Приложение. Положение об окружной межведомственной комиссии

Приложение
к постановлению
Администрации
Заводоуковского городского округа
от 23 августа 2016 г. N 1370

Положение
об окружной межведомственной комиссии

1. Общие положения

1.1. Окружная межведомственная комиссия (далее - комиссия) создается при администрации Заводоуковского городского округа в целях реализации жилищного законодательства Российской Федерации в части рассмотрения проекта переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, проекта переустройства и перепланировки и иных работ в переводимом помещении на соответствие требованиям законодательства, а также приемки ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке и (или) иных работ в переводимом жилом (нежилом) помещении на территории Заводоуковского городского округа.

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти, законами и иными правовыми актами Тюменской области, нормативно-правовыми актами Заводоуковского городского округа, а также настоящим Положением.

2. Структура и организация работы комиссии

2.1. В состав комиссии входят:

а) председатель комиссии - первый заместитель Главы Заводоуковского городского округа;

б) заместитель председателя комиссии - председатель комитета по архитектуре, строительству и земельной политике администрации Заводоуковского городского округа;

в) секретарь комиссии - главный специалист комитета по архитектуре, строительству и земельной политике администрации Заводоуковского городского округа;

г) представитель Заводоуковского городского отделения Тюменского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ"

При необходимости к работе комиссии могут привлекаться специалисты Государственной жилищной инспекции Тюменской области, заявитель, представители проектных и иных экспертных организаций, иных организаций.

При приемке выполненных ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения и (или) иных работ в переводимом помещении дополнительно вправе присутствовать заявитель (заказчик), архитектор - автор проекта, исполнитель ремонтно-строительных работ.

2.2. Персональный состав комиссии утверждается муниципальным правовым актом в форме распоряжения администрации Заводоуковского городского округа.

2.3. Комиссию возглавляет Председатель, осуществляющий общее руководство деятельностью комиссии в соответствии с настоящим Положением. В отсутствие Председателя комиссии деятельностью комиссии руководит заместитель Председателя комиссии.

3. Функции комиссии

3.1. Основными функциями комиссии являются:

а) рассмотрение подготовленного и оформленного в установленном порядке проекта переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения на соответствие требованиям законодательства;

б) рассмотрение подготовленного и оформленного в установленном порядке проекта переустройства и (или) перепланировки переводимого жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение на соответствие требованиям законодательства (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);

в) приемка выполненных ремонтно-строительных работ по перепланировке и (или) переустройству жилого (нежилого) помещения и (или) иных работ в переводимом помещении в соответствии с частью 9 статьи 23, статьей 28 Жилищного кодекса Российской Федерации;

г) иные функции, предусмотренные муниципальными правовыми актами Заводоуковского городского округа.

3.2. Комиссия рассматривает заявления и запросы, поступившие в комиссию в течении тридцати дней со дня их регистрации в администрации Заводоуковского городского округа.

4. Права комиссии

4.1. В рамках реализации функций комиссия вправе:

а) взаимодействовать с органами государственной власти и органами местного самоуправления по вопросам, относящимся к компетенции комиссии;

б) заслушивать на своих заседаниях представителей контролирующих (надзорных) органов, юридических лиц (индивидуальных предпринимателей), физических лиц, по вопросам, относящимся к компетенции комиссии;

в) направлять запросы по вопросам, относящимся к компетенции комиссии, в соответствующие органы государственной власти, органы местного самоуправления и организации независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности;

г) привлекать для реализации основных функций в случае необходимости представителей органов государственной власти и органов местного самоуправления, организаций независимо от форм собственности.

4.2. В соответствии с возложенными функциями комиссия:

а) принимает и рассматривает заявления, приложенные документы;

б) направляет или выдает иные решения комиссии заявителям и иным заинтересованным лицам в течении трех рабочих дней со дня подписания решений;

в) в случае необходимости:

- обследует жилые помещения до рассмотрения подготовленного и оформленного в установленном порядке проекта переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения на соответствие требованиям законодательства;

- обследует жилые (нежилые) помещения до рассмотрения подготовленного и оформленного в установленном порядке проекта переустройства и (или) перепланировки переводимого жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение на соответствии требованиям законодательства;

- обследует жилые (нежилые) помещения при проведении работ по переустройству и (или) перепланировке, иных работ.

5. Порядок работы комиссии

5.1. Организует работу комиссии Председатель комиссии, который несет ответственность за выполнение возложенных на комиссию функций.

Техническое обеспечение работы комиссии возлагается на секретаря комиссии.

5.2. По результатам рассмотрения заявления и документов комиссия принимает одно из следующих решений:

а) о соответствии (несоответствии) подготовленного и оформленного в установленном порядке проекта переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения требованиям законодательства;

б) о соответствии (несоответствии) подготовленного и оформленного в установленном порядке проекта переустройства и (или) перепланировки переводимого жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение требованиям законодательства (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);

в) о соответствии (несоответствии) выполненных ремонтно-строительных работ по перепланировке и (или) переустройству жилого (нежилого) помещения и (или) иных работ в переводимом помещении.

5.3. Отказ комиссии допускается в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, Тюменской области и муниципальными правовыми актами Заводоуковского городского округа.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

5.5. Решение об отказе комиссии должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на выявленное несоответствие.

5.6. Решение (заключение) комиссии оформляется актом.

Акт составляется в 3-х экземплярах и подписывается всеми членами комиссии и утверждается постановлением администрации Заводоуковского городского округа.

5.7. Технические ошибки, допущенные при составлении акта, исправляются в трехдневный срок после обнаружения ошибки или получения от любого заинтересованного лица в письменной форме заявления об ошибке.

При этом под технической ошибкой понимается описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка, допущенная комиссией и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в акт, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в акт.

Секретарь комиссии собственноручно вписывает в акт недостающие сведения и (или) делает пометки об удалении неверно указанных сведений. На стороне листа, где были исправления, ставится подпись секретаря и председателя комиссии, заверяется печатью.

5.8. Участие в комиссии предусматривает обязательное присутствие члена комиссии на заседаниях комиссии, в том числе выездных заседаниях комиссии, для приемки выполненных ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения и (или) иных работ в переводимом помещении.

5.9. В случае временного отсутствия члена комиссии (в том числе болезни, отпуска, командировки) участие в заседании комиссии принимает лицо, исполняющее его обязанности.

5.10. Член комиссии, не согласный с решением комиссии, вправе изложить свое особое мнение в письменной форме в отдельном документе со ссылками на нормы соответствующих правовых актов, который прилагается к акту. В решении делается отметка о наличии особого мнения члена комиссии.

6. Порядок проведения приемки выполненных ремонтно-строительных работ

6.1. Председатель комиссии в назначенный день и время:

а) проверяет прибытие на объект членов комиссии;

б) фиксирует в акте фамилии, имена, отчества и должности членов комиссии;

в) представляет членам комиссии на обозрение принятые проектные решения.

6.2. Отказ в приемке ремонтно-строительных работ возможен по основаниям, предусмотренным:

а) административным регламентом предоставления муниципальной услуги по приему заявлений и выдаче документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;

б) административным регламентом предоставления муниципальной услуги по принятию документов, а также выдаче решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.

6.3. Комиссия проверяет соответствие выполненных ремонтно-строительных работ проекту, а также при выявлении нарушений действующих нормативных правовых актов при выполнении указанных работ принимает меры в соответствии с действующим законодательством.