Приложение N 7. Соглашение об образовании земельного участка путем перераспределения земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности, на территории Сорокинского муниципального района

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Сорокинского муниципального района Тюменской области от 3 мая 2017 г. N 156 настоящий Административный регламент дополнен приложением N 7

Приложение N 7
к административному регламенту

                         СОГЛАШЕНИЕ N ________

об образовании земельного участка путем перераспределения земель и (или)

      земельных участков, государственная собственность на которые не

         разграничена, и земельных участков, находящихся в частной

     собственности, на территории Сорокинского муниципального района

с. Большое Сорокино                             _________________ 201_ г.

     Администрация    Сорокинского  муниципального  района,  именуемая  в

дальнейшем    "Сторона-1",    в   лице  Главы  района  Агеева  Александра

Николаевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и

_________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица и должность лица, уполномоченного

 действовать от имени покупателя, или фамилия, имя, отчество физического

      лица, его паспортные данные с указанием места регистрации)

действующего на основании ______________________________________________,

                     (наименование документа, удостоверяющего полномочия)

именуемые  в дальнейшем "Сторона-2",   с другой   стороны,  и именуемые в

дальнейшем    "Стороны",    на    основании  Постановления  администрации

Сорокинского  муниципального  района  от ____ N ____, заключили настоящее

Соглашение о нижеследующем:

                          1. Предмет Соглашения

     1. Стороны   достигли   соглашения   о  перераспределении земельного

участка ________________________________________________________________,

         (адрес, площадь, кадастровый номер земельного участка указать

           наименование и реквизиты правоустанавливающего документа)

находящегося  в  частной   собственности Стороны-2,   что  подтверждается

записью  в  Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и

сделок  с  ним  от  "___"  ______ ____ г. N ___, (далее - Участок N 1), и

части  земель,  государственная собственность на которые не разграничена,

расположенных: __________________________________________________________

                                 (адрес, площадь)

(далее - Земли),   в   результате  которого образовался земельный участок

(далее - Участок N 2) __________________________________________________.

                   (адрес, площадь, кадастровый номер земельного участка)

     1.1. Участок N 2  образован из Участка N 1 и Земель, утвержденный  в

соответствии с __________________________________________________________

    (указать наименование и реквизиты документа, которым утверждена схема

        расположения земельного участка или проекта межевания территории)

     1.2. В соответствии   с   настоящим  соглашением площадь Участка N 1

увеличилась на ________ кв. м, у Стороны-2 возникает право собственности

на земельный участок площадью ______ кв. м.

                  2. Размер платы за увеличение площади

     2.    В   соответствии  с  настоящим  Соглашением  размер  платы  за

увеличение  площади  Участка N 1, находящегося в частной собственности, в

результате    его    перераспределения    с    землями,   государственная

собственность  на  которые  не  разграничена  на  территории Сорокинского

муниципального  района,  и в соответствии с действующим законодательством

составляет ______________________________________________________ рублей.

                       (сумма цифрами и прописью)

     Согласно  расчету  платы  за увеличение площади земельного участка в

результате его перераспределения.

     2.1.  Оплата  стоимости  земельного  участка  в  сумме,  указанной в

пункте  2  настоящего  Соглашения,  производится  Стороной-2 в течение 30

дней  с  момента  получения  проекта Соглашения Стороной-2 путем внесения

денежных средств ________________________________________________________

           (сведения о реквизитах счета: наименование органа федерального

                          казначейства, номер его счета и ИНН)

по коду бюджетной классификации _________________________________________

                                    (номер кода бюджетной классификации)

                3. Обязательства и ответственность Сторон

     3.1. Сторона-2 обязана:

     -  использовать  образованный  участок  в соответствии с его целевым

назначением   и  принадлежностью  к  той  или  иной  категории  земель  и

разрешенным  использованием,  которые  не должны наносить вред окружающей

среде, в том числе земле как природному объекту;

     -   не  допускать  действий,  приводящих  к  ухудшению  качественных

характеристик  Участка  N 2, экологической обстановки территории, а также

к загрязнению Участка N 2;

     -  выполнять  в  соответствии  с требованиями эксплуатационных служб

условия  эксплуатации  подземных  и  надземных  коммуникаций, сооружений,

дорог,  проездов  и  т.п., не препятствовать их ремонту и обслуживанию, а

также    выполнять    иные  требования,  вытекающие  из  установленных  в

соответствии  с  законодательством  Российской Федерации ограничений прав

на  Участок, в том числе соблюдать ограничения и обременения, указанные в

кадастровом паспорте Участка N 2, прилагаемом к Соглашению;

     -  соблюдать  при  использовании  образованного  участка  требования

градостроительных        регламентов,     строительных,    экологических,

санитарно-гигиенических,    противопожарных    и    иных    установленных

уполномоченными органами правил и нормативов;

     -  не  нарушать  законных интересов владельцев инженерно-технических

сетей, коммуникаций;

     -  соблюдать  режим использования земельного участка, расположенного

в охранной зоне инженерных коммуникаций;

     -   соблюдать  особый  правовой  режим  содержания  и  использования

земельного  участка, связанного с нахождением на его территории памятника

истории, культуры и археологии;

     -    за  свой  счет  обеспечить  государственную  регистрацию  права

собственности    на    участок    и    представить   копии  документов  о

государственной  регистрации  Стороне-1  в течение 3-х (трех) дней с даты

их   выдачи  Стороне-2  Управлением  Федеральной  службы  государственной

регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.

     3.2.  Во  всем, что не предусмотрено в настоящем Соглашении, Стороны

руководствуются законодательством Российской Федерации.

     3.3.  Стороны несут ответственность за невыполнение или ненадлежащее

выполнение    условий   Соглашения  в  соответствии  с  законодательством

Российской Федерации.

                            4. Особые условия

     4.1.  Все  изменения  и  дополнения к Соглашению действительны, если

они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

     4.2.  Ограничения  использования  и  обременения,  установленные  до

заключения  Соглашения,  сохраняются  вплоть до их прекращения в порядке,

установленном законодательством Российской Федерации.

                         5. Рассмотрение споров

     5.  Все  споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего

Соглашения,  будут  разрешаться,  по возможности, путем переговоров между

Сторонами,  а  при  невозможности  разрешения  споров  путем  переговоров

Стороны передают их на рассмотрение в суд.

                      6. Заключительные положения

     6.1.  Данное  Соглашение  является  основанием для регистрации права

собственности    на    Участок    N 2  в  Управлении  Федеральной  службы

государственной   регистрации,  кадастра  и  картографии  по  Челябинской

области  и  погашением  права  собственности,  снятия  с государственного

кадастрового учета Участка N 1.

     6.2.  Соглашение  составлено  в трех экземплярах, имеющих одинаковую

юридическую силу.

     Первый экземпляр находится у Стороны-1.

     Второй экземпляр находится у Стороны-2.

     Третий  экземпляр передается в орган, осуществляющий государственную

регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

     6.3. Приложением к Соглашению является:

     - кадастровый паспорт Участка-2;

     -    расчет   платы  за  увеличение  площади  земельного  участка  в

результате его перераспределения;

     -  согласие  на  заключение соглашения о перераспределении земельных

участков  (в  случае,  если  утвержден  проект  межевания  территории,  в

границах которой осуществляется перераспределение земельных участков).

                           7. Реквизиты Сторон

     7. Адреса и реквизиты Сторон

Сторона-1: __________________________ Адрес: ______________________________ ____________________________________ Банковские реквизиты: ________________ ____________________________________	Сторона-2: __________________________ Адрес: ______________________________ ____________________________________ Банковские реквизиты: ________________ ____________________________________
	Подписи сторон
Сторона-1: ___________________________ (Ф.И.О.) (подпись) М.П.	Сторона-2: ___________________________ (Ф.И.О.) (подпись) М.П.