополнить пункт 2.3 Порядка подпунктом "г" следующего содержания:

"г) заверенная работодателем копия трудовой книжки, копии иных документов, подтверждающих наличие трудовых отношений: трудового договора, служебного контракта, контракта о прохождении военной службы, контракта о прохождении службы в органах внутренних дел (для лиц, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 2.1.1 настоящего Порядка).";

1.5. в пункте 3.3 Порядка слова "о продлении срока действия договора коммерческого найма жилого помещения, либо об отказе в продлении" заменить словами "о заключении договора коммерческого найма жилого помещения на новый срок либо об отказе в заключении на новый срок";

1.6. в пункте 3.5.1 Порядка слова "о продлении срока действия" заменить словами "о заключении на новый срок"";

1.7. в пункте 3.5.2 Порядка слова "продлении срока действия" заменить словами "заключении на новый срок";

1.8. в пунктах 3.6, 3.8 Порядка слово "продлении" заменить словами "заключении на новый срок";

1.9. пункт 3.7.3 Порядка изложить в следующей редакции:

"3.7.3. В заключении договора коммерческого найма жилого помещения на новый срок:

а) несоответствие заявителя или членов его семьи установленным в пункте 2.1 настоящего Порядка требованиям;

б) ненадлежащее исполнение заявителем условий ранее заключенных договоров коммерческого найма жилых помещений."

1.10. пункт 4.1 Порядка изложить в следующей редакции:

"4.1. Постановление администрации района о предоставлении жилого помещения коммерческого использования является основанием для заключения комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации района договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования с заявителем по форме согласно приложению 5 к настоящему Порядку (далее - договор коммерческого найма).";

ГАРАНТ:

Подпункт 1.11 пункта 1 настоящего решения вступает в силу с 1 апреля 2019 г.

1.11. пункт 4.6 Порядка изложить в следующей редакции:

"4.6. Наниматель по договору коммерческого найма самостоятельно оплачивает коммунальные услуги, вносит плату за пользование жилым помещением (плату за наем) и плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

4.6.1. Плата за пользование жилым помещением, предоставленным по договору коммерческого найма (плата за наем), составляет четырехкратный размер платы за наем жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, установленный постановлением администрации Вологодского муниципального района.

4.6.2. Для лиц, замещающих должности в органах местного самоуправления Вологодского муниципального района и сельских поселений, входящих в состав Вологодского муниципального района, и (или) в муниципальных учреждениях (предприятиях) Вологодского муниципального района и сельских поселений, входящих в состав Вологодского муниципального района, и (или) в государственных учреждениях здравоохранения Вологодской области, обслуживающих население Вологодского муниципального района, для многодетных семей плата за пользование жилым помещением, предоставленным по договору коммерческого найма (плата за наем), составляет двукратный размер платы за наем жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, установленный постановлением администрации Вологодского муниципального района.";

1.12. пункт 4.8.2 Порядка изложить в следующей редакции:

"4.8.2. В случае расторжения или прекращения договора коммерческого найма наниматель и проживающие с ним члены семьи подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.";

1.13. Подпункт "а" пункта 4.8.3 Порядка изложить в следующей редакции:

"а) невнесения Нанимателем платы за пользование жилым помещением и (или) платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги более 6 месяцев подряд, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;";

1.14. приложение 5 к Порядку изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему решению.

2. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в средствах массовой информации, размещению на официальном сайте Вологодского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", вступает в силу со дня его подписания, за исключением пункта 1.11 настоящего решения, который вступает в силу с 1 апреля 2019 года.

Глава района

С.Г. Жестяников