Статья 6. Градостроительный регламент зоны инженерной и транспортной инфраструктуры

Статья 6. Градостроительный регламент зоны инженерной и транспортной инфраструктуры.

Зона инженерной инфраструктуры

Код обозначения зоны (индекс) - И.

Зона выделяется для размещения крупных объектов инженерной инфраструктуры; режим использования территории определяется в соответствии с назначением объекта согласно требований специальных нормативов и правил.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Коммунальное обслуживание (3.1);

Энергетика (6.7)

Атомная энергетик (6.7.1);

Связь (6.8);

Трубопроводный транспорт (7.5);

Специальное пользование водными объектами (11.2);

Гидротехнические сооружения (11.3)

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0).

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Не установлены.

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Жилая застройка (2.1).

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков в соответствии со следующими документами:

СП 42.13330.2011 (актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений");

СНиП 11-89-90* "Генеральные планы промышленных предприятий";

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"

другие действующие нормативы и технические регламенты.

N п/п	Параметры	Ед. изм.	Кол-во
1	Минимальное расстояние до красной линии в формируемых улицах.	м	1,5
2	Минимальное расстояние до красной линии в формируемых проездах.	м	1,5
3	Минимальное расстояние до границы соседнего участка	м	3
4	Максимальный процент застройки земельного участка	%	30
5	Минимальная площадь земельного участка	кв. м	1
6	Максимальная площадь земельного участка	кв. м	Не подлежат установлению
7	Длина участка	м	от 1
8	Ширина участка	м	от 1
9	Предельное количество этажей	шт	Не подлежат установлению

Зона транспортной инфраструктуры

Код обозначения зоны (индекс) - Т.

Границами зоны являются красные линии улиц и дорог. Территория зоны относится к землям общего пользования.

Основные виды разрешенного использования территорий зоны транспортной инфраструктуры:

Обслуживание автотранспорта (4.9);

Объекты придорожного сервиса (4.9.1);

Железнодорожный транспорт (7.1);

Автомобильный транспорт (7.2);

Водный транспорт (7.3);

Воздушный транспорт (7.4).

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Не установлены.

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Не установлены.

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков в соответствии со следующими документами:

СП 42.13330.2011 (актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений");

СНиП 11-89-90* "Генеральные планы промышленных предприятий";

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"

другие действующие нормативы и технические регламенты.

N п/п	Параметры	Ед. изм.	Кол-во
1	Минимальное расстояние до красной линии в формируемых улиц.	м	2
2	Минимальное расстояние до красной линии в формируемых проездов.	м	2
3	Минимальное расстояние до границы соседнего участка	м	3
4	Максимальный процент застройки земельного участка	%	30
5	Минимальная площадь земельного участка	кв. м	1
6	Максимальная площадь земельного участка	кв. м	Не подлежат установлению
7	Длина участка	м	от 1
8	Ширина участка	м	от 1
9	До получения разрешения на строительство выполнить ограждение строительной площадки и места складирования строительных материалов.	-	-
10	Запрещается производство земельных и строительных работ на землях муниципальной собственности без согласования с органами муниципальной власти в установленном порядке.	-	-
11	Предельное количество этажей	шт.	2