Приложение. Положение об установлении льготной арендной платы и ее размеров юридическим и физическим лицам, владеющим на праве аренды находящимися в муниципальной собственности объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры) народов Российской Федерации, вложившим свои средства в работы по их сохранению и обеспечившим выполнение этих работ

Приложение
к решению
Воронежской городской Думы
от 29 июня 2016 г. N 296-IV

Положение
об установлении льготной арендной платы и ее размеров юридическим и физическим лицам, владеющим на праве аренды находящимися в муниципальной собственности объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры) народов Российской Федерации, вложившим свои средства в работы по их сохранению и обеспечившим выполнение этих работ

1. Настоящее Положение определяет порядок установления льготной арендной платы и ее размеров в соответствии с пунктом 1 статьи 14 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Федеральный закон) физическим или юридическим лицам, владеющим на праве аренды находящимися в муниципальной собственности объектами культурного наследия (далее - объект культурного наследия), вложившим свои средства в работы по их сохранению, предусмотренные статьями 40 - 45 Федерального закона, и обеспечившим выполнение этих работ в соответствии с Федеральным законом (далее соответственно - льготная арендная плата, арендатор).

2. Решение об установлении льготной арендной платы в отношении муниципального казенного имущества принимается управлением имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж (далее - управление имущественных и земельных отношений) на основании представленных арендатором документов.

Основанием для установления льготной арендной платы является вложение арендатором своих средств в работы по сохранению объекта культурного наследия, предусмотренные статьями 40 - 45 Федерального закона, и обеспечение их выполнения в соответствии с Федеральным законом.

3. Льготная арендная плата не устанавливается в следующих случаях:

наличие у арендатора задолженности по уплате в доход местного бюджета платежей, предусмотренных договором аренды соответствующего объекта культурного наследия;

проведение работ по сохранению объекта культурного наследия является следствием несоблюдения арендатором охранных обязательств.

4. Для установления льготной арендной платы арендатор представляет в управление имущественных и земельных отношений заявление об установлении льготной арендной платы с указанием суммы произведенных затрат на работы по сохранению объекта культурного наследия.

К заявлению прилагаются следующие документы:

а) копия охранного обязательства объекта культурного наследия (при наличии);

б) копии документов, подтверждающих проведение и выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия:

- разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выданное в соответствии с пунктом 2 статьи 45 Федерального закона;

- задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выданное в соответствии с пунктом 2 статьи 45 Федерального закона;

- сметно-финансовые расчеты проведения работ, выполненных на основе базового уровня цен, установленных в задании на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, с положительным заключением экспертизы о достоверности определения сметной стоимости, полученным в установленном порядке (далее - сметно-финансовый расчет);

- отчет о выполнении работ по сохранению объекта культурного наследия;

- акт приемки работ по сохранению объекта культурного наследия (далее - акт).

Копии документов заверяются подписью и печатью (при наличии) заявителя.

В случае если заявитель не представил по собственной инициативе указанные документы управление имущественных и земельных отношений запрашивает их самостоятельно в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

5. Заявление рассматривается управлением имущественных и земельных отношений в течение 30 дней со дня его поступления.

6. Управление имущественных и земельных отношений отказывает в установлении льготной арендной платы в случаях, указанных в пункте 3 настоящего Положения, а также в случае отсутствия документов, указанных в пункте 4 настоящего Положения, в органах, уполномоченных представлять такие документы.

Решение об отказе в установлении льготной арендной платы направляется управлением имущественных и земельных отношений заявителю в течение 5 рабочих дней со дня его принятия.

7. При отсутствии оснований для отказа в установлении льготной арендной платы управление имущественных и земельных отношений оформляет в установленном порядке дополнительное соглашение к договору аренды объекта культурного наследия, в котором указываются размер льготной арендной платы и срок, на который она устанавливается.

8. Льготная арендная плата устанавливается со дня вступления в силу дополнительного соглашения к договору аренды объекта культурного наследия.

Срок применения льготной арендной платы ограничивается сроком действия договора аренды.

9. Размер льготной арендной платы рассчитывается с учетом расходов арендатора на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия (далее - сумма расходов арендатора).

Суммой расходов арендатора признается затраченная на выполнение работ сумма, подтвержденная актом и рассчитанная согласно сметно-финансовому расчету.

10. Годовой размер льготной арендной платы определяется по следующей формуле:

,

где:

- годовой размер арендной платы в соответствии с договором аренды (рублей/год);

- коэффициент расчета размера льготной арендной платы.

11. Срок (в годах), на который устанавливается льготная арендная плата, определяется по следующей формуле:

где:

- сумма расходов арендатора (рублей);

- годовой размер арендной платы в соответствии с договором аренды (рублей/год);

- годовой размер льготной арендной платы (рублей/год).

Глава городского округа город Воронеж

А.В. Гусев

Председатель Воронежской городской Думы

В.Ф. Ходырев