Приложение N 1. Порядок рассмотрения материалов по созданию индустриального (промышленного) парка на территории Воронежской области

Приложение N 1
к приказу
департамента экономического
развития Воронежской области
от 27.04.2017 N 51-13-09/77-О

Порядок
рассмотрения материалов по созданию индустриального (промышленного) парка на территории Воронежской области

1. Настоящий порядок рассмотрения материалов по созданию индустриального (промышленного) парка на территории Воронежской области разработан в соответствии с Законом Воронежской области от 02.03.2016 N 01-ОЗ "Об индустриальных (промышленных) парках и промышленных кластерах на территории Воронежской области", Законом Воронежской области от 07.07.2006 N 67-ОЗ "О государственной (областной) поддержке инвестиционной деятельности на территории Воронежской области".

2. Индустриальные (промышленные) парки создаются на территории Воронежской области посредством нового строительства или развития застроенных территорий.

3. Инициатором проекта по созданию индустриального (промышленного) парка могут выступать исполнительные органы государственной власти Воронежской области, органы местного самоуправления муниципальных образований Воронежской области, а также заинтересованное лицо или заинтересованные лица, являющиеся собственниками, землепользователями земельного участка (земельных участков), предлагаемого (предлагаемых) для создания индустриального (промышленного) парка (далее - инициатор).

4. Для рассмотрения возможности создания индустриального (промышленного) парка инициатор направляет в департамент экономического развития Воронежской области заявку по форме, утвержденной настоящим приказом. К заявке прилагаются основополагающие документы индустриального (промышленного) парка, включающие бизнес-план и мастер-план.

Заявка включает следующие документы:

1) заявление обращение на имя руководителя департамента экономического развития Воронежской области о намерениях по созданию индустриального (промышленного) парка;

2) перечень организаций - потенциальных участников развития индустриального (промышленного) парка, их краткая характеристика и финансовое состояние, а также направления деятельности;

3) сведения о юридическом лице - управляющей компании индустриального (промышленного) парка: учредительные документы, краткая характеристика и финансовое состояние, направления деятельности, а также решение учредителей (учредителя) юридического лица о согласии выступить в качестве управляющей компании индустриального (промышленного) парка;

4) кадастровые паспорта земельных участков, включенных в территорию индустриального (промышленного) парка;

5) перечень собственников имущества, в том числе земельных участков, расположенных на территории создаваемого индустриального (промышленного) парка, а также сведения о правах третьих лиц на данное имущество;

6) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающие права на земельные участки и недвижимое имущество, в том числе земельные участки, расположенные на территории создаваемого индустриального (промышленного) парка;

7) проект планировки индустриального (промышленного) парка.

5. Департамент экономического развития Воронежской области совместно с заинтересованными исполнительными органами государственной власти Воронежской области в течение двадцати дней с момента поступления заявки организует заседание рабочей группы по отбору заявок на создание индустриальных (промышленных) парков на территории Воронежской области (далее - Рабочая группа).

Рабочая группа осуществляет проверку одновременного выполнении следующих условий:

1) основополагающие документы индустриального (промышленного) парка, управляющая компания индустриального (промышленного) парка, территория индустриального (промышленного) парка, а также коммунальная инфраструктура индустриального (промышленного) парка либо сведения о такой коммунальной инфраструктуре в мастер-плане индустриального (промышленного) парка соответствуют требованиям, установленным законом Воронежской области от 02.03.2016 N 01-ОЗ "Об индустриальных (промышленных) парках и промышленных кластерах на территории Воронежской области";

2) наличие у инициатора (инициаторов) прав собственности, либо других вещных прав на земельный участок (земельные участки), либо заключенного договора аренды на земельный участок (земельные участки) срок действия которых составляет не менее 5 лет с даты подачи заявки, который (которые) предлагается (предлагаются) включить в территорию индустриального (промышленного) парка, либо согласие собственников таких земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости и иных правообладателей на использование их имущества в целях создания индустриального (промышленного) парка;

3) создание и развитие индустриальных (промышленных) парков осуществляется с учетом стратегии пространственного развития Российской Федерации, а также схем территориального планирования Российской Федерации и Воронежской области.

6. В течение тридцати дней с момента принятия заявки департамент экономического развития Воронежской области на основании рекомендаций Рабочей группы готовит заключение о возможности создания индустриального (промышленного) парка на предлагаемой территории либо отказе в создании индустриального (промышленного) парка.

7. В случае подготовки заключения о возможности создания индустриального (промышленного) парка департамент экономического развития Воронежской области осуществляет подготовку проекта правового акта правительства Воронежской области о создании индустриального (промышленного) парка.

8. Решением правительства Воронежской области о создании индустриального (промышленного) парка присваивается статус индустриального (промышленного) парка и определяются:

- территория индустриального (промышленного) парка;

- управляющая компания индустриального (промышленного) парка.

9. В случае подготовки заключения об отказе в создании индустриального (промышленного) парка департамент экономического развития Воронежской области возвращает представленные документы инициатору (инициаторам).

10. Основанием для отказа инициатору (инициаторам) в принятии решения о создании индустриального парка являются:

1) недостоверность или неполнота сведений в представленных инициатором (инициаторами) документах;

2) несоответствие представленных документов требованиям действующего законодательства;

3) несоответствие предполагаемого вида использования территории индустриального (промышленного) парка схемам территориального планирования Воронежской области, муниципального района и (или) генеральному плану застройки муниципального образования;

4) несоответствие предусмотренным пунктом 5 настоящего порядка условиям.