Постановление мэрии г. Череповца Вологодской области от 21 мая 2019 г. N 2161 "О внесении изменений в постановление мэрии города от 26.02.2013 N 815"

В целях повышения инвестиционного потенциала города Череповца, в соответствии с Федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", 25.02.99 N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений", законами Вологодской области от 08.05.2013 N 3046-ОЗ "О государственном регулировании инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, на территории Вологодской области и о внесении изменений в отдельные законы области", 04.10.2018 N 4408-ОЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых на территории Вологодской области допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, юридическим лицам в аренду без торгов"

постановляю:

1. Внести в постановление мэрии города от 26.02.2013 N 815 "О Положении об инвестиционной деятельности на территории муниципального образования "Город Череповец", Положении о рабочей группе по реализации инвестиционных проектов на территории муниципального образования "Город Череповец", Положении об инвестиционном совете мэрии города Череповца" (в редакции постановления мэрии города от 04.06.2018 N 2479) следующие изменения:

1.1. В Положение об инвестиционной деятельности на территории муниципального образования "Город Череповец", утвержденное вышеуказанным постановлением, внести следующие изменения:

1.1.1. Исключить пункт 1.4.

1.1.2. Пункты 1.5 и 1.6 считать пунктами 1.4 и 1.5, соответственно.

1.1.3. Пункт 3.2 изложить в новой редакции:

"3.2. Формы поддержки инвестиционных проектов:

а) заключение с инвестором договора аренды земельного участка без проведения торгов в соответствии с распоряжением Губернатора Вологодской области об определении юридического лица, имеющего право получить земельный участок в аренду без проведения торгов для реализации масштабного инвестиционного проекта в соответствии при условии соответствия инвестиционного проекта критериям, установленным законодательством Вологодской области, при наличии положительного решения инвестиционного совета при Губернаторе Вологодской области;

б) заключение с инвестором договора аренды земельного участка без проведения торгов в соответствии с распоряжением Губернатора Вологодской области об определении юридического лица, имеющего право получить земельный участок в аренду без проведения торгов для размещения объекта социально-культурного, коммунально-бытового назначения (далее - объект) при условии соответствия объекта критериям, установленным законодательством Вологодской области, при наличии положительного решения инвестиционного совета при Губернаторе Вологодской области;

в) предоставление земельного участка, необходимого для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, соглашением о государственно-частном партнерстве, соглашением о муниципально-частном партнерстве, инвестору, с которым заключены указанные соглашения;

г) предоставление инвестору, реализующему в границах территории опережающего социально-экономического развития масштабный инвестиционный проект по виду экономической деятельности, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации о создании территории опережающего социально-экономического развития налоговых льгот по уплате земельного налога;

д) установление способа определения начального размера годовой арендной платы при проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, рассчитанного в процентном соотношении от кадастровой стоимости земельного участка.

Рекомендуемый размер процента от кадастровой стоимости земельного участка устанавливается решением Инвестиционного совета мэрии города Череповца (далее - Инвестиционный совет), при этом он не должен составлять менее 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации.

Форма поддержки применяется в случае, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее, чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона;" .

1.1.4. В раздел 4 "Содержание и порядок осуществления инвестиционной деятельности на территории муниципального образования "Город Череповец" внести следующие изменения:

1.1.4.1. В пункте 4.4.1 абзац 8 изложить в новой редакции:

"- справку инвестора (заявителя) о непроведении ликвидации организации (для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей). Справка оформляется на дату подачи заявки-резюме;".

1.1.4.2. В пункте 4.4.1 абзац 10 изложить в новой редакции:

"В случае если инвестиционный проект претендует на получение статуса масштабного инвестиционного проекта, присваиваемого Инвестиционным советом при Губернаторе Вологодской области, либо предполагает размещение объекта социально-культурного, коммунально-бытового назначения в целях осуществления деятельности в соответствии с назначением объекта размер собственных, заемных и иных источников финансирования инвестиционного проекта регламентируется требованиями, установленными законодательством Вологодской области" .

1.1.4.3. Пункт 4.5 изложить в новой редакции:

"4.5. В случае если инвестиционный проект претендует на получение статуса масштабного инвестиционного проекта, либо на соответствие объекта требованиям, предъявляемым к объектам социально-культурного, коммунально-бытового назначения:" .

1.1.4.4. Пункт 4.5.1 изложить в новой редакции:

"4.5.1. Объект социально - культурного, коммунально-бытового назначения, инвестиционный проект должны соответствовать критериям, установленным законом Вологодской области от 04.10.2018 N 4408-ОЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых на территории Вологодской области допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, юридическим лицам в аренду без проведения торгов" в отношении объектов или в отношении масштабного инвестиционного проекта.

1.1.4.5. Пункт 4.5.2 изложить в новой редакции:

"4.5.2. Инвестор (заявитель) должен представить заявку и пакет документов в соответствии с требованиями, установленными законодательством Вологодской области" .

1.1.4.6. В пункте 4.7 абзац 2 изложить в новой редакции:

"Заявка-резюме и подаваемый одновременно с ней пакет документов представляются инвестором (заявителем) лично или его полномочным представителем на бумажном носителе в адрес Оператора или почтовым отправлением или путем направления электронных документов на официальную электронную почту Оператора или на инвестиционном портале города Череповца" .

1.1.4.7. Пункт 4.12 изложить в новой редакции:

"4.12. Оператор отказывает инвестору (заявителю) в сопровождении инвестиционного проекта, осуществляемого в рамках настоящего Положения, в случае неполного/недостоверного предоставления документов, а также несоответствия инвестора (заявителя) требованиям, установленных в пп. 4.3 - 4.6, п. 4.10 настоящего Положения в десятидневный срок с момента выявленного несоответствия" .

1.1.4.8. Пункт 4.13 изложить в новой редакции:

"4.13. В случае выявления несоответствия заявки-резюме и (или) представленных одновременно с ней документов требованиям, указанным в пп. 4.3 - 4.6 настоящего Положения, Оператор в десятидневный срок возвращает инвестору (заявителю) почтовым отправлением представленные им документы на доработку (за исключением случая предоставления инвестором (заявителем) документов в электронном виде) с письменным обоснованием возврата и указанием срока для предоставления недостающих документов и (или) устранения замечаний и (или) направляет заявителю мотивированный отказ в приеме документов в десятидневный срок с момента выявленного несоответствия. Письменное обоснование возврата или мотивированный отказ Оператор направляет почтовым отправлением в адрес инвестора (заявителя) или на электронную почту инвестора (заявителя)" .

1.1.4.9. Дополнить раздел 4 "Содержание и порядок осуществления инвестиционной деятельности на территории муниципального образования "Город Череповец" пунктом 4.17 следующего содержания:

"4.17. Оператор, осуществляя сопровождение инвестиционных проектов в рамках своих компетенций, предоставляет инвестору по его запросу информацию, которая имеет значение для реализации инвестиционного проекта:

- информацию о соответствующих положениях нормативных правовых актов Российской Федерации, Вологодской области, муниципального образования "Город Череповец" ;

- информацию о мерах государственной, региональной, муниципальной поддержки, предусмотренных федеральным законодательством, законодательством Вологодской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования "Город Череповец" ;

- информацию о ставках налогов и сборов, предусмотренных федеральным законодательством, законодательством Вологодской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования "Город Череповец" ;

- информацию об обеспеченности отдельных территорий муниципального образования "Город Череповец" инженерно - транспортной и социальной инфраструктурой;

- информацию о порядке сопровождения инвестиционного проекта, предусмотренного нормативными правовыми актами муниципального образования "Город Череповец" ;

- информацию о перечне документов, сроках, порядке и месте получения необходимых для реализации инвестиционного проекта согласований и разрешений в соответствии с федеральным законодательством, законодательством Вологодской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования "Город Череповец" ;

- иные сведения, содержащиеся в открытых источниках информации, доступные неограниченному кругу лиц и относящиеся к реализации инвестиционного проекта на территории муниципального образования "Город Череповец" .

Информация может предоставляться инвестору во время проведения переговоров, по электронной почте, в письменном виде на бланке Оператора.

В случае поступления запроса, не входящего в компетенцию Оператора, инвестору сообщается орган мэрии и (или) орган государственной власти или иное ответственное лицо, уполномоченное на предоставление интересующей инвестора информации" .

1.2. В Положение о рабочей группе по реализации инвестиционных проектов на территории муниципального образования "Город Череповец" , утвержденное вышеуказанным постановлением, внести следующие изменения:

раздел 3 "Права и обязанности Рабочей группы" дополнить пунктом 3.2.3 следующего содержания:

"3.2.3. Обеспечивать конфиденциальность информации при осуществлении членами Рабочей группы профессиональной деятельности, в случае если информация, относящаяся к реализации инвестиционных проектов и ставшая известной на заседании Рабочей группы доступна ограниченному кругу лиц" .

1.3. В Положение об инвестиционном совете мэрии города Череповца, утвержденное вышеуказанным постановлением, внести следующие изменения:

пункт 4.6 изложить в новой редакции:

"4.6. Заседание Инвестиционного совета считается правомочным, если в нем принимают участие более половины его членов.

В отсутствие члена Инвестиционного совета его может замещать лицо, исполняющее его обязанности, или лицо, действующее на основании доверенности, подтверждающей его полномочия, с правом голоса" .

1.4. Состав рабочей группы по реализации инвестиционных проектов на территории муниципального образования "Город Череповец" (приложение 3), утвержденный вышеуказанным постановлением, изложить в новой редакции (прилагается).

1.5. Состав Инвестиционного совета (приложение 5), утвержденный вышеуказанным постановлением, изложить в новой редакции (прилагается).

2. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра города, курирующего вопросы социально-экономического развития города.

3. Постановление подлежит опубликованию и размещению на официальном сайте мэрии города Череповца.

Мэр города

Е.О. Авдеева