Приложение. Об организации работы по обеспечению муниципальными образовательными организациями, предоставляющими общедоступное и бесплатное дошкольное, начальное общее, основное общее, среднее общее образование по основным общеобразовательным программам, содержания зданий и сооружений, обустройства прилегающих к ним территорий

Приложение
к распоряжению администрации
муниципального образования
"Город Астрахань"
от 24.05.2018 N 2383-р

Об организации
работы по обеспечению муниципальными образовательными организациями, предоставляющими общедоступное и бесплатное дошкольное, начальное общее, основное общее, среднее общее образование по основным общеобразовательным программам, содержания зданий и сооружений, обустройства прилегающих к ним территорий

1. Организация работы по обеспечению муниципальными образовательными организациями, предоставляющими общедоступное и бесплатное дошкольное, начальное общее, основное общее, среднее общее образование по основным общеобразовательным программам (далее - организации) содержания зданий и сооружений, обустройству территорий организаций осуществляется в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями, требованиями строительных норм и правил, пожарной безопасности, содержанию и организации режима работы организаций.

2. Администрация муниципального образования "Город Астрахань" (далее - администрация) закрепляет на основании соответствующего распоряжения, а организации принимают в оперативное управление недвижимое имущество, необходимое для осуществления установленных уставами организаций видов деятельности (далее - имущество). Имущество также может быть передано организациям в безвозмездное пользование.

3. Организации владеют, пользуются имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника имущества.

4. При использовании имущества организации обязаны:

- использовать имущество эффективно, по целевому назначению, с учетом требований действующего законодательства;

- не допускать ухудшения технического состояния имущества во время его эксплуатации, кроме случаев нормативного износа;

- своевременно осуществлять текущий ремонт имущества.

5. Руководители организаций несут ответственность перед администрацией за сохранность имущества, его бережное, эффективное и целевое использование и надлежащее техническое состояние.

6. В целях реализации пункта 4 руководители организаций:

- организуют и проводят плановые и внеплановые, а также частичные осмотры зданий и сооружений;

- утверждают план мероприятий, направленных на сохранение, восстановление имущества;

- проводят текущий ремонт имущества;

- обеспечивают наладку и регулирование инженерных систем имущества, а также подготовку имущества к сезонной эксплуатации.

7. Организации проводят плановые и внеплановые осмотры, в случае необходимости частичные осмотры эксплуатируемого имущества (его части) (далее - осмотры) в целях определения технического состояния имущества, а также рационального и эффективного использования имущества.

Плановый осмотр организуется три раза в год - весной, осенью, в ходе подготовки организаций к новому учебному году.

8. Осмотры осуществляются на основании распорядительных актов организаций, в которых определяется состав комиссии, осуществляющей осмотр, перечень имущества, подлежащий осмотру, период проведения осмотра. Примерный перечень конструктивных элементов и инженерных устройств, подлежащих осмотру, определен в приложении N 1.

9. Для проведения осмотров организации могут привлекать собственника имущества - администрацию муниципального образования "Город Астрахань", а также иные органы и организации.

10. Весенний осмотр проводится после окончания эксплуатации имущества в зимних условиях. Результаты работы комиссии по плановому осмотру оформляются актом в соответствии с приложением N 2.

11. Осенний осмотр проводится до начала отопительного сезона, к этому времени должна быть завершена подготовка зданий и сооружений организаций к эксплуатации в зимних условиях. Результаты работы комиссии по плановому осмотру зданий и сооружений оформляются актом в соответствии с приложением N 3.

12. Внеплановый осмотр проводится после аварий техногенного характера и стихийных бедствий (ураганных ветров, ливней, снегопадов, наводнений, землетрясений и других). Результаты работы комиссии по внеплановому осмотру оформляются актом, в соответствии с приложением N 4.

В случае тяжелых последствий воздействия на здания и сооружения, неблагоприятных факторов, осмотр зданий и сооружений проводится в соответствии с Приказом Минстроя России от 06.12.1994 N 17-48 "О порядке расследования причин аварий зданий и сооружений на территории Российской Федерации".

13. Перед началом нового учебного года организации самостоятельно осуществляют осмотр зданий и сооружений.

14. В ходе планового осмотра проверяется техническое состояние зданий и сооружений, конструкций, инженерного оборудования и благоустройства, проверки подвергаются в том числе:

- внешнее благоустройство территории;

- фундаменты и подвальные помещения, встроенные котельные, насосные, тепловые пункты, элеваторные узлы, инженерные устройства и оборудование;

- ограждающие конструкции и элементы фасада (козырьки, архитектурные детали, водоотводящие устройства);

- кровли, чердачные помещения и перекрытия, надкровельные вентиляционные и дымовые трубы, коммуникации и инженерные устройства, расположенные в чердачных и кровельных пространствах;

- поэтажные перекрытия, капитальные стены и перегородки внутри помещений, санузлы, санитарно-техническое и инженерное оборудование;

- строительные конструкции;

- наружные коммуникации и их обустройства;

- противопожарные устройства.

15. В ходе внепланового осмотра проверяются здания и сооружения в целом или их отдельные конструктивные элементы, подвергшиеся воздействию неблагоприятных факторов, указанных в пункте 12.

16. Частичный осмотр проводится с целью обеспечения постоянного наблюдения за правильной эксплуатацией имущества, отдельных конструктивных элементов, отдельных помещений, инженерных систем в целом или по отдельным их видам, элементам внешнего благоустройства. Периодичность проведения частичных осмотров определяется организациями самостоятельно.

17. Особое внимание при проведении осмотров необходимо уделить в том числе на:

- конструкции, лишенные естественного освещения и проветривания, подверженные повышенному увлажнению или находящиеся в других условиях, не соответствующих техническим и санитарным нормативам;

- выполнение замечаний и поручений соответствующих органов, выданных ими по итогам контрольных мероприятий.

18. Все результаты осмотров отражаются в актах, подписываемых комиссиями, созданными организациями, которые затем предоставляются руководителям организаций, в журналах учета технического состояния зданий и сооружений организаций согласно приложению N 5.

19. Итоги осмотров имущества определяют для руководителя организаций необходимость проведения текущего ремонта имущества.

20. По результатам осмотра в срок не более трех дней устраняются обнаруженные отклонения от нормативного режима эксплуатации зданий и сооружений, а именно: неисправность механизмов открывания окон, дверей, ворот, фонарей, повреждения наружного остекления, водосточных труб и желобов, отмосток, ликвидация зазоров, щелей и трещин.

21. В случае необходимости проведения текущего ремонта, за исключением работ, указанных в пункте 20, организации определяют соответствующие мероприятия, виды работ, период их проведения и ответственных лиц.

22. Руководители обязаны на проведение текущего ремонта имущества направлять финансовые средства организаций от всех источников финансирования с учетом требований законодательства.

В случае необходимости проведения текущего ремонта и наличия на счетах организаций финансовых средств, которые могли быть направлены на проведение текущего ремонта, но не проведения текущего ремонта без объективных на то причин, руководитель может быть привлечен к дисциплинарной ответственности, в том числе за невыполнение функций бережного использования муниципального имущества, необеспечения сохранности имущества.

23. Организации своевременно обеспечивают мероприятия, при этом своевременно очищают территорию от мусора, опавших листьев, сухой травы и других видов загрязнений. Твердые отходы, мусор следует собирать на специально выделенных площадках в закрытые контейнеры или ящики, а затем их вывозить.