Приложение N 2

Приложение N 2
к приказу департамента
имущественных и земельных
отношений Воронежской области
от 22.01.2018 N 80

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

"Приложение N 5
к приказу департамента имущественных
и земельных отношений Воронежской области
от 12.02.2014 N 287

                         Договор N ______

          на установку и эксплуатацию рекламной конструкции

  на объекте недвижимости, находящемся в государственной собственности

                        Воронежской области

г. Воронеж                                      "___" __________ 20___ г.

________________________________________________________________________,

именуемый в дальнейшем "Сторона 1", в лице _____________________________,

действующ__ на основании ____________________________, с одной стороны и,

________________________________________________________ (для юридических

лиц   указываются  полное  наименование,  организационно-правовая  форма,

основной государственный регистрационный номер (ОГРН), для индивидуальных

предпринимателей - фамилия,   имя,   отчество,  основной  государственный

регистрационный   номер  индивидуального  предпринимателя  (ОГРНИП),  для

физических лиц - фамилия, имя, отчество), именуем___________ в дальнейшем

"Сторона 2", в лице ____________________________________, действующ___ на

основании ___________________________, с другой стороны, вместе именуемые

Стороны, в соответствии с протоколом комиссии от _________________ N ____

(лот N _______) о результатах аукциона (конкурса, электронного аукциона),

вместе именуемые "Стороны", с соблюдением требований Гражданского Кодекса

Российской   Федерации,   Федерального   закона   от  13.03.2006  N 38-ФЗ

"О рекламе", а также в соответствии с иными нормативными правовыми актами

Российской Федерации и Воронежской области, заключили  настоящий  Договор

(далее - Договор) о нижеследующем:

                           1. Предмет Договора

     1.1. Сторона 1 предоставляет Стороне 2 за плату право на установку и

эксплуатацию рекламной конструкции, расположенной по адресу: ____________

     1.1.1. Тип рекламной конструкции: __________________________________

     1.1.2. Вид рекламной конструкции: __________________________________

     1.1.3. Технические характеристики рекламной конструкции:

     а) площадь информационного поля рекламной конструкции: _____________

     б) размер информационного поля рекламной конструкции: ______________

     в) количество информационных полей рекламной конструкции: __________

     г) высота опоры рекламной конструкции: _____________________________

     д) тип освещения рекламной конструкции: ____________________________

     е) способ демонстрации изображения: ________________________________

                       2. Срок действия Договора

     2.1.  Настоящий  Договор  заключен  сроком  на ____ лет и вступает в

силу с даты его подписания.

     2.2.  После  окончания срока действия настоящий Договор продлению не

подлежит.

                    3. Права и обязанности Сторон

     3.1 Обязанности Стороны 1:

     3.1.1.  Сторона  1 обязана предоставить Стороне 2 право на установку

и  эксплуатацию рекламной конструкции на рекламном месте в соответствии с

разделом 1 настоящего Договора.

     3.1.2.  Не  предоставлять другим лицам указанное рекламное место для

установки  и  эксплуатации рекламной конструкции в течение срока действия

настоящего Договора.

     3.1.3.  Предоставлять  Стороне 2 информацию, подлежащую размещению в

качестве    социальной   рекламы  в  соответствии  с  условиями  аукциона

(конкурсным  предложением  Стороны  2) не позднее, чем за 3 (три) рабочих

дня  до  даты размещения, если между Сторонами не будет предусмотрен иной

порядок.

     3.1.4.    Оказывать    в    период    действия  Договора  Стороне  2

консультационную    и   информационную  помощь  в  целях  эффективного  и

соответствующего    законодательству    использования  рекламного  места,

предоставленного  во  временное  пользование  в  соответствии с условиями

настоящего Договора.

     3.1.5.  В  случае,  указанном  в  п. 3.3.10, Сторона 1 не позднее 10

(десяти)    рабочих    дней    после   получения  указанного  уведомления

обеспечивает    составление    акта    обследования  рекламного  места  с

приложением фотоматериалов.

     3.1.6.  В случае, указанном в п. 3.3.11 Сторона 1 в течение 5 (пяти)

рабочих  дней  обязуется  составить  акт  обследования рекламного места с

приложением фотоматериалов.

     3.2. Сторона 1 вправе:

     3.2.1.  Осуществлять  контроль за исполнением Стороны 2 обязательств

по Договору.

     3.2.2.  Осуществлять  мониторинг установленных рекламных конструкций

на  предмет целевого использования, внешнего вида, видимых неисправностей

рекламных конструкций.

     3.2.3.  В случае выявления несоответствия технического состояния или

внешнего  вида,  а  также  фактов  использования  рекламных конструкций с

нарушением  условий  настоящего Договора, направлять Стороне 2 требования

об устранении нарушений с указанием срока их устранения.

     3.2.4.  Требовать  от Стороны 2 размещения на рекламных конструкциях

социальной рекламы в объемах, предусмотренных настоящим Договором.

     3.2.5.  В  случае  невыполнения Стороной 2 обязательств по демонтажу

рекламной    конструкции    в    установленный  срок,  Сторона  1  вправе

самостоятельно  или  с  привлечением сторонних организаций самостоятельно

демонтировать  рекламную  конструкцию,  взыскав  со  Стороны  2 стоимость

работ по демонтажу.

     3.2.6.  Требовать  от  Стороны 2 демонтировать рекламную конструкцию

на  неопределенный  период  времени,  если  это  требуется для проведения

внеплановых  (экстренных)  ремонтных или профилактических работ. В случае

если  указанные  работы длятся более одного месяца, оплата по договору на

установку  и  эксплуатацию  рекламной конструкции за период времени свыше

одного  месяца Стороной 2 не производится, что оформляется дополнительным

соглашением к Договору.

     3.2.7.  По  мотивированному  представлению государственных органов и

органов   местного  самоуправления  городского  округа  город  Воронеж  в

одностороннем  порядке  отказаться  от  исполнения настоящего Договора до

истечения  его  срока  в случае выявления угрозы жизни и здоровью людей и

(или)    причинения    ущерба  имуществу  всех  видов  собственности  при

дальнейшей  эксплуатации  рекламной конструкции, при этом оплата права за

установку и эксплуатацию рекламной конструкции Стороне 2 не возвращается.

     3.3. Обязанности Стороны 2:

     3.3.1.  Сторона  2  обязана  установить на рекламном месте рекламную

конструкцию,  определенную  разделом  1  настоящего  Договора, только при

наличии разрешения на ее установку.

     Рекламная    конструкция    должна    соответствовать    техническим

характеристикам  рекламной  конструкции или проекту рекламной конструкции

со    схемой   способа  крепления,  указанным  в  приложении,  являющемся

неотъемлемой частью настоящего Договора.

     3.3.2.  Производить  оплату  за  установку  и эксплуатацию рекламной

конструкции согласно раздела 5 настоящего Договора.

     3.3.3.  Устанавливать  рекламную  конструкцию  с  точным соблюдением

техники безопасности, пожарной безопасности.

     3.3.4.  В  течение всего срока эксплуатации рекламного места следить

за    техническим  состоянием  и  внешним  видом  рекламной  конструкции,

своевременно    производить    текущий    ремонт,   помывку  и  покраску,

осуществлять    уборку    прилегающей   территории,  содержать  рекламную

конструкцию в состоянии, соответствующем технической документации на неё.

     3.3.5.  Использовать  рекламную  конструкцию  исключительно  в целях

распространения рекламы, социальной рекламы.

     3.3.6.  Обеспечить  безопасность  рекламной  конструкции для жизни и

здоровья людей, имущества всех форм собственности.

     3.3.7.  Разместить  на  рекламной конструкции маркировку с указанием

владельца  рекламной  конструкции,  номеров  контактных телефонов, номера

разрешения.

     3.3.8.  За  счет  собственных средств возмещать Стороне 1 нанесенный

ущерб    от    порчи  имущества,  на  котором  устанавливается  рекламная

конструкция.

     3.3.9. Произвести демонтаж рекламной конструкции:

     а)    в  течение  10  (десяти)  дней  по  истечении  срока  действия

настоящего Договора, при расторжении Договора;

     б)  в  течение  месяца  при  аннулировании  разрешения  на установку

рекламной конструкции;

     в)  в течение месяца при признании разрешения на установку рекламной

конструкции недействительным в судебном порядке;

     г)  в  течение  указанного  в  уведомлении срока с момента получения

такого    уведомления  о  необходимости  проведения  демонтажа  рекламных

конструкций по основаниям, указанным в пп. "а" - "г" п. 3.3.10;

     д)  в  течение  указанного  в  уведомлении срока с момента получения

такого  уведомления, но не более 24 часов, по основаниям, предусмотренным

пп. "г" п. 3.3.10.

     3.3.10.   В  случае  необходимости  временного  демонтажа  рекламной

конструкции в конкретном месте по причине:

     а) проведения строительных работ;

     б) проведения дорожных работ,

     в)    проведения    плановых   работ  по  ремонту  инженерных  сетей

(водопровода, газопровода, канализации, кабельных сетей);

     г)    проведения    аварийных  работ  по  ремонту  инженерных  сетей

(водопровода, газопровода, канализации, кабельных сетей), дорог

     Сторона  2  не  позднее  5  (пяти)  рабочих  дней  с  даты демонтажа

рекламной  конструкции  направляет  Стороне  1  письменное  уведомление о

произведенных  работах  с  указанием  ее типа, вида, местоположения, даты

заключения  и  номера  Договора  на  установку  и  эксплуатацию рекламной

конструкции.

     3.3.11.   Сторона  2  обязана  установить  рекламную  конструкцию  в

течение  10  (десяти)  рабочих  дней после окончания действия объективных

обстоятельств    невозможности    установки  или  эксплуатации  рекламной

конструкции,  указанных  в п. 3.3.10, и в течении 5 (пяти) рабочих дней с

момента    установки    рекламной    конструкции    направить  Стороне  1

соответствующее    уведомление    с    указанием   типа,  вида  рекламной

конструкции,  ее  местоположения,  даты  заключения  и номера Договора на

установку и эксплуатацию рекламной конструкции.

     3.3.12.  Обязанность  Стороны  2  по демонтажу рекламной конструкции

будет  считаться  выполненной с момента подписания акта, предусмотренного

п. 3.1.5.

     3.3.13.  После  произведенного  демонтажа  рекламной  конструкции  в

течение  5  (пяти)  календарных  дней  за  свой  счет выполнить работы по

благоустройству  прилегающей  территории  и приведению рекламного места в

первоначальное состояние

     3.3.14.  Сторона  2 обязана известить Сторону 1 об изменении адреса,

наименования    и    других  реквизитов.  В  случае  неисполнения  данной

обязанности   Стороной  2  корреспонденция,  направленная  по  последнему

адресу, будет считаться полученной.

     3.3.15.  Размещать  на рекламной конструкции рекламу, социальную или

общественно-деловую  информацию, соответствующую требованиям Федерального

закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе".

     3.3.16.    Вести    учет   размещаемой  по  требованию  собственника

земельного  участка,  здания  или иного недвижимого имущества, к которому

присоединяется    рекламная   конструкция  социальной  рекламы,  а  также

предоставлять  фотоотчеты о размещении рекламно-информационных материалов

на следующий день после размещения.

     3.3.17.  Самостоятельно  и  за  свой  счет  осуществлять подключение

рекламных  конструкций  к  электрическим  сетям для обеспечения подсветки

информационных полей в вечернее и ночное время суток.

     3.3.18.  В  случае  временного  отсутствия  на конструкции рекламной

информации  разместить  на  информационном  поле  рекламное  сообщение  -

саморекламу  либо закрыть информационное поле однотонным полотном, придав

рекламной конструкции надлежащий эстетический вид.

     3.3.20.  Устранить  выявленные  Стороной  1  нарушения,  связанные с

неисполнением  условий  настоящего  Договора в течение десяти календарных

дней с момента получения соответствующего предписания.

     3.3.21.  Устранить  выявленные  Стороной  1  нарушения,  связанные с

несоответствием  технических  характеристик  или  внешнего вида рекламных

конструкций  условиям настоящего Договора, в течение тридцати календарных

дней.

     3.4. Сторона 2 вправе:

     3.4.1.    Сторона  2  имеет  право  на  беспрепятственный  доступ  к

недвижимому  имуществу,  к которому присоединяется рекламная конструкция,

и   возможность  пользования  этим  имуществом  для  целей,  связанных  с

осуществлением  прав  владельца  рекламной  конструкции, в том числе с ее

эксплуатацией, техническим обслуживанием и демонтажем.

                    4. Размещение социальной рекламы

     4.1.  Распространение  социальной  рекламы осуществляется Стороной 2

на  безвозмездной  основе.  Монтаж,  демонтаж  и  затраты  на  размещение

рекламно-информационных материалов осуществляется за счет Стороны 2.

     4.2.  Распространение социальной рекламы осуществляется Стороной 2 в

пределах  ___  (согласно  конкурсному  предложению или условиям аукциона)

процентов    от   годового  объема  распространяемой  рекламы  на  данной

конструкции в год.

     4.3.    При   наступлении  случаев,  препятствующих  распространению

материалов  социальной  рекламы  не  по  вине Стороны 2, последний обязан

незамедлительно (в течение суток) уведомить о данном факте Сторону 1.

     5. Цена Договора. Платежи и порядок расчетов по Договору

     5.1.    Размер  платы  по  настоящему  Договору  устанавливается  на

основании  Методики  определения  годового  размера  платы по Договору на

установку  и  эксплуатацию  рекламной  конструкции на земельных участках,

зданиях  или  ином  недвижимом  имуществе,  находящихся в государственной

собственности    Воронежской    области,   а  также  земельных  участках,

государственная  собственность  на которые не разграничена, расположенных

в    границах    городского    округа    город    Воронеж,  и  составляет

_________________ (сумма прописью) рублей в год.

     Размер  ежемесячного  платежа составляет ____________________ (сумма

прописью) рублей (НДС _____________________).

     5.2.  Сторона  2  производит  оплату  по Договору ежемесячно равными

частями  путем  внесения  100%  авансового  платежа  не  позднее 25 числа

месяца, предшествующего оплачиваемому периоду, по следующим реквизитам:

Получатель:

_________________________________________________________________________

ИНН _________________, КПП _________________, ОКТМО _____________________

Р/с N ______________________ в _________________________________________,

БИК _____________________________________________________________________

КБК _____________________________________________________________________

Назначение платежа: ____________________________________________________.

     Размер  платы за неполный период (месяц) исчисляется пропорционально

количеству    календарных    дней   установки  и  эксплуатации  рекламной

конструкции в месяц к количеству дней данного месяца.

     5.3.  При  перечислении  платежей  по  настоящему Договору Сторона 2

обязана    указывать  в  платежном  документе  номер  и  дату  заключения

Договора, а также период, за который производится оплата.

     5.4.  Фактом  оплаты  является  зачисление  суммы  платежа  на  счет

Получателя.

     5.5.    Обязанность    оплаты  Стороной  2  по  настоящему  Договору

прекращается  в день подписания акта о демонтаже рекламной конструкции по

окончании действия Договора.

     5.6.  Размер  платы  по  Договору  может  быть изменен Стороной 1 по

инициативе  собственника земельного участка, здания или иного недвижимого

имущества,    к    которому    присоединяется   рекламная  конструкция  в

одностороннем  порядке,  но не чаще одного раза в год на процент инфляции

или  на основании отчета независимого оценщика в случае изменения базовой

ставки    оплаты   1 кв. м  рекламно-информационного  поля,  коэффициента

местоположения    рекламной    конструкции    с   последующим  письменным

уведомлением Стороны 2.

     5.7.  Об  изменении  размера  платы  по  Договору Сторона 1 извещает

Сторону   2  путем  направления  проекта  дополнительного  соглашения  об

изменении  п. 5.1.  настоящего  Д