Статья 8. Градостроительный регламент зон специального назначения

Статья 8. Градостроительный регламент зон специального назначения

Зона специального назначения, связанная с захоронениями

Код обозначения зоны (индекс) - Сп1.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Ритуальная деятельность (12.1);

Специальная (12.2).

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Не установлены.

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Бытовое обслуживание (3.3);

Религиозное использование (3.7);

N п/п	Параметры	Ед. изм.	Кол-во
1	Минимальное расстояние от здания до красной линии в формируемых улиц. Располагать лицевой фасад жилых зданий только по линии застройки.	м	Не подлежат установлению
2	Минимальное расстояние до красной линии в формируемых проездов.	м	Не подлежат установлению
3	Минимальное расстояние до границы соседнего участка	м	50
4	Максимальный процент застройки земельного участка	%	75
5	Минимальная площадь земельного участка	кв. м	50
6	Максимальная площадь земельного участка	кв. м	50 000
7	Длина участка	м	50-100
8	Ширина участка	м	50
9	Предельное количество этажей	шт.	Не подлежат установлению

На территории зон специального назначения устанавливается особый правовой режим использования этих территорий с учетом требований технических регламентов, норм и правил.

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:

СанПиН 2.1.1279-03 "Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения";

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов";

СНиП 2.07.01-89*, п. 9.3* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".

Площадь земельного участка кладбища - не более 40 га.

Зона специального назначения, связанная со складированием

Код обозначения зоны (индекс) - Сп2.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Специальная (12.2).

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Не установлены.

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Не установлены.

N п/п	Параметры	Ед. изм.	Кол-во
1	Минимальное расстояние от здания до красной линии в формируемых улиц. Располагать лицевой фасад жилых зданий только по линии застройки.	м	Не подлежат установлению
2	Минимальное расстояние до красной линии в формируемых проездов.	м	Не подлежат установлению
3	Минимальное расстояние до границы соседнего участка	м	500
4	Максимальный процент застройки земельного участка	%	60
5	Минимальная площадь земельного участка	кв. м	1000
6	Максимальная площадь земельного участка	кв. м	50 000
7	Длина участка	м	от 500
8	Ширина участка	м	от 100
9	Предельное количество этажей	шт.	Не подлежат установлению

На территории зон специального назначения устанавливается особый правовой режим использования этих территорий с учетом требований технических регламентов, норм и правил.

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:

СанПиН 2.1.1279-03 "Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения";

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов";

СНиП 2.07.01-89*, п. 9.3* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".