Приложение. Расчет норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию "Приволжский район" на I квартал 2017 года, в соответствии с Методикой Министерства регионального развития РФ, утвержденной приказом федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 05.03.2013 N 66/ГС

Приложение
к решению Совета
муниципального образования
"Приволжский район"
от 25 января 2017 г. N 117

Расчет
норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию "Приволжский район" на I квартал 2017 года, в соответствии с Методикой Министерства регионального развития РФ, утвержденной приказом федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 05.03.2013 N 66/ГС

С целью расчета размера субсидий, выделяемых для всех категорий граждан, которым указанная субсидия предоставляется за счет средств федерального, регионального, местного бюджетов на приобретение (строительство) жилья:

1. Определить размер средней стоимости 1 кв. м общей площади жилья по формуле:

РПС - расчетный показатель средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья на планируемый квартал;

Цп. р - средняя цена типового жилья на первичном рынке по Астраханской области, по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики Астраханьстата на конец III квартал 2016 года, составляет 40728 (сорок тысяч семьсот двадцать восемь) рублей.

Цв.р - средняя цена типового жилья на вторичном рынке по Астраханской области, по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики Астраханьстата на конец III квартал 2016 года, составляет 43044 (сорок три тысячи сорок четыре) рубля.

СМ - сведения мониторинга. Стоимость 1 кв. м общей площади жилья на дату отчетного периода 28049 (двадцать восемь тысяч сорок девять) рублей, согласно Приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12.09.2016 N 633/пр "О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2016 года".

0,92 - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг, риэлторов, нотариусов, государственных пошлин других затрат, связанных с государственной регистрацией сделок с недвижимостью.

0,85 - коэффициент, определяющий, как соотносятся рыночные цены на жилье в районах города, поселках и сельских мест к рыночным ценам на жилье в областном центре.

Сстр - стоимость строительства в Астраханской области. В соответствии с постановлением министерства строительства и дорожного хозяйства Астраханской области от 28.12.2016 N 32 "Об утверждении индексов удорожания стоимости строительства в Астраханской области и расчетной стоимости 1 кв. м общей площади жилых помещений на IV квартал 2016 года" составляет 34980 (тридцать четыре тысячи девятьсот восемьдесят) рублей с учетом НДС.

П4 - количество показателей, используемых при расчете (Цп. р, Цв.р, СМ, Сстр.)

Кдефл. - прогнозируемый коэффициент-дефлятор на период времени от планируемого квартала до середины определяемого полугодия с учетом индекса-дефлятора 4 квартала 2015 года к 3 кварталу 2015 года.

ГАРАНТ:

Текст приводится в соответствии с источником

2. Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья определяется по формуле:

РПС1 - размер средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на планируемый квартал по первому муниципальному образованию;

РПСn - размер средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на планируемый квартал по n-му муниципальному образованию;

n - количество муниципальных образований;

Кдефл. - прогнозируемый коэффициент-дефлятор на период времени от планируемого квартала до середины определяемого полугодия.

Согласно расчету в I квартале 2016 года норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию "Приволжский район" составит 30900 (тридцать тысяч девятьсот) рублей.