Постановление Администрации г. Вологды от 13 мая 2019 г. N 530 "О межведомственной комиссии по проведению оценки фактического состояния объекта капитального строительства" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации г. Вологды от 13 мая 2019 г. N 530
"О межведомственной комиссии по проведению оценки фактического состояния объекта капитального строительства"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с последующими изменениями), Положением о признании объектов капитального строительства, за исключением многоквартирных домов, аварийными и подлежащими сносу в целях принятия решения о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17 мая 2017 года N 577 (с последующими изменениями), решением Вологодской городской Думы 22 февраля 2018 года N 1412 "О реализации права на участие в осуществлении отдельных государственных полномочий", на основании статей 27, 42 Устава муниципального образования "Город Вологда" постановляю:

1. Создать межведомственную комиссию по проведению оценки фактического состояния объекта капитального строительства (далее - Комиссия).

2. Утвердить прилагаемые Положение о Комиссии и состав Комиссии.

3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в газете "Вологодские новости" и размещению на официальном сайте Администрации города Вологды в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Мэр города Вологды

С.А. Воропанов

Утверждено
постановлением
Администрации города Вологды
от 13.05.2019 N 530

Положение
о межведомственной комиссии по оценке фактического состояния объектов капитального строительства

1. Общие положения

1.1. Межведомственная комиссия по проведению оценки фактического состояния объекта капитального строительства (далее - Комиссия) является постоянно действующим коллегиальным межведомственным органом, созданным с целью проведения оценки фактического состояния объекта капитального строительства, за исключением многоквартирных домов, включенного в перечень объектов капитального строительства, фактическое состояние которых подлежит оценке (далее - перечень).

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Градостроительным кодексом Российской Федерации, Положением о признании объектов капитального строительства, за исключением многоквартирных домов, аварийными и подлежащими сносу в целях принятия решения о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17 мая 2017 года N 577 (с последующими изменениями), иными федеральными законами, нормативно-правовыми актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, законодательством Вологодской области, муниципальными правовыми актами муниципального образования "Город Вологда", а также настоящим Положением.

2. Организация работы Комиссии

2.1. Персональный состав Комиссии определяется (изменяется) Администрацией города Вологды путем издания соответствующего муниципального правового акта.

2.2. В отсутствие председателя Комиссии его обязанности осуществляет заместитель председателя Комиссии.

2.3. В состав Комиссии входят представители Департамента градостроительства Администрации города Вологды (далее - Уполномоченный орган), Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды, бюджетного учреждения в сфере государственной кадастровой оценки Вологодской области "Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации", Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Вологодской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, эксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий. Собственники и правообладатели объекта капитального строительства, включенного в перечень, либо уполномоченные ими лица включаются в состав Комиссии с правом совещательного голоса.

2.4. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости и считаются правомочными, если на них присутствует не менее половины членов состава Комиссии.

2.5. Уполномоченный орган уточняет состав Комиссии, осуществляет уведомление членов Комиссии о дате, времени и месте проведения заседании Комиссии за 10 рабочих дней до дня заседания Комиссии.

3. Порядок работы Комиссии

3.1. В целях проведения оценки фактического состояния объектов капитального строительства, включенных в перечень, Уполномоченный орган обеспечивает проведение обследования фактического состояния указанных объектов посредством привлечения на основании муниципального контракта организации, оснащенной техническим оборудованием, необходимым для проведения обследования фактического состояния указанных объектов капитального строительства, и имеющей в своем составе специалистов, обладающих опытом в области проведения обследования состояния объектов капитального строительства. Результатом обследования является заключение специализированной организации, которое вместе с материалами и результатами инструментальных исследований представляется в Уполномоченный орган.

3.2. Уполномоченный орган на рассмотрение Комиссии представляет заключение специализированной организации, материалы и результаты проведенных специализированной организацией инструментальных исследований для проведения оценки фактического состояния объекта капитального строительства для принятия обоснованного решения.

3.3. Комиссия рассматривает заключение специализированной организации, а также материалы и результаты проведенных специализированной организацией инструментальных исследований, использованных для подготовки такого заключения, и проводит оценку фактического состояния объекта капитального строительства, включенного в перечень.

3.4. По результатам работы Комиссией принимается одно из следующих решений:

- о наличии основания для признания объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу;

- об отсутствии основания для признания объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу.

3.5. Основанием для признания объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу является наличие одного или нескольких следующих признаков, которые не позволяют обеспечить надежность функционирования объекта капитального строительства и безопасность жизни и здоровья граждан:

а) ухудшение эксплуатационных характеристик объекта капитального строительства в целом или его отдельных частей в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, приводящим к снижению до недопустимых уровней надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований;

б) получение повреждений в результате взрывов, аварий, пожаров, землетрясений, опасных геологических процессов, если проведение восстановительных работ технически невозможно или экономически нецелесообразно и техническое состояние такого объекта и его строительных конструкций характеризуется снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при которых существует опасность для пребывания людей и сохранности инженерного оборудования;

в) расположение объекта капитального строительства в опасных зонах схода оползней, селевых потоков, снежных лавин, а также на территориях, которые ежегодно затапливаются паводковыми водами, если при помощи проектных решений и инженерных мероприятий невозможно предотвратить разрушение объекта капитального строительства;

г) расположение объекта капитального строительства в зоне вероятных разрушений при техногенных авариях, если при помощи проектных решений и инженерных мероприятий невозможно предотвратить разрушение объекта капитального строительства. В настоящем Положении под зоной вероятных разрушений при техногенных авариях понимается территория, в границах которой расположены объекты капитального строительства, которым грозит разрушение в связи с произошедшей техногенной аварией.

3.6. По результатам рассмотрения документов, указанных в пункте 3.3 Положения, а также с учетом оснований для признания объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу Комиссия составляет заключение об оценке фактического состояния объекта капитального строительства, включенного в перечень, по форме согласно приложению к Положению о признании объектов капитального строительства, за исключением многоквартирных домов, аварийными и подлежащими сносу в целях принятия решения о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 17 мая 2017 года N 577 (с последующими изменениями), (далее - заключение Комиссии).

3.7. Решение Комиссии принимается большинством голосов ее членов. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос лица. председательствующего на заседании Комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены Комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить к заключению Комиссии.

3.8. В случае принятия Комиссией решения об отсутствии основания для признания объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу Комиссия в течение 5 рабочих дней со дня составления заключения уведомляет о принятом решении собственников и правообладателей объекта капитального строительства.

К указанному уведомлению прилагаются копии заключения специализированной организации и заключение Комиссии.

3.9. В случае принятия Комиссией решения о наличии основания для признания объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу Комиссия в течение 5 рабочих дней со дня составления заключения направляет его в соответствующий орган, указанный в пункте 3.10 настоящего Положения, для принятия решения о признании объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу.

К заключению Комиссии прилагаются заключение специализированной организации, а также материалы и результаты проведенных специализированной организацией инструментальных исследований для подготовки заключения специализированной организации.

3.10. На основании полученного заключения Комиссии Уполномоченный орган в течение 30 календарных дней со дня получения заключения в установленном порядке принимает решение о признании объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу и обеспечивает принятие муниципального правового акта о признании объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу.

В случае, если Комиссией принято решение о наличии основания для признания аварийным и подлежащим сносу объекта капитального строительства, находящегося в собственности субъекта Российской Федерации, решение о признании такого объекта аварийным и подлежащим сносу принимается уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

В случае, если Комиссией принято решение о наличии основания для признания аварийным и подлежащим сносу объекта капитального строительства, находящегося в собственности Российской Федерации, решение о признании такого объекта аварийным и подлежащим сносу принимается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества.

3.11. Уполномоченный орган течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о признании объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу уведомляет Комиссию, собственников и правообладателей объекта капитального строительства о принятом решении.

К указанному уведомлению прилагается копия муниципального правового акта о признании объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу.

3.12. Решение о признании объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу, а также заключение Комиссии могут быть обжалованы заинтересованными лицами в судебном порядке. Объект капитального строительства не может быть снесен до истечения срока, установленного законодательством для обжалования решения, а в случае обжалования - до дня вступления в силу решения суда.

Утвержден
постановлением
Администрации города Вологды
от 13.05.2019 N 530

Состав
межведомственной комиссии по оценке фактического состояния объектов капитального строительства

Баранов Анатолий Николаевич - заместитель Мэра города Вологды - начальник Департамента градостроительства Администрации города Вологды, председатель межведомственной комиссии по оценке фактического состояния объектов капитального строительства (далее - Комиссия);

Борисовский Александр Викторович - заместитель начальника Департамента градостроительства Администрации города Вологды по вопросам архитектуры, заместитель председателя Комиссии;

Катаргина Наталья Николаевна - консультант по территориальному планированию на территории планировочного района N 2 Отдела архитектуры и дизайна Департамента градостроительства Администрации города Вологды, секретарь Комиссии;

Зайцева Юлия Николаевна - заместитель начальника Департамента градостроительства Администрации города Вологды по вопросам градостроительства;

Шмонова Анна Анатольевна - начальник Отдела архитектуры и дизайна Департамента градостроительства Администрации города Вологды;

Макаровский Андрей Александрович - исполняющий обязанности начальника Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды;

Кудрявцева Светлана Васильевна - начальник Отдела перспективного планирования и застройки Департамента градостроительства Администрации города Вологды;

Коротков Ефим Юрьевич - ведущий специалист - эксперт отдела организации, мониторинга и контроля Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области;

Коротаева Светлана Владимировна - начальник отдела хранения и выдачи учётно-технической документации Бюджетного учреждения в сфере государственной кадастровой оценки Вологодской области "Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации";

Чебыкин Александр Юрьевич - старший инспектор отдела надзорной деятельности и профилактической работы по городу Вологде управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по Вологодской области;

- эксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий;

- собственники и правообладатели объекта капитального строительства либо уполномоченные ими лица (с правом совещательного голоса).