Постановление Администрации городского округа город Воронеж от 6 марта 2019 г. N 169 "О внесении изменений в постановление администрации городского округа город Воронеж от 24.02.2014 N 118"

В целях реализации Генерального плана городского округа город Воронеж, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 N 422-II "Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж", постановления администрации городского округа город Воронеж от 16.07.2018 N 424 "О подготовке изменений в документацию по планировке территории по ул. Шишкова, 140б, участок N 3 в городском округе город Воронеж", уточнения параметров застройки территории, установленных постановлением администрации городского округа город Воронеж от 24.02.2014 N 118 "Об утверждении документации по планировке территории по ул. Шишкова, 140б, участок N 3 в городском округе город Воронеж", в соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 28 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 46 Устава городского округа город Воронеж, принятого постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 N 150-I "Об Уставе городского округа город Воронеж", администрация городского округа город Воронеж постановляет:

внести в постановление администрации городского округа город Воронеж от 24.02.2014 N 118 "Об утверждении документации по планировке территории по ул. Шишкова, 140б, участок N 3 в городском округе город Воронеж" следующие изменения:

1. Утвердить прилагаемые изменения в документацию по планировке территории по ул. Шишкова, 140б, участок N 3 в городском округе город Воронеж.

2. Приложение N 2 к документации по планировке территории по ул. Шишкова, 140б, участок N 3 в городском округе город Воронеж изложить в новой редакции согласно приложению N 1 к настоящему постановлению.

3. Приложение N 3 к документации по планировке территории по ул. Шишкова, 140б, участок N 3 в городском округе город Воронеж изложить в новой редакции согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.

Глава городского округа город Воронеж

В.Ю. Кстенин

Утверждены
постановлением
администрации
городского округа
город Воронеж
от 06.03.2019 N 169

Изменения в документацию по планировке территории по ул. Шишкова, 140б, участок N 3 в городском округе город Воронеж

1. Абзацы четырнадцатый - семнадцатый раздела III "Основные направления развития архитектурно-планировочной и функционально-пространственной структуры территории" Положения о размещении объектов капитального строительства комплексной жилой застройки по ул. Шишкова, 140б, участок N 3 (далее - Положение) изложить в следующей редакции:

"Размещение детских дошкольных учреждений, а также учреждений и предприятий обслуживания определено в соответствии с нормами обеспеченности объектами обслуживания населения:

- детское дошкольное учреждение на 243 места, площадь участка 0,8507 га;

- детское дошкольное учреждение вместимостью 116 мест с группами кратковременного пребывания детей на первых этажах жилых домов;

- детское дошкольное учреждение на 310 мест.".

2. Раздел III "Основные направления развития архитектурно-планировочной и функционально-пространственной структуры территории" Положения дополнить абзацем следующего содержания:

"Отсутствие школы на территории рассматриваемого квартала предлагается компенсировать за счет мест в образовательных учреждениях, расположенных в непосредственной близости от планируемой территории.".

3. Абзац второй раздела VI "Основные направления транспортного обслуживания территории" Положения изложить в следующей редакции:

"Въезды на территорию основного застраиваемого участка и выезды с нее организованы с двух сторон - в западной и северной части участка. Транспортно-пешеходные связи выполнены с учетом рациональной доступности, удобных подъездов и подходов к основным социально значимым объектам, таким как детский сад, встроенные помещения общественного назначения.".

4. Раздел VIII "Характеристики планируемого развития территории" Положения изложить в следующей редакции:

"VIII. Характеристики планируемого развития территории

Площадь проектируемой территории определена по границам участка и составляет 16,5 га. Интенсивность использования территории жилого квартала:

- процент застроенности территории составит 15% (23774 кв. м);

- этажность - 17-25 этажей;

- жилищный фонд - 400880 кв. м;

- плотность жилой застройки - 24296 тыс. кв. м/га;

- общая жилая площадь - 260572 кв. м;

- население 8686 чел.;

- количество квартир - 2632;

- количество машино-мест: подземная парковка на 3314 машино-мест, крытая трехэтажная парковка на 100 машино-мест, 360 машино-мест для временного хранения автотранспорта;

- детское дошкольное учреждение на 310 мест;

- детский сад на 243 места, группы кратковременного пребывания детей на 116 мест.

Проектное предложение по балансу территории квартала приведено в таблице 1.

Таблица 1

Территория	Единица измерения	Проектное решение
		количество	%
Территория квартала в красных линиях всего	га	16,5	100
В том числе: территория жилой застройки	га	8,4	51
Территория общего пользования всего	га	8,1	49
В том числе: участки детских садов	га	2,63	15,8
Участки зеленых насаждений общего пользования и спортивных сооружений	га	2	12
Участки объектов культурно-бытового обслуживания и объектов инженерной инфраструктуры	га	0,3715	2,2
Участки гаражей, стоянок (подземные)	га	4,64	-
Улицы, проезды	га	2,6597	16,5
Автостоянки	га	0,432	2,5
Прочие территории (производственно-складские)	га	0	-".

Руководитель управления главного архитектора

Л.А. Подшивалова