Приложение. Положение о порядке выдачи разрешений на совершение сделок и иных действий с имуществом несовершеннолетнего

Приложение
к постановлению
администрации
Грязовецкого муниципального района
от 17.04.2019 N 147

Положение
о порядке выдачи разрешений на совершение сделок и иных действий с имуществом несовершеннолетнего
(далее - Положение)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок выдачи разрешений на совершение сделок и иных действий с имуществом несовершеннолетнего (далее - разрешения), перечень представляемых документов, условия выдачи разрешений, сроки действия и порядок их продления, основания для отказа в выдаче разрешений, контроль исполнения условий разрешений.

1.2. Положение разработано на основании Конституции Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, Семейного кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации и иных нормативно-правовых актов Российской Федерации.

2. Виды выдаваемых разрешений

2.1. Разрешения готовятся, оформляются и выдаются заявителю отделом опеки и попечительства и работе с общественными организациями администрации Грязовецкого муниципального района (далее - орган опеки и попечительства).

2.2. Виды выдаваемых разрешений:

1) на продажу (мену) недвижимого имущества;

2) на передачу в залог недвижимого имущества;

3) о прекращении права собственности на недвижимое имущество;

4) о разделе (выделе доли в натуре) недвижимого имущества;

5) на продажу долей в уставном капитале юридического лица;

6) на продажу (мену) транспортного средства;

7) на регистрацию транспортного средства;

8) на осуществление отказа от преимущественного права покупки;

9) на снятие денежных средств с лицевого счета;

10) на перевод денежных средств с одного лицевого счета на другой;

11) на закрытие лицевого счета;

12) на отказ от наследства.

3. Порядок приема заявлений о выдаче разрешения

3.1. В орган опеки и попечительства подается письменное заявление по формам, представленным в приложении N 2 к настоящему Положению, о выдаче разрешения:

а) законными представителями несовершеннолетнего, не достигшего возраста 14 лет (обоими родителями, усыновителями, опекуном);

б) несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет в присутствии своих законных представителей (обоих родителей, усыновителей, попечителя). Законные представители выражают свое письменное согласие на совершение сделки или иных действий с имуществом несовершеннолетнего по формам согласно приложению N 2 к настоящему Положению.

3.2. В целях всестороннего рассмотрения заявления к нему прилагаются документы в соответствии с перечнями, представленными в приложении N 1 к настоящему Положению.

3.3. В целях защиты прав и охраняемых законом интересов несовершеннолетних орган опеки и попечительства администрации Грязовецкого муниципального района вправе запросить дополнительные документы.

3.4. Прием заявления для подготовки и выдачи разрешения осуществляется при представлении всех необходимых документов. О приеме заявления и документов выдается расписка (форма расписки представлена в приложении N 2 к настоящему Положению).

3.5. На стадии приема документов проводится проверка их достаточности для приема заявления, правовая оценка содержимого документов не проводится.

3.6. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 14 рабочих дней с момента представления заявителем всех необходимых документов.

4. Условия выдачи разрешений

4.1. Выдача разрешения на продажу недвижимого имущества, собственником которого является несовершеннолетний, возможна при условии:

4.1.1. Одновременной покупки другого недвижимого имущества, отвечающего интересам несовершеннолетнего, при условии сохранения доли собственности несовершеннолетнего в указанном имуществе.

4.1.2. Помещения полученных от продажи недвижимого имущества денежных средств на лицевой счет, открытый на имя несовершеннолетнего в банковском учреждении.

4.2. Выдача разрешения на передачу в залог недвижимого имущества, собственником которого являются несовершеннолетний, возможна при условии:

4.2.1. Передачи недвижимого имущества в залог банку или другой кредитной организации.

4.2.2. Передачи недвижимого имущества в залог иному юридическому лицу, если:

а) залог является обеспечением исполнения условий договора займа;

б) уставом юридического лица предусмотрена выдача займов физическим лицам под залог недвижимого имущества;

в) юридическое лицо осуществляет вышеуказанный вид деятельности не менее одного года;

г) срок передачи имущества в залог не превышает шесть месяцев.

4.3. Выдача разрешения о прекращении права собственности несовершеннолетнего на недвижимое имущество возможна при условии предоставления заявителем акта компетентного органа о гибели (утрате) имущества или невозможности использования имущества по назначению.

4.4. Выдача разрешения о разделе (выделе доли в натуре) недвижимого имущества, собственником которого является несовершеннолетний, возможна при условии сохранения доли собственности несовершеннолетнего в недвижимом имуществе, образуемом в результате раздела (выдела).

4.5. Выдача разрешения на продажу долей в уставном капитале юридического лица, собственником которого является несовершеннолетний, возможна при условии помещения полученных от продажи денежных средств на лицевой счет, открытый на имя несовершеннолетнего в банковском учреждении.

4.6. Выдача разрешения на продажу транспортного средства, собственником которого является несовершеннолетний, возможна при условии:

а) одновременной покупки другого транспортного средства при условии сохранения доли собственности несовершеннолетнего в указанном имуществе;

б) помещения полученных от продажи транспортного средства денежных средств на лицевой счет, открытый на имя несовершеннолетнего в банковском учреждении.

4.7. Выдача разрешения на снятие денежных средств с лицевого счета несовершеннолетнего возможна при условии расходования указанных средств только на нужды ребенка, о которых родитель (опекун, попечитель) сообщает при подаче заявления.

4.8. Выдача разрешения на перевод денежных средств с лицевого счета несовершеннолетнего на другой лицевой счет возможна при условии сохранения размера денежной суммы, находящейся на лицевом счете, при переводе на другой счет.

4.9. Выдача разрешения на закрытие лицевого счета возможна при условии отсутствия денежных средств на нем.

4.10. Выдача разрешения на отказ от наследства от имени несовершеннолетнего возможна только при условии подтверждения заявителем обстоятельств нецелесообразности принятия наследства.

4.10.1. Не рассматриваются основаниями для отказа от наследства:

а) низкая доля наследника в наследственной массе;

б) нахождение наследственного имущества вне места жительства наследника.

4.10.2. Не допускается отказ от наследования недвижимого имущества, долей в уставном капитале общества, исключительных прав на результаты интеллектуальной собственности.

4.11. По результатам рассмотрения заявления о выдаче разрешения принимается одно из следующих решений:

1) выдать запрашиваемое разрешение;

2) отказать в выдаче разрешения.

4.12. Решение оформляется распоряжением администрации Грязовецкого муниципального района, подписывается руководителем администрации и выдается лично заявителю либо его представителю, чьи полномочия подтверждены доверенностью, о чем делается отметка в журнале выдачи разрешений на совершение сделок и иных действий с имуществом несовершеннолетнего (далее - журнал выдачи разрешений) (форма журнала представлена в приложении N 2 к настоящему Положению). С письменного согласия заявителя разрешение в течение трех рабочих дней со дня его вынесения направляется в адрес заявителя заказным письмом с уведомлением.

4.13. Рассмотрение заявления может быть приостановлено при возникновении сомнений в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений. Заявитель в письменном виде извещается о приостановлении рассмотрения заявления, которое в течение трех рабочих дней направляется в адрес заявителя заказным письмом с уведомлением.

5. Основания для отказа в выдаче разрешения

5.1. В выдаче разрешения может быть отказано, если:

а) с заявлением о выдаче разрешения обратилось ненадлежащее лицо;

б) документы, приложенные к заявлению, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства;

в) не представлены документы, предусмотренные настоящим Положением и необходимые для рассмотрения вопроса о выдаче разрешения;

г) нарушены условия выдачи разрешений, указанные в разделе 4 настоящего Положения;

д) запрашиваемое разрешение нарушает права и интересы несовершеннолетнего.

5.2. Отказ в выдаче разрешения оформляется распоряжением администрации Грязовецкого муниципального района, подписывается руководителем администрации и выдается лично заявителю либо его представителю, чьи полномочия подтверждены доверенностью, о чем делается отметка в журнале выдачи разрешений. С письменного согласия заявителя разрешение в течение трех рабочих дней со дня его вынесения направляется в адрес заявителя заказным письмом с уведомлением.

5.3. В распоряжении указываются причины отказа с обязательной ссылкой на настоящее Положение, а в случае нарушения требований законодательства - на соответствующие нормы.

6. Срок действия разрешения и порядок его продления

6.1. Разрешение действительно в течение трех месяцев со дня его вынесения.

6.2. Продление срока разрешения производится по письменному заявлению лица, ранее обращавшегося за получением разрешения. В заявлении указываются причины продления срока разрешения.

6.3. По результатам рассмотрения заявления выносится одно из решений:

1) о внесении изменений в разрешение;

2) об отказе в продлении срока разрешения.

6.4. Решение оформляется распоряжением администрации Грязовецкого муниципального района, подписывается руководителем администрации и выдается лично заявителю либо его представителю, чьи полномочия подтверждены доверенностью, о чем делается отметка в журнале выдачи разрешений. С письменного согласия заявителя разрешение в течение трех рабочих дней со дня его вынесения направляется в адрес заявителя заказным письмом с уведомлением.

7. Контроль исполнения условий разрешения

7.1. Контроль исполнения условий разрешения возлагается на орган опеки и попечительства.

7.2. В случае выявления нарушений законными представителями прав и интересов несовершеннолетнего орган опеки и попечительства предпринимает необходимые меры для восстановления нарушенных прав и интересов несовершеннолетнего.