Приложение. Порядок заключения соглашения о благоустройстве прилегающей территории

Приложение
к постановлению
Администрации
г. Ишима
от 1 августа 2016 г. N 804

Порядок
заключения соглашения о благоустройстве прилегающей территории

I. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок заключения соглашения о благоустройстве прилегающей территории (далее по тексту - Порядок) разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", с решением Ишимской городской Думы от 25 февраля 2010 N 360 "Об утверждении правил благоустройства территории города Ишима" (Далее по тексту - Правила благоустройства), Уставом города Ишима, постановлением администрации города Ишима от 06.06.2016 N 587 "Об утверждении Порядка предоставления субсидий на благоустройство придомовых территорий многоквартирных домов города Ишима и Положения о порядке формирования адресного списка многоквартирных домов, изъявивших желание провести работы по благоустройству придомовых территорий многоквартирных домов", и регламентирует процедуру подготовки и заключения Соглашения о благоустройстве прилегающей территории, не входящей в состав общего имущества многоквартирного дома.

1.2. Соглашение о благоустройстве прилегающей территории (Приложение N 1 к Порядку) предусматривает обязательства управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного и жилищно-строительного кооператива или иных специализированных потребительских кооперативов, обеспечивающих проведение работ по благоустройству прилегающей территории, обязанного в силу требований действующего законодательства, муниципальных правовых актов города Ишима, Соглашения содержать объект благоустройства (далее - объект), для выполнения работ по благоустройству прилегающей территории.

1.3. Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия:

а) благоустроитель - управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный и жилищно-строительный кооперативы или иной специализированный потребительский кооператив, обеспечивающие проведение работ по благоустройству прилегающей территории, иное лицо, обязанное в силу требований действующего законодательства, муниципальных правовых актов города Ишима, Соглашения содержать объект благоустройства;

б) уполномоченная организация - Департамент городского хозяйства администрации города Ишима;

в) прилегающая территория - территория, непосредственно примыкающая к границам земельного участка, закрепленного за МКД (в отношении которого проведены межевые работы и осуществлена постановка на государственный кадастровый учет), находящаяся в собственности муниципального образования город Ишим.

1.4. Соглашение о благоустройстве прилегающей территории является безвозмездным и заключается между благоустроителем и уполномоченной организацией в целях:

а) создания эстетической привлекательности объекта;

б) создания комфортных и благоприятных условий для проживания граждан и (или) посещения гражданами соответствующих объектов;

в) улучшения экологического состояния прилегающей территории;

г) соблюдения требований пожарной безопасности, строительных норм и правил, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований, предусмотренных действующим законодательством.

1.5. Соглашение о благоустройстве прилегающей территории (далее - Соглашение) заключается на добровольной основе на основании письменного заявления благоустроителя. Соглашение не влечет перехода права владения или (и) пользования на прилегающую территорию к благоустроителю.

II. Порядок заключения и прекращения Соглашения

2.1. Благоустроитель с заявлением о заключении Соглашения (далее - заявление) обращается в уполномоченную организацию с указанием:

а) полного наименования юридического лица, место нахождения;

б) адреса и назначения объекта;

в) планируемых видов и объемов работ по благоустройству прилегающей территории.

2.2. С заявлением представляются следующие документы:

а) выписка из единого государственного реестра юридических лиц либо учредительные документы, свидетельство о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);

б) кадастровый план земельного участка или схема расположения земельного участка (предоставляется по желанию благоустроителя),

2.3. Документы, предусмотренные пунктом 2.2 настоящего Порядка, предоставляются в двух экземплярах, один из которых - оригинал, представляемый для обозрения и подлежащий возврату благоустроителю, другой - копия документа, прилагаемая к заявлению.

Прилагаемый к заявлению документ, состоящий из двух и более листов, должен быть пронумерован и прошнурован. При приеме заявления специалист уполномоченной организации осуществляет проверку приложенных к заявлению копий документов на их соответствие оригиналам.

2.4. Заявление с прилагаемыми к нему документами подлежит регистрации и рассмотрению уполномоченной организацией в срок, не превышающий пяти рабочих дней со дня их поступления.

2.5. При поступлении заявления и документов, прилагаемых к заявлению, с нарушением требований, установленных пунктами 2.2, 2.3 настоящего Порядка, уполномоченная организация в течение одного рабочего дня со дня регистрации заявления направляет благоустроителю письменное уведомление о необходимости устранения выявленных недостатков и срока для устранения, который не должен превышать 10 рабочих дней со дня получения уведомления.

2.6. По результатам рассмотрения заявления и прилагаемых к нему документов уполномоченная организация представляет проект Соглашения в срок, указанный в пункте 2.4 настоящего Порядка, и предоставляет его благоустроителю для рассмотрения и подписания.

При наличии оснований для отказа в заключении Соглашения, предусмотренных пунктом 2.7 настоящего Порядка, уполномоченная организация направляет благоустроителю письменное уведомление с указанием причины отказа.

2.7. Основаниями для отказа в заключении Соглашения являются:

а) неустранение в срок недостатков, указанных в пункте 2.5 настоящего Порядка;

б) несоответствие благоустроителя требованиям, установленным подпунктом "а" пункта 1.3 настоящего Порядка.

2.8. Соглашение о благоустройстве прилегающей территории должно содержать:

а) предмет Соглашения, предусматривающий обязанность благоустроителя осуществлять "мероприятия" по благоустройству, содержанию, санитарной уборке прилегающей (закрепленной) территории общего пользования, определенной планкартой, являющейся приложением к Соглашению, с указанием адреса и назначения соответствующего объекта с определением границ прилегающей территории, подлежащей благоустройству, в соответствии с Правилами благоустройства и осуществлению контроля за качеством и сроками (периодичностью) выполнения благоустроителем работ по благоустройству прилегающей территории;

б) перечень видов работ по благоустройству прилегающей территории обозначается в зависимости от состояния прилегающей территории и с учетом требований действующих нормативных правовых актов, в том числе санитарных, экологических, строительных и иных норм и правил, нормативов градостроительного проектирования, а также требований проектной документации;

в) сроки (периодичность) выполнения работ по благоустройству прилегающей территории;

г) требования, предъявляемые к качеству выполняемых работ, в том числе их соответствие Правилам благоустройства территории города Ишима и иным действующим нормативным правовым актам;

д) планкарту прилегающей территории, содержащей схематичное изображение границ прилегающей территории с нанесением объектов благоустройства (оформляется в качестве приложения к Соглашению);

е) ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Соглашению в соответствии с действующим законодательством;

ж) порядок осуществления контроля уполномоченной организацией за надлежащим исполнением благоустроителем условий Соглашения;

з) условие о том, что с момента прекращения или расторжения Соглашения все неотделимые улучшения, выполненные в рамках благоустройства прилегающей территории, являются муниципальной собственностью;

и) срок действия Соглашения, основания и порядок прекращения и расторжения Соглашения.

2.8.1. Планкарта прилегающей территории составляется путем нанесения границ прилегающей территории с указанием объектов благоустройства на выкопировке из плана города Ишима масштаба 1:500, предоставляемой Муниципальным казенным учреждением "Управление жилищно-коммунальным хозяйством администрации города Ишима" по запросу уполномоченной организации. Выкопировка из плана города Ишима масштаба 1:500 предоставляется на бумажном и (или) электронном носителе уполномоченной организации в срок, не превышающий пять рабочих дня со дня получения запроса.

2.8.2. Соглашение о благоустройстве прилегающей территории, заключаемое между благоустроителем и уполномоченной организацией, является безвозмездным.

2.9. Каждое заключенное Соглашение регистрируется уполномоченной организацией в реестре Соглашений о благоустройстве прилегающей территории, который ведется в электронном виде и на бумажном носителе.

III. Контроль за выполнением работ по благоустройству прилегающей территории

3.1. Контроль за выполнением работ по благоустройству прилегающей территории осуществляет уполномоченная организация в соответствии нормативными правовыми актами и заключенными Соглашениями.

3.2. При выявлении на прилегающей территории фактов нарушения Правил благоустройства, уполномоченная организация в установленном порядке направляет соответствующую информацию в муниципальную инспекцию МКУ "УЖКХ города Ишима" для принятия предусмотренных действующим законодательством об административных правонарушениях, мер по привлечению виновных лиц к административной ответственности.