Приложение N 2

Приложение N 2
к постановлению
администрации Сорокинского
муниципального района
от 06.05.2016 N 191

                              Договор N ______

                     купли-продажи земельного участка

с. Большое Сорокино                                      _____________ г.

     Администрация    Сорокинского  муниципального  района,  именуемая  в

дальнейшем    "Продавец",    в    лице  главы  района  Агеева  Александра

Николаевича,    действующего    на    основании    Устава    Сорокинского

муниципального    района,  с  одной  стороны,  и  _________________,  пол

_____________,  дата  рождения  ___________ г., место рождения _________,

гражданин  _____________,  паспорт  ___________,  выдан _________________

г.,    код  подразделения  ____________,  зарегистрированный  по  адресу:

___________________________________________,    именуемый   в  дальнейшем

"Покупатель",  с  другой  стороны,  вместе именуемые "Стороны", заключили

настоящий договор о нижеследующем:

                         I. Предмет договора

     1.1.    По  настоящему  договору  "Продавец"  обязуется  передать  в

собственность  за  плату  "Покупателю"  земельный  участок, относящийся к

земельным    участкам    государственная   собственность  на  которые  не

разграничена,   с  кадастровым  номером  __________________,  кадастровой

стоимостью    _____________  руб.  площадью  ___________  (_____________)

кв. м.,    по  адресу:  ________________,  далее  "Участок",  в  границах

согласно  кадастрового  паспорта  земельного участка от ____________ г. N

_____________,    выданного    филиалом    федерального  государственного

бюджетного  учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы

государственной    регистрации,  кадастра  и  картографии"  по  Тюменской

области  (приложение  N 1),  и  уплатить  за  него  цену, предусмотренную

настоящим Договором.

Категория земель - _____________________________________________________.

Разрешённое использование земельного участка: ___________________________

     1.2. На "Участке" имеются: _________________________________________

                                   (объекты недвижимого имущества и их

_________________________________________________________________________

  характеристика, реквизиты свидетельства о государственной регистрации)

     1.3. Участок приобретается "Покупателем" в собственность за плату.

     1.4.  На  момент  заключения  настоящего  Договора Участок никому не

отчужден,  не  заложен, не обещан, под арестом (запрещением) и в споре не

состоит,  вещными  и обязательственными правами третьих лиц не обременен,

ограничений в использовании не имеет.

     1.5.  Передача  Участка  "Продавцом"  и  принятие  его "Покупателем"

осуществляется    по    подписываемому   Сторонами  Акту  приема-передачи

(Приложение N 1).

                           II. Цена по договору

     2.1.  Цена  продаваемого  по  настоящему договору земельного участка

__________________  размеру  ставки  земельного налога за единицу площади

земельного участка - ____________ руб. (________) (_____________).

     2.2.  В  течение 20 календарных дней с момента подписания договора и

до    подписания  "Сторонами"  акта  приема-передачи  земельного  участка

(приложение  N 2)  "Покупатель"  перечисляют  "Продавцу" денежную сумму в

размере  определенном в соответствии с п. 2.1. настоящего договора равной

___________ руб. (___________________________).

Реквизиты: _____________________________________________________________;

________________________________________________________________________;

Назначение платежа: плата за землю по договору N __________ купли-продажи

земельного участка.

                 III. Обязательства и права сторон

     3.1.  "Продавец"  обязан  передать  "Покупателю" земельный участок в

состоянии  пригодном  для  его использования в соответствии с его целевым

назначением.

     3.2.  "Покупатель"  обязуется  осмотреть земельный участок в натуре,

ознакомиться  с  его  количественными  и  качественными характеристиками,

подземными и наземными сооружениями и объектами, правовым режимом земель.

     3.3.    В    случае   обременения  земельного  участка  сервитутами,

"Покупатель" обязуется обеспечить их исполнение.

     3.4.  "Покупатель"  обязан сохранять межевые, геодезические и другие

специальные    знаки,    установленные    на  Участке  в  соответствии  с

законодательством.

     3.5.    "Покупатель"  обязан  уплатить  цену  земельного  участка  в

размере, порядке и сроки предусмотренные п. 2.2. настоящего договора.

                      IV. Ответственность сторон

     4.1.    В    случае    неисполнения  либо  ненадлежащего  исполнения

"Сторонами"  своих  обязательств,  предусмотренных  настоящим  договором,

виновная  "Сторона"  несет  ответственность  в соответствии с действующим

законодательством Российской Федерации, Тюменской области.

     4.2.  В  случае просрочки оплаты по настоящему договору "Покупатель"

выплачивают    "Продавцу"  неустойку  (пеню)  в  размере  0,1%  стоимости

земельного  участка,  указанной  в  пункте  2.1.  настоящего договора, за

каждый день просрочки.

                   V. Регистрация права собственности

     5.1.  Право собственности на продаваемый земельный участок переходит

от  "Продавца"  к  "Покупателю",  с  момента  государственной регистрации

права  собственности  "Покупателем"  на  приобретаемый  им  по настоящему

договору    земельный    участок    в    соответствии    с    действующим

законодательством Российской Федерации.

     5.2.    "Продавец"   передает  настоящий  договор  "Покупателю"  для

государственной  регистрации  права  собственности  после  полной  оплаты

"Покупателем"  приобретаемого  земельного участка в размере, определенном

в  пункте  2.1.  настоящего  договора и подписанного акта приема-передачи

"Участка".

     5.3.  Все  расходы  на  государственную  регистрацию  перехода права

собственности на "Участок" несёт "Покупатель".

                        VI. Рассмотрение споров

     6.1.    Все   споры  и  разногласия,  которые  могут  возникнуть  из

настоящего    договора,    будут   разрешаться  путем  переговоров  между

"Сторонами",  а  при  невозможности  разрешения споров путем переговоров,

"Стороны"  передают  их  на  рассмотрение  в  арбитражный  суд, суд общей

юрисдикции

     6.2.  Отношения  "Сторон",  не  урегулированные настоящим договором,

регулируются законодательством Российской Федерации.

                          VII. Особые условия

     7.1.    Настоящий  договор  составлен  в  3-х  экземплярах,  имеющих

одинаковую  юридическую силу: три экземпляра передаются "Покупателю", для

регистрации  в Управлении Федеральной службы государственной регистрации,

кадастра  и  картографии  по  Тюменской  области.  После  государственной

регистрации    один  экземпляр  остается  в  Росреестре,  один  экземпляр

передается "Покупателю", один экземпляр передается "Продавцу".

     7.2.  Приложения  N 1 - 2  к  договору, являются неотъемлемой частью

настоящего договора.

     7.3.  Настоящий  договор  вступает  в  силу с момента его подписания

"Сторонами".

               VIII. Юридические адреса и реквизиты сторон

"Продавец":	"Покупатель":
Администрация Сорокинского муниципального района	____________________________________
Адрес: 627500, Тюменская область, Сорокинский район, с. Большое Сорокино, ул. 40 лет Октября, 10 ИНН 7222001865, КПП 720501001, Тел. (34550) 2-15-45, Факс (34550) 2-24-49 М.П.	Адрес: ______________________________ паспорт _____________________________
______________________________ Агеев Александр Николаевич	______________________________ /Ф.И.О/

Приложение N 2
к договору N _____
купли-продажи
земельного участка
от ___________ г.

                                 Акт

               приема - передачи земельного участка

                по договору N ______ купли-продажи

                земельного участка от _________ г.

с. Большое Сорокино                                       ____________ г.

     Руководствуясь    требованиями    статьи  556  Гражданского  кодекса

Российской  Федерации,  во  исполнение  договора  N  ______ купли-продажи

земельного участка от ______ г. администрация Сорокинского муниципального

района, в лице главы района Агеева Александра Николаевича сдала, а ______

_______________________________ принял  земельный  участок  с кадастровым

номером _________________, расположенный по адресу: _____________________

_________________________________, для __________________________________

     Земельный  участок  передан надлежащего качества, претензий по факту

передачи земельного участка не имеется.

Принял                               Сдал

_____________________________ Агеев  ____________________________ /Ф.И.О/

               Александр Николаевич

М.П.