Статья 9. Градостроительный регламент зон производственного использования

Статья 9. Градостроительный регламент зон производственного использования.

Производственная зона

Кодовое обозначение зоны (индекс) - П1.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Производственная деятельность (6.0);

Недропользование (6.1);

Легкая промышленность (6.3);

Пищевая промышленность (6.4);

Строительная промышленность (6.6).

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Обеспечение научной деятельности (3.9);

Использование лесов (10.0);

Заготовка древесины (10.1);

Лесные плантации (10.2).

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Бытовое обслуживание (3.3);

Общественное питание (4.6);

Гостиничное обслуживание (4.7);

Обслуживание автотранспорта (4.9);

Склады (6.9).

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков в соответствии со следующими документами:

СП 42.13330.2011 (актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений");

СНиП 11-89-90* "Генеральные планы промышленных предприятий";

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"

другие действующие нормативы и технические регламенты.

N п/п	Параметры	Ед. изм.	Кол-во
1	Минимальное расстояние от здания до красной линии в формируемых улиц. Располагать лицевой фасад жилых зданий только по линии застройки.	м	25
2	Минимальное расстояние до красной линии в формируемых проездов.	м	25
3	Минимальное расстояние до границы соседнего участка	м	25
4	Максимальный процент застройки земельного участка	%	60
5	Минимальная площадь земельного участка	кв. м	50
6	Максимальная площадь земельного участка	кв. м	50 000
7	Длина участка	м	1000
8	Ширина участка	м	50
9	Предельное количество этажей	шт.	2
10	Высота гаражей на территории.	м	8

Коммунально-складская зона

Кодовое обозначение зоны (индекс) - П2.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Коммунальное обслуживание (3.1);

Бытовое обслуживание (3.2);