Раздел I. Общие положения (п.п. 1 - 4)

Раздел I. Общие положения

1. Комиссия по урегулированию задолженности населения и организаций за наём жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги (далее - Комиссия) создается в Администрации города Ялуторовска в целях решения вопросов, связанных с взысканием задолженности с населения и организаций за наём жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги (далее - ЖКУ), выработки мер, направленных на погашение сложившейся задолженности, на повышение эффективности ее взыскания, а также предупреждения образования задолженности за наём жилого помещения, ЖКУ.

2. Комиссия действует на постоянной основе и осуществляет досудебное урегулирование вопросов, связанных с взысканием с населения задолженности за наём жилого помещения, ЖКУ свыше трех месяцев.

3. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации, законодательством Тюменской области, нормативными правовыми актами муниципального образования город Ялуторовск и настоящим Положением.

4. Комиссия осуществляет свою деятельность, руководствуясь следующим:

- наниматель жилого помещения по договору найма (социальный, специализированный) обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, правила пользования жилыми помещениями, поддерживать его надлежащее состояние, проводить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, соблюдать права и законные интересы соседей, информировать наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением;

- собственник жилого помещения обязан нести бремя содержания данного помещения: поддерживать помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями и правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, осуществлять плату за коммунальные услуги;

- организация, на основании заключенного договора на поставку ресурсов, услуг, обязана соблюдать существенные условия договора.