Постановление Правительства Воронежской области от 21 ноября 2016 г. N 876 "Об утверждении проекта планировки территории для размещения объекта регионального значения: "Реконструкция автомобильной дороги М "Дон" - Бутурлиновка - Воробьевка - Калач км 83+157 - км 85+091 в Воробьевском районе Воронежской области"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Воронежской области от 07.07.2006 N 61-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности в Воронежской области", на основании схемы территориального планирования Воронежской области, утвержденной постановлением правительства Воронежской области от 05.03.2009 N 158, предусматривающей размещение объектов регионального значения, по согласованию с администрацией Воробьевского сельского поселения Воробьевского муниципального района правительство Воронежской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый проект планировки территории для размещения объекта регионального значения: "Реконструкция автомобильной дороги М "Дон" - Бутурлиновка - Воробьевка - Калач км 83+157 - км 85+091 в Воробьевском районе Воронежской области" (далее - проект планировки территории).

2. Управлению архитектуры и градостроительства Воронежской области (Ракова) в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главе Воробьевского сельского поселения Воробьевского муниципального района проект планировки территории.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя губернатора Воронежской области - руководителя аппарата губернатора и правительства Воронежской области Макина Г.И.

Губернатор Воронежской области

А.В. Гордеев

Проект планировки территории для размещения объекта регионального значения: "Реконструкция автомобильной дороги м "Дон" - Бутурлиновка - Воробьевка - Калач км 83+157 - км 85+091 в Воробьевском районе Воронежской области"
(утв. постановлением правительства Воронежской области от 21 ноября 2016 г. N 876)

Основная часть

1. Чертежи планировки территории

2. Положение о размещении объекта капитального строительства регионального значения: "Реконструкция автомобильной дороги М "Дон" - Бутурлиновка - Воробьевка - Калач км 83+157 - км 85+091 в Воробьевском районе Воронежской области"

2.1. Размещение объекта капитального строительства регионального значения

Проект планировки территории для размещения объекта капитального строительства регионального значения: "Реконструкция автомобильной дороги М "Дон" - Бутурлиновка - Воробьевка - Калач км 83+157 - км 85+091 в Воробьевском районе Воронежской области" разработан во исполнение государственной программы Воронежской области "Развитие транспортной системы", утвержденной постановлением правительства Воронежской области от 31.12.2013 N 1188, с соблюдением технических условий и требований государственных стандартов, соответствующих норм и правил в области градостроительства.

Район проектирования в административно-территориальном отношении проходит по территории села Воробьевка Воробьевского сельского поселения Воробьевского муниципального района Воронежской области.

Технические решения, принятые в проекте, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных проектом мероприятий.

2.2. Характеристики планируемого развития территории

Настоящим проектом планировки территории предусмотрен отвод земель как в постоянное, так и во временное пользование. Отвод земель в постоянное пользование предназначен для размещения земляного полотна дороги, транспортных развязок и других конструктивных элементов; во временное пользование на период проведения строительно-монтажных работ - для проезда строительной техники, переустройства инженерных коммуникаций и размещения строительных площадок.

Размещение границ полосы отвода реконструируемой дороги определено в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 02.09.2009 N 717 "О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса". Ширина полосы отвода принята из условия обеспечения боковой видимости (подпункт "а" пункта 12, приложение N 5 норм отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 02.09.2009 N 717).

Земли, отведенные в постоянное пользование, предназначены для размещения земляного полотна (включая канавы и кюветы), искусственных сооружений, инженерных сооружений (в том числе коммуникации и прочее) и обеспечения видимости. Ширина полосы отвода земельного участка под автодорогой составляет в среднем 26 м.

Площадь земель для размещения полосы постоянного отвода реконструируемой автодороги составляет 5,2 га.

Временный отвод земель проектом предусмотрен за пределами постоянной полосы отвода для переустройства инженерных коммуникаций.

Площадь земель для размещения временного отвода реконструируемой автодороги составляет 697 кв. м.

Реконструируемая автомобильная дорога затрагивает земли, относящиеся к категории земель населенных пунктов.

Проектом не предусматривается снос зданий.

Проектом предусматривается перенос сетей инженерно-технического обеспечения попадающих в зону строительства.

Проектируемые красные линии установлены по границе постоянного отвода. Устанавливаемые красные линии имеют координатную привязку.

Для образуемых земельных участков в полосе постоянного отвода под автодорогу устанавливается разрешенное использование "Автомобильный транспорт" (код 7.2).

Основные технико-экономические показатели проекта планировки территории представлены в таблице 1.

Таблица 1

N п/п	Наименование	Ед. изм.	Количество
1	Территория в условных границах проектирования	кв. м	53095
2	Площадь в границах постоянного отвода автодороги	кв. м	52074
3	Площадь в границах дополнительного отвода	кв. м	324
4	Площадь в границах временного отвода автодороги	кв. м	697
5	Ориентировочная протяженность дороги	км	2,271

2.3. Координаты поворотных точек проектируемых красных линий

N точки	Координата X (северная)	Координата Y (восточная)
Участок N 1
1 кл	400186.71	2208894.55
2 кл	400166.96	2209004.79
3 кл	400160.87	2209061.57
4 кл	400158.09	2209099.91
5 кл	400166.15	2209175.57
Участок N 2
1 кл	400168.70	2209189.42
2 кл	400237.57	2209446.68
3 кл	400276.12	2209584.40
4 кл	400308.83	2209712.00
Участок N 3
1 кл	400314.00	2209726.07
2 кл	400331.39	2209801.76
Участок N 4
1 кл	400317.39	2209803.85
2 кл	400326.53	2209863.00
3 кл	400326.31	2209909.43
4 кл	400321.85	2209962.63
5 кл	400317.32	2210019.57
6 кл	400302.97	2210065.12
7 кл	400285.10	2210117.08
8 кл	400257.53	2210163.39
9 кл	400244.76	2210190.10
Участок N 5
1 кл	400232.83	2210215.04
2 кл	400230.78	2210219.34
3 кл	400197.06	2210310.36
4 кл	400180.44	2210339.31
5 кл	400170.83	2210357.29
Участок N 6
1 кл	400167.93	2210362.39
2 кл	400162.12	2210372.57
3 кл	400148.86	2210407.07
4 кл	400129.48	2210451.51
Участок N 7
1 кл	400123.07	2210466.19
2 кл	400122.09	2210468.45
3 кл	400104.16	2210514.89
4 кл	400089.66	2210549.18
5 кл	400055.45	2210638.26
6 кл	400051.45	2210653.07
7 кл	400035.15	2210698.63
Участок N 8
1 кл	400004.98	2210778.47
2 кл	399997.62	2210791.45
3 кл	399985.06	2210814.17
4 кл	399971.75	2210837.62
5 кл	399963.68	2210849.55
6 кл	399961.00	2210853.22
Участок N 9
1 кл	399947.79	2210871.30
2 кл	399946.05	2210873.68
3 кл	399925.68	2210902.96
4 кл	399907.70	2210926.56
5 кл	399889.31	2210953.65
6 кл	399875.55	2210976.97
7 кл	399862.20	2211016.10
8 кл	399856.08	2211043.84
Участок N 10
1 кл	400163.86	2208889.66
2 кл	400142.13	2208999.53
3 кл	400136.12	2209050.46
Участок N 11
1 кл	400135.64	2209079.88
2 кл	400139.02	2209173.66
3 кл	400211.47	2209435.59
Участок N 12
1 кл	400217.03	2209458.78
2 кл	400284.95	2209706.59
Участок N 13
1 кл	400289.04	2209724.33
2 кл	400302.00	2209807.61
Участок N 14
1 кл	400302.09	2209815.33
2 кл	400302.10	2209866.54
3 кл	400297.91	2209922.64
4 кл	400287.74	2209987.88
5 кл	400287.28	2209989.43
Участок N 15
1 кл	400284.57	2209998.57
2 кл	400274.62	2210032.09
3 кл	400256.04	2210073.16
4 кл	400245.53	2210094.94
Участок N 16
1 кл	400239.60	2210107.23
2 кл	400235.01	2210116.73
3 кл	400211.73	2210175.76
Участок N 17
1 кл	400208.83	2210183.13
2 кл	400197.15	2210212.74
3 кл	400191.11	2210230.44
Участок N 18
1 кл	400186.61	2210243.59
2 кл	400160.28	2210320.70
3 кл	400148.54	2210353.32
Участок N 19
1 кл	400143.41	2210367.59
2 кл	400137.13	2210385.04
3 кл	400106.84	2210462.02
Участок N 20
1 кл	40010.,93	2210482.85
2 кл	40009.06	2210507.94
Участок N 21
1 кл	400091.34	2210514.85
2 кл	400082.07	2210538.41
3 кл	400066.19	2210579.62
Участок N 22
1 кл	400063.12	2210587.59
2 кл	400055.08	2210608.45
Участок N 23
1 кл	400052.90	2210614.10
2 кл	400024.21	2210688.56
Участок N 24
1 кл	400021.63	2210696.18
2 кл	400010.12	2210730.15
3 кл	400006.99	2210734.72
Участок N 25
1 кл	400000.56	2210758.03
2 кл	399998.35	2210763.50
3 кл	399985.53	2210791.12
4 кл	399970.70	2210819.69
5 кл	399965.61	2210828.03
Участок N 26
1 кл	399960.67	2210836.12
2 кл	399960.23	2210836.84
3 кл	399953.78	2210846.83
4 кл	399949.88	2210851.74
5 кл	399944.44	2210858.63
Участок N 27
1 кл	399940.47	2210863.65
2 кл	399920.15	2210889.39
Участок N 28
1 кл	399917.32	2210893.06
2 кл	399912.52	2210899.65
Участок N 29
1 кл	399906.66	2210907.67
2 кл	399891.67	2210928.22
3 кл	399879.86	2210943.71
4 кл	399871.74	2210957.81
5 кл	399863.43	2210970.11
Участок N 30
1 кл	399853.70	2210993.20
2 кл	399845.33	2211023.11

3. Проект межевания территории для размещения объекта регионального значения: "Реконструкция автомобильной дороги М "Дон" -Бутурлиновка - Воробьевка - Калач км 83+157 - км 85+091 в Воробьевском районе Воронежской области"

3.1. Общие сведения

Проект межевания территории для размещения объекта регионального значения: "Реконструкция автомобильной дороги М "Дон" - Бутурлиновка - Воробьевка - Калач км 83+157 - км 85+091 в Воробьевском районе Воронежской области" (далее - проект межевания территории) разработан на основе проекта планировки территории.

Работы выполнены в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости на территории Воронежской области, - МСК-36.

Проект межевания территории разработан в целях определения местоположения границ образуемого земельного участка, предназначенного для реконструкции автомобильной дороги.

3.2. Анализ существующего положения

Территория межевания расположена на землях Воробьевского сельского поселения Воробьевского муниципального района Воронежской области.

Проектируемая территория расположена в границах кадастровых кварталов 36:08:0101002, 36:08:0101006, 36:08:0101010, 36:08:0101011, 36:08:0101013, 36:08:0101014, 36:08:0101016, 36:08:0101019, 36:08:0101032 на землях населенных пунктов, площадью 53095 кв. м.

В границах постоянного отвода объекта регионального значения: "Реконструкция автомобильной дороги М "Дон" - Бутурлиновка - Воробьевка - Калач км 83+157 - км 85+091 в Воробьевском районе Воронежской области" расположен земельный участок с кадастровым номером 36:08:0000000:364, занятый существующей автодорогой М "Дон" - Бутурлиновка - Воробьевка - Калач.

В границах дополнительного постоянного отвода для устройства водоотводных лотков и системы очистки и сброса ливневых вод расположен земельный участок с кадастровым номером 36:08:0101032:66.

Сведения государственного кадастра недвижимости о существующих земельных участках в границах проектирования приведены в таблице 1.

3.3. Состав проекта межевания территории

Проект межевания территории выполнен в составе текстовых и графических материалов.

Текстовые материалы выполнены в виде:

- пояснительной записки;

- перечня существующих земельных участков, попадающих в границы полосы отвода (таблица 1);

- ведомости координат поворотных точек границ образуемого земельного участка (таблица 2);

- сводной ведомости существующих и подлежащих образованию земельных участков (таблица 3).

Графические материалы включают в себя чертеж проекта межевания территории, на котором отображены:

- красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории;

- границы образуемых и изменяемых земельных участков, условные номера образуемых земельных участков;

- границы зон с особыми условиями использования территорий.

3.4. Проектные предложения по формированию земельных участков

В проекте межевания территории определено местоположение границ образуемого земельного участка в границах временного отвода для реконструкции автомобильной дороги М "Дон" - Бутурлиновка - Воробьевка - Калач в Воробьевском районе Воронежской области.

Проектом предлагается:

- сохранить границы 2 ранее образованных земельных участков площадью 52398 кв. м, занятых существующей автодорогой М "Дон" - Бутурлиновка - Воробьевка - Калач (36:08:0000000:364, 36:08:0101032:66);

- образовать один земельный участок из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, площадью 697 кв. м, для переустройства кабеля связи.

Границы образуемого земельного участка устанавливаются по границам смежных земельных участков, красным линиям и границам постоянного и временного отвода для размещения автомобильной дороги.

Вид разрешенного использования вновь образуемого земельного участка в соответствии с проектом планировки территории - автомобильный транспорт.

Сведения об образуемом земельном участке приведены в таблице 2.

После завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию земельный участок для временного пользования подлежит снятию с государственного кадастрового учета.

Таблица 1

Перечень
существующих земельных участков, попадающих в границы полосы отвода

N п/п	Кадастровый номер земельного участка	Адрес (местоположение) по сведениям ГКН	Категория земель	Вид разрешенного использования	Общая площадь земельного участка, кв. м	Вид права	Ограничение (обременение) права
1	2	3	4	5	6	7	8
1	36:08:0000000:364	Воронежская область, Воробьевский район, c. Воробьевка, автодорога М "Дон" - Бутурлиновка - Воробьевка - Калач	Земли населенных пунктов	Для размещения автодороги М "Дон" - Бутурлиновка - Воробьевка - Калач	67911	Сведения отсутствуют	Сведения отсутствуют
2	36:08:0101032:66	Воронежская область, Воробьевский район, с. Воробьевка	Земли населенных пунктов	Под реконструкцию автодороги М "Дон" - Бутурлиновка - Воробьевка - Калач км 83+157 - 85+091 в Воробьевском муниципальном района Воронежской области	324	Сведения отсутствуют	Сведения отсутствуют

Таблица 2

Ведомость
координат поворотных точек границ образуемых земельных участков

N п/п	Условный номер образуемого земельного участка	Вид разрешенного использования образуемого земельного участка	Площадь земельного участка, кв. м	Обозначение характерных точек границ	Координаты
					Х	Y
1	2	3	4	5	6	7
1	ЗУ1	Автомобильный транспорт	697	1	400226.52	2210138.27
				2	400197.15	2210212.74
				3	400160.28	2210320.70
				4	400137.13	2210385.04
				5	400115.58	2210439.81
				6	400113.70	2210438.20
				7	400115.46	2210434.24
				8	400127.60	2210406.28
				9	400141.31	2210366.01
				10	400196.22	2210209.74
				11	400223.85	2210140.06
				12	400224.70	2210137.77
				1	400226.52	2210138.27

Таблица 3

Сводная
ведомость существующих и подлежащих образованию земельных участков

N п/п	Кадастровый (условный) номер земельного участка	Общая площадь земельного участка, кв. м	Площадь земельного участка в границах проектирования, кв. м	Площадь земельного участка за границами проектирования, кв. м
1	2	3	4	5
Постоянный отвод
1	36:08:0000000:364	67911	52074	15837
2	36:08:0101032:66	324	324	-
Итого:			52398
Временный отвод
3	ЗУ1	697	697	-
Итого:			697
Всего:			53095