Приложение

Приложение
к постановлению
Правительства
Астраханской области
от 27.12.2018 N 579-П

Приложение N 2
к Порядку

Критерии
отнесения деятельности лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, к определенной категории риска при организации государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

N п/п	Наименование критерия	Категория риска	Периодичность проведения плановой проверки (если иное не предусмотрено федеральными законами)
1.	На дату принятия решения о присвоении категории риска лицо, привлекающее денежные средства для строительства (далее - застройщик), и (или) его должностные лица считаются подвергнутыми административному наказанию за административные правонарушения, предусмотренные частями 1, 4 статьи 14.28, частью 4 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ)	значительный риск	один раз в год
2.	Обеспечение исполнения обязательств застройщика по договорам участия в долевом строительстве исключительно залогом предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости земельного участка или права аренды, права субаренды на указанный земельный участок и строящихся (создаваемых) на этом земельном участке многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости
3.	Непредставление специализированной отчетности застройщика, начиная с момента, когда у застройщика возникла обязанность по представлению такой отчетности в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 27.10.2005 N 645 "О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства" (далее - постановление Правительства Российской Федерации N 645)
4.	На дату принятия решения о присвоении категории риска застройщик и (или) его должностные лица считаются подвергнутыми административному наказанию за административные правонарушения, предусмотренные частями 2, 3 статьи 14.28 КоАП РФ	средний риск	не чаще чем 1 раз в 2 года
5.	Обеспечение исполнения обязательств застройщика по договорам участия в долевом строительстве наряду с залогом страхования гражданской ответственности застройщика или поручительством банка
6.	Представление специализированной отчетности застройщика менее чем в двух последовательных отчетных периодах, начиная с момента, когда у застройщика возникла обязанность по представлению такой отчетности в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации N 645
7.	Отсутствие на дату принятия решения о присвоении категории риска вступивших в законную силу постановлений о назначении административного наказания за совершение административных правонарушений, предусмотренных частями 1, 2, 3, 4 статьи 14.28, частью 4 статьи 19.5 КоАП РФ, или истечение срока, в течение которого застройщик считается подвергнутым административному наказанию за совершение административных правонарушений, предусмотренных частями 1, 2,3, 4 статьи 14.28, частью 4 статьи 19.5 КоАП РФ	низкий риск	плановые проверки не проводятся
8.	Отсутствие на дату принятия решения о присвоении категории риска нарушения срока исполнения обязательств по договорам участия в долевом строительстве
9.	Обеспечение исполнения обязательств застройщика по договорам участия в долевом строительстве наряду с залогом внесением обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд в порядке, предусмотренном Федеральным законом N 214-ФЗ
10.	Представление специализированной отчетности застройщика не менее чем в двух последовательных отчетных периодах, начиная с момента, когда у застройщика возникла обязанность по представлению такой отчетности в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации N 645