Приложение N 1

Приложение N 1
к постановлению
Администрации
Сорокинского
муниципального района
от 6 мая 2016 г. N 188

                           СОГЛАШЕНИЕ N ________

     об образовании земельного участка путем перераспределения земель

        и (или) земельных участков, государственная собственность

            на которые не разграничена, и земельных участков,

           находящихся в частной собственности, на территории

              Сорокинского муниципального района

с. Большое Сорокино _________________ 201_ г.

     Администрация  Сорокинского   муниципального  района,   именуемая  в

дальнейшем "Сторона-1", в   лице   Главы   района     Агеева   Александра

Николаевича, действующего на основании Устава с одной стороны, и ________

_________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица и должность лица,  уполномоченного

действовать от имени покупателя, или фамилия, имя, отчество,  физического

      лица, его паспортные данные с указанием места регистрации)

действующего на основании ______________________________________________,

                     (наименование документа, удостоверяющего полномочия)

именуемые в дальнейшем "Сторона-2", с другой стороны,   и   именуемые  в

дальнейшем "Стороны",     на   основании   Постановления   администрации

Сорокинского муниципального  района от ____ N ____, заключили  настоящее

Соглашение о нижеследующем:

                   1. Предмет Соглашения

     1.   Стороны  достигли  соглашения  о  перераспределении  земельного

участка _________________________________________, находящегося в частной

(адрес, площадь, кадастровый номер земельного участка указать

наименование и реквизиты правоустанавливающего документа)

собственности  Стороны-2,   что     подтверждается    записью  в   Едином

государственном реестре прав на недвижимое имущество  и   сделок   с  ним

от "___" ______ ____ г. N ___, (далее  - Участок  N 1),  и  части  земель

государственная собственность, на которые не разграничена, расположенных:

________________________, (далее - Земли)

    (адрес, площадь)

в результате которого образовался земельный участок (далее - Участок N 2)

_______________________________________________________________________.

        (адрес, площадь, кадастровый номер земельного участка)

     1.1. Участок N 2 образован из Участка N 1 и Земель  утвержденный  в

соответствии с _________________________________________________________.

  (указать наименование и реквизиты документа, которым утверждена схема

     расположения земельного участка или проекта межевания территории)

     1.2. В соответствии с  настоящим соглашением   площадь   Участка N 1

увеличилась на _____ кв. м., у Стороны-2 возникает право собственности на

земельный участок площадью ______ кв. м.

               2. Размер платы за увеличение площади

     2.    В   соответствии  с  настоящим  Соглашением  размер  платы  за

увеличение  площади  Участка N 1, находящегося в частной собственности, в

результате    его    перераспределения    с    землями,   государственная

собственность  на  которые  не  разграничена  на  территории Сорокинского

муниципального  района,  и в соответствии с действующим законодательством

составляет ____________________ рублей.

       (сумма цифрами и прописью)

     Согласно  расчёту  платы  за увеличение площади земельного участка в

результате его перераспределения.

     2.1.  Оплата  стоимости  земельного  участка  в  сумме,  указанной в

пункте  2  настоящего  Соглашения,  производится  Стороной-2 в течение 30

дней  с  момента  получения  проекта Соглашения Стороной-2 путём внесения

денежных средств ________________________________________________________

          (сведения о реквизитах счета: наименование органа федерального

                             казначейства, номер его счёта и ИНН)

по коду бюджетной классификации _________________________________________

                                  (номер кода бюджетной классификации)

               3. Обязательства и ответственность Сторон

     3.1. Сторона-2 обязана:

     -  использовать  образованный  участок  в соответствии с его целевым

назначением   и  принадлежностью  к  той  или  иной  категории  земель  и

разрешённым  использованием,  которые  не должны наносить вред окружающей

среде, в том числе земле как природному объекту;

     -   не  допускать  действий,  приводящих  к  ухудшению  качественных

характеристик  Участка  N 2, экологической обстановки территории, а также

к загрязнению Участка N 2;

     -  выполнять  в  соответствии  с требованиями эксплуатационных служб

условия  эксплуатации  подземных  и  надземных  коммуникаций, сооружений,

дорог,  проездов  и  т.п., не препятствовать их ремонту и обслуживанию, а

также    выполнять    иные  требования,  вытекающие  из  установленных  в

соответствии  с  законодательством  Российской Федерации ограничений прав

на  Участок, в том числе соблюдать ограничения и обременения, указанные в

кадастровом паспорте Участка N 2, прилагаемом к Соглашению;

     -  соблюдать  при  использовании  образованного  участка  требования

градостроительных        регламентов,     строительных,    экологических,

санитарно-гигиенических,    противопожарных    и    иных    установленных

уполномоченными органами правил и нормативов;

     -  не  нарушать  законных интересов владельцев инженерно-технических

сетей, коммуникаций;

     -  соблюдать  режим использования земельного участка, расположенного

в охранной зоне инженерных коммуникаций;

     -   соблюдать  особый  правовой  режим  содержания  и  использования

земельного  участка, связанного с нахождением на его территории памятника

истории, культуры и археологии;

     -    за  свой  счёт  обеспечить  государственную  регистрацию  права

собственности    на    участок    и    представить   копии  документов  о

государственной  регистрации  Стороне-1  в течение 3-х (трёх) дней с даты

их   выдачи  Стороне-2  Управлением  Федеральной  службы  государственной

регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.

     3.2.  Во  всём, что не предусмотрено в настоящем Соглашении, Стороны

руководствуются законодательством Российской Федерации.

     3.3.  Стороны несут ответственность за невыполнение или ненадлежащее

выполнение    условий   Соглашения  в  соответствии  с  законодательством

Российской Федерации.

                          4. Особые условия

     4.1.  Все  изменения  и  дополнения к Соглашению действительны, если

они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

     4.2.  Ограничения  использования  и  обременения,  установленные  до

заключения  Соглашения,  сохраняются  вплоть до их прекращения в порядке,

установленном законодательством Российской Федерации.

                        5. Рассмотрение споров

     5.  Все  споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего

Соглашения,  будут  разрешаться,  по возможности, путём переговоров между

Сторонами,  а  при  невозможности  разрешения  споров  путём переговоров,

Стороны передают их на рассмотрение в суд.

                     6. Заключительные положения

     6.1.  Данное  Соглашение  является  основанием для регистрации права

собственности    на    Участок    N 2  в  Управлении  Федеральной  службы

государственной   регистрации,  кадастра  и  картографии  по  Челябинской

области  и  погашением  права  собственности,  снятия  с государственного

кадастрового учёта Участка N 1.

     6.2.  Соглашение  составлено  в трех экземплярах, имеющих одинаковую

юридическую силу.

     Первый экземпляр находится у Стороны-1.

     Второй экземпляр находится у Стороны-2.

     Третий  экземпляр передается в орган, осуществляющий государственную

регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

     6.3. Приложением к Соглашению является:

     - кадастровый паспорт Участка-2;

     -    расчет   платы  за  увеличение  площади  земельного  участка  в

результате его перераспределения;

     -  согласие  на  заключение соглашения о перераспределении земельных

участков   (в  случае,  если  утверждён  проект  межевания  территории  в

границах которой осуществляется перераспределение земельных участков);

                           7. Реквизиты Сторон

     7. Адреса и реквизиты Сторон

Сторона-1: _____________________       Сторона-2: _______________________

Адрес: ________________________        Адрес: ___________________________

______________________________         __________________________________

Банковские реквизиты:__________        Банковские реквизиты: ____________

_____________________________          __________________________________

Подписи сторон

Сторона-1:

Сторона-2:

___________________ (Ф.И.О)           _______________ (Ф.И.О.)

   (подпись) М.П.                       (подпись) М.П.

Приложение 1
к Соглашению
об образовании земельного
участка путём перераспределения земель

                                         N ______ от "_____" ____________

                            РАСЧЕТ ПЛАТЫ

Местоположение(адрес) земельного участка: _______________________________

Разрешенное использование земельного участка: ___________________________

1. Кадастровый     номер    земельного   участка    образованного   путем

перераспределения: ______________________________________________________

2. Площадь земельного участка  образованного    путем  перераспределения,

(кв. м.) ________________________________________________________________

3. Площадь части земель   государственная собственность    на которые  не

разграничена за счет которой произошло перераспределение (кв. м.):_______

4. Кадастровая стоимость    земельного    участка   образованного   путем

перераспределения: _______________________________________________ (руб.)

5.  Расчет  платы  производится согласно   Постановления    администрации

Сорокинского  муниципального  района N 422 от 02.09.2015 "Об установлении

порядка   определения  размера  платы  за  увеличение  площади  земельных

участков,    находящихся    в  частной  собственности,  в  результате  их

перераспределения"

ВСЕГО подлежит уплате: ____________ руб.

РЕКВИЗИТЫ СЧЕТА ДЛЯ ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ:

_________________________________________________________________________

Подписи сторон

Сторона-1:

Сторона-2:

___________________ (Ф.И.О)          _______________ (Ф.И.О.)

    (подпись) М.П.                     (подпись) М.П.