Приложение N 1. Положение о налоге на имущество физических лиц на территории МО "Тамбовский сельсовет"

Приложение N 1
к Решению Совета
МО "Тамбовский сельсовет"
от 09.11.2018 г. N 176

Положение
о налоге на имущество физических лиц на территории МО "Тамбовский сельсовет"

1. Общее положение

1.1. Налог на имущество физических лиц на территории муниципального образования "Тамбовский сельсовет" устанавливается в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, Уставом МО "Тамбовский сельсовет", является местным налогом и уплачивается физическим лицом, обладающим правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения, в соответствии с настоящим Положением.

1.2. Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

2. Налоговые ставки

2.1. Ставки налога на недвижимое имущество устанавливаются в следующих размерах:

В отношении объектов	Ставка налога, %
1. Жилые дома, части жилых домов, квартиры, части квартир, комнаты кадастровая стоимость до 1 млн. рублей включительно кадастровая стоимость свыше 1 млн. рублей до 3 млн. рублей включительно кадастровая стоимость свыше 3 млн. рублей	0,1 0,2 0,3
2. Объекты незавершенного строительства, в случае если проектируемое назначение таких объектов является жилой дом;	0,1
3. Единый недвижимый комплекс, в состав которых входит хотя бы один жилой дом;	0,1
4. Гаражи и машино-места, в том числе расположенные в объектах налогообложения, указанных в пункте 6 настоящего раздела;	0,1
5. Хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 кв. м. и которые расположены на земельных участках, предоставленных для введения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.	0,1
6. Объекты, включенные в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 НК РФ, объекты, предусмотренные абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 НК РФ, объекты, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей	2,0
7. Прочие объекты налогообложения	0,5

3. Порядок определения налоговой базы

3.1. В отношении объекта налогообложения, образованного в течение налогового периода, налоговая база в данном налоговом периоде определяется как его кадастровая стоимость на день внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости такого объекта.

Изменение кадастровой стоимости объекта налогообложения в течение налогового периода не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих налоговых периодах, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Изменение кадастровой стоимости объекта налогообложения вследствие изменения качественных и (или) количественных характеристик этого объекта налогообложения учитывается при определении налоговой базы со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости.

В случае изменения кадастровой стоимости объекта налогообложения вследствие исправления технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о величине кадастровой стоимости, а также в случае уменьшения кадастровой стоимости в связи с исправлением ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, пересмотром кадастровой стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда в случае недостоверности сведений, использованных при определении кадастровой стоимости, сведения об измененной кадастровой стоимости, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения сведений об изменяемой кадастровой стоимости.

В случае изменения кадастровой стоимости объекта налогообложения на основании установления его рыночной стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда сведения о кадастровой стоимости, установленной решением указанной комиссии или решением суда, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания.

3.2. Налоговая база в отношении квартиры, части жилого дома определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры, части жилого дома.

3.3. Налоговая база в отношении комнаты, части квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты, части квартиры.

3.4. Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.

3.5. Налоговая база в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы один жилой дом, определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на один миллион рублей.

4. Налоговые льготы

4.1. Физические лица, имеющие право на налоговые льготы, установленные законодательством о налогах и сборах, представляют в налоговый орган по своему выбору заявление о предоставлении налоговой льготы, а также вправе представить документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу.