Приложение. Положение о налоге на имущество физических лиц на территории муниципального образования "Михайловский сельсовет"

Приложение
к решению Совета
муниципального образования
"Михайловский сельсовет"
от 12.10.2018 г. N 153

Положение
о налоге на имущество физических лиц на территории муниципального образования "Михайловский сельсовет"

1. Общие положения

1.1. Налог на имущество физических лиц устанавливается в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования "Михайловский сельсовет", является местным налогом и уплачивается физическим лицом, обладающим правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения, в соответствии с настоящим Положением.

1.2. Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в государственном кадастре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

2. Налоговые ставки

Ставки налога на недвижимое имущество устанавливаются в следующих размерах:

В отношении объектов	Ставка налога, %
1. Жилые дома, части жилых домов, квартиры, части квартир, комнаты кадастровая стоимость до 1 млн. рублей включительно кадастровая стоимость свыше 1 млн. рублей до 3 млн. рублей включительно кадастровая стоимость свыше 3 млн. рублей	0,1 0,2 0,3
2. Объекты незавершенного строительства, в случае если проектируемое назначение таких объектов является жилой дом;	0,1
3. Единый недвижимый комплекс, в состав которых входит хотя бы один жилой дом;	0,1
4. Гаражи и машино-места, в том числе расположенные в объектах налогообложения, указанных в пункте 6 настоящего раздела;	0,1
5. Хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 кв. м. и которые расположены на земельных участках, предоставленных для введения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.	0,1
6. Объекты, включенные в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 НК РФ, объекты, предусмотренные абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 НК РФ, объекты, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей	2,0
7. Прочие объекты налогообложения	0,5

3. Налоговые вычеты

Налоговая база в отношении квартиры, части жилого дома определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры, части жилого дома.

Налоговая база в отношении комнаты, части квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты, части квартиры.

Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.

Налоговая база в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы один жилой дом, определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на один миллион рублей.

4. Налоговые льготы

В соответствии с ч. 6 ст. 407 Налогового кодекса РФ (в редакции Федерального закона от 30.09.2017 г N 286-ФЗ) физические лица, имеющие право на налоговые льготы, установленные законодательством о налогах и сборах, представляют в налоговый орган по своему выбору заявление о предоставлении налоговой льготы, а также представить документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу.